Nakupi nepremičnin tujcem so se v letu 2018 glede na leto 2017 ponovno povečali v celotni Costa Blanci – Alicante. Dosegla je številko 23,000 prodaj, kar predstavlja 7 % več kot v letu 2017. (vir: Información – Alicante Newspaper).
Zdi se, da neugoden mednarodni kontekst, kot je eupočasnitev gospodarske rasti v Evropski uniji, in drugi konflikti, kot je trgovinska vojna med ZDA in Kitajsko, niso uspeli ustaviti povečanja števila kupoprodajnih poslov, ki so se zgodili v provinci Alicante.
O glavni razlogi za to povečanje so v glavnem koncentrirani v:
– Cene: ostajajo nizke
– Dobra kakovost življenja na območju Alicanteja
– Infrastrukture: storitve, komunikacije, kakovostno javno zdravje
– Letališke povezave
– Strokovnjaki: promotorji, zastopniki, odvetniki, ekonomisti visoke kakovosti in s široko usmerjenostjo na mednarodni trg.
Poleg tega politika nizke obrestne mere v gospodarstvih različnih držav, kar povzroča zelo nizko dobičkonosnost tako skladov kot bančnih depozitov, daje prednost naložbam v nepremičninski sektor, ki ima vidno mesto v Španiji, še posebej v Alicanteju, kot destinaciji teh tujih naložb. Cilj teh naložb ni le pridobitev drugega doma ali celo stalnega, temveč doseganje višjih donosov naložb v prihodnosti ali kratkoročno z najemom.
Spet je še vedno britanski trg ki je na vrhu po številu nakupov, ki segajo na vrh s 5.000 nepremičnin, prodanih v letu 2018 britanskim državljanom, in to je pomenilo povečanje za skoraj 10 % glede na leto 2017.
Združenemu kraljestvu sledi belgijski državljani, ki še naprej stojijo naokoli 2.500 prodaja transakcije, opravljene v letu 2018, torej Švedski, ki so jih kupili okoli 2.400 enote prodano tem državljanom v letu 2018, francosko državljani z 1.400 enote, Nemčijas 1.300 enote, Norveškas 1.200, Rusijas 1.100, Hollands 1.100, in druge države, pod 1.000 enot.
Tisti trgi, ki so predvidevali posebno rast glede na predhodno leto, so predvsem Nizozemska, ki se je zvišala za 12 %In Združeno kraljestvo, s povečanjem za skoraj 10 %, Ruski trgu in Nemčija okoli 7 %. Ostati stabilen (morda nekoliko nižji) na belgijskem in norveškem trgu. Kot lahko vidimo, se je najbolj povečala med nizozemskimi, britanskimi, nemškimi in ruskimi državljani.
Kot za obeti za leto 2019, kaže, da bo ostal stabilen. Vendar pa so še vedno prisotne različne točke negotovosti, kot so zgoraj omenjene, predvsem pa brexit.
Toda razlogi, ki spodbujajo tuje vlagatelje, da se odločijo za Španijo, kot so nizka obrestna politika, nizka inflacija in investicijski produkti po razumnih cenah, kažejo, da bo tudi leto 2019 ugodno za trg nepremičnin v provinci Alicante, in Costa Blanca.
