Davek na gradnje, naprave in dela (ICIO) je posredni, občinski, prostovoljni davek na ustanavljanje in upravljanje, ki se pripiše izključno občini, ki ga ustanovi.
Obdavčljivi dogodek
Obdavčljivi dogodek ICIO je izvedba katere koli gradnje, namestitve ali dela v občinskem mandatu, za katero je pridobitev potrebno je delovno dovoljenje ali urbanistično načrtovanje, če je bila zahtevana ali ne, in če je, pridobljena ali še ne, pod pogojem, da njena izdaja ustreza natančnemu mestnemu svetu.
Predpostavke o nepokornosti
Čeprav LHL ne ureja izrecno primerov nepokoritve, Sodna praksa in upravni nauk so jih oblikovali v bistvu na podlagi analize zahtevane ali nepotrebne licence. Tako med drugim izpostavljamo naslednje predpostavke:
nezakonito gradenj ali del, če je njihov namen lahko le rušenje, ker so bila izvedena brez dovoljenja in niso dovzetna za legalizacijo.
- Rušitvena dela ker njihov namen ni graditi določeno stavbo, temveč pustiti zemljišče odprto za kakršno koli urbano rabo.
- Gradbena dela na parceli v občinski lasti, ki jo je pridobil g dražba , v kateri se izbrani dražitelj zavezuje, da bo gradil po predhodno izdelanem in s strani občine potrjenem delovnem programu in projektu, saj je bilo do potrditve pogojev dražbe in projekta že izdano gradbeno dovoljenje.
- Urbanizacijska dela, izvedena pri izvedbi an projekt urbanizacije ne potrebujejo urbanističnega dovoljenja, saj je sam projekt legitimacijsko dejanje le-tega in je izvršilno dejanje urbanističnih aktov, ki so takoj izvršilni.
izjeme
Izvzeto iz ICIO je izvedba kakršne koli gradnje, namestitve ali del v lasti Država, avtonomne skupnosti ali lokalne enote , ki so namenjeni neposredno avtocestam, železnicam, pristaniščim, letališčem, hidrotehničnim objektom, sanitarijam prebivalstva in odpadnim vodam, ne glede na to, ali njihovo upravljanje izvajajo avtonomni organi in ali gre za nova investicijska ali ohranitvena dela.
Prav tako glede na Katoliška cerkev , Sveti sedež, škofovska konferenca, škofije, župnije in druga ozemeljska območja, redovni redovi in kongregacije ter ustanove posvečenega življenja, njihove province in njihove hiše uživajo popolno in trajno oprostitev davka.
1) Oprostitev, do katere je upravičena verska kongregacija za dela, opravljena na nepremičnini, namenjeni opravljanju dejavnosti brez strogo verski namen , se lahko vključijo v obseg prepovedi državne pomoči, če so te dejavnosti strogo gospodarske narave in v obsegu, v katerem so.
2) Ko subjekt katoliške cerkve izvaja gradnjo, namestitev ali delo na nepremičnini, ki je hkrati prizadeta gospodarske in negospodarskih dejavnostih, je za delno uveljavitev oprostitve za slednje potrebno voditi ločene računovodske evidence za vsako vrsto dejavnosti.
Pasivni subjekti
So pasivni subjekti ICIO:
- As davčnega zavezanca , posamezniki, pravne osebe oz LGT subjekti, ki lastnik gradnje, instalacije ali dela, ne glede na to, ali je lastnik nepremičnine, na kateri se izvaja. Za te namene se šteje, da je lastnik gradnje, naprave ali dela tisti, ki nosi stroške oziroma strošek, ki nastane pri njegovi izvedbi.
- Kadar gradbenih, instalacijskih ali del ne izvede zavezanec, se štejejo nadomestki davkoplačevalca ki zahtevajo dovoljenje ali izvajajo gradnje, instalacije ali dela. Pooblaščeni so, da od davčnega zavezanca zahtevajo znesek plačane davčne kvote.
Pri gradnji parkirišča pod občinskim upravna koncesija za njeno izkoriščanje za določen čas, nato pa se vrne v upravljanje mestni občini, lastnik del pa je gradbeno podjetje in koncesionar.
Davčna osnova
Davčna osnova ICIO je sestavljena iz pravo in dejanske stroške gradnje, namestitve ali dela, razumljene kot take, stroške njihove materialne izvedbe ne glede na vrednost zgrajenega ali vgrajenega.
So izključeni iz davčna osnova:
– DDV in drugi podobni davki, značilni za posebne režime;
– davki, javne cene in druge premoženjske koristi lokalnega javnega značaja v zvezi z gradnjami, napravami in deli;
– strokovni honorarji;
– Poslovni dobiček izvajalca;
– Vsak drug koncept, ki ne vključuje striktno stroškov materialne izvedbe.
Davčna stopnja
Davčna stopnja ICIO je rezultat uporabe davka na davčno osnovo oceniti določi svet in ne sme presegati 4 %.
Mestni svet ne more določiti različnih vrst davka za različne vrste gradenj, naprav ali del.
Potenek
ICIO je takojšnji obračunski davek ki se zgodi v trenutku začetka gradnje, montaže ali del, tudi če licenca ni pridobljena.
upravljanje
Pristojnost za upravljanje davka ustreza popolnoma vsakemu mestnemu svetu, ki ga lahko zahteva v a režim samoocenjevanja , če je tako določeno v ustreznem davčnem odloku.
Ločimo lahko dve vrsti naselij:
- Začasna poravnava na računu . Obvezno se izvaja ob podelitvi obvezne licence ali ko se začne gradnja, montaža ali delo, če ta licenca še ni bila zahtevana, podeljena ali zavrnjena.
Davčno osnovo tega naselja sestavljajo:
– proračun, ki ga predložijo zainteresirane strani, ki ga potrdi ustrezno uradno združenje, kadar je to obvezno; bodisi
– indekse ali module, ki jih v ta namen določa davčni odlok.
- Dokončna likvidacija . Ko so gradnje, instalacije in dela končana, mora mestni svet glede na dejansko opravljene in njihove dejanske in dejanske stroške z ustrezno upravno preveritvijo izvesti dokončno likvidacijo in po potrebi spremeniti davčno osnovo. začasne likvidacije. Davčnemu zavezancu je treba povrniti ali zahtevati ustrezni znesek.
Mestni sveti lahko vzpostavijo skupne in usklajene sisteme upravljanja davkov in davkov pristojbina ki ustreza podelitvi licence.
vir: Španski davčni kalkulator
