RAZLIKE MED “CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD” IN “CERTIFICADO STANOVANJA”
VPRAŠANJE: Certicado de Antiguedad; kako se razlikuje od dovoljenja za bivanje? ODGOVOR TLACORP: “certificado de antigüedad” je potrdilo, ki ga izda neodvisni in zasebni arhitekt, ki potrjuje starost konstrukcije v postopku legalizacije ali registracije te gradnje. "Potrdilo o bivanju", imenovano tudi LICENCIA DE PRIMERA ali SEGUNDA OCUPACION. To je uradni dokument […]
Premisleki o potrdilu o bivanju v rustikalnih zemljiščih
Potrdilo o bivanju, imenovano tudi »Licencia de Primera o Segunda Ocupación«, je dokument, ki ga izda Mestna hiša in je potreben za 2 stvari: o Da Mestna hiša potrdi, da je bila nepremičnina zgrajena v skladu z zakonskimi zahtevami gradnje, gradbenih dovoljenj , dovoljenja itd. o Za priključitev vode in elektrike na glavno […]
POVEČANJE SVETNE DAVKE ZA PRETEKLA LETA V PRIMERU DOGRADNJE ALI NI PRIKAZANIH GRADB
Pri prijavi v Catastro za komunalni davek za razširitve nepremičnine za gradnje ali njene dele, ki niso prijavljeni, ko so bili zgrajeni, kot je nova soba, garaža itd., lahko pride do revizije komunalnega davka za pretekla 4 leta. Primer: – Nepremičnino ste kupili pred 10 leti in obstajala je […]
DESET LETNO ZAVAROVANJE
(Seguro Decenal) Ko od gradbenika ali razvijalca kupite že v načrtu ali če sami gradite novo nepremičnino, vam mora graditelj ali razvijalec skupaj z arhitektom zagotoviti, da bodo bistveni in najpomembnejši deli gradnje biti varen vsaj deset let v skladu s špansko zakonodajo. Da bi potrdili to […]
