NAKUP NEPREMIČNIN V URBANIZACIJI LA MARINA IN DOLORES – ŠPANIJA
To je majhna predstavitev naše pomoči pri procesu nakupa/prodaje nepremičnin na območju LA MARINA URBANIZATION IN DOLORES-CATRAL. La Marina Urbanization je čudovito mesto s spektakularnimi dolinami in plažami visoke kakovosti, obdano s spektakularnimi hribi, s čudovitimi razgledi in naravo. Sestavljajo ga plaže kot so: El Pinet, La Marina in […]
NAKUP NEPREMIČNIN V XABIA-JAVEA ŠPANIJA
To je majhna predstavitev naše pravne pomoči pri nakupu/prodaji nepremičnin na območju Javea. Javea/Xabia je čudovita vas z visokokakovostno plažo (El Arenal) in visokokakovostno športno marino ter obdana s spektakularnimi gorami in podeželjem, s čudovitimi razgledi in naravo. Sestavljajo ga plaže kot: […]
NAKUP NEPREMIČNIN V ORIHUELA COSTA-LA ZENIA-CABO ROIG-CAMPOAMOR
To je majhna predstavitev naše storitve postopka nakupa nepremičnin za nepremičnine v Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja, La Zenia, Playa Flamenca, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, Torre de la Horadada, Pinar de Campoverde , ob upoštevanju glavnih pravnih vidikov za prenos, ki so jih izdelali naši odvetniki. Če ste […]
Postopek razlastitve v Španiji. Ali je mogoče razlastiti vašo špansko lastnino? Kako?
Razlastitev je opredeljena kot »odvzem zemljišča brez soglasja lastnika ...«. Težko si je predstavljati izvajanje vladne oblasti, ki lahko bolj neposredno vpliva na lastninske pravice lastnika kot odvzem zemljišča lastnika brez njegovega soglasja. Kot strokovnjaki se z nami pogosto posvetujeta tako […]
NAKUP NEPREMIČNIN V CALPE
To je majhna predstavitev naše pravne pomoči pri nakupu/prodaji nepremičnin na območju Calpe. Calpe je čudovita vas z enim najbolj značilnih turističnih središč na severu Costa Blanca (za Benidormom) in z visoko kakovostnimi plažami ter enim najpomembnejših ribiških pristanišč v Alicanteju, obdano z […]
NAKUP NEPREMIČNIN V COSTA BLANCI JUG
To je majhna predstavitev naše storitve postopka nakupa nepremičnin za nepremičnine v Ciudad Quesada, Algorfa, Benijofar, Catral, Almoradí, Benferri, Rojales, Benejuzar, La Marina, Ciudad Quesada, Guardamar, Orihuela Costa, Playa Flamenca, La Siesta, Torrevieja , La Zenia, Campoamor, San Miguel de Salinas, Pilar de la Horadada, San Javier, San Pedro del Pinatar, ob upoštevanju […]
PRAVNE TEŽAVE NEPREMIČNIN V “CALA VEDELLA”. SANT JOSEP DE SA TALAIA – IBIZA
Odvetniki TLA se že več kot 15 let ukvarjajo s transakcijami in primeri nepremičnin na kmečkih zemljiščih na celotnem španskem ozemlju. Iz Katalonije (Tarragona in Barcelona), regije Valencia (Castellón, Valencia in Alicante – Costa Blanca), Mallorce in Ibize, Murcie, Almerie (dolina Almanzora) in Malage. Kot rezultat naših bogatih izkušenj in […]
ŽUPANJE. DAVČNE POSLEDICE PRI NAKUPU/DEDOVANJU NEPREMIČNIN V ŠPANIJI
»Užitka« je pravica uživati, uporabljati in pridobivati dobiček in najemnino od nepremičnine. Gola lastnina je lastninska pravica, ki ostane po užitku in ne daje pravice uporabe ali razpolaganja z njo, dokler obstaja užitna pravica. Velikokrat ugotovimo, da so kupci svetovali […]
»Uživanje« v Španiji – Pravica do uporabe nepremičnine
UŽUFRUKT V ŠPANIJI ZA NEPREMIČNINE IN NEPREMIČNINE »Užit« v lastništvu nepremičnine je pravica do uporabe in koristi od nepremičnine, ki ni lastnik. Kot da bi bili najemniki, a ne bi plačevali najemnine. Torej so lastniki nepremičnine različni ljudje kot uporabniki. Tovrstni lastniki […]
KATASTRANA VREDNOST-VREDNOST KATASTRALA – KAJ JE IN KAKO SE IZRAČUNA
»Katastrska vrednost« je zelo pomembna vrednost, ki jo izračuna uprava za vsako nepremičnino v Španiji. Uporablja se za izračun španskega davka, kot sta IBI (Council Tax) in IRPF (Income Tax) ter drugi, kot tudi za izračun FISKALNE VREDNOSTI nepremičnine v primeru prodaje, za […]
