ЯК ВАША МАЙНОСТЬ ЗАРЕЄСТРАЦІЯ В CATASTRO?

Головне управління кадастру запустило надзвичайний процес регулярізації, щоб знайти об’єкти нерухомості, власники яких (фізичні особи чи компанії) не сплачують податок за них або роблять це неповністю. Це те, що називається «кадастрова амністія», яка є процесом, дуже схожим на відому податкову амністію, а також, щоб уникнути штрафу в 6,000 євро, урегулює сотні тисяч нерухомості.

В Іспанії є багато будівель і будівельних змін, зроблених без декларування кадастру (наприклад, поле, яке переобладнано під житлову обробку, прибудова будинку, кімната на терасі його пентхаусу,…), тисячі квадратних метрів квартири, будинки та ділянки незадекларовані та можуть регулюватись за допомогою архітектора та юриста. Це те, що називається кадастровою амністією, дуже схоже на відомий і суперечливий податок, а також щоб уникнути штрафу в 6,000 євро упорядкує процес амністії сотень тисяч майна.

В результаті цього «незадекларованого будівництва» міський податок нижчий, ніж мав би бути, що також впливає на правильний розрахунок приросту капіталу від продажу!. Це особливо важливо для вілл або нерухомості з «простором» і землею, де власники розширили свої споруди, не декларуючи їх у Catastro.

Об'єкти нерухомості, де задекларовані не всі споруди, сплачують менше податків і будуть платити менше приросту капіталу в результаті продажу. Це те, що зараз знаходиться в процесі сортування.

НАЧАЮТЬСЯ КАДАСТРОВІ ІНСПЕКЦІЇ

Для того, щоб виявити ці незаконні об’єкти нерухомості, Генеральна дирекція кадастру запустила процес позачергової упорядкування, щоб знайти об’єкти, власники яких (фізичні особи чи компанії) не оподатковують податком або не оподатковують їх. Це те, що називається кадастровою процедурою регулювання 2013-2016 років, і було включено Мінфіном між податковими заходами, які уряд запровадив наприкінці минулого року для забезпечення консолідації державних рахунків та боротьби з шахрайством.

Я ВИМІНИВ, ЩО МОЄ ВЛАСНО НЕ ЗАРЕЄСТРУЄТЬСЯ НАЛЕЖНИМ У КАТАСТРО- ЩО МЕНІ РОБИТИ?

Цей процес має розпочати той, хто є «власником» майна для цілей місцевого податку. Необхідно заповнити форму, представивши спеціальні плани від архітекторів, і почати процес регулярізації.

Після завершення процесу упорядкування власників можуть попросити повернути рахунки до 4 років на різницю сплаченого через цю нерегулярну декларацію комунального податку.

Отже, якщо будь-яке ваше майно не перебуває в кадастрі або перебуває там, частина не оголошена кадастровою, ви можете упорядкувати їх реєстраційні дані з планами архітектора та іншими витратами, не стягуючи за це штрафів, і уникнути штрафу до 6,000 євро.

Крім того, упорядкування допоможе оновити вашу власність, уникаючи майбутніх інцидентів, особливо якщо ви вирішите продати свою нерухомість.

ОТРИМАЙТЕ БЕЗКОШТОВНУ ЮРИДИЧНУ КОНСУЛЬТАЦІЮ ЩОДО КАТАСТРАЛЬНОЇ ІНФОРМАЦІЇ ВАШОГО МАЙНОСТІ!

ПРОСТО ЗАПОВНИТИ ФОРМУ І НАШІ ПЕРСОНАЛИ ЗВ’ЯЗЯТЬСЯ З ВАМИ МЕНШ НІЖ ЗА 24 ГОДИНИ