КУПОВИНА ИМОВИНЕ У МОРАИРА-ТЕУЛАДИ
Ово је мала презентација наше правне помоћи при куповини/продаји имовине у области Мораира-Теулада. Предивна села у области Мораира и Теулада, са једним од најтипичнијих туристичких центара на северу Коста Бланке (после Бенидорма), са плажама високог квалитета, са малом спортском марином и, окружена спектакуларним брдима, са величанственим […]
Катастар – “Цатастро”
“Цатастро” је институција која разматра имовину за мапе, цртеже, планове, и извор је катастрале храбрости, процењене вредности имовине за потребе пореза. Док Регистро де ла Пропиедад и есцритура могу потврдити власништво над имовином и услове исте, на пример у ком проценту, ако постоје ограничења или накнаде […]
ТУРИСТИЧКИ НАЈАМ НЕрезидентни ВЛАСНИК – ПДВ или НЕ? - ДЕЛАТНОСТ?
Пореске импликације на туриста који изнајмљује некретнину у Шпанији од стране НЕЗИДЕНТА у Шпанији. Чисто, закуп некретнине не подлеже ПДВ-у. Ово ослобођење од ПДВ-а укључује било коју врсту закупнине: Краткорочни закуп / Туристички најам Средњорочни најам Дугорочни најам Разлог за то је зато што шпански […]
КУПОВИНА НЕКРЕТНИНА У ВИНАРОС ПЕНИСКОЛА И БЕНИЦАРЛО
Ово је мала презентација наше услуге правне помоћи при куповини некретнина у области Беницарло и Винароз. Беникарло и Винароз су дивна села. Оне су једна од најважнијих области у Коста дел Азахар (после Беникасима), и са плажама високог квалитета. Састоји се од плажа као што су: Плаја дел […]
КУПОВИНА ИМОВИНЕ У БЕНИСА-БЕНИТАЦХЕЛ
Ово је мала презентација наше помоћи у процесу куповине/продаје некретнина које се налазе у области Бенисса-Бенитахел (Бенитаткелл). Бениса и Бенитачел су дивна села, са једном од најтипичнијих спектакуларних долина и плажама високог квалитета, окружена спектакуларним брдима, са величанственим погледом и природом. Састоји се од плажа као што су: Цала Фустера (Бенисса) Цала […]
КРЕДИТИ У ШПАНИЈИ – ОПОРЕЗИВАЊЕ И ФОРМАЛНОСТИ – СТРАНИ ЗАЈМОДАВАЦ
ОПОРЕЗИВАЊЕ КРЕДИТА У ШПАНИЈИ – ЗАЈМОДАВАЦ НЕрезидент 1.- Кредити без хипотекарне гаранције се опорезују ПДВ-ом или ИТП-ом у Шпанији? У Шпанији, трансакције зајма или кредита се не опорезују ПДВ-ом или ИТП-ом. Ово је наведено у члану 5.2 Директиве Савета 2008/7/ЕЦ. Ова Директива изричито предвиђа да ни кредити ни зајмови, било којим […]
КУПОВИНА ИМОВИНА У ВАЛЕНСИЈА ГРАДУ
Ово је мала презентација наше правне помоћи при куповини/продаји некретнина у Валенсији. Валенсија је диван град. Најважнији сервисни центар у региону Валенсије, а четврти по значају и броју становника у Шпанији. Заједно са привредном и индустријском делатношћу, са једном од најважнијих медитеранских трговачких лука, […]
ПОРЕЗ НА ДОНАЦИЈЕ У ГАЛИЦИЈИ – ажурирано 2023
Регулисано ЗАКОНОДАВНОМ ОДРЕДОМ 1/2011, од 28. јула, којом се усваја пречишћени текст законских одредби Аутономне заједнице Галиција у вези са порезима које уступа држава. – Службени лист Галиције од 20-10-201 И.- ПОРЕЗНА ОСНОВА Износ примљен у донацији. ИИ.- СМАЊЕЊЕ ОПОРЕСКЕ ОСНОВИЦЕ: Поред трошкова […]
ПОРЕЗ НА БОГАТСТВО У АНДАЛУЗИЈИ – УКИНУТ? 2022
Уредбом-законом 7/2022, од 20. септембра, измењен је Аутономни закон 5/2021 на начин да је створен нови члан 25 бис, према коме је утврђено да се, након одбитака и бонуса прописаних прописима чл. Држава, регионални бонус од 100% наведене накнаде биће примењен на резултирајућу […]
ФИСКАЛНО-КАТАСТАРСКА ВРЕДНОСТ И ШПАНСКИ ПОРЕЗ НА ИМОВИНУ – ПРЕПРОДАЈА
„КОМПЛЕМЕНТАРНИ ПИСОВИ“ из шпанске пореске управе када сте купили некретнину по повољној цени (јефтина цена) Последњих неколико година виђамо клијенте који су добијали писма од регионалне пореске управе да им је затражен додатни порез на куповину њихових имања. Концепт је лако објаснити: према шпанском закону, […]
