Посібник з купівлі, продажу чи оренди в Хавеї

Загальні аспекти

Місто Хавеа/Хабія

Хавеа — прибережне місто та муніципалітет, розташоване в комарці Маріна-Альта, провінція Аліканте, Валенсія, Іспанія. Він розташований на північному узбережжі провінції, на березі Середземного моря. Хавеа має населення 28,731 2022 житель (INE XNUMX).

Хавеа є популярним туристичним напрямком, відомим своїми чудовими пляжами, бухтами та горами. Місто має багату історію, починаючи з римської епохи. Хавеа є домом для низки історичних пам’яток, включаючи церкву Сан-Бартоломе, ратушу та археологічний музей.

Місто також відоме своєю гастрономією, яка включає свіжі морепродукти та місцеві продукти. Хавеа — чудове місце для відпочинку на природі, де можна зайнятися пішим туризмом, їздою на велосипеді, плаванням і вітрильним спортом.

Хавеа — це прекрасне місто, яке пропонує багато цікавого для відвідувачів. Місто чисте, безпечне та доброзичливе. Хавеа — чудове місце для відпочинку та насолоди середземноморським стилем життя.

Ось деякі з головних речей, які варто побачити та чим зайнятися в Хавеа:

• Відвідати Церква Сан-Бартоломе, церква 16 століття, розташована в центрі старого міста.
• Дослідіть археологічний музей, де зберігаються артефакти римського та мавританського минулого міста.
• Відпочиньте на одному з численних пляжів Хавеа, наприклад Пляж Ареналь, Ла Гранаделла або Кала Бланка.
• Вирушити в похід в Природний парк Монтго, звідки відкривається приголомшливий вид на місто та узбережжя.
• Здійсніть прогулянку на човні до одного з сусідніх островів, наприклад Portichol або Isla del Descubridor.
• Скуштуйте страви місцевої кухні, які включають свіжі морепродукти та місцеві продукти.
• Насолодіться напоєм в одному з численних барів і кафе в старому місті.
• Зробіть шопінг у численних магазинах і бутиках міста.
• Відвідайте один із численних фестивалів міста, як-от фестиваль FІєста де Сан Хуан у червні або Маври та християни фестиваль у липні.

Хавеа — чудове місце для відпочинку на вихідних або тривалої відпустки. У місті є що запропонувати кожному, від родини до

Чому java для життя?

Є багато причин, чому Хавеа є чудовим місцем для життя. Ось кілька основних причин:

• Середземноморський клімат: У Хавеї панує середземноморський клімат із теплим сонячним літом і м’якою вологою зимою. Середня температура становить 18 градусів за Цельсієм (64 градуси за Фаренгейтом), і в середньому 320 сонячних днів на рік. Це робить його чудовим місцем для відпочинку на природі цілий рік.
• Прекрасні пляжі: Хавеа є домом для деяких з найкрасивіших пляжів на Коста-Бланка. Пляж Ареналь – це довгий піщаний пляж із мілководдям, який ідеально підходить для сімей. La Granadella - це більш відокремлена бухта з кришталево чистою водою, яка ідеально підходить для плавання та підводного плавання. Кала Бланка – це невелика приватна бухта з приголомшливим видом на природний парк Монтго.
• Заходи на свіжому повітрі: Хавеа є чудовим місцем для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, їзди на велосипеді, плавання, вітрильного спорту та риболовлі. Природний парк Монтго пропонує різноманітні пішохідні маршрути з приголомшливими видами на місто та узбережжя. У Хавеа також є кілька компаній, що займаються водними видами спорту, які пропонують прогулянки на човнах, прокат водних мотоциклів і уроки підводного плавання.
• Дружня та привітна спільнота: Javea — це дружня та привітна спільнота з сильним почуттям причетності. Місто є домом для великої спільноти емігрантів з усього світу, а також існує низка клубів і організацій, які обслуговують емігрантів.
• Смачна їжа: Хавея відома своєю смачною їжею, яка включає свіжі морепродукти та місцеві продукти. У Хавеа є кілька ресторанів, де подають страви традиційної валенсійської кухні, а також страви міжнародної кухні.
• Доступна вартість життя: вартість життя в Хавеа відносно доступна порівняно з іншими популярними туристичними напрямками Іспанії. Це пов’язано з відносно низькою вартістю житла та їжі в місті.
• Відмінне охорона здоров'я: Хавея має низку чудових лікарень і клінік, які надають високоякісну медичну допомогу. У місті також є кілька лікарів і спеціалістів, які розмовляють англійською мовою.
• Безпека та безпека: Хавея — безпечне місто з низьким рівнем злочинності. Це робить його чудовим місцем для створення сім’ї.

Загалом, Хавеа є чудовим місцем для людей, які шукають спокійного способу життя з великою кількістю можливостей для відпочинку на природі. Місто також є чудовим місцем для відпочинку, оскільки тут м’який клімат, доступна вартість життя та відмінне охорону здоров’я.

Райони міста Хавеа

Хавеа, також відоме як Хабія по-валенсійськи, є прибережним містом, розташованим у провінції Аліканте регіону Валенсія в Іспанії. Хавеа поділена на кілька районів і районів, кожен зі своїм унікальним характером і пам'ятками. Деякі з основних районів і районів Хавеа включають:

1. Старе місто Хавеа (Xàbia Histórica): Це історичний центр Хавеа, який характеризується вузькими вуличками, традиційною іспанською архітектурою та чарівною атмосферою. Тут розташовані міський муніципальний ринок, церква, а також багато магазинів і ресторанів.
2. Порт Хавеа (Пуерто де Хавеа): Цей район зосереджений навколо міського порту та пристані, що робить його центром для катання на човнах і водних розваг. Він також відомий своїми ресторанами морепродуктів і жвавим нічним життям.
3. AРенал-Біч (Плайя-дель-Ареналь): Ареналь є головною пляжною зоною Хавеа та популярним місцем для туристів. До послуг гостей широкий піщаний пляж, набережна з барами та ресторанами, а також різноманітні водні види спорту.
4. Balcon al Mar: Розташований на скелях із видом на Середземне море, цей житловий район пропонує захоплюючі види на узбережжя. Це тихіша та більш житлова частина Хавеа.
5. Tosalet: Тосалет - це престижний житловий район з розкішними віллами і спокійною атмосферою. Він відомий своїми красивими садами та зеленими насадженнями.
6. Кап Марті: Цей житловий район розташований між пляжем Ареналь і Старим містом. Це спокійний район із поєднанням постійних мешканців і будинків для відпочинку.
7. Монтго: Гора Монтго домінує в ландшафті цієї місцевості, яка популярна серед туристів і любителів природи. Звідси відкривається приголомшливий вид на місто Хавеа та околиці.
8. Гранаделла: La Granadella, відома своєю мальовничою бухтою та кришталево чистою водою, є популярним місцем для плавання, підводного плавання та пікніків. Він розташований на південь від Хавеа.

Це деякі з головних районів і околиць Хавеа, але в місті є ще багато менших районів і урбанізацій, які варто дослідити, кожен зі своїм унікальним шармом і зручностями. Хавеа — популярне туристичне місце на узбережжі Коста-Бланка, відоме своєю природною красою, пляжами та середземноморським кліматом.

Урбанізації та місця для життя в Хавеа – Хабія

Хавеа пропонує різноманітні урбанізації та райони, де люди обирають жити, кожен зі своїми особливостями та привабливістю. Ось деякі урбанізації та місця в Хавеа, які популярні для життя:

1. Tosalet: Тосалет — це престижний і добре зарекомендував себе житловий район, відомий своїми елітними віллами та пишною зеленню. Він пропонує спокійне та висококласне середовище проживання.
2. Balcon al Mar: Розташований на скелі з видом на море, Balcon al Mar пропонує приголомшливий вид і спокійну атмосферу. Це суміш постійного проживання та будинків для відпочинку.
3. Кабо-де-ла-Нао: Цей район відомий своїми прекрасними видами на узбережжя та близькістю до різноманітних зручностей. Це житловий район із сумішшю вілл і будинків.
4. Коста Нова: Коста-Нова – це житловий район із поєднанням традиційних і сучасних вілл. Він розташований недалеко від пляжу Ареналь і пропонує широкий спектр послуг неподалік.
5. La Lluca: La Lluca - це тихий житловий район, оточений сільською місцевістю. Він відомий своїми просторими властивостями та спокоєм.
6. Монтго: Гірський район Монтґо пропонує більш сільське життя з нерухомістю, розташованою на пагорбах. Це чудовий вибір для тих, хто любить активний відпочинок.
7. Портичоль: Цей район розташований неподалік від пляжу Портішоль і бухт і пропонує поєднання будинків і апартаментів. Це популярний вибір для тих, хто любить море.
8. Adsubia: Адсубія — це тихий житловий район неподалік від Старого міста Хавеа. Він відомий своїм спокійним оточенням і зручним розташуванням.
9. Піносол: Піносол – це сімейний район із поєднанням постійних мешканців і будинків для відпочинку. Це недалеко від зручностей і пляжу Ареналь.
10. Куеста Сан-Антоніо: З цього району відкривається фантастичний вид на море та затоку Хавеа. Він відомий своєю розкішною нерухомістю та близькістю до центру міста.

Це лише деякі з багатьох урбанізацій і районів Хавеа, де можна знайти нерухомість для проживання. Вибір місця проживання залежатиме від ваших уподобань щодо місця розташування, зручностей, краєвидів і способу життя. Бажано співпрацювати з місцевим агентом з нерухомості, який може надати більш детальну інформацію та допомогти вам знайти правильне місце для проживання в Хавеа.

Урбанізація в Benitatxell

 Бенітачель, також відомий як Ель-Побле-Ноу-де-Бенітачель, — муніципалітет в Іспанії, у складі провінції Аліканте. Хоча це відносно невелике місто, воно має кілька урбанізацій (житлових забудов) і районів, які пропонують широкий вибір житла. Ось деякі з помітних урбанізацій у Бенітачелі:

1. Кумбре дель Соль: Кумбре дель Соль є одним із найвідоміших і найбільших житлових комплексів у Бенітачелі. Тут пропонується різноманітна нерухомість, включаючи квартири, таунхауси та вілли, з багатьох із яких відкривається панорамний вид на Середземне море. Кумбре-дель-Соль відомий своїми красивими ландшафтами та зручностями, зокрема пляжами, ресторанами та торговим центром.
2. Les Fonts: Les Fonts – це житловий район у Бенітачелі, який характеризується поєднанням традиційних вілл в іспанському стилі та сучасних будинків. Це тихий район із мальовничими околицями, популярний як серед іспанців, так і серед іноземних жителів.
3. La Joya: La Joya — ще один житловий комплекс у Бенітачелі, який пропонує широкий вибір будинків, у тому числі вілли та таунхауси. Він відомий своїм спокоєм і близькістю до зручностей.
4. Дизайн Lirios: Lirios Design — це сучасний житловий проект у Кумбре-дель-Соль, який включає сучасні вілли з елегантним дизайном, приватними басейнами та видом на море.
5. Пуебло Алькасар: Пуебло Алькасар — це чарівна урбанізація з поєднанням традиційних іспанських таунхаусів і вілл. У ньому є загальний басейн і сад, а також неподалік від місцевих зручностей.
6. Лос Молінос: Лос-Молінос — це житловий район, що характеризується своїм сільським шармом і традиційною архітектурою. Він відомий своїми вітряками та близькістю до сільської місцевості.
7. La Cumbre: Ла Кумбре – це тихий житловий район із поєднанням окремих вілл і квартир. Він пропонує спокійне середовище проживання та зручний доступ до сусідніх міст.
8. Тоссаль Грос: Tossal Gros — це житловий комплекс у Бенітачелі, що складається з різних типів нерухомості, включаючи вілли та апартаменти. Звідси відкривається прекрасний вид на околиці.

Ось деякі з урбанізацій і районів у Бенітачелі, кожен зі своїми унікальними характеристиками та варіантами житла. Розглядаючи нерухомість у Benitatxell, бажано відвідати конкретну урбанізацію та проконсультуватися з місцевими агентами з нерухомості, щоб вивчити доступні об’єкти та визначити, який район найкраще відповідає вашим уподобанням і потребам. 

Чому Хавея для життя?

Хавеа, яку часто називають «перлиною Коста-Бланка», є популярним вибором для проживання в Іспанії з кількох вагомих причин:

1. Красиве природне середовище: Хавеа може похвалитися приголомшливими природними ландшафтами, включаючи мальовничі пляжі, кришталево чисту воду та величну гору Монтго. Місто оточене пишною зеленню та пропонує приємний середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом.
2. Якість життя: Жителі Хавеа насолоджуються високою якістю життя завдяки чистому повітрю, низькому рівню злочинності та добре облаштованій інфраструктурі. Місто відоме своєю безпечною та сімейною атмосферою.
3. Різні варіанти житла: Хавея пропонує широкий вибір житла, від розкішних вілл з видом на море до більш доступних квартир і таунхаусів. Є також численні житлові райони на вибір, що обслуговують різний спосіб життя та бюджет.
4. Культурне багатство: Хавеа має багату культурну спадщину з його історичним Старим містом із чарівними вуличками, традиційним ринком і культурними заходами протягом року. Міські фестивалі та свята дають можливість зануритися в місцеві традиції.
5. Гастрономія: Місцева кухня в Хавеа - це родзинка для любителів їжі. У численних ресторанах міста можна скуштувати свіжі морепродукти, традиційні іспанські страви та страви міжнародної кухні. Район пляжу Ареналь особливо відомий своїми закладами харчування.
6. Заходи на свіжому повітрі: Хавея - це рай для любителів активного відпочинку. В околицях можна зайнятися пішим туризмом, катанням на гірських велосипедах, водними видами спорту та гольфом. Природний парк Монтго пропонує численні пішохідні стежки з захоплюючими видами.
7. Міжнародна спільнота: Хавеа є домом для різноманітної спільноти емігрантів, що полегшує новачкам інтеграцію та пошук соціальних зв’язків. Існують різні клуби та організації, які обслуговують різні інтереси.
8. Близькість до аеропортів: Хавеа зручно розташований поблизу двох великих аеропортів, аеропорту Аліканте та аеропорту Валенсії, що робить міжнародні поїздки та візити з родиною та друзями легко доступними.
9. Інвестиційний потенціал: Хавеа має стабільний ринок нерухомості, що робить його привабливим варіантом для інвестицій у нерухомість. Незалежно від того, шукаєте ви постійне місце проживання чи будинок для відпочинку, місто пропонує можливості для нерухомості.

Хавеа з її приголомшливим природним оточенням і середземноморським кліматом пропонує широкий вибір заходів на свіжому повітрі для жителів і туристів. Ось кілька популярних заходів на свіжому повітрі, якими ви можете зайнятися в Хавеа:

1. Розваги на пляжі: Хавеа має кілька прекрасних пляжів, включаючи пляж Ареналь і пляж Ла Гранаделла. Ви можете відпочити на піщаних берегах, поплавати в кришталево чистій воді, засмагати та зайнятися водними видами спорту, як-от катання на паддборді, водних лижах і підводне плавання.
2. Піші прогулянки: Природний парк Монтго – це рай для мандрівників із численними стежками, з яких відкривається захоплюючий краєвид на місто, узбережжя та околиці. Сама гора Монтго є популярним місцем для походів.
3. Катання на гірських велосипедах: Різноманітний рельєф і природні ландшафти роблять Хавею чудовим місцем для катання на гірських велосипедах. Тут багато трас і маршрутів, які підходять для байкерів будь-якого рівня.

Катання на велосипеді в Хавеа

Популярний вид активного відпочинку завдяки приємному клімату міста, мальовничим ландшафтам і різноманітності велосипедних маршрутів, які підходять для райдерів різного рівня. Незалежно від того, віддаєте перевагу шосейному чи гірському велосипеду, Jávea пропонує варіанти для обох типів велосипедистів. Ось що вам потрібно знати про велосипедні прогулянки в Хавеа:

Шосейний велоспорт:

1. Мальовничі маршрути: Хавея та його околиці мають численні мальовничі велосипедні маршрути вздовж узбережжя та сільською місцевістю. З цих маршрутів відкривається захоплюючий вид на Середземне море та гору Монтго.
2. Coll de Rates: Складний підйом, який починається за межами Хавеа та веде вас через мальовничу Валь-де-Поп. Це популярний маршрут серед досвідчених велосипедистів.
3. Прибережні дороги: Ви можете насолоджуватися неспішною їздою по прибережних дорогах, насолоджуючись морським бризом і прекрасними прибережними пейзажами. Маршрут з Хавеа до Денії є популярним вибором.
4. Групові поїздки: Багато місцевих велосипедних клубів організовують групові поїздки, які можуть стати чудовим способом зустрітися з колегами-велосипедистами та дослідити місцевість.

Катання на гірських велосипедах:

3. Природний парк Монтго: Гора Монтго пропонує численні маршрути для гірських велосипедів, які підходять для вершників різного рівня кваліфікації. Ви можете досліджувати пересічену місцевість парку, ліси та оглядові майданчики.
4. Однодорожні маршрути: У Хавеї є одноколійні маршрути, які петляють пагорбами та сільською місцевістю, забезпечуючи захоплюючі враження від катання на гірських велосипедах.
5. Екскурсії: Якщо ви новачок у цій місцевості або катаєтеся на гірських велосипедах, ви можете приєднатися до екскурсій на гірських велосипедах, які пропонують місцеві компанії. Ці тури часто включають прокат велосипедів і досвідченого гіда.
6. Громадські суди: Деякі громадські парки та спортивні комплекси в Хавеа мають тенісні корти. Ці суди, як правило, безкоштовні або вимагають невелику плату за використання в порядку черги.
7. Водні види спорту: Окрім катання на водних лижах і падлборді, ви можете спробувати такі види діяльності, як віндсерфінг, кайтсерфінг і вітрильний спорт у різних центрах водних видів спорту в Хавеа.
8. Скелелазіння: Вапнякові скелі в цьому районі створюють чудові можливості для скелелазіння. Печери Кова-дель-Гамель і Кова-дель-Ллоп-Марі є популярними місцями для скелелазіння.
9. Чартери яхт: Ви можете досліджувати Середземне море, орендувавши яхту чи човен, які проведуть вас узбережжям, щоб відкрити приховані бухти та острови.
10. падл-теніс: Паддл-теніс є популярним видом спорту в Хавеа, корти доступні як для жителів, так і для гостей.
11. Спостереження за птахами: Регіон є домом для різноманітних видів птахів, і спостереження за птахами може бути корисним видом діяльності на свіжому повітрі в природному парку Монтго та інших природних зонах.

Підводне плавання з аквалангом

Хавеа відомий своєю підводною красою і є фантастичним місцем для підводного плавання. Досліджуйте багате морське життя та підводні печери в таких місцях для дайвінгу, як La Granadella, Portixol і Ambolo Caves.

Підводне плавання: Якщо ви віддаєте перевагу триматися ближче до поверхні, ви можете зайнятися підводним плаванням у чистих водах Хавеа, щоб спостерігати за морським життям і підводними скелями.

Гольф в Хавеа

Хавеа та околиці мають кілька полів для гольфу, наприклад Club de Golf Jávea та Club de Golf La Sella, де можна насолоджуватися грою в гольф, милуючись прекрасними краєвидами.

• Гольф-клуб Хавеа: Це поле для гольфу також відоме як Jávea Golf Club. Це поле на 18 лунок, пар-72, яке оточене приголомшливим краєвидом. Поле розроблено таким чином, щоб забезпечити складну, але приємну гру в гольф для гравців будь-якого рівня кваліфікації. Для гравців у гольф, які бажають покращити свої навички, є приміщення для занять, тренувальний майданчик, поле для гольфу та чіппінг-грин. У клубі також є клуб з рестораном і баром.

1. • Адреса: Ctra. Jávea-Benitachell, km 4.5, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

• Гольф-клуб La Sella: Відомий гольф-курорт Club de Golf La Sella розташований за декілька хвилин їзди від Хавеа в сусідньому місті Денія. Він пропонує поле для гольфу на 18 лунок, пар-72, розроблене Хосе Марією Олазабалем, відомим іспанським гравцем у гольф. Траса розташована на фоні природного парку Монтго, звідки відкриваються вражаючі краєвиди. Крім того, La Sella має чудові зручності, включаючи тренувальний майданчик, поле для гольфу, майданчик для чиппінгу, гольф-академію та клуб із рестораном.

1. • Адреса: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, Alicante, Spain

Теніс в Хавеа

Хавеа пропонує любителям тенісу можливість грати на державних і приватних тенісних кортах, а деякі клуби пропонують уроки та орендують обладнання.

Тенісний клуб Хавеа

Цей тенісний клуб у Хавеа пропонує чудові умови, включаючи ґрунтові та тверді корти. Вони забезпечують тренування для гравців усіх рівнів, від початківців до просунутих. Клуб також проводить турніри та світські заходи для членів.

1. • Адреса: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

Тенісний клуб Монте-Хавеа

Цей тенісний клуб, розташований у мальовничій місцевості на пагорбах, має гостинну атмосферу. Вони мають кілька тенісних кортів і пропонують уроки для дорослих і дітей. Це чудове місце, щоб покращити свої навички гри в теніс, насолоджуючись прекрасними околицями.

1. • Адреса: Calle Antena, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

Тенісний клуб Ареналь

Тенісний клуб Arenal розташований неподалік від пляжу Ареналь. До послуг гостей ґрунтові та тверді корти. Вони пропонують уроки тенісу та клініки для гравців різного віку та рівня кваліфікації.

1. • Адреса: Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

Приватні вілли та апартаменти

Якщо ви зупиняєтеся на віллі або в квартирі з тенісними майданчиками, ви можете мати доступ до приватних кортів. Багато житлових комплексів у Хавеа пропонують загальні тенісні корти, якими можуть користуватися мешканці та гості.

Незалежно від того, чи шукаєте ви пригод, відпочинку чи поєднання того й іншого, різноманітні заходи на свіжому повітрі Хавеа задовольняють широкий спектр інтересів і рівнів навичок. Обов’язково враховуйте сезон і погодні умови, плануючи свої пригоди на природі в цьому прекрасному прибережному місті.

Гастрономія в Хавеа

Хавея, розташована на узбережжі Коста-Бланка в Іспанії, відома своєю багатою гастрономією, яка пропонує чудове поєднання традиційної іспанської кухні, середземноморських смаків і інтернаціональних страв. Близькість міста до моря гарантує, що морепродукти відіграють помітну роль у багатьох його кулінарних витворах. Ось деякі з ключових елементів гастрономії Хавеа:

1. Свіжі морепродукти: Враховуючи своє прибережне розташування, Хавеа славиться своїми свіжими морепродуктами. Ви можете скуштувати такі страви, як паелья (рис, зварений з шафраном і різноманітними морепродуктами), арроз а банда (рис, зварений у рибному бульйоні), а також численні страви з риби та морепродуктів. Район пляжу Ареналь особливо відомий своїми ресторанами морепродуктів.
2. Шапки: Як і в багатьох частинах Іспанії, в Хавеа популярні тапас. Ці невеликі, ароматні страви ідеально підходять для спільного використання та спробування різноманітних смаків. Ви знайдете тапас-бари та ресторани, де подають традиційні та креативні тапас.
3. Страви з рису: Окрім паельї, Хавеа пропонує широкий вибір рисових страв, які часто включають свіжі місцеві продукти. Шукайте такі страви, як arroz negro (чорний рис із чорнилом кальмарів), arroz al horno (рис, запечений у духовці з овочами та м’ясом) тощо.
4. Традиційна іспанська кухня: У багатьох ресторанах Хавеа подають традиційні іспанські страви, як-от гаспачо (холодний томатний суп), сальморехо (більш густий варіант гаспачо), кочідо (ситне рагу на основі нуту) і різні види м’яса, смаженого на грилі.
5. Fideuà: Подібна до паельї, але зроблена з короткою локшиною замість рису, fideuà є ще однією місцевою фірмовою стравою, яку варто спробувати. Його часто готують з морепродуктами або сумішшю морепродуктів і м’яса.
6. Місцеві вина: Іспанія відома своїм вином, і Хавеа пропонує можливість насолодитися чудовими місцевими винами, у тому числі з сусідніх регіонів, таких як Аліканте та Валенсія. Поєднайте свою страву з келихом місцевого вина, щоб отримати справжні враження.
7. Фрукти та овочі: Клімат Хавеа сприятливий для вирощування свіжих фруктів і овочів. Ви можете насолодитися смачними салатами, овочами на грилі та фруктовими десертами.
8. Міжнародна кухня: Окрім іспанської та середземноморської кухонь, Хавеа має різноманітну інтернаціональну кухню. Ви можете знайти італійські, французькі, азійські та інші міжнародні ресторани, де пропонують різноманітні страви на будь-який смак.
9. Десерти: Не пропустіть можливість спробувати місцеві десерти, такі як тарта де альмендра (мигдальний пиріг), орчата (освіжаючий напій із тигрових горіхів) і крем-каталана (схожий на крем-брюле).
10. Chiringuitos: У цих пляжних барах і ресторанах подають закуски, напої та страви з морепродуктів, що робить їх популярним вибором для пляжників.

Незалежно від того, чи ви обідаєте в елітних ресторанах, традиційних тапас-барах або пляжних ресторанах chiringuitos, Jávea пропонує широкий вибір кулінарних вражень, щоб задовольнити ваш апетит і познайомити вас зі смаками середземноморської та іспанської кухні.

Охорона здоров'я та послуги в Хавеа

Хавеа має чудові медичні заклади, включаючи сучасну лікарню та медичні клініки. У місті ви також знайдете широкий спектр послуг, шкіл і магазинів.

Хавеа, будучи популярним місцем для іноземців в Іспанії, пропонує ряд медичних центрів і закладів охорони здоров’я, які обслуговують як жителів, так і туристів. Ось деякі з відомих закладів охорони здоров'я та медичних центрів у Хавеа:

• Hospital de Dénia: Хоча Hospital de Dénia розташована не безпосередньо в Хавеа, найближча велика лікарня розташована приблизно за 30 хвилин їзди. Тут надається широкий спектр медичних послуг, включаючи невідкладну допомогу, хірургічні процедури та спеціалізоване лікування.

1. • Адреса: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, Alicante, Spain

• Centro de Salud Jávea: Це головний державний медичний центр у Хавеа, який надає загальні медичні послуги, первинну медичну допомогу та направлення до спеціалістів. Обслуговує місцеве населення та жителів прилеглих районів.

1. • Адреса: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

• Hospital Clínica Benissa: Ця приватна лікарня, розташована приблизно за 30 хвилин їзди від Хавеа, надає різноманітні медичні послуги, включаючи хірургічне втручання, діагностичні тести та невідкладну допомогу.

1. • Адреса: Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spain

• Червоний Хрест Хавеа: Червоний Хрест в Хавеа пропонує екстрену медичну допомогу, включаючи послуги швидкої допомоги та надання першої допомоги під час надзвичайних ситуацій.

1. • Адреса: пр. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, Alicante, Spain

• Farmacia (Аптеки): У Хавеї є кілька аптек (farmacias), де можна придбати безрецептурні ліки та отримати ліки за рецептом.

1. • Аптеки розкидані по всьому місту: одна розташована в Старому місті, а інші в різних районах.

• Медичні спеціалісти: Окрім загальних медичних закладів, у Хавеа можна знайти різних медичних спеціалістів, таких як стоматологи, офтальмологи, дерматологи тощо.

Важливо зауважити, що якщо ви є резидентом або плануєте проживати в Хавеа, ви можете зареєструватися в Centro de Salud (державний центр охорони здоров’я), щоб отримати доступ до послуг первинної медичної допомоги. Крім того, багато експатріантів у регіоні обирають приватне медичне страхування, яке може забезпечити швидший доступ до медичної допомоги та ширшого спектру послуг.

Завжди перевіряйте години роботи, надані послуги та контактну інформацію медичних закладів у Хавеа, оскільки вони можуть відрізнятися. У разі надзвичайних ситуацій, наберіть 112 для отримання допомоги.

Загалом поєднання природної краси, якості життя, культурного багатства та можливостей для відпочинку в Хавеа робить його привабливим напрямком для тих, хто шукає місце для проживання в Іспанії. Він пропонує середземноморський спосіб життя, який поєднує відпочинок із перевагами сучасних зручностей.

 і ваші потреби. Бажано уточнювати на полях для гольфу час початку, тарифи та будь-які спеціальні події чи турніри, які вони можуть проводити під час вашого візиту до Хавеа.

Хавеа проти Денія

Хавеа та Денія – красиві прибережні міста, розташовані на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія в Іспанії. Хоча вони мають певну схожість через їхню близькість, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, які можуть сподобатися різним людям і способам життя. Ось порівняння Jávea та Dénia, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим уподобанням:

Хавеа:

1. Мальовнича краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, кришталево чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушена атмосфера: Хавея має спокійну та невимушену атмосферу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає більш повільний темп життя та спокійне середовище. Він популярний серед пенсіонерів і сімей, які шукають спокійніший спосіб життя.
3. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути корисним для новачків, оскільки створює відчуття спільності та підтримки. Англійська мова є широко поширеною, що полегшує її для англомовних жителів.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі, наприклад для піших прогулянок, їзди на велосипеді, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго – чудове місце для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавея відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує різноманітні заклади харчування, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Коста-Нова і Тосалет: Ці житлові райони в Хавеа популярні серед іноземців, пропонуючи широкий вибір житла, зокрема вілли з прекрасними краєвидами.

Денія:

1. Культурні та історичні місця: Денія має багату історію та є домом для різноманітних культурних пам’яток, зокрема історичного замку, археологічних музеїв та жвавого Старого міста з вузькими вуличками та традиційною архітектурою.
2. Зайнята Марина: Порт і пристань Денії вирують, що робить їх осередком водних видів спорту, катання на човнах і чартерних яхт. Це динамічний район із жвавою атмосферою.
3. Поромне сполучення: Денія служить воротами до Балеарських островів, з регулярним поромним сполученням до Ібіци, Майорки та Форментери. Це робить його зручним вибором для тих, хто любить подорожувати островами.
4. Нічне життя та розваги: Денія пропонує більш жваве нічне життя, ніж Хавеа, з різноманітними барами, клубами та розважальними закладами. Це популярне місце для молодих натовпів і тих, хто шукає більше соціальних заходів.
5. Покупки: У Денії є ширший вибір магазинів, включаючи великі супермаркети, бутики та ринки. Це комерційний центр регіону.
6. La Sella Golf Resort: Розташоване неподалік Денії місто Ла Селла пропонує поле для гольфу та житлові будинки, що робить його популярним вибором для любителів гольфу.

Зрештою, вибір між Javea та Dénia залежить від ваших життєвих уподобань і пріоритетів. Якщо ви цінуєте тихішу, більш невимушену атмосферу та близькість до природної краси, Хавеа може бути кращим вибором. З іншого боку, якщо ви шукаєте більш гамірне місто з різноманітними культурними та розважальними закладами, Денія може стати для вас правильним вибором. Обидва міста пропонують високу якість життя, і це питання особистих уподобань.

Хавеа проти Марбельї

Хавеа та Марбелья є популярними прибережними напрямками в Іспанії, але вони пропонують різні враження та атмосферу, яка відповідає різним уподобанням. Ось порівняння Хавеї та Марбельї, щоб допомогти вам вирішити, що краще підходить для ваших потреб:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю захоплюючою природною красою з приголомшливими пляжами, кришталево чистою водою та величною горою Монтго. Місто оточене пишною зеленню, що пропонує спокійне та мальовниче середовище.
2. Невимушений спосіб життя: У Хавеї панує більш спокійна та невимушена атмосфера порівняно з Марбельєю. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Марбелья:

1. Розкіш і гламур: Марбелья відома своїм елітним гламурним стилем життя. Це улюблене місце серед знаменитостей і заможних мандрівників. Місто може похвалитися розкішними курортами, елітними бутиками та вишуканими закладами харчування.
2. Нічне життя та розваги: Марбелья пропонує яскраве нічне життя з численними барами, клубами та пляжними клубами. Це місце для тих, хто шукає жвавої та соціальної атмосфери.
3. Культурні пам'ятки: У Марбельї є історичне Старе місто з чарівними брукованими вуличками, художніми галереями та культурними заходами. Місто також має різноманітні культурні пам'ятки, включаючи музеї та театри.
4. Гольф: Марбелья — це рай для гольфістів із багатьма полями для гольфу світового класу, що робить її кращим місцем для любителів гольфу.
5. пляжі: Марбелья має прекрасні пляжі вздовж узбережжя Коста-дель-Соль із пляжними клубами та водними видами спорту. Золота миля - це знаменита ділянка узбережжя, відома своєю ексклюзивністю.
6. Міжнародна спільнота: Марбелья приваблює різноманітне міжнародне співтовариство, створюючи мультикультурне середовище.

Підсумовуючи, Хавеа та Марбелья пропонують різні способи життя та різні враження. Хавеа ідеально підходить для тих, хто шукає більш спокійний, спокійний і орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Марбелья обслуговує людей, які люблять розкіш, яскраве нічне життя та більш гламурну атмосферу. Ваш вибір залежить від ваших пріоритетів і типу середовища, яке ви віддаєте перевагу для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Барселони

Хавеа та Барселона — це два абсолютно різні напрямки в Іспанії, кожен з яких пропонує унікальні враження та спосіб життя. Ось порівняння Хавеї та Барселони, щоб допомогти вам зрозуміти відмінності та вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Невелике прибережне місто: Хавеа — відносно невелике прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія. Його населення становить близько 30,000 XNUMX жителів, яке може збільшитися протягом туристичного сезону.
2. Натуральна краса: Хавеа відомий своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та горою Монтго як фоном. Місто пропонує спокійне та невимушене середовище.
3. Стиль життя: Хавея пропонує більш спокійний і повільний спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів і сімей, які шукають спокійної атмосфери та активного відпочинку.
4. Заходи на свіжому повітрі: Район навколо Хавеа ідеально підходить для любителів активного відпочинку, тут є можливості для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго пропонує чудові туристичні стежки.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відома своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, з різноманітними закладами харчування, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, яка пропонує відчуття спільності та підтримку новачкам. У цьому районі поширена англійська мова.

Барселона:

1. Велике столичне місто: Барселона — одне з найбільших і найжвавіших міст Іспанії з різноманітним населенням понад 1.6 мільйона жителів. Це столиця Каталонії та великий культурний та економічний центр.
2. Культурні та історичні пам'ятки: Барселона відома своєю багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою (зокрема шедеврами Гауді, як-от Собор Святого Сімейства), музеями світового рівня та яскравим мистецтвом.
3. Жвавий міський спосіб життя: Барселона пропонує динамічний і космополітичний спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні центри, ресторани, бари та нічне життя.
4. Можливості для бізнесу та кар'єри: Барселона має сильну економіку та є домом для різноманітних транснаціональних компаній, які пропонують можливості кар’єрного зростання та різноманітний ринок праці.
5. пляжі: У Барселони є свої чудові пляжі вздовж узбережжя Середземного моря, включаючи пляж Барселонета, що забезпечує легкий доступ до моря міським пляжникам.
6. Транспорт: Барселона має розгалужену мережу громадського транспорту, включаючи систему метро, ​​автобуси та приміські поїзди, що полегшує пересування містом.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує спокійніший і спокійніший спосіб життя на узбережжі з акцентом на природі та активному відпочинку, тоді як Барселона є метушливим столичним містом із яскравою культурною сценою, кар’єрними можливостями та міським життям. Ваш вибір між цим двома значною мірою залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, кар’єрних цілей і типу середовища, яке ви бачите для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Кальпе

Хавеа та Кальпе – два привабливі прибережні міста на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія в Іспанії. Хоча вони мають певну схожість через своє прибережне розташування, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, які можуть сподобатися різним людям і способам життя. Ось порівняння Jávea та Calpe, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим уподобанням:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушений спосіб життя: Хавея має більш спокійну та невимушену атмосферу порівняно з Кальпе. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Кальпе:

1. Культова скеля Іфач: Кальп відомий вражаючим природним парком Penyal d'Ifac (Скеля Іфач) і високою скелею, яка домінує над узбережжям міста. Тут пропонуються пішохідні стежки та панорамні краєвиди.
2. Жвава атмосфера: Кальпе має більш жваву та гамірну атмосферу порівняно з Хавеа, особливо в літні місяці, коли до міста стікаються туристи. Він пропонує поєднання культурних заходів, ресторанів і нічного життя.
3. пляжі: Кальпе може похвалитися прекрасними пляжами з дрібним золотистим піском, що робить його популярним місцем для пляжників. Міська набережна вздовж ресторанів і барів.
4. Рибальський порт: У Кальпе є чарівний рибальський порт, де ви можете спостерігати, як рибалки привозять свій улов за день. Це мальовнича місцевість із ресторанами морепродуктів.
5. Скелелазіння: Penyal d'Ifac пропонує можливості для скелелазіння для досвідчених скелелазів, залучаючи ентузіастів з усього світу.
6. Місцева гастрономія: Кальпе також пропонує різноманітні ресторани та бари, які спеціалізуються на свіжих морепродуктах і традиційних іспанських стравах.

Підсумовуючи, Хавеа пропонує спокійніший і більш орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Кальпе має жваву атмосферу, особливо під час туристичного сезону. Вибір між ними залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, незалежно від того, чи шукаєте ви спокій і природну красу (Хавеа) чи більш динамічний і зосереджений на пляжі (Кальпе).

Хавеа проти Морайри

Хавеа та Морайра – два чарівних прибережних міста, розташованих на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія в Іспанії. Хоча вони мають певну схожість через своє прибережне розташування, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, яка задовольняє різні переваги. Ось порівняння Jávea та Moraira, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушений спосіб життя: Хавея має більш спокійну та невимушену атмосферу. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Морайра:

1. Прибережний шарм: Морайра відома своєю чарівністю узбережжя з прекрасними пляжами, чистою водою та мальовничою пристанню. Місто зберегло більш традиційне іспанське відчуття.
2. Жива Марина: Зона пристані є центром Морайри, де працюють різноманітні ресторани, бари та магазини. Це чудове місце, щоб пообідати на набережній і поспостерігати за людьми.
3. Спадщина рибальського села: Морайра зберегла своє рибальське селище, і ви все ще можете спостерігати, як рибалки привозять свій улов і продають свіжі морепродукти на ринку.
4. Тихіше, ніж деякі прибережні міста: Хоча Морайра є популярним місцем, воно, як правило, тихіше й менш розвинене, ніж деякі великі прибережні міста в цьому районі.
5. Заходи на свіжому повітрі: Морайра також пропонує можливості для водних видів спорту, піших прогулянок і гри в гольф на кількох полях для гольфу неподалік.
6. Місцеві фестивалі: У місті протягом року проводяться різноманітні місцеві фестивалі та культурні заходи, які дають змогу зазирнути в іспанські традиції.

Підсумовуючи, Хавеа пропонує спокійніший і більш орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Морайра має прибережний шарм з акцентом на спадщину рибальського села. Вибір між цими двома значною мірою залежатиме від ваших уподобань у стилі життя та від того, чи віддаєте перевагу більш спокійному, орієнтованому на природу середовищі (Хавеа) чи прибережному місту з традиційною іспанською атмосферою (Морайра). Обидва міста пропонують високу якість життя та гостинну атмосферу.

Хавеа проти Бенісси

Хавеа та Бенісса — привабливі прибережні міста на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія в Іспанії, але вони пропонують різні атмосфери та різні враження. Ось порівняння Jávea та Benissa, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим уподобанням:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушений спосіб життя: Хавея має більш спокійну та невимушену атмосферу. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Беніса:

1. Історичне Старе місто: Бенісса має добре збережене історичне Старе місто з чарівними вузькими вуличками, історичними будівлями та багатою культурною спадщиною. Тут панує більш традиційна іспанська атмосфера.
2. Внутрішнє розташування: На відміну від Хавеа, Бенісса розташована дещо вглиб країни, хоча все ще близько до узбережжя. Це розташування забезпечує інший ландшафт і тихіше середовище.
3. Шарм сільської місцевості: Бенісса оточена мальовничою сільською місцевістю, що робить її привабливою для тих, хто любить сільську місцевість. Є пішохідні стежки та природні зони для вивчення.
4. Місцеві фестивалі: У місті протягом року проводяться різноманітні місцеві фестивалі та культурні заходи, які пропонують зазирнути в іспанські традиції та звичаї.
5. Прибережний доступ: Бенісса має власну ділянку узбережжя з прекрасними бухтами та пляжами, такими як Кала Фустера та Кала Баладрар, що забезпечує можливості для купання та водних розваг.
6. Менш туристичний: Бенісса, як правило, менш туристична, ніж Хавеа, що може бути привабливим для тих, хто віддає перевагу спокійнішому та більш традиційному іспанському стилю життя.

Підсумовуючи, Хавеа пропонує прибережний, орієнтований на природу спосіб життя з більш спокійною атмосферою, тоді як Бенісса пропонує історичне Старе місто, сільську місцевість і традиційну іспанську атмосферу. Ваш вибір між цими двома залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, від того, віддаєте перевагу прибережному чи внутрішньому положенню, а також від того, чи шукаєте ви більш активне чи спокійне середовище. Обидва міста пропонують унікальний шарм і варті уваги під час вашого життя в Іспанії.

Хавеа проти Пальма де Майорка

Хавеа та Пальма-де-Майорка є популярними напрямками в Іспанії, але вони пропонують дуже різні враження через своє розташування та характеристики. Ось порівняння Хавеа та Пальма-де-Майорка, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Прибережне місто: Хавеа — це чарівне прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка в материковій Іспанії, в регіоні Валенсія.
2. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
3. Невимушений спосіб життя: Jávea пропонує спокійну та невимушену атмосферу, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійніший і повільний спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Пальма де Майорка:

1. Столиця острова: Пальма-де-Майорка — столиця та найбільше місто Балеарських островів, розташоване на острові Майорка в Середземному морі.
2. Культурні та історичні пам'ятки: Пальма-де-Майорка може похвалитися багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою та музеями світового рівня. Місто відоме своїм приголомшливим готичним собором Ла Сеу та історичним Старим містом.
3. Міський спосіб життя: Пальма пропонує динамічний і космополітичний міський спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні центри, ресторани, бари та нічне життя.
4. пляжі: Пальма має власні красиві пляжі вздовж узбережжя, включаючи популярні Плайя-де-Пальма та Кала-Майор.
5. Можливості для бізнесу та кар'єри: Будучи великим містом, Пальма-де-Майорка пропонує різноманітний ринок праці та бізнес-можливості, що робить його привабливим для професіоналів і підприємців.
6. Міжнародний аеропорт: Пальма має великий міжнародний аеропорт, що робить його добре сполученим з різними європейськими містами та популярним як туристичне місце.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує більш спокійний спосіб життя на узбережжі з акцентом на природну красу та активний відпочинок, тоді як Пальма-де-Майорка є гамірною острівною столицею з багатим культурним середовищем, міським життям і кар’єрними можливостями. Ваш вибір між ними залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, кар’єрних цілей і від того, віддаєте перевагу прибережному місту на материку чи острову для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Аліканте

Хавеа та Аліканте — це два різних напрямки в іспанській провінції Аліканте, кожне з яких пропонує різні враження та спосіб життя. Ось порівняння Хавеї та Аліканте, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Прибережне місто: Хавеа — мальовниче прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія в Іспанії. Він пропонує більш спокійний прибережний спосіб життя.
2. Натуральна краса: Хавеа відомий своєю приголомшливою природною красою з прекрасними пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
3. Невимушена атмосфера: Хавея має невимушену та повільну атмосферу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Аліканте:

1. головне місто: Аліканте є більшим містом і столицею провінції Аліканте, що пропонує більш міський і космополітичний спосіб життя.
2. Культурні пам'ятки: Аліканте може похвалитися багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою та музеями. Замок Санта-Барбара, розташований на пагорбі з видом на місто, є видатним історичним місцем.
3. Міський спосіб життя: Аліканте забезпечує динамічний і яскравий міський спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні заклади, ресторани, бари та жваве нічне життя.
4. Можливості для бізнесу та кар'єри: Як велике місто, Аліканте пропонує різноманітний ринок праці, можливості для бізнесу та навчальні заклади, що робить його привабливим для професіоналів і студентів.
5. Транспортний вузол: У Аліканте є великий міжнародний аеропорт і добре розвинена транспортна мережа, що полегшує подорожі Іспанією та іншими європейськими напрямками.
6. пляжі: У Аліканте є свої чудові пляжі вздовж узбережжя Коста-Бланка, включаючи Плайя-дель-Постігет, що дозволяє насолоджуватися морем у місті.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує більш спокійний прибережний спосіб життя з акцентом на природну красу та активний відпочинок, тоді як Аліканте є гамірним містом з багатою культурною сценою, міським життям, можливостями для кар’єрного зростання та освітніми закладами. Ваш вибір між цим двома залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, кар’єрних цілей і того, віддаєте перевагу прибережному місту чи більшому місту для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Валенсії

Хавеа та Валенсія — це два різні напрямки в регіоні Валенсія в Іспанії, кожне з яких пропонує різні враження та спосіб життя. Ось порівняння Хавеї та Валенсії, щоб допомогти вам вирішити, яка з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Прибережне місто: Хавеа - це мальовниче прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка. Він пропонує більш спокійний прибережний спосіб життя та відомий своєю природною красою.
2. Натуральна краса: Хавеа відомий своєю приголомшливою природною красою з прекрасними пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
3. Невимушена атмосфера: Хавея має невимушену та повільну атмосферу, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійніший спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відома своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, а також різноманітними закладами харчування, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Валенсія:

1. головне місто: Валенсія є третім за величиною містом в Іспанії та пропонує яскраве міське життя з багатою культурною сценою.
2. Культурні пам'ятки: Валенсія може похвалитися багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою та музеями світового рівня. Місто мистецтв і наук – визначний сучасний архітектурний комплекс.
3. Міський спосіб життя: Валенсія забезпечує динамічний і космополітичний міський спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні заклади, ресторани, бари та жваве нічне життя.
4. Можливості для бізнесу та кар'єри: Як велике місто, Валенсія пропонує різноманітний ринок праці, можливості для бізнесу та навчальні заклади, що робить його привабливим для професіоналів і студентів.
5. Транспортний вузол: У Валенсії є великий міжнародний аеропорт і добре розвинена транспортна мережа, що полегшує подорожі Іспанією та іншими європейськими напрямками.
6. пляжі: У Валенсії є власні міські пляжі вздовж узбережжя Середземного моря, такі як пляж Мальварроса та пляж Кабаньял, що дозволяє мешканцям міста насолоджуватися морем.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує більш спокійний прибережний спосіб життя з акцентом на природну красу та активний відпочинок, тоді як Валенсія є гамірним містом з багатою культурною сценою, міським життям, можливостями для кар’єрного зростання та освітніми закладами.

Хавеа проти Марбельї

Хавеа та Марбелья є популярними прибережними напрямками в Іспанії, але вони пропонують різні враження та атмосферу, яка відповідає різним уподобанням. Ось порівняння Хавеї та Марбельї, щоб допомогти вам вирішити, що краще підходить для ваших потреб:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю захоплюючою природною красою з приголомшливими пляжами, кришталево чистою водою та величною горою Монтго. Місто оточене пишною зеленню, що пропонує спокійне та мальовниче середовище.
2. Невимушений спосіб життя: У Хавеї панує більш спокійна та невимушена атмосфера порівняно з Марбельєю. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Марбелья:

1. Розкіш і гламур: Марбелья відома своїм елітним гламурним стилем життя. Це улюблене місце серед знаменитостей і заможних мандрівників. Місто може похвалитися розкішними курортами, елітними бутиками та вишуканими закладами харчування.
2. Нічне життя та розваги: Марбелья пропонує яскраве нічне життя з численними барами, клубами та пляжними клубами. Це місце для тих, хто шукає жвавої та соціальної атмосфери.
3. Культурні пам'ятки: У Марбельї є історичне Старе місто з чарівними брукованими вуличками, художніми галереями та культурними заходами. Місто також має різноманітні культурні пам'ятки, включаючи музеї та театри.
4. Гольф: Марбелья — це рай для гольфістів із багатьма полями для гольфу світового класу, що робить її кращим місцем для любителів гольфу.
5. пляжі: Марбелья має прекрасні пляжі вздовж узбережжя Коста-дель-Соль із пляжними клубами та водними видами спорту. Золота миля - це знаменита ділянка узбережжя, відома своєю ексклюзивністю.
6. Міжнародна спільнота: Марбелья приваблює різноманітне міжнародне співтовариство, створюючи мультикультурне середовище.

Підсумовуючи, Хавеа та Марбелья пропонують різні способи життя та різні враження. Хавеа ідеально підходить для тих, хто шукає більш спокійний, спокійний і орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Марбелья обслуговує людей, які люблять розкіш, яскраве нічне життя та більш гламурну атмосферу. Ваш вибір залежить від ваших пріоритетів і типу середовища, яке ви віддаєте перевагу для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Коста Брава

1. : Коста-Брава розташована в північно-східній частині Каталонії, простягнувшись від Бланеса до французького кордону. Він відомий своєю порізаною береговою лінією, чарівними селами та культурною спадщиною.
2. берегова лінія: Коста-Брава відома своєю вражаючою скелястою береговою лінією, відокремленими бухтами та кришталево чистою водою. Він пропонує одні з найкрасивіших прибережних пейзажів Іспанії.
3. Культурні пам'ятки: Коста-Брава має багату історію та культуру. Тут представлені такі історичні міста, як Жирона та Тосса-де-Мар, а також колишня резиденція Сальвадора Далі в Портлігаті.
4. Заходи на свіжому повітрі: У регіоні пропонуються різноманітні види активного відпочинку, зокрема піші прогулянки, їзда на велосипеді, водні види спорту та гольф. Піренейські гори також знаходяться в межах досяжності для катання на лижах і походів.
5. Кухня: Каталонія, регіон, де розташована Коста-Брава, відома своєю гастрономією. Ви можете насолодитися стравами каталонської кухні, свіжими морепродуктами та різноманітними кулінарними вишукуваннями.
6. Туризм: Коста-Брава є популярним туристичним напрямком протягом десятиліть, приваблюючи відвідувачів з усього світу. Тут може бути більше людей, особливо в літній сезон.

Таким чином, Хавеа та Коста-Брава пропонують різні враження. Хавея відома своєю спокійною середземноморською красою, а Коста-Брава відома своїм порізаним узбережжям, культурними пам’ятками та каталонською кухнею.

Хавеа проти Барселони

Хавеа та Барселона — це два абсолютно різні напрямки в Іспанії, кожен з яких пропонує унікальні враження та спосіб життя. Ось порівняння Хавеї та Барселони, щоб допомогти вам зрозуміти відмінності та вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Невелике прибережне місто: Хавеа — відносно невелике прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка в регіоні Валенсія. Його населення становить близько 30,000 XNUMX жителів, яке може збільшитися протягом туристичного сезону.
2. Натуральна краса: Хавеа відомий своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та горою Монтго як фоном. Місто пропонує спокійне та невимушене середовище.
3. Стиль життя: Хавея пропонує більш спокійний і повільний спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів і сімей, які шукають спокійної атмосфери та активного відпочинку.
4. Заходи на свіжому повітрі: Район навколо Хавеа ідеально підходить для любителів активного відпочинку, тут є можливості для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго пропонує чудові туристичні стежки.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відома своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, з різноманітними закладами харчування, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, яка пропонує відчуття спільності та підтримку новачкам. У цьому районі поширена англійська мова.

Барселона:

1. Велике столичне місто: Барселона — одне з найбільших і найжвавіших міст Іспанії з різноманітним населенням понад 1.6 мільйона жителів. Це столиця Каталонії та великий культурний та економічний центр.
2. Культурні та історичні пам'ятки: Барселона відома своєю багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою (зокрема шедеврами Гауді, як-от Собор Святого Сімейства), музеями світового рівня та яскравим мистецтвом.
3. Жвавий міський спосіб життя: Барселона пропонує динамічний і космополітичний спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні центри, ресторани, бари та нічне життя.
4. Можливості для бізнесу та кар'єри: Барселона має сильну економіку та є домом для різноманітних транснаціональних компаній, які пропонують можливості кар’єрного зростання та різноманітний ринок праці.
5. пляжі: У Барселони є свої чудові пляжі вздовж узбережжя Середземного моря, включаючи пляж Барселонета, що забезпечує легкий доступ до моря міським пляжникам.
6. Транспорт: Барселона має розгалужену мережу громадського транспорту, включаючи систему метро, ​​автобуси та приміські поїзди, що полегшує пересування містом.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує спокійніший і спокійніший спосіб життя на узбережжі з акцентом на природі та активному відпочинку, тоді як Барселона є метушливим столичним містом із яскравою культурною сценою, кар’єрними можливостями та міським життям. Ваш вибір між цим двома значною мірою залежатиме від ваших уподобань у стилі життя, кар’єрних цілей і типу середовища, яке ви бачите для свого життя в Іспанії.

Хавеа проти Кальпе

Хоча вони мають певну подібність через своє прибережне розташування, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, які можуть сподобатися різним людям і способам життя. Ось порівняння Jávea та Calpe, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим уподобанням:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушений спосіб життя: Хавея має більш спокійну та невимушену атмосферу порівняно з Кальпе. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Кальпе:

1. Культова скеля Іфач: Кальп відомий вражаючим природним парком Penyal d'Ifac (Скеля Іфач) і високою скелею, яка домінує над узбережжям міста. Тут пропонуються пішохідні стежки та панорамні краєвиди.
2. Жвава атмосфера: Кальпе має більш жваву та гамірну атмосферу порівняно з Хавеа, особливо в літні місяці, коли до міста стікаються туристи. Він пропонує поєднання культурних заходів, ресторанів і нічного життя.
3. пляжі: Кальпе може похвалитися прекрасними пляжами з дрібним золотистим піском, що робить його популярним місцем для пляжників. Міська набережна вздовж ресторанів і барів.
4. Рибальський порт: У Кальпе є чарівний рибальський порт, де ви можете спостерігати, як рибалки привозять свій улов за день. Це мальовнича місцевість із ресторанами морепродуктів.
5. Скелелазіння: Penyal d'Ifac пропонує можливості для скелелазіння для досвідчених скелелазів, залучаючи ентузіастів з усього світу.
6. Місцева гастрономія: Кальпе також пропонує різноманітні ресторани та бари, які спеціалізуються на свіжих морепродуктах і традиційних іспанських стравах.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує спокійніший і більш орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Кальпе має жваву атмосферу, особливо під час туристичного сезону.

Хавеа проти Морайри

Хоча вони мають певну схожість через своє прибережне розташування, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, яка задовольняє різні переваги. Ось порівняння Jávea та Moraira, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушений спосіб життя: Хавея має більш спокійну та невимушену атмосферу. Це місце для тих, хто шукає більш спокійний і повільний спосіб життя. Місто популярне серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
3. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
4. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
5. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Морайра:

1. Прибережний шарм: Морайра відома своєю чарівністю узбережжя з прекрасними пляжами, чистою водою та мальовничою пристанню. Місто зберегло більш традиційне іспанське відчуття.
2. Жива Марина: Зона пристані є центром Морайри, де працюють різноманітні ресторани, бари та магазини. Це чудове місце, щоб пообідати на набережній і поспостерігати за людьми.
3. Спадщина рибальського села: Морайра зберегла своє рибальське селище, і ви все ще можете спостерігати, як рибалки привозять свій улов і продають свіжі морепродукти на ринку.
4. Тихіше, ніж деякі прибережні міста: Хоча Морайра є популярним місцем, воно, як правило, тихіше й менш розвинене, ніж деякі великі прибережні міста в цьому районі.
5. Заходи на свіжому повітрі: Морайра також пропонує можливості для водних видів спорту, піших прогулянок і гри в гольф на кількох полях для гольфу неподалік.
6. Місцеві фестивалі: У місті протягом року проводяться різноманітні місцеві фестивалі та культурні заходи, які дають змогу зазирнути в іспанські традиції.

Підсумовуючи, Хавеа пропонує спокійніший і більш орієнтований на природу спосіб життя, тоді як Морайра має прибережний шарм з акцентом на спадщину рибальського села. Вибір між цими двома значною мірою залежатиме від ваших уподобань у стилі життя та від того, чи віддаєте перевагу більш спокійному, орієнтованому на природу середовищі (Хавеа) чи прибережному місту з традиційною іспанською атмосферою (Морайра). Обидва міста пропонують високу якість життя та гостинну атмосферу.

Хавеа проти Пальма де Майорка

Хавеа та Пальма-де-Майорка є популярними напрямками в Іспанії, але вони пропонують дуже різні враження через своє розташування та характеристики. Ось порівняння Хавеа та Пальма-де-Майорка, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим потребам:

Хавеа:

1. Прибережне місто: Хавеа — це чарівне прибережне місто, розташоване на узбережжі Коста-Бланка в материковій Іспанії, в регіоні Валенсія.
2. Натуральна краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
3. Невимушений спосіб життя: Jávea пропонує спокійну та невимушену атмосферу, що робить його ідеальним для тих, хто шукає спокійніший і повільний спосіб життя. Він популярний серед пенсіонерів, емігрантів та сімей.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на природі, наприклад для піших прогулянок, катання на гірських велосипедах, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго є визначною пам'яткою для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавеа відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує широкий вибір ресторанів, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути вигідним для новачків, які шукають почуття спільноти та підтримки. Англійська мова широко поширена, що полегшує спілкування англомовних жителів.

Пальма де Майорка:

1. Столиця острова: Пальма-де-Майорка — столиця та найбільше місто Балеарських островів, розташоване на острові Майорка в Середземному морі.
2. Культурні та історичні пам'ятки: Пальма-де-Майорка може похвалитися багатою культурною спадщиною, історичною архітектурою та музеями світового рівня. Місто відоме своїм приголомшливим готичним собором Ла Сеу та історичним Старим містом.
3. Міський спосіб життя: Пальма пропонує динамічний і космополітичний міський спосіб життя з широким спектром розваг, включаючи театри, музичні центри, ресторани, бари та нічне життя.
4. пляжі: Пальма має власні красиві пляжі вздовж узбережжя, включаючи популярні Плайя-де-Пальма та Кала-Майор.
5. Можливості для бізнесу та кар'єри: Будучи великим містом, Пальма-де-Майорка пропонує різноманітний ринок праці та бізнес-можливості, що робить його привабливим для професіоналів і підприємців.
6. Міжнародний аеропорт: Пальма має великий міжнародний аеропорт, що робить його добре сполученим з різними європейськими містами та популярним як туристичне місце.

Підводячи підсумок, Хавеа пропонує більш спокійний спосіб життя на узбережжі з акцентом на природну красу та активний відпочинок, тоді як Пальма-де-Майорка є гамірною острівною столицею з багатим культурним середовищем, міським життям і кар’єрними можливостями.

Хавеа проти Денія

Хоча вони мають певну схожість через їхню близькість, вони також мають відмінні характеристики та атмосферу, які можуть сподобатися різним людям і способам життя. Ось порівняння Jávea та Dénia, щоб допомогти вам вирішити, який з них може краще відповідати вашим уподобанням:

Хавеа:

1. Мальовнича краса: Хавеа відома своєю приголомшливою природною красою з мальовничими пляжами, кришталево чистою водою та знаменитою горою Монтго як фоном. Місто оточене пишною зеленню, що забезпечує безтурботність і спокій.
2. Невимушена атмосфера: Хавея має спокійну та невимушену атмосферу, що робить його ідеальним місцем для тих, хто шукає більш повільний темп життя та спокійне середовище. Він популярний серед пенсіонерів і сімей, які шукають спокійніший спосіб життя.
3. Емігрантська спільнота: Хавеа має значну спільноту експатріантів, що може бути корисним для новачків, оскільки створює відчуття спільності та підтримки. Англійська мова є широко поширеною, що полегшує її для англомовних жителів.
4. Заходи на свіжому повітрі: Хавеа пропонує чудові можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі, наприклад для піших прогулянок, їзди на велосипеді, водних видів спорту та гольфу. Природний парк Монтго – чудове місце для любителів природи.
5. Місцева гастрономія: Хавея відомий своїми свіжими морепродуктами та середземноморською кухнею, пропонує різноманітні заклади харчування, від традиційних іспанських до інтернаціональних страв.
6. Коста-Нова і Тосалет: Ці житлові райони в Хавеа популярні серед іноземців, пропонуючи широкий вибір житла, зокрема вілли з прекрасними краєвидами.

Денія:

1. Культурні та історичні місця: Денія має багату історію та є домом для різноманітних культурних пам’яток, зокрема історичного замку, археологічних музеїв та жвавого Старого міста з вузькими вуличками та традиційною архітектурою.
2. Зайнята Марина: Порт і пристань Денії вирують, що робить їх осередком водних видів спорту, катання на човнах і чартерних яхт. Це динамічний район із жвавою атмосферою.
3. Поромне сполучення: Денія служить воротами до Балеарських островів, з регулярним поромним сполученням до Ібіци, Майорки та Форментери. Це робить його зручним вибором для тих, хто любить подорожувати островами.
4. Нічне життя та розваги: Денія пропонує більш жваве нічне життя, ніж Хавеа, з різноманітними барами, клубами та розважальними закладами. Це популярне місце для молодих натовпів і тих, хто шукає більше соціальних заходів.
5. Покупки: У Денії є ширший вибір магазинів, включаючи великі супермаркети, бутики та ринки. Це комерційний центр регіону.
6. La Sella Golf Resort: Розташоване неподалік Денії місто Ла Селла пропонує поле для гольфу та житлові будинки, що робить його популярним вибором для любителів гольфу.

Зрештою, вибір між Javea та Dénia залежить від ваших життєвих уподобань і пріоритетів. Якщо ви цінуєте тихішу, більш невимушену атмосферу та близькість до природної краси, Хавеа може бути кращим вибором. З іншого боку, якщо ви шукаєте більш гамірне місто з різноманітними культурними та розважальними закладами, Денія може стати для вас правильним вибором. Обидва міста пропонують високу якість життя, і це питання особистих уподобань.

Робота та життя в Хавеа

Робота та життя в Хавеа, Іспанія, може бути корисним досвідом, але важливо розуміти практичні аспекти життя в місті, включаючи можливості працевлаштування, житло, охорону здоров’я тощо. Ось огляд того, що слід враховувати:

1. Можливості працевлаштування:

• Основною силою економіки Хавеа є туризм, нерухомість і будівництво. Можливості роботи в цих секторах можуть бути доступними, особливо під час туристичного сезону.
• Якщо ви плануєте працювати в Хавеа, наявність навичок і кваліфікації в таких сферах, як гостинність, управління нерухомістю, викладання мови або віддалена робота може бути перевагою.

2. корпус:

• Хавеа пропонує різноманітні варіанти житла, включаючи квартири, вілли та таунхауси. Деякі експатріанти вирішують орендувати або придбати нерухомість у цьому районі.
• При пошуку житла враховуйте свій бюджет і переваги. Ціни можуть відрізнятися залежно від розташування, розміру та зручностей.

3. Вартість життя:

• Вартість життя в Хавеа може змінюватися залежно від вашого способу життя та вибору житла. Як правило, це доступніше, ніж у великих іспанських містах, таких як Барселона чи Мадрид.
• Майте на увазі, що вартість проживання може бути вищою під час туристичного сезону.

4. Охорона здоров'я:

• В Іспанії добре розвинена система охорони здоров’я, жителі мають доступ до державних медичних послуг. Експатріанти також можуть обрати приватне медичне страхування для додаткового покриття.
• У Хавеї є медичні центри та лікарні, де ви можете отримати медичні послуги.

5. Освіта:

• Якщо у вас є діти шкільного віку, розгляньте місцеві варіанти навчання. У Хавеї є міжнародні школи, які пропонують двомовне або англомовне навчання.
• Дослідіть і виберіть школу, яка найкраще відповідає потребам вашої дитини та вашим уподобанням.

6. Мова:

• Хоча іспанська мова є офіційною, Хавеа має значну спільноту експатріантів, а англійська мова широко поширена, особливо в бізнесі та серед емігрантів.

7. Дозволи на роботу та проживання:

• Залежно від вашого громадянства та типу роботи, яку ви плануєте виконувати, вам може знадобитися отримати дозвіл на роботу або візу на проживання. Важливо вивчити конкретні вимоги та проконсультуватися з місцевими органами влади чи юридичними експертами.

8. Громадське життя та діяльність:

• Хавеа пропонує різноманітні соціальні та розважальні заходи, включаючи спорт на свіжому повітрі, культурні заходи та жваві ресторани.
• Спокійна атмосфера міста забезпечує високу якість життя з можливостями для пляжних днів, піших прогулянок тощо.

9. Мережа:

• Спілкуйтеся з місцевими емігрантськими спільнотами, бізнес-групами та організаціями, щоб створити соціальну та професійну мережу в Хавеа.

10. Юридичні та фінансові міркування: – Проконсультуйтеся з юридичними та фінансовими фахівцями, щоб зрозуміти податкові та юридичні вимоги до резидентів і експатріантів в Іспанії.

Життя та робота в Хавеа може запропонувати фантастичну якість життя в красивому прибережному місці. Однак надзвичайно важливо правильно спланувати та підготуватися, враховуючи перспективи працевлаштування, житло, охорону здоров’я та інші практичні аспекти, щоб забезпечити плавний перехід до життя в цьому чарівному містечку.

 Вартість життя в Хавеа (2023)

Вартість життя в Хавеа, як і в будь-якому іншому місці, може значно відрізнятися залежно від вашого способу життя та вибору житла. Як правило, Хавея вважається більш доступним, ніж великі іспанські міста, такі як Барселона чи Мадрид, але важливо мати чітке розуміння ваших конкретних обставин і бюджету. Ось приблизний розподіл деяких звичайних витрат у Хавеа:

• корпус:
• • Оренда однокімнатної квартири в центрі: €500 – €800 на місяць
  • Оренда трикімнатної квартири в центрі: €900 – €1,400 на місяць
  • Ціни на купівлю нерухомості сильно відрізняються залежно від місця розташування та розміру.
• Комунальні послуги (електрика, вода, опалення, охолодження, сміття):
• • €100 – €150 на місяць за стандартну квартиру площею 85 м²
• Продукти харчування:

1. • Основні продукти харчування на тиждень для однієї особи: €30 – €50
   • Вечеря в ресторані середньої цінової категорії на одну особу: €10 – €20

• Транспорт:

1. • Місячний квиток на громадський транспорт: €40 – €50
   • Бензин (1 літр): €1.30 – €1.50
   • Початкова вартість таксі: €3.50 – €4

• Охорона здоров'я:

1. • Громадська охорона здоров’я доступна для мешканців. Додаткове приватне медичне страхування може коштувати приблизно 50–100 євро на місяць.

• Освіта:

1. • Плата за навчання в міжнародних школах може становити від 5,000 10,000 євро до XNUMX XNUMX євро або більше на рік, залежно від школи та рівня навчання.

• Дозвілля та розваги:

1. • Квиток у кіно: €7 – €10
   • Абонемент у спортзал: 30–50 євро на місяць
   • Вечеря в гарному ресторані на двох: €40 – €80

• Інтернет і мобільний телефон:

1. • Інтернет (60 Мбіт/с або більше, необмежені дані): 30–40 євро на місяць
   • План мобільного телефону (1 ГБ даних): 10–20 євро на місяць

Будь ласка, зверніть увагу, що це приблизні витрати, і ціни можуть коливатися з часом і залежати від індивідуальних уподобань і вибору. Крім того, під час туристичного сезону в Хавеа ціни можуть бути вищими, тому при оцінці вартості життя важливо враховувати ваші особливі потреби та спосіб життя.

Імміграційні офіси в районі Хавеа – NIE, візи, дозволи тощо. 

Місто Денія

Щоб отримати NIE (Número de Identificación de Extranjero) у Хавеа, ви можете подати заявку на Oficina de Extranjeros в Денії, який є найближчим офісом, який обробляє заявки NIE для жителів Хавеї.

· Oficina de Extranjeros знаходиться в Comisaría de Dénia

• C/ Castell D´Olimbroi n.º 5
• Телефон 966432279

Крім того, ви можете подати заявку на NIE та інші візи в:

місто Бенідорм

· Comisaría de Benidorm

• Адреса: C/ Аполо XI п.º 36
• Телефон: 966831934

Місто Аліканте

· Comisaría Provincial de Alicante

• Адреса C/ Ізабель католицька №º 25
• Телефон 965148888

Процес отримання NIE в Хавеа

1. Запишіться на прийом онлайн. Ви можете записатися на прийом онлайн на веб-сайті Policía Nacional: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Зібрати необхідні документи. Необхідні документи для заявки NIE включають:

1. • Заповнена та підписана форма EX-15 (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Ви можете завантажити форму з веб-сайту Policía Nacional: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Ваш паспорт або інший дійсний документ, що посвідчує особу.
   • Копія вашого підтвердження місця проживання в Іспанії (наприклад, договір оренди або рахунок за комунальні послуги).
   • Дві фотографії паспортного розміру.
   • Плата за застосування NIE (наразі 9.64 євро).

3. Прийти на прийом. Принесіть усі необхідні документи на прийом до Oficina de Extranjeros у Денії.
4. Надішліть заявку. Коли ви прибудете до Oficina de Extranjeros, ви подасте заявку та документи. У вас також візьмуть відбитки пальців.
5. Зберіть свій NIE. Після того як вашу заявку буде оброблено, ви зможете отримати свій NIE в Oficina de Extranjeros у Денії.

Ви також можете подати заявку на NIE онлайн на веб-сайті Міністерства закордонних справ Іспанії: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

Щоб подати заявку на NIE, вам потрібно буде надати такі документи:

• Заповнена форма EX-15
• Копія паспорта
• Дві фотографії паспортного розміру
• Підтвердження вашої адреси в Іспанії
• Доказ ваших фінансових можливостей

Час розгляду заявки NIE зазвичай становить близько 2-3 тижнів.

Ось кілька додаткових порад щодо подання заявки на NIE у Марбельї:

• Запишіться на прийом в Інтернеті, перш ніж йти в поліцейську дільницю або екстраньєрію.
• Приходьте на зустріч раніше.
• Візьміть із собою всі необхідні документи.
• Будьте готові сплатити внесок.

Пропоновані послуги:

Офіси у справах іноземців у Марбельї та Естепоні виконують різноманітні процедури, зокрема:

• Дозвіл на тимчасове проживання та роботу (і продовження).
• Тимчасове проживання для самозайнятості (і поновлення).
• Тимчасове проживання для транснаціональних постачальників послуг (і продовження).
• Тимчасове проживання для дослідження (і поновлення).
• Різні види дозволів на роботу для резидентів.
• Продовження короткострокового перебування.
• Некомерційні посвідки на тимчасове проживання (і продовження).
• Процеси возз'єднання сімей.
• Процедури вкорінення та інші виняткові обставини.
• Дозвіл на довгострокове проживання, в тому числі для громадян ЄС.
• Дозволи на навчання, студентську мобільність, стажування та волонтерську службу.
• Зміни умов для іноземців в Іспанії.
• Дозвіл на проживання дитини та відповідні процедури.
• Візи для іноземного усиновлення дитини.
• Репатріація іноземних дітей без супроводу.
• Карти проживання для родичів громадян ЄС.
• Процеси, пов’язані з депортаціями, поверненнями та апеляціями​​​​​.

Цей офіс відіграє вирішальну роль для експатріантів та іноземців у Малазі, пропонуючи необхідні послуги для легального проживання та роботи в Іспанії.

NIE та імміграційні служби в Хавеа

У сусідньому місті Хавеа є кілька авторитетних юридичних фірм і імміграційних консультантів, як юристи, перекладачі, агенти з нерухомості, які можуть допомогти вам у процесі отримання NIE. Ці професіонали можуть надати рекомендації щодо вимог до заявки, допомогти вам зібрати необхідні документи та супроводжувати вас до Oficina de Extranjeros у Денії, щоб подати заявку.

 Які найкращі банки в місті Хавеа?

1. Банк Сантандер

• Один з найбільших банків Іспанії, відомий розгалуженою мережею відділень і банкоматів.
• Пропонує широкий спектр банківських продуктів і послуг, включно з особистим і бізнес-банкінгом, онлайн-банкінгом та інвестиційними послугами.

1. BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria)

• Ще один великий іспанський банк із значною присутністю у Валенсії.
• Відомий своєю зручною платформою онлайн-банкінгу та широким спектром послуг.

1. CaixaBank

• Одна з провідних фінансових установ Іспанії, відома своїм обслуговуванням клієнтів.
• Пропонує широкий спектр банківських продуктів, включаючи інноваційні цифрові банківські рішення.

1. Bankia

• Він має значну присутність у Валенсії та пропонує різноманітні банківські послуги для фізичних осіб та компаній.
• Відомий своїми ефективними послугами онлайн-банкінгу.

1. Банк Сабадель

• Пропонує низку банківських послуг і добре обслуговує іноземних та англомовних клієнтів.
• Надає особисті, ділові та приватні банківські послуги.

1. ING

• Нідерландський транснаціональний банк, популярний своїми простими онлайн-банківськими послугами.
• Відомий конкурентними ощадними рахунками та відсутністю плати за базові послуги. 

Рейси з пересадкою з до Хавеа

Хавеа розташована лише за 50-60 хвилин від 2 найбільших міжнародних аеропортів Іспанії: Валенсії та Аліканте.

Отже, міжнародні відвідувачі мають привілейований зв’язок, вибираючи між ними обома, щоб знайти найкращий варіант.

Аеропорт Аліканте

Хавеа має чудове сполучення з аеропортом Аліканте (AGP), який є одним із найбільш міжнародних іспанських аеропортів і пропонує широкий спектр внутрішніх і міжнародних рейсів, які обслуговуються численними авіакомпаніями. Ось вичерпний список:

AALESUND/VIGRA (AES)	НОРВІГА	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
AMBERES / DEURNE (ANR)	БЕЛЬГІЯ	TUI FLY BELGIUM
АМСТЕРДАМ / СХІПХОЛ (AMS)	НІДЕРЛАНДИ	EASYJET EUROPE (EJU)TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
ARGEL/ HOUARI BOUMEDIEN (ALG)	АРГЕЛІЯ	AIR ALGERIE
АСТУРІЯ (OVD)	ІСПАНІЯ	ВОЛОТЕЯ
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (FKB) (FKB)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
БАРСЕЛОНА-ЕЛЬ-ПРАТ ХОСЕП ТАРРАДЕЛЛАС (BCN)	ІСПАНІЯ
БАЗЕЛЬ/МЮЛУЗ (BSL)	ШВЕЙЦАРІЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРІЯ (EZS)
БЕЛФАСТ (BFS)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
БЕРГЕН/ФЛЕСЛАНД (BGO)	НОРВІГА	NORWEGIAN AIR SHATTL AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
БЕРЛІН-БРАНДЕРБУРГ ВІЛЛІ БРАНДТ (BER)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
БІЛЬБАО (БІО)	ІСПАНІЯ	VUELING AIRLINESVOLOTEA
БІЛЛУНД (BLL)	ДАНІЯ	RYANAIR (RYR)
БІРМІНГЕМ / МІЖНАРОДНИЙ (BHX)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	JET2.COMRYANAIR (RYR)
БОРНМУТ (BOH)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)
БРЕМЕН (BRE)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
БРІСТОЛ (BRS)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
БРЮСЕЛЬ (BRU)	БЕЛЬГІЯ	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
БРЮСЕЛЬ/ШАРЛРУА (CRL)	БЕЛЬГІЯ	RYANAIR (RYR)
БУКАРЕСТ (OTP)	РУМУНІЯ	WIZZ AIR MALTA (WMT)
БУДАПЕШТ (BUD)	УГОРЩИНА	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR УГОРЩИНА (WZZ)
КАРДИФ (CWL)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
КЛУЖ-НАПОКА/СОМЕСЕНІ (CLJ)	РУМУНІЯ	WIZZ AIR MALTA (WMT)
КОЛОНІЯ/БОНН (CGN)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
КОПЕНГАГ (CPH)	ДАНІЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
ПРОБКА (ORK)	ІРЛАНДІЯ	RYANAIR (RYR)
КРАКОВІЯ (КРК)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)
ДУБЛІН (ДУБЛІН)	ІРЛАНДІЯ	RYANAIR (RYR)
ДАРЕМ ТІЗ ВЕЛЛІ (MME)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)
ДЮССЕЛЬДОРФ (DUS)	НІМЕЧЧИНА	EUROWINGS
ДЮССЕЛЬДОРФ / ВІЗЕ (NRN)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
ІСТ-МІДЛЕНДС (EMA)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
ЕДІМБУРГО (EDI)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
ЕЙНДГОВЕН (EIN)	НІДЕРЛАНДИ	RYANAIR (RYR)TRANSAVIA (TRA)
ЕСТОКОЛМО/АРЛАНДА (ARN)	ШВЕЦІЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
EXETER (EXT)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)
ФРАНКФУРТ (FRA)	НІМЕЧЧИНА	LUFTHANSA
ФРАНКФУРТ/ХАН (HHN)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
ГДАНСЬК/РЕБЄХОВО (GDN)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR УГОРЩИНА (WZZ)
GINEBRA (GVA)	ШВЕЙЦАРІЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРІЯ (EZS)
ГЛАЗГО (GLA)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ГЛАЗГО / ПРЕСТВІК (ПІК)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)
ГОТЕМБУРГО (GOT)	ШВЕЦІЯ	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ГРАН-КАНАРІЯ (LPA)	ІСПАНІЯ	АВІАЛІНІЇ VUELING
ГАМБУРГО (ШИНКА)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
ХАУГЕСУНД (HAU)	НОРВІГА	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ГЕЛЬСІНКИ (HEL)	ФІНЛАНДІЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
ІБІЦА (IBZ)	ІСПАНІЯ	AIR NOSTRUMRYANAIR (RYR)
КАТОВІЦЕ / ПИЖОВІЦЕ (KTW)	ПОЛЬЩА	WIZZ AIR УГОРЩИНА (WZZ)
КАУНАС (KUN)	ЛИТВА	RYANAIR (RYR)
KEFLAVIK INTERNATIONAL (KEF)	ІСЛАНДІЯ	ISLANDAIRFLY PLAY
ЛІДС/БРЕДФОРД (LBA)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)JET2.COM
ЛІЄЯ/БІРСЕТ (LGG)	БЕЛЬГІЯ	TUI FLY BELGIUM
ЛІСБОАН (LIS)	ПОРТУГАЛІЯ	RYANAIR (RYR)
ЛІВЕРПУЛЬ (LPL)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОДЗЬ/ЛЮБЛІНЕК (LCJ)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)
ЛОНДРС/ГАТВІК (LGW)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРС/ЛУТОН (LTN)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРС/СТАНСТЕД (STN)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	JET2.COMRYANAIR (RYR)
МААСТРИХТ (MST)	НІДЕРЛАНДИ	RYANAIR (RYR)
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛФО СУАРЕС (MAD)	ІСПАНІЯ	AIR EUROPAAIR NOSTRUMALBA STAR
МАНЧЕСТЕР (MAN)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
МАРРАКЕШ (RAK)	МАРОККО	RYANAIR (RYR)
МАРСЕЛЛА (ПАНІ)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR (RYR)
МЕММІНГЕН (FMM)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
МІЛАН/МАЛПЕНСА (MXP)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
МІЛАН/БЕРГАМО (BGY)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
МЮНХЕН (MUC)	НІМЕЧЧИНА	LUFTHANSA
НЬЮКАСЛ (NCL)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR)JET2.COM
НЬЮКЕЙ (NQY)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	RYANAIR (RYR)
НЮРНБЕРГ (NUE)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
ОПОРТУ (OPO)	ПОРТУГАЛІЯ	RYANAIR (RYR)
ОРАН /ЕС СЕНІЯ (ОРН)	АРГЕЛІЯ	AIR ALGERIE
ОСЛО / ГАРДЕРМОЕН (OSL)	НОРВІГА	СИСТЕМА SCANDINAVIAN AIRLINES NORWEGIAN AIR SHATTL AOC ASNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСЛО / САНДЕФЙОРД (TRF)	НОРВІГА	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСТЕНД-БРЮГГЕС (OST) (OST)	БЕЛЬГІЯ	TUI FLY BELGIUM
ПАДЕРБОРН / ЛІППШТАДТ (PAD)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR (RYR)
ПАЛЬМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ІСПАНІЯ	AIR EUROPARYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
ПАРДУБІЦЕ (ПЕД)	ЧЕСЬКА РЕСПУБЛІКА	RYANAIR (RYR)
ПАРИЖ /БОВЕ-ТІЛЬ (BVA)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR (RYR)
ПАРИЖ /ШАРЛЬ ДЕ ГОЛЛЬ (CDG)	ФРАНЦІЯ	АВІАЛІНІЇ VUELING
ПАРИЖ /ОРЛІ (ОРІ)	ФРАНЦІЯ	TRANSAVIA
ПОЗНАНЬ / ЛАВІЦА (POZ)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)
РОМА/ФІУМІЧІНО (FCO)	ITALIA	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
РОТТЕРДАМ (RTM)	НІДЕРЛАНДИ	TRANSAVIA (TRA)
САНТЬЯГО-РОСАЛІЯ-ДЕ-КАСТРО (SCQ)	ІСПАНІЯ	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
СЕВІЛЛА (SVQ)	ІСПАНІЯ	RYANAIR (RYR)
ШЕННОН (SNN)	ІРЛАНДІЯ	RYANAIR (RYR)
СОФІЯ (SOF)	БОЛГАРІЯ	WIZZ AIR УГОРЩИНА (WZZ)
ПІВДЕННИЙ (SEN)	ВЕЛИКОБРИТАНІЯ	EASYJET EUROPE (EJU)
СТАВАНГЕР (SVG)	НОРВІГА	NORWEGIAN AIR SHATLE AOC AS
ТЕНЕРИФЕ НОРТЕ-C. LA LAGUNA (TFN)	ІСПАНІЯ	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
ТЕТУАН (TTU)	МАРОККО	RYANAIR (RYR)
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR (RYR)
ТРЕВІЗО/САН-АНДЖЕЛО (MIL) (TSF)	ITALIA	RYANAIR (RYR)
ТРОНГЕЙМ (TRD)	НОРВІГА	NORWEGIAN AIR SHATLE AOC AS
ВАРШОВІЯ (WAW)	ПОЛЬЩА	WIZZ AIR УГОРЩИНА (WZZ)RYANAIR (RYR)
VARSOVIA/MODLIN (WMI)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)
ВІЄНА (VIE)	АВСТРІЯ	RYANAIR (RYR)
ВІТОРІЯ (VIT)	ІСПАНІЯ	RYANAIR (RYR)
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛЬЩА	RYANAIR (RYR)
ЦЮРІХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРІЯ	SWISS INTERNATIONAL AIR LINESVUELING AIRLINES

Аеропорт Валенсії

Рейси з пересадкою з аеропорту Валенсії
ДЕСТИНА	КРАЇНА	АВІАКОМПАНІЇ
КОРУНЬЯ (LCG)	ІСПАНІЯ	ПОТОКИ
АМСТЕРДАМ/СХІПХОЛ (AMS)	НІДЕРЛАНДИ	KLM
АСТУРІЯ (OVD)	ІСПАНІЯ	ПОТОКИ
BACAU (BCM)	РУМУНІЯ	DAN AIR
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЕ (FKB) (FKB)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR
БАРСЕЛОНА-ЕЛЬ-ПРАТ ХОСЕП ТАРРАДЕЛЛАС (BCN)	ІСПАНІЯ	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
БАРІ/ПАЛЕСЕ (BRI)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
БЕЛГРАД (ПОЧ.)	СЕРБІЯ	AIR SERBIA
БЕРЛІН-БРАНДЕРБУРГ ВІЛЛІ БРАНДТ (BER)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR	ІЗІДЖЕТ
БІЛЬБАО (БІО)	ІСПАНІЯ	ПОТОКИ	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ	VUELING
БІРМІНГЕМ / МІЖНАРОДНИЙ (BHX)	UK	RYANAIR
БОЛОНЬЯ (BLQ)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
БРЮССЕЛЬ (BRU)	БЕЛЬГІЯ	АВІАКОМПАНІЯ БРЮССЕЛЬ	VUELING	RYAINAIR
БРЮССЕЛЬ/ШАРЛРУА (CRL)	БЕЛЬГІЯ	RYANAIR
БУХАРЕСТ (OTP)	РУМУНІЯ	WIZZ AIR МАЛЬТА
БУДАПЕШТ (BUD)	УГОРЩИНА	RYANAIR
КАСАБЛАНКА /МОХАМЕД V (CMN)	MAROC	ROYAL AIR MOROCCO
КЛУЖ-НАПОКА/СОМЕСЕНІ (CLJ)	РУМУНІЯ	WIZZ AIR МАЛЬТА
КЕЛЬН/БОНН (CGN)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR
ПРОБКА (ORK)	ІРЛАНДІЯ	RYANAIR
КРАКІВ (КРК)	ПОЛЬЩА	RYANAIR
ДУБЛІН (ДУБЛІН)	ІРЛАНДІЯ	RYANAIR
ДЮССЕЛЬДОРФ (DUS)	НІМЕЧЧИНА	EUROWINGS
ЕЙНДГОВЕН (EIN)	НІДЕРЛАНДИ	TRANSAVIA
СТАМБУЛ (IST)	ТУРЕЧЧИНА	АВТОМОБІЛИ ТУРЦІЇ
ФРАНКФУРТ (FRA)	НІМЕЧЧИНА	LUFTHANSA
ЖЕНЕВА (GVA)	ШВЕЙЦАРІЯ	SWISS AIRLINES	ЛЕГКО СВІДЛО
ГРАН-КАНАРІЯ (LPA)	ІСПАНІЯ	RYANAIR	VUELING
ІБІЦА (IBZ)	ІСПАНІЯ	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ	VUELING	RYAINAIR
LANZAROTE CÉSAR MANRIQUE (ACE)	ІСПАНІЯ	RYANAIR
ЛІСАБОН (LIS)	ПОРТУГАЛІЯ	ПОРТУГАЛЬНИЙ ТАРТ	RYANAIR
ЛОНДОН / ХІТРОУ (LHR)	UK	БРИТАНСЬКІ АВТОМОБІЛІ
ЛОНДОН/ГАТВІК (LGW)	UK	ІЗІДЖЕТ	VUELING
ЛОНДОН/СТАНСТЕД (STN)	UK	RYANAIR
LUXOR (LXR)	ЄГИПЕТ	AIR CAIRO
ЛІОН (LYS)	ФРАНЦІЯ	ПОТОКИ
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛФО СУАРЕС (MAD)	ІСПАНІЯ	AIR EUROPE	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
МАЛАГА-КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛ (AGP)	ІСПАНІЯ	RYANAIR	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
МАНЧЕСТЕР (MAN)	UK	RYANAIR
МАРРАКЕШ (RAK)	MAROC	RYANAIR
МАРСЕЛЬ (МІСІСЬ)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR
МЕММІНГЕН (FMM)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR
МЕНОРКА (MAH)	ІСПАНІЯ	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
МІЛАН/МАЛПЕНСА (MXP)	ІТАЛІЯ	АЛЬБА СТАРЕЙР	RYANAIR
МІЛАН/БЕРГАМО (BGY)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
МЮНХЕН (MUC)	НІМЕЧЧИНА	LUFTHANSA
НАНТ-АТЛАНТИК (NTE)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR
НЕАПОЛЬ (NAP)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
НЮРНБЕРГ (NUE)	НІМЕЧЧИНА	RYANAIR
ПОРТУ (OPO)	ПОРТУГАЛІЯ	RYANAIR
PALERMO/PUNTA RAISI (PMO)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
ПАЛЬМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ІСПАНІЯ	AIR EUROPE	VUELING	RYAINAIR	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
ПАРИЖ /БОВЕ-ТІЛЬ (BVA)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR
ПАРИЖ/ШАРЛЬ ДЕ ГОЛЛЬ (CDG)	ФРАНЦІЯ	ВНУТРІШНЯ ФРАНЦІЯ
ПАРИЖ /ОРЛІ (ОРІ)	ФРАНЦІЯ	VUELING	TRANSAVIA
PISA / GALILEO GALILEI (PSA)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
ПРАГА (PRG)	ЧЕХІЯ	SMARTWINGS
РИМ/ФІУМІЧІНО (FCO)	ІТАЛІЯ	RYANAIR	AIR MALTA	ITA	VUELING
РОТТЕРДАМ (RTM)	НІДЕРЛАНДИ	TRANSAVIA
САН-СЕБАСТЬЯН (EAS)	ІСПАНІЯ	ПОТОКИ
SANTANDER-SEVE BALLESTEROS (SDR)	ІСПАНІЯ	RYANAIR
САНТЬЯГО-РОСАЛІЯ-ДЕ-КАСТРО (SCQ)	ІСПАНІЯ	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ	RYANAIR
СЕВІЛЬЯ (SVQ)	ІСПАНІЯ	VUELING	RYANAIR	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ
СОФІЯ (SOF)	БОЛГАРІЯ	WIZZ AIR УГОРЩИНА
ШТУТГАРТ (STR)	НІМЕЧЧИНА	EUROWINGS
ТАНГЕР (TNG)	MAROC	RYANAIR
ТЕНЕРИФЕ ПІВНІЧНО-С. LA LAGUNA (TFN)	ПОВІТРЯНИЙ НОСТРУМ	RYANAIR	VUELING
ТЕНЕРИФЕ ПІВДЕННИЙ (TFS)	ІСПАНІЯ	RYANAIR
ТІМІШОАРА (TSR)	РУМУНІЯ	WIZZ AIR МАЛЬТА
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦІЯ	RYANAIR
ТРЕВІЗО/САН-АНДЖЕЛО (MIL) (TSF)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
ТРІЄСТ (TRS)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
ТУРІН (TRN)	ІТАЛІЯ	RYANAIR
ВАРШАВА (WAW)	ПОЛЬЩА	WIZZ AIR УГОРЩИНА
ВАРШАВА/МОДЛІН (WMI)	ПОЛЬЩА	RYANAIR
ВІДЕНЬ (ПТ)	АВСТРІЯ	RYANAIR
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛЬЩА	WIZZ AIR УГОРЩИНА	RYANAIR
ЦЮРІХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРІЯ	SWISS AIRLINES

 Міжнародні школи в Хавеа-Шабії та околицях

Регіон Коста-Бланка в Іспанії, який включає такі міста, як Хавеа, Бенітачелль, Морайра, Денія, Бенісса та Педрегер, пропонує різноманітні міжнародні школи для експатріантів та іноземних жителів. Ось кілька міжнародних шкіл у цих областях:

1. Xabia International College (XIC) – Хавеа

• Адреса: Ctra. de Gata, s/n, 03730 Xàbia, Alicante, Spain
• Веб-сайт: Міжнародний коледж Хабіа

2. Laude Lady Elizabeth School – Benitatxell (Cumbre del Sol)

• Адреса: урб. Cumbre del Sol, 03726 Benitatxell, Аліканте, Іспанія
• Веб-сайт: Laude Lady Elizabeth School

3. Школа Леді Єлизавети – Хавеа:

• Адреса: Ctra. Морайра-Кальпе, км. 3. Urbanización, 03730 Хавеа, Аліканте, Іспанія
• Веб-сайт: Школа леді Елізабет

5. Міжнародна школа Морайри:

• Адреса: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Moraira, Alicante, Spain
• Веб-сайт: Міжнародна школа Морайри

6. Школа Леді Елізабет – Бенісса:

• Адреса: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Benissa, Alicante, Spain
• Веб-сайт: Школа леді Елізабет

7. Британська школа Denia Montgó – Денія:

• Адреса: Ctra. Денія-Хавеа, км. 1, 03700 Денія, Аліканте, Іспанія
• Веб-сайт: Британська школа Денія Монтго

Університети в Хавеа

Хавеа, прибережне місто в провінції Аліканте, Іспанія, не є домом для жодного університету чи великого навчального закладу. Проте в провінції Аліканте та сусідніх регіонах є кілька університетів і вищих навчальних закладів. Ось кілька університетів поблизу Хавеа, де студенти можуть здобути вищу освіту:

1. Університет Аліканте (Universidad de Alicante):

1. • Розташування: Сан-Вісенте-дель-Распейг, Аліканте (приблизно 70-80 км від Хавеа)
   • Веб-сайт: Університет Аліканте

2. Університет Мігеля Ернандеса в Ельче (Universidad Miguel Hernández de Elche):

1. • Розташування: Ельче, Аліканте (приблизно 90-100 км від Хавеа)
   • Веб-сайт: Університет Мігеля Ернандеса в Ельче

3. Університет Валенсії (Universitat de València):

1. • Розташування: Валенсія (приблизно 100-110 км від Хавеа)
   • Веб-сайт: Університет Валенсії

4. Політехнічний університет Валенсії (Universitat Politècnica de València):

1. • Розташування: Валенсія (приблизно 100-110 км від Хавеа)
   • Веб-сайт: Політехнічний університет Валенсії

5. Міжнародний університет Аліканте (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Розташування: Сан-Вісенте-дель-Распейг, Аліканте (приблизно 70-80 км від Хавеа)
   • Веб-сайт: Міжнародний університет Аліканте

Ці університети пропонують широкий спектр програм бакалаврату та аспірантури в різних галузях навчання. Хоча вони можуть бути дещо зручними для поїздок з Хавеа, вони є варіантом для тих, хто хоче здобути вищу освіту в регіоні. Студенти в Хавеа часто їздять до сусідніх міст чи містечок, щоб відвідати ці університети, і деякі можуть вибрати проживання в студентських помешканнях або квартирах в університетських містах під час навчання.

Консульства та посольства поблизу Хавеа

Аліканте, як велике місто Іспанії, є домом для кількох консульств, які представляють різні країни. Консульства надають допомогу та послуги своїм громадянам, які проживають або подорожують у регіоні. Ось список деяких консульств в Аліканте:

Великобританія в Аліканте

Адреса: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Великобританії в Аліканте

Нідерланди в Аліканте

Адреса: Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Torrevieja, Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Нідерландів в Аліканте

LANUCIA – BENIDORM – ALICANT E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – ALICANTE. Телефон: 96 687 59 32 // E-mail. Correo-Electrónico: alicante@nlconsul.es

Німеччина в Аліканте

Адреса: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 Аліканте, Іспанія

Веб-сайт: Консульство Німеччини в Аліканте

Швеція в Аліканте

Адреса: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Швеції в Аліканте

Норвегія в Аліканте

Адреса: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Норвегії в Аліканте

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – ALICANTE Тел.: 34 96 5120235 Електронна пошта: info@gkalicante.es

Данія в Аліканте

Адреса: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Данії в Аліканте

Фінляндія в Аліканте

Адреса: Calle Finlandia, 11, 03530 La Nucía, Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Фінляндії в Аліканте

Бельгія в Аліканте

Адреса: Calle Elcano, 3, 03001 Alicante, Spain

Веб-сайт: Консульство Бельгії в Аліканте

Еквадор в Аліканте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Франція в Аліканте

Avda. Rambla Méndz Núñez – 03002 – Alicante. Телефон: 865 680 042.- Факс: 96 512 58 22 Електронна пошта: alicante@agenceconsulaire.fr

Ірландія в Аліканте

Crtra. Madrid Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Телефон: 965 10 74 85 .- Факс: 965 11 35 19 Електронна пошта: alicante@honorayconsul.ie

Італія в Аліканте

Avda. Benito Pérez Galdós 9-11, 1º D – CP 03004 Телефон: 965 141 133 – Факс: 965 141 143 Електронна пошта: alicante.onorario@esteri.it

Люксембург в Аліканте

Juan Bautista Lafora, 3, Entrsuelo – 03002 – Телефон: 96 520 53 33 .-. Факс: 965 217 563 Електронна пошта: alicante@consul-hon.lu

Домініканська республіка в Аліканте

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—CP 03001 Телефон: 96 515 18 97.-. Факс: 96 515 11 65 E-mail: consuladodominicanoalicante@gmail.com

Еквадор в Аліканте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Alicante Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Купівля, інвестування або оренда будинку в Хавеа та Бенітачелі

Типологія будівництва в Хавеа  

Хавеа, як і багато містечок Іспанії, відрізняється різноманітністю будівельних типологій і архітектурних стилів завдяки багатій історії та різноманітним впливам. Ось деякі з типових будівельних типологій і архітектурних стилів, які можна знайти в Хавеа:

1. Традиційні іспанські вілли (Casas): Традиційні іспанські вілли поширені в Хавеа, особливо в історичному центрі міста та околицях. Ці вілли часто мають побілені стіни, теракотові дахи, балкони з кованого заліза та дерев’яні віконниці. Вони відомі своїм чарівним і сільським виглядом.
2. Будинки в середземноморському стилі: Багато будинків у Хавеа охоплюють середземноморську архітектуру, яка включає такі елементи, як ліпнина зовні, червоні черепичні дахи, арочні дверні отвори та тераси з видом на море. Ці будинки часто мають відкрите планування, що підкреслює життя на відкритому повітрі.
3. Сучасні та сучасні вілли: В останні роки в Хавеа спостерігається тенденція до сучасного будівництва вілл. Ці об’єкти відрізняються чіткими лініями, мінімалістичним дизайном, великими вікнами та часто містять екологічні та енергоефективні елементи.
4. Квартири та кондомініуми: Хавеа пропонує різноманітні квартири та кондомініуми, особливо в центрі міста та поблизу пляжу. Ці будівлі можуть варіюватися від історичних споруд із традиційними фасадами до більш сучасних і функціональних конструкцій.
5. Сільські будинки в стилі фінка: У сільській місцевості навколо Хавеа можна знайти сільські будинки у стилі фінка. Ці будинки часто мають кам’яні або цегляні фасади, дерев’яні балки та натуральні матеріали. Вони розроблені таким чином, щоб гармонійно поєднуватися з сільською місцевістю.
6. Таунхауси (Adosados): Таунхауси поширені як в історичному центрі міста, так і в нових забудовах. Зазвичай вони мають кілька поверхів, спільні стіни з сусідніми об’єктами та часто мають загальні зручності, такі як басейни та сади.
7. Іспанський колоніальний вплив: Деякі об’єкти в Хавеа можуть демонструвати елементи іспанської колоніальної архітектури, такі як теракотові дахи, дерев’яні деталі та декоративну плитку. Ці впливи можуть бути особливо помітними в старих будівлях.
8. Стилі модерн і модерн: У деяких районах можна знайти будівлі в стилі модерн і модерн, які характеризуються вишуканими фасадами, декоративними ковзами та вишуканими деталями.
9. Сучасна стійка архітектура: У міру того як зростає турбота про навколишнє середовище, зростає інтерес до екологічно чистих методів будівництва. У деяких нових об’єктах у Хавеа використовуються технології екологічного будівництва та енергозберігаючий дизайн.
10. Історичні пам'ятки: Хавея може похвалитися такими історичними пам’ятками, як церква Сан-Бартоломе, яка є прикладом архітектури готики та бароко, а також Археологічний та етнографічний музей Солер Бласко, розміщений у неокласичній будівлі.

Важливо зазначити, що архітектурні стилі та типології будівництва можуть значно відрізнятися в межах Хавеа залежно від району та конкретної території, яку ви досліджуєте.

 Типологія житлових будинків і вілл в Хавеа

У Хавеа житлові будинки та вілли мають різні типології та архітектурні стилі, щоб задовольнити різноманітні переваги. Ось деякі загальні типології та стилі житлових будинків і вілл у Хавеа:

1. Традиційні іспанські вілли (Casas): Ці вілли зазвичай оформлені в традиційному іспанському архітектурному стилі з побіленими стінами, дахами з теракотової черепиці, дерев’яними віконницями та кованими деталями. Вони часто мають чарівні внутрішні дворики, сади та відкриті тераси.
2. Вілли в середземноморському стилі: Середземноморські вілли в Хавеа охоплюють прибережне середовище регіону. Вони мають ліпнину зовні, дахи з червоної черепиці, аркові двері та балкони з видом на море. У цих будинках часто надають пріоритет зовнішнім житловим просторам, таким як патіо, тераси та басейни.
3. Сучасні та сучасні вілли: Хавея спостерігає зростання сучасного та сучасного будівництва вілл. Ці помешкання часто відрізняються чіткими лініями, мінімалістичним дизайном, великими вікнами для природного освітлення та інтер’єрами відкритого планування. Деякі з них містять екологічні й енергоефективні функції.
4. Сільські будинки в стилі фінка: У сільській місцевості навколо Хавеа можна знайти сільські будинки у стилі фінка. Ці властивості зазвичай мають кам’яні або цегляні фасади, дерев’яні балки та натуральні матеріали. Вони розроблені таким чином, щоб зливатися з природним ландшафтом.
5. Таунхауси (Adosados): Таунхауси поширені як в історичному центрі міста, так і в нових забудовах. Ці об’єкти часто є багатоповерховими та мають спільні стіни з сусідніми одиницями. Вони можуть мати загальні зручності, як-от басейни та сади.
6. Квартири та кондомініуми: У центрі міста та поблизу пляжу ви знайдете різноманітні багатоквартирні будинки та комплекси кондомініумів. Ці споруди можуть варіюватися від історичних будівель із традиційними фасадами до сучасних функціональних конструкцій.
7. Іспанський колоніальний вплив: Деякі об’єкти в Хавеа можуть демонструвати елементи іспанської колоніальної архітектури з теракотовими дахами, дерев’яними деталями та декоративною плиткою. Ці впливи можуть бути більш помітними в старих будівлях.
8. Стилі модерн і модерн: У деяких районах можуть бути будівлі з архітектурними елементами модерну та модернізму, які характеризуються вишуканими фасадами, декоративними залізними виробами та складними деталями.
9. Сучасна стійка архітектура: Сталий розвиток викликає дедалі більше занепокоєння, і деякі нові нерухомості в Хавеа включають технології екологічного будівництва та енергоефективні елементи дизайну, часто в сучасних архітектурних стилях.
10. Розкішні вілли: Хавеа є домом для розкішних вілл з високоякісними зручностями, такими як приватні басейни, панорамні краєвиди та великі ландшафтні сади. Ці помешкання часто відрізняються високоякісною обробкою та просторими інтер’єрами.
11. Історичні пам'ятки: Окрім житлової нерухомості, Хавеа може похвалитися історичними пам’ятками, включаючи історичні будинки, маєтки та будівлі, що мають значну архітектурну та історичну цінність.

Типології будівель у Бенітачелі

Бенітачель, муніципалітет у провінції Аліканте, Іспанія, має різноманітні типології житлових будинків, які відображають його архітектурне розмаїття. Ось кілька типових типологій житлових будинків, які можна знайти в Бенітачелі:

1. Традиційні іспанські вілли (Casas): Традиційні іспанські вілли поширені в Бенітачелі та часто демонструють традиційні середземноморські риси, такі як побілені стіни, теракотові дахи, деталі з кованого заліза та дерев’яні віконниці. Ці вілли можна знайти як в історичних районах, так і в нових забудовах.
2. Будинки в середземноморському стилі: Багато будинків у Бенітачеллі охоплюють середземноморську архітектуру, яка характеризується ліпниною ззовні, дахами з червоної черепиці, арочними дверними отворами та терасами з мальовничими краєвидами. Ці будинки часто віддають перевагу життю на відкритому повітрі з внутрішніми двориками, басейнами та садами.
3. Сучасні та сучасні вілли: У Бенітачелі зростає тенденція до будівництва сучасних вілл. Ці об’єкти вирізняються витонченими лініями, мінімалістичним дизайном, широким використанням скла для природного освітлення та можуть містити екологічні та енергоефективні функції.
4. Сільські будинки в стилі фінка: У сільській місцевості, що оточує Бенітачелль, можна знайти сільські будинки у стилі фінка. Ці будинки зазвичай мають кам’яні або цегляні фасади, дерев’яні балки та природні матеріали, які гармонійно поєднуються з сільською місцевістю.
5. Розкішні прибережні вілли: Benitatxell пропонує розкішні прибережні вілли з високоякісними зручностями, приголомшливими видами на море та часто приватним доступом до берегової лінії. Ці помешкання мають просторі інтер’єри, пейзажні басейни та оздоблення найвищого рівня.
6. Таунхауси (Adosados): Таунхауси поширені як в історичному центрі міста, так і в нових забудовах у Бенітачелі. Вони часто мають кілька поверхів, спільні стіни з сусідніми об’єктами та загальні зручності, як-от басейни та сади.
7. Апартаменти та кондомініуми на березі моря: Уздовж узбережжя ви можете знайти багатоквартирні будинки та кондомініуми на березі моря, звідки мешканцям відкривається мальовничий вид на Середземне море. Ці будівлі можуть відрізнятися за архітектурним стилем, від традиційного до сучасного.
8. Іспанський колоніальний вплив: Деякі об’єкти в Бенітачелі можуть демонструвати елементи іспанської колоніальної архітектури, такі як теракотові дахи, декоративні залізні вироби та класичні деталі, особливо в старих будівлях.
9. Сучасна стійка архітектура: Як і в багатьох інших прибережних містах, у Бенітачелі зростає інтерес до екологічно чистих методів будівництва. Деякі нові об’єкти включають технології екологічного будівництва та енергозберігаючий дизайн.
10. Історичні пам'ятки: Хоча Бенітачелль відносно невеликий, він має історичні пам’ятки, такі як церква Санта-Марія-Магдалена та Каса-де-Баніс, що відображають різні архітектурні стилі його історії.

Архітектурні стилі та типології будівництва можуть відрізнятися в різних районах і забудовах у Бенітачелі, пропонуючи різноманітні варіанти житла відповідно до різних уподобань і способів життя.

 Кадастрова служба в місті Хавеа

Кадастрова служба в Хавеа відома іспанською як «Oficina del Catastro». Він відповідає за ведення кадастру, який є детальним офіційним земельним реєстром власності в межах муніципалітету. Кадастрова служба відіграє вирішальну роль у справах, пов’язаних із власністю, включаючи оподаткування майна та реєстрацію власності на землю.

Якщо вам потрібно відвідати або зв’язатися з кадастровим управлінням у Хавеа для запитів, пов’язаних із власністю, межами власності, кадастровими цінностями чи іншими питаннями, пов’язаними з майном, ви можете знайти його розташування та контактну інформацію нижче:

Кадастрова служба (Oficina del Catastro) в Хавеа:

• Адреса: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Хавеа, Аліканте, Іспанія
• Телефон: + 34 965 791 950

Будь ласка, зверніть увагу, що години роботи та послуги офісу можуть відрізнятися, тому радимо заздалегідь зв’язатися з кадастровим управлінням або відвідати його офіційний веб-сайт, щоб отримати найновішу інформацію щодо годин роботи, послуг, а також будь-яких зустрічей або документів, які вам можуть знадобитися при вирішенні майнових справ.

Кадастрова служба в Benitatxell

Кадастрова служба в Бенітацелі відповідає за ведення реєстру власності та земельних реєстрів муніципалітету. Якщо вам потрібно відвідати або зв’язатися з кадастровою службою в Бенітачеллі для запитів, пов’язаних із власністю, межами власності, кадастровими цінностями чи іншими питаннями, пов’язаними з власністю, ви можете знайти її розташування та контактну інформацію нижче:

Кадастрова служба (Oficina del Catastro) у Бенітачелі:

• Адреса: Carrer Aire, 11, 03726 El Poble Nou de Benitatxell, Alicante, Spain

Офіси земельного реєстру в містах Хавеа та Бенітачелль 

• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 01
  Historiador Chabás, 2 – 1º – місцева 2
• Registro de la Propiedad de Jávea/Xàbia Nº 02
  Historiador Chabás, 6

Як отримати сертифікат на проживання в Хавеа

Отримання свідоцтва про проживання (Cédula de Habitabilidad ) у Хавеа, Іспанія, є важливим кроком у забезпеченні того, що ваша власність є законною для проживання та відповідає місцевим нормам. Цей сертифікат часто потрібен при продажу або оренді нерухомості, а також для підключення комунікацій, таких як вода та електрика. Ось загальний посібник щодо того, як його отримати:

1.     Що таке сертифікат на проживання в Хавеа

• Свідоцтво про проживання підтверджує, що нерухомість відповідає державним стандартам життя, включаючи стандарти безпеки, гігієни та розміщення.

2.     Що таке «Licencia de Primera Ocupación» або «Ліцензія на першу професію»?

Ці сертифікати дійсні певний термін (зазвичай 10 років). Якщо ваше майно вже має дійсний сертифікат, вам може не знадобитися отримувати новий.

3.     Які документи потрібні для отримання сертифікату на проживання в Хавеа для перепродажу?

• Ідентифікація : як правило, ваш NIE (іноземний ідентифікаційний номер) або DNI (національний документ, що посвідчує особу), якщо ви є громадянином Іспанії.
• Акти власності : Публічний документ або копія з Реєстру власності.
• Попередній сертифікат : Якщо застосовно .
• Технічна документація : це може включати плани власності та технічний звіт архітектора або технічного архітектора, який засвідчує, що нерухомість відповідає стандартам придатності для проживання.

4.     Найміть кваліфікованого спеціаліста

• Архітектор або технічний архітектор зазвичай повинен оглянути майно та підготувати технічний звіт.
• Вони оцінять такі аспекти, як розмір кімнат, приміщення та комунальні послуги, щоб переконатися, що вони відповідають юридичним стандартам.

5.     Подати заявку

• Заяву разом із усіма необхідними документами необхідно подати до місцевого відділу житлового господарства або мерії (мерії).
• У місті Хавеа цей процес часто можна здійснити онлайн через офіційний веб-сайт мерії міста Хавеа або особисто у відповідному офісі.

Клацніть тут, щоб відвідати конкретний сайт ратуші Хавеа, щоб отримати або оновити сертифікат на проживання або ліцензію на зайняття

6.    Сплатіть збір

• За сертифікат стягуватиметься плата, яка залежить від муніципалітету та розміру власності.
• Зазвичай оплату можна здійснити онлайн або в банку.

7.    Важливі міркування

• Термін дії : Майте на увазі, що сертифікат має термін дії, після закінчення якого його потрібно буде оновити.
• Юридичні вимоги : перед подачею заявки переконайтеся, що ваша нерухомість відповідає всім необхідним стандартам.
• Професійна допомога : Враховуючи технічний характер процесу, бажано звернутися за професійною допомогою до кваліфікованого архітектора або технічного архітектора.

Отримання свідоцтва про проживання в Хавеа є важливим кроком у забезпеченні того, що ваша власність відповідає місцевим стандартам життя. Незважаючи на те, що процес простий, допомога професійного архітектора або юриста може гарантувати безперебійне та ефективне виконання всіх вимог.

Що таке ліцензія на заняття? це те саме, що сертифікат на житло?

Так, «Ліцензія на заняття» та «Ліцензія на заняття» зазвичай означають одне й те саме, хоча термінологія може дещо відрізнятися залежно від регіону чи країни. Ця ліцензія є юридичним документом, який засвідчує, що будівля або частина будівлі придатна для проживання та відповідає місцевим нормам і стандартам, встановленим щодо придатності для проживання.

У контексті Іспанії, зокрема в таких регіонах, як Хавеа, ця ліцензія відома як «Cédula de Habitabilidad» іспанською мовою, що часто перекладається як «Свідоцтво про проживання» або «Свідоцтво про проживання». Важливо розуміти роль і вимоги цього документа:

Мета Ліцензії

• Засвідчує життєздатність : Це підтверджує, що майно відповідає мінімальним стандартам безпеки, здоров’я та розміщення, як визначено місцевим законодавством.
• Вимоги до комунальних послуг : часто потрібно для укладання контрактів на комунальні послуги, такі як електрика, вода та газ.
• Необхідно для операцій з нерухомістю : Ліцензія зазвичай потрібна для продажу чи здачі в оренду нерухомості.

Ключові особливості

• огляд : Щоб отримати цю ліцензію, майно зазвичай має бути оглянуте кваліфікованим фахівцем, таким як архітектор або технічний архітектор, який перевіряє, чи майно відповідає необхідним стандартам.
• Термін дії : ці ліцензії дійсні протягом певної кількості років, після чого їх потрібно продовжити.
• Юридична відповідність : Наявність актуальної ліцензії на зайняття є юридичною вимогою для власників нерухомості, які бажають продати чи здати в оренду свою нерухомість.

Відмінності в термінології

• Різні терміни, те саме поняття : Терміни «Ліцензія на зайняття», «Ліцензія на зайняття», «Свідоцтво про проживання» та «Cédula de Habitabilidad» можуть використовуватися як синоніми, хоча точний термін може відрізнятися залежно від регіону.
• Регіональні варіації : Правила будівництва та розміщення можуть суттєво відрізнятися в різних регіонах і країнах, тому важливо розуміти конкретні вимоги у вашому регіоні.

Отримання Ліцензії

• Процес подачі заявки : процес передбачає подання заявки до місцевих муніципальних або регіональних органів влади разом із необхідною документацією, як-от документ, що посвідчує особу, документи на власність і технічний звіт.
• Комісії та час обробки : за отримання ліцензії стягується плата, а час обробки може змінюватися.

Власникам нерухомості важливо знати про законодавчі вимоги щодо ліцензії на зайняття в їхньому конкретному місці, оскільки відсутність дійсної ліцензії, коли вона потрібна, може призвести до юридичних та адміністративних ускладнень, особливо в угодах, пов’язаних з продажем або орендою нерухомості.

Що таке «Licencia de Primera Ocupación» (Перша ліцензія на заняття), які відрізняються від «Licencia of Segunda Ocupación» (Друга ліцензія на заняття)? 

У Хавеа, Іспанія, різниця між ліцензією на перше заняття (licencia de primera ocupación) і ліцензією на друге або наступне заняття (licencia de segunda ocupación або cédula de habitabilidad de segunda ocupación) здебільшого залежить від віку та історії власності. :

1.     Ліцензія на першу роботу (Licencia de Primera Ocupación):

• Мета: Новобудови. Ця ліцензія потрібна для новозбудованих будівель або об’єктів, які зазнали значного ремонту або реконструкції.
• Видача: Видається після завершення будівельних робіт, що підтверджує, що будівля відповідає затвердженим архітектурним планам і відповідає всім будівельним нормам і стандартам.
• перевірка: зазвичай передбачає перевірку безпеки, придатності для проживання та комунікаційних підключень нової чи капітально відремонтованої будівлі.
• Необхідність: Необхідно для легалізації нерухомості та для підключення комунікацій. Це також потрібно при продажу або оренді нерухомості.

2.     Ліцензія на друге або наступне заняття (Licencia de Segunda Ocupación або Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• Мета: Перепродаж. Ця ліцензія поширюється на існуючу власність, яка вже була зайнята. Це часто потрібно, коли відбувається зміна власника або оренди, особливо для об’єктів, які використовуються протягом кількох років.
• Видача: Видається для підтвердження того, що нерухомість залишається придатною для проживання та безпечною, і що вона продовжує відповідати необхідним стандартам, викладеним у будівельних нормах.
• перевірка: Перевірка для цієї ліцензії, як правило, менш обширна, ніж для першої ліцензії на використання, зосереджена більше на тому, щоб нерухомість підтримувала свої стандарти придатності для проживання протягом тривалого часу.
• Необхідність: потрібен для перепродажу або оренди існуючої нерухомості, а іноді і для оновлення комунальних послуг.

Підсумовуючи, ліцензія на перше заселення надається для нових або суттєво відремонтованих будівель, що гарантує, що вони збудовані відповідно до стандартів, тоді як ліцензія на друге заселення видається для існуючих будівель, підтверджуючи їх постійну придатність для проживання.

Яка декларація відповідає за друге заняття?

«Заява другого відповідального _ зайняття» в Іспанії є спеціальним адміністративним документом, пов’язаним з використанням і зайнятістю житла. Це особливо актуально, коли ви маєте справу з існуючими об’єктами, які раніше були зайняті. Ось детальне пояснення:

Визначення та призначення

• Заява Відповідальний : Дослівно перекладається як «відповідальна декларація», це документ самодекларації, в якому власник майна заявляє, що майно відповідає необхідним умовам для проживання та використання згідно з місцевими правилами.
• Друга окупація : цей термін означає «друге заняття». У цьому контексті це стосується нерухомості, яка не є новою та була раніше зайнятою або використовуваною.

Контекст і використання

• Використовується для існуючих властивостей : Ця декларація зазвичай використовується для майна, яке повторно заселяється, наприклад, коли майно продається, здається в оренду або якщо потрібен новий договір на комунальні послуги.
• Альтернатива довідці про проживання : У деяких випадках це може бути альтернативою “Cédula de Habitabilidad” (Свідоцтво про проживання) для існуючої нерухомості, залежно від регіональних правил.

Процес

• Подання : Декларація подається до місцевої мерії (мерії) або відповідного муніципального органу.
• Відповідальність власника : Подаючи цей документ, власник заявляє, що нерухомість відповідає всім вимогам законодавства для проживання без необхідності попереднього технічного огляду.
• Швидший процес : Цей процес може бути швидшим, ніж отримання традиційного сертифікату на житло, оскільки він часто не потребує перевірки чи такого ж рівня бюрократичного оформлення.

Правові наслідки

• Законність і відповідність : Власник несе юридичну відповідальність за достовірність декларації. Якщо майно не відповідає стандартам, власник може зіткнутися з юридичними наслідками.
• Комунальні договори : часто використовується для встановлення комунальних послуг (наприклад, водопостачання та електрика) для власності.

Регіональні варіації

• Різне в регіонах : Вимоги, процес і термін дії цієї декларації можуть відрізнятися в різних автономних громадах і муніципалітетах Іспанії.

Важливість для власників нерухомості

• Простота транзакцій : Ця декларація може спростити процеси, пов’язані з продажем або орендою старого майна.
• Перевірка відповідності : Важливо, щоб майно дійсно відповідало стандартам, заявленим у декларації, щоб уникнути майбутніх юридичних проблем.

Таким чином, " Відповідальна декларація за другою професією ” – це спрощений адміністративний процес, який використовується в Іспанії, особливо для об’єктів нерухомості, які раніше були зайняті, для підтвердження їх придатності для подальшого проживання. Власники нерухомості повинні переконатися, що їхня власність справді відповідає всім необхідним стандартам перед подачею цієї декларації.

Яка кадастрова вартість в Хавеа

 «Кадастрова вартість» у Хавеа – це оціночна вартість, присвоєна майну місцевою муніципальною владою. Він використовується для різних адміністративних і податкових цілей. Розуміння його специфіки може допомогти вам ефективніше орієнтуватися у пов’язаних з майном фінансових зобов’язаннях.

Визначення та призначення

• Оцінена вартість : кадастрова вартість – це оцінка вартості майна, яка зазвичай нижча за ринкову вартість.
• Основа оподаткування : це значення використовується як основа для розрахунку місцевих податків, таких як податок на нерухоме майно (IBI), який є місцевим податком на майно, і для національних податків, таких як податок на доходи нерезидентів на майно.

Як визначається кадастрова вартість у Хавеа?

• Характеристики нерухомості: кадастрова вартість розраховується виходячи з розміру, розташування та типу нерухомості, а також вартості будівництва та вартості землі на даній території.
• Регулярна переоцінка : періодично переглядається, щоб відобразити зміни на ринку нерухомості та інші фактори.

Важливість для власників нерухомості в Хавеа

• Розрахунок податку : Розуміння кадастрової вартості вашого майна є важливим для точного розрахунку ваших податкових зобов’язань.
• Місцеві варіації : Метод розрахунку та частота повторної оцінки можуть відрізнятися від одного муніципалітету до іншого.

Пошук кадастрової вартості в Хавеа

• Рахунки про податок на майно: The кадастрова вартість зазвичай вказується у рахунку місцевого податку на майно (IBI).
• Кадастровий офіс : Ви також можете отримати його в місцевому відділі кадастру або на їх веб-сайті. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Інтернет-доступ : У багатьох випадках власники нерухомості можуть отримати доступ до кадастрової вартості свого майна онлайн через веб-сайт іспанського кадастру. https://www.sedecatastro.gob.es/

Вплив на операції з майном

• Продаж або оренда : Хоча кадастрова вартість сама по собі не впливає безпосередньо на ціну продажу чи оренди, вона є вирішальною цифрою для цілей оподаткування.

Правове та адміністративне використання

• Відповідність нормативам : Переконайтеся, що кадастрова вартість вашої нерухомості є точною та актуальною, важливо для відповідності нормативним вимогам.

Кадастрова вартість у Хавеа – це державна оцінка вартості нерухомості, яка відіграє вирішальну роль у визначенні податкових зобов’язань. Це є ключова фігура для власників нерухомості бути в курсі для точного розрахунку податку та дотримання місцевого законодавства. Якщо ви не впевнені щодо кадастрової вартості свого майна або того, як вона впливає на ваші податкові зобов’язання, корисною може бути консультація з місцевим податковим консультантом або експертом з нерухомості.

Яка фінансова вартість у Хавеа?

«Фіскальна вартість» нерухомості в Хавеа, Іспанія, – це вартість, яка використовується податковими органами для розрахунку різних податків, пов’язаних з операціями з нерухомістю. Це важлива концепція в оподаткуванні майна, і вона може відрізнятися від інших оцінок, таких як ринкова або кадастрова вартість.

Визначення та призначення

• Розрахунки податків : Фіскальне значення використовується переважно для цілей оподаткування. Це вартість, присвоєна майну податковими органами для розрахунку податків, таких як податок на передачу (Transmission Tax Patrimoniales, ITP), податок на спадщину та податок на дарування.
• Підстава для оцінок : це значення служить основою для оцінки суми податку, що підлягає сплаті в таких операціях, як купівля, успадкування або отримання майна в подарунок.

Як визначається фінансова вартість у Хавеа?

• Методи оцінювання : Фіскальна вартість визначається податковими органами та може ґрунтуватися на кількох факторах, зокрема кадастровій вартості, ринкових тенденціях і типі власності.
• Періодичні коригування : органи влади можуть періодично коригувати свої критерії оцінки відповідно до поточних ринкових умов.

Відмінності від інших значень

• Ринкова вартість : Ринкова вартість — це те, за що можна реально продати нерухомість за нормальних ринкових умов. Фіскальна вартість часто нижча, ніж Есте.
• Кадастрова вартість : кадастрова вартість, яка використовується переважно для місцевих податків, таких як IBI, зазвичай нижча за ринкову вартість і може також відрізнятися від фіскальної вартості.

Важливість для операцій з майном

• Купівля чи продаж : Купуючи або продаючи нерухомість, дуже важливо знати її фінансову вартість, оскільки вона може вплинути на податки, які вам доведеться сплатити.
• Спадщина та дарування : для операцій успадкування чи дарування податкова вартість визначає податкові зобов’язання бенефіціара.

Знаходження фіскальної вартості

• Консультація податкової служби : Фіскальну вартість можна отримати в регіональному податковому органі в Хавеа або на офіційному веб-сайті Cadastro https://www.sedecatastro.gob.es/
• Податкові рахунки або оцінки : це часто детально вказується в податкових рахунках або оцінках, пов’язаних з операціями з майном.

Юридичні та адміністративні наслідки

• Відповідність податків : Точне знання податкової вартості вашого майна має важливе значення для дотримання податкового законодавства.
• Спори та апеляції : Якщо ви не згодні з податковою вартістю, призначеною для вашого майна, існують процедури для її оскарження або оскарження.

Таким чином, фіскальна вартість у Хавеа – це оцінка, яка використовується податковими органами для розрахунку податків, пов’язаних з операціями з майном.

Він відіграє важливу роль у визначенні податкових зобов’язань у таких ситуаціях, як купівля нерухомості, успадкування та дарування. Ця вартість може відрізнятися від ринкової або кадастрової вартості, і її розуміння має вирішальне значення для власників і покупців нерухомості для забезпечення належного дотримання податкового законодавства.

Для конкретних оцінок або суперечок щодо фіскальної вартості бажано проконсультуватися з податковим консультантом або юристом.

Як отримати ліцензію на будівництво в Хавеа?

Отримання ліцензії на будівництво в Хавеа, Іспанія, є критично важливим кроком у забезпеченні того, що будь-яке будівництво, реконструкція або значні зміни у власності відповідають місцевим нормам і законам про містобудування. Ось загальні вказівки щодо того, як діяти далі.

1. Визначте тип необхідної ліцензії

• Основні роботи : Для значного будівництва, такого як нові будівлі, розширення або значні структурні зміни.
• Незначні твори : Для невеликих проектів, таких як незначний ремонт або ремонт, які не впливають на конструкцію чи зовнішній вигляд.

2. Підготуйте необхідну документацію

• Опис проекту : Детальний опис запланованих робіт.
• Технічні плани : Підготовлено кваліфікованим архітектором або інженером, включаючи детальні креслення та специфікації.
• Документи на право власності : доказ того, що ви володієте майном або маєте дозвіл від власника.
• Інші дозволи : Залежно від проекту вам можуть знадобитися додаткові дозволи, наприклад оцінка впливу на навколишнє середовище.

3. Найміть кваліфікованого архітектора чи інженера

• Професійна допомога зазвичай потрібна для підготовки технічної документації та забезпечення дотримання місцевих будівельних норм і правил.

4. Подати заяву до місцевої ради (ратуші)

• Заяву разом із усією необхідною документацією необхідно подати до відділу планування місцевої ради в Хавеа.
• Процес подання може дещо відрізнятися залежно від муніципалітету та обсягу проекту.
• Ратуша в Хавеа створила спеціальну послугу, щоб допомагати громадянам і направляти їх щодо їхніх питань та інформації щодо ліцензії на будівництво:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Сплатіть збір за заявку

• Вартість ліцензії залежатиме від типу та обсягу проекту. Зазвичай є комісія за обробку заявки та додаткові комісії залежно від бюджету або характеристик проекту.

У Хавеа ICIO «Податок на будівництво» працює 4% від загального обсягу будівництва (актуалізовано 2023 р.).

6. Дочекайтеся схвалення

• Час, необхідний для отримання схвалення, може бути різним залежно від складності проекту та ефективності роботи місцевої ради. Він може коливатися від кількох тижнів до кількох місяців.

7. Отримайте перевірку та схвалення

• Для великих робіт проект, ймовірно, перевірятиметься на різних етапах, а після завершення буде надано остаточне схвалення, яке гарантуватиме відповідність робіт затвердженим планам.

8. Дотримуватися правил і стандартів безпеки

• Переконайтеся, що всі будівельні роботи відповідають стандартам безпеки та місцевим нормам.

Важливі міркування

• Закони про містобудування : Пам’ятайте про місцеві закони про містобудування (Plan General de Ordenación Urbana), які можуть впливати на допустиме.
• Історичні будівлі : якщо будівля є історичною або знаходиться на охоронній території, ймовірно, будуть додаткові обмеження та вимоги.
• Юридичні та технічні консультації : Враховуючи складність будівельних законів і правил, настійно рекомендується отримати юридичну та технічну консультацію.

Після завершення

• Підсумкова атестація : Після завершення зазвичай потрібна остаточна сертифікація архітектора або інженера, щоб підтвердити, що робота відповідає затвердженому плану.
• Оновлення кадастрового реєстру : Після великих робіт вам може знадобитися оновити відомості про власність у кадастровому реєстрі.

Отримання ліцензії на будівництво в Хавеа вимагає ретельного планування та дотримання місцевих правил. Професійне керівництво архітектора, інженера чи експерта з права може допомогти орієнтуватися в цьому процесі, гарантуючи дотримання всіх юридичних і технічних вимог.

Постачальники води, електроенергії та газу в місті Хавеа

У Хавеа, Іспанія, є кілька ключових комунальних компаній, які надають послуги водопостачання, електроенергії та газу. Коли ви бажаєте підключити ці комунальні послуги до своєї власності, ви зазвичай вибираєте з таких постачальників:

Постачання води

 Aguas Municipales de Javea SA – AMJASA (Вода)

Напрямок: Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, Alicante

Телефон: 965 79 01 62

 Постачання електроенергії

Кілька компаній постачають електроенергію в Хавеа. Ви можете вибрати на основі тарифів, обслуговування клієнтів та інших факторів:

Клієнти Iberdrola (електрика)

Напрямок: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

Телефон: +34 965 79 12 95

Газопостачання

Для природного газу ви можете розглянути наступних постачальників:

1. Naturgy (раніше Gas Natural Fenosa) : Основний постачальник природного газу в Хавеа.
2. Endesa : Пропонує послуги природного газу з різними планами.
3. Ібердрола : Надає комплексні енергетичні послуги, включаючи природний газ.
4. Repsol : Постачає природний газ на додаток до електроенергії.

Кроки для підключення утиліт

1. Зверніться до компанії : Зверніться до комунальної компанії, щоб дізнатися про їхні послуги та плани.
2. Надайте документацію : Вам може знадобитися надати ідентифікатор (наприклад, NIE або DNI), підтвердження права власності або договір оренди та банківські реквізити для виставлення рахунка.
3. Технічний огляд : У деяких випадках може знадобитися технічне обстеження майна, особливо для газових підключень.
4. Договір та активація : Вибравши постачальника та план, ви підпишете договір. Потім компанія запланує активацію послуги.

Вибір постачальника

• Порівняйте тарифи та плани : перегляньте різні тарифи та послуги, які пропонують різні постачальники, щоб знайти найкращий для ваших потреб.
• Контакти : враховуйте репутацію постачальника в сфері обслуговування та підтримки клієнтів.
• Екологічно чисті варіанти : деякі постачальники пропонують плани відновлюваної енергії для електроенергії.

Додаткові очки

• Регульований проти вільного ринку : В Іспанії ви можете вибрати між регульованим ринком (mercado adjusted ) із державними цінами або вільним ринком (mercado libre) із конкурентними цінами від різних компаній.
• Комбіновані послуги : Деякі компанії пропонують комбіновані послуги (як-от електрика та газ), які можуть бути зручнішими та іноді пропонують знижки.

Бажано дослідити та порівняти різних постачальників і плани, щоб знайти найкраще для ваших конкретних потреб у Хавеа. Майте на увазі, що тарифи та послуги можуть відрізнятися, і часто корисно проконсультуватися безпосередньо з компаніями або скористатися інструментами порівняння, доступними в Інтернеті.

Як отримати ліцензію на свердловину в Хавеа?

 Отримання ліцензії на свердловину в Хавеа, Іспанія, регулюється спеціальними правилами та потребує дозволу відповідних органів. Цей процес важливий для забезпечення законного та сталого використання водних ресурсів. Ось загальна інструкція щодо отримання ліцензії на свердловину:

1. Визначити вид землі

• Приватне або громадське використання : Встановіть, чи призначений колодязь для приватного використання (наприклад, зрошення, особисте споживання) чи для громадських/комерційних цілей.
• Басейн підземних вод : Визначте, чи свердловина розташована в контрольованому басейні ґрунтових вод, оскільки це може вплинути на процес застосування та обмеження.

2. Підготуйте необхідну документацію

• Технічний проект : це має бути підготовлено кваліфікованим інженером або гідрологом і включати такі деталі, як глибина свердловини, діаметр, передбачувана швидкість потоку та призначення.
• Документи на право власності : Підтвердження права власності на майно, де буде розташоване майно.
• Оцінка впливу на навколишнє середовище : Залежно від розміру та призначення свердловини може знадобитися оцінка впливу на навколишнє середовище.

3. Подайте заявку до Конфедерації гідрографії

• Гідрографічна конфедерація Юкара є органом управління водними ресурсами в Хавеа.
• Подайте заявку разом з технічним проектом та іншими необхідними документами.

4. Отримати права на туалет

• Права на воду є важливими для законного доступу до підземних вод і їх використання. Зазвичай це частина процесу ліцензування свердловини.

5. Сплатіть усі відповідні збори

• За заявку на отримання ліцензії та надання прав на воду можуть стягуватися збори.

Виконуйте _ перевірки та правила

• Колодязь може підлягати перевірці Гідрографії Конфедерації або місцевих органів влади.
• Дотримання норм щодо лімітів забору води, утримання свердловин та охорони навколишнього середовища є обов’язковим.

Поновлення та звітність

• Ліцензії на свердловини зазвичай діють протягом певного періоду та можуть вимагати поновлення.
• Може знадобитися регулярне звітування про використання води та стан колодязів, особливо для великих колодязів або тих, що використовуються в комерційних цілях.

Важливі міркування

• Юридична та технічна допомога : Враховуючи складність і технічну природу водних законів, настійно рекомендується звернутися за порадою до юридичних і технічних експертів.
• Екологічна відповідальність : Пам’ятайте про вплив видобутку підземних вод на навколишнє середовище.
• Будьте в курсі : Водні закони та нормативні акти можуть змінюватися, особливо з еволюцією екологічної політики та умов.

Контекстуальні міркування

• Регіональні варіації : Управління водними ресурсами та ліцензування можуть значно відрізнятися в різних регіонах Іспанії.
• Проблеми дефіциту води : У регіонах, які відчувають дефіцит води, можуть існувати додаткові обмеження або міркування.

Отримання ліцензії на свердловину в Хавеа передбачає ретельний процес, який збалансовує індивідуальні потреби з міркуваннями щодо навколишнього середовища та управління ресурсами.

Дуже важливо ретельно стежити за цим процесом, щоб забезпечити відповідність законодавству та стале використання води.

Чи можу я встановити сонячні батареї в своєму будинку в Хавеа?

Так, ви можете встановити сонячні панелі у своєму будинку в Хавеа, Іспанія. Уряд Іспанії підтримує відновлювані джерела енергії та запровадив політику заохочення використання сонячної енергії. Однак є певні правила та процедури, яких потрібно дотримуватися:

1. Перевірте місцеві правила

• Муніципальні правила : Кожен муніципалітет може мати спеціальні правила або вимоги щодо встановлення сонячних панелей. Зверніться до місцевої мерії (Ратуша) у Хавеа щодо будь-яких конкретних вимог чи обмежень.

2. Отримати необхідні дозволи

• Дозвіл на будівництво : Для встановлення сонячних панелей, особливо якщо потрібні структурні зміни в будівлі, вам може знадобитися дозвіл на будівництво (ліцензія на виконання робіт) від місцевої ради.
• Дозвіл на електромонтаж : Якщо систему підключено до загальнодоступної електромережі, цей дозвіл гарантує, що установка відповідає стандартам безпеки.

3. Виберіть тип системи сонячних панелей

• Системи, підключені до мережі : Ці системи підключені до загальної електромережі. Надлишок енергії можна подавати в мережу, і ви можете отримати компенсацію за схемою нетто-обліку в Іспанії.
• Автономні системи : Ці системи не під’єднані до електромережі та зазвичай вимагають зберігання акумулятора.

4. Найміть кваліфікованого спеціаліста

• Залучіть сертифікованого монтажника, щоб переконатися, що ваша система сонячних панелей встановлена ​​правильно та відповідає всім нормам.

Повідомте _ компанію електроенергетики

• Якщо ваша система підключена до електромережі, повідомте свого постачальника електроенергії про встановлення.

Реєстрація _ Установка

• Зареєструйте свою систему сонячних панелей у регіональному уряді та державному реєстрі електроустановок.

Розглянемо стимули та знижки

• Іспанія пропонує різні стимули для установок відновлюваної енергії, зокрема сонячних панелей. перевірте наявність грантів, податкових пільг або знижок.

Технічне обслуговування та страхування

• Для забезпечення ефективності необхідне регулярне обслуговування. Крім того, подумайте про оновлення страхування вашого будинку, щоб покрити сонячні батареї.

Екологічні та енергоефективні сертифікати

• Встановлення сонячних панелей може покращити рейтинг енергоефективності вашого будинку та може знадобитися для певних екологічних сертифікатів.

Власності спільноти

• Якщо ви проживаєте у комунальній власності (наприклад, у багатоквартирному будинку), вам знадобиться схвалення громади для встановлення в місцях загального користування.

Які вимоги до встановлення септика в моєму будинку в Хавеа?

Встановлення септичного резервуара в Хавеа, Іспанія, вимагає дотримання певних правил для забезпечення екологічної безпеки та належного поводження з відходами. Ось загальні вказівки щодо вимог і кроків, які слід враховувати:

1. Перевірте місцеві правила та закони про зонування

• Муніципальне схвалення : Вашим першим кроком має бути проконсультація з місцевим муніципалітетом (мерією) у Хавеа, щоб зрозуміти конкретні правила та вимоги до встановлення септиків.
• Обмеження зонування : У певних районах, особливо поблизу водойм або в міських районах, можуть бути обмежені установки септиків.

2. Отримати необхідні дозволи

• Будівельні та екологічні дозволи : Ймовірно, вам знадобиться дозвіл на будівництво та екологічний дозвіл. Останнє особливо важливо для того, щоб ваша септична система не чинила негативного впливу на навколишнє середовище.

3. Найміть кваліфікованого спеціаліста

• Встановлення септика має виконувати кваліфікований та ліцензований спеціаліст, який розуміє місцеві правила та може переконатися, що система спроектована та встановлена ​​правильно.

Конструкція та розмір септика

• Місткість і дизайн : Розмір і конструкція септичного резервуара повинні відповідати розміру вашої домогосподарства та здатності вашої власності до поглинання ґрунту.
• Технічна оцінка : Може знадобитися технічна оцінка, щоб визначити найкращу систему для ваших потреб і умов.

Екологічні міркування

• Тест на просочування ґрунту : Цей тест оцінює здатність ґрунту поглинати та фільтрувати відходи. Це критичний фактор у визначенні придатності вашої власності для септика.
• Охорона джерел води : Переконайтеся, що септик встановлено на безпечній відстані від будь-яких колодязів, водойм чи водотоків, щоб запобігти забрудненню.

Встановлення сертифікованим персоналом

• Встановлення має виконуватися сертифікованим персоналом, щоб переконатися, що воно відповідає стандартам охорони здоров’я та навколишнього середовища.

Регулярне технічне обслуговування та перевірка

• Щоб септик працював належним чином і запобігав забрудненню навколишнього середовища, потрібне регулярне технічне обслуговування.
• Місцеві правила можуть вимагати періодичні перевірки.

Документація та записи

• Зберігайте всю документацію, дозволи та записи технічного обслуговування та перевірок. Це важливо як для дотримання законодавства, так і для майбутніх операцій з майном.

Правила спільноти

• Якщо ваша власність є частиною спільноти власників, вам може знадобитися схвалення спільноти для таких установок.

Розгляньте сучасні альтернативи

• Дослідіть сучасні, екологічно чисті септичні системи, які можуть запропонувати кращу ефективність і зменшити вплив на навколишнє середовище.

Важливі міркування

• Дотримання правил : Недотримання необхідних екологічних і будівельних норм може призвести до юридичних проблем і цілей.
• Професійні поради : Через складність екологічних і гігієнічних стандартів настійно рекомендується проконсультуватися з експертом з управління стічними водами.

Підсумовуючи, встановлення септика в Хавеа вимагає ретельного планування, дотримання місцевих правил, професійного встановлення та постійного обслуговування. Дуже важливо переконатися, що система не завдає шкоди навколишньому середовищу та не становить ризику для здоров’я громади.

Чи можу я мати домашніх тварин, котів чи собак у своєму будинку Хавеа?

У Хавеа, Іспанія, як і в багатьох інших містах, утримання домашніх тварин, як-от котів і собак, у квартирі загалом дозволено, але є певні міркування та правила, про які вам слід знати:

Оренда _ пункти договору

Якщо ви орендуєте, перевірте договір оренди. Деякі орендодавці можуть включити положення, які обмежують володіння домашніми тваринами або вимагають додаткові депозити за домашніх тварин.

Правила спільноти власників

Якщо квартира є частиною спільноти власників ( спільнота власників ), можуть існувати правила спільноти або статути щодо домашніх тварин. Деякі громади можуть мати обмеження щодо кількості, розміру або типу дозволених домашніх тварин.

Місцеві розпорядження

Ознайомтеся з місцевими постановами в Хавеа щодо володіння домашніми тваринами. Вони можуть включати правила щодо реєстрації вашого домашнього улюбленця, вимоги щодо вакцинації та закони про повідок у громадських місцях.

Постанови міста Хавеа про домашніх тварин і домашніх тварин стислі в нормативному документі, доступ до якого ви можете отримати за наступним посиланням:

Іспанською (офіційною): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Відповідальне володіння домашніми тваринами

• Переконайтеся, що ваші домашні тварини добре навчені та не створюють перешкод, як-от надмірний шум, який може заважати сусідам.
• Підтримуйте чистоту, щоб уникнути таких проблем, як запахи або інвазії.

Здоров'я та безпека

• Подбайте про здоров’я своїх домашніх тварин і зробіть щеплення. Важливі регулярні огляди у ветеринара.
• Переконайтеся, що домашні тварини не становлять загрози для сусідів, особливо в місцях загального користування.

Безпека на балконі

Якщо у вас є балкон, переконайтеся, що він безпечний для домашніх тварин, щоб запобігти падінням або спробам втечі.

Домашні тварини _ Гігієна

Регулярний догляд і прибирання можуть допомогти впоратися з шерстю домашніх тварин або алергенами, що особливо важливо в спільних житлових приміщеннях.

Розмір квартири

Враховуйте розмір вашого вихованця відносно розміру вашої квартири. Великі породи собак, наприклад, можуть потребувати більше простору та фізичних вправ.

Шум _ Розгляд

Навчіть своїх домашніх тварин мінімізувати надмірний гавкіт або шум, оскільки це може серйозно заважати квартирі.

Ветеринарний доступ

Доступ до місцевого ветеринара або служби догляду за домашніми тваринами в Хавеа є важливим для здоров’я та благополуччя ваших домашніх тварин.

Підводячи підсумок, хоча мати домашніх тварин, як-от котів і собак, у квартирі в Хавеа загалом дозволено, важливо перевірити будь-які конкретні правила чи обмеження у вашому орендному договорі чи статуті громади, а також практикувати відповідальне володіння домашніми тваринами. Це забезпечує гармонійне середовище проживання для вас, ваших домашніх тварин і ваших сусідів

Чи можу я мати коней у своєму будинку в Хавеа?

Утримання коней у вашому домі в Хавеа, Іспанія, підлягає певним умовам і правилам, насамперед через вимоги щодо простору та догляду за цими тваринами. Ось що вам потрібно враховувати:

Положення про зонування

• Сільська проти міської місцевості : Як правило, утримувати коней можливо в сільській або напівсільській місцевості, де закони про зонування дозволяють розводити худобу. У містах це зазвичай заборонено через обмеження простору та місцеві правила.
• Перевірте місцеві закони : Проконсультуйтеся з місцевим муніципалітетом (мерією) в Хавеа, щоб дізнатися про закони про зонування та про те, чи ваша власність розташована в зоні, де дозволено утримувати коней.

Вимоги до землі та простору

• Коні потребують значного простору для свого здоров’я та благополуччя. Вам потрібно достатньо землі не лише для стайні, але й для прогулянок і випасу.
• Земля повинна бути належним чином огороджена, щоб забезпечити безпеку коней.

Стайня і притулок

• Вам знадобляться належні приміщення для утримання коней, які забезпечать відповідний притулок, вентиляцію та простір для коней.
• Регулярне обслуговування стайні для забезпечення чистоти та гігієни має вирішальне значення.

Ветеринарна допомога

Доступ до ветеринарної допомоги важливий. Регулярні огляди, щеплення та невідкладна допомога повинні бути легкодоступними.

Їжа та вода

Забезпечте постійне постачання якісними продуктами харчування та прісною водою. Для здоров’я коні потребують добре збалансованого раціону та достатньої кількості води.

Фізичні вправи та соціальні потреби

• Регулярні фізичні вправи мають вирішальне значення для коней. Необхідний відповідний простір для верхової їзди або випасу.
• Коні — соціальні тварини, тому враховуйте їхні соціальні потреби, чи то утримання кількох коней, чи забезпечення їхньої соціальної взаємодії іншими способами.

Управління гноєм

Ефективне поводження з гноєм є важливим для запобігання запахам і підтримки гігієни. Це включає в себе регулярне прибирання стаєнь і правильну утилізацію гною.

Юридичні вимоги

Можуть існувати спеціальні законодавчі вимоги щодо реєстрації та ідентифікації коней, а також дотримання законів про захист тварин.

Вплив сусідства

Подумайте про вплив на ваших сусідів, особливо з точки зору шуму, запаху та загального поводження з тваринами.

Страхування _

Страхування відповідальності може мати вирішальне значення для власників великих тварин, таких як коні, оскільки воно захищає вас у разі нещасних випадків або травм.

Підсумки

• Здійснення : Утримувати коней вдома в Хавеа більш реально в сільській місцевості з достатньою кількістю землі та відповідними приміщеннями.
• Правила та догляд : Ви повинні дотримуватися місцевих правил і переконатися, що ви можете забезпечити необхідний догляд і середовище для коней.

Перш ніж продовжити, бажано провести ретельне дослідження та, можливо, проконсультуватися з місцевою владою, експертами з кінного спорту та ветеринарами, щоб переконатися, що ви можете виконати всі вимоги та забезпечити відповідне середовище для утримання коней.

Купівля будинку в Хавеа

Загальні поради та рекомендації

Купівля будинку в Хавеа, Іспанія, може бути простим процесом, але важливо знати про законність, щоб забезпечити безперебійну транзакцію. Ось кілька ключових юридичних порад, які слід враховувати при купівлі нерухомості в Хавеа:

Найміть місцевого кваліфікованого юриста Хавеа 

Місцевий юрист, знайомий з іспанським майновим законодавством, допоможе вам у процесі, проведе юридичну перевірку та переконається, що всі документи в порядку.

Перевірте юридичний статус майна – юридичний пошук

• Переконайтеся, що майно вільне від боргів, зборів або застав. Це включає в себе перевірку Земельного реєстру (Registro de la Propiedad) на предмет будь-яких обтяжень або іпотеки майна.
• Переконайтеся, що нерухомість має всі необхідні дозволи та правильно зареєстрована.

Ознайомтеся зі специфікаціями будівлі нерухомості

Якщо ви купуєте новобудову чи нерухомість, що будується, перевірте облікові дані забудовника чи забудовника та специфікації будівлі.

Забезпечення міської відповідності

Підтвердьте, що майно відповідає місцевим законам про містобудування. Це особливо важливо для сільської власності, де можуть бути обмеження.

Отримайте попереднє схвалення іпотеки

Якщо вам потрібне фінансування, забезпечте попереднє схвалення іпотечного кредиту, перш ніж здійснити покупку. Ознайомтеся з положеннями, умовами та пов’язаними з ними витратами.

Перегляньте та зрозумійте всі контракти

Уважно перегляньте договір купівлі-продажу (contrato de compraventa) перед підписанням. У ньому повинні бути детально описані умови продажу, опис майна, ціна покупки та умови оплати.

Зверніть увагу на депозитний договір

• Договір депозиту (contrato de arras) зазвичай підписується перед остаточною покупкою. Зрозумійте умови, оскільки цей договір зазвичай передбачає безповоротну заставу.

·       НЕ ПІДПИСУЙТЕ ДОГОВІР НА ДЕПОЗИТ БЕЗ ПОПЕРЕДНЬОЇ ЗГОДИ ВАШОГО ЮРИСТА!!

Організуйте огляд нерухомості

Подумайте про проведення обстеження нерухомості, щоб перевірити структурні проблеми, особливо для старих об’єктів.

План додаткових витрат

• Taxes
• Нотаріальні та земельні збори
• Гонорари адвоката
• Комісія агента з нерухомості
• NIE
• Довіреність
• Відновлення довідки про житло та ін.

Заповнення та реєстрація

• Купівля вважається завершеною, коли публічний акт (escritura pública) підписаний у нотаріуса та сплачена залишок вартості покупки.
• Зареєструйте документ у місцевому земельному кадастрі.

NIE Номер

Якщо ви нерезидент, переконайтеся, що у вас є іспанський ідентифікаційний номер для іноземців (Número de Identificación de Extranjero або NIE), який потрібен для операцій з нерухомістю в Іспанії.

Після покупки

Після покупки обов’язково змініть комунальні та послуги на своє ім’я та встановіть місцеві податки.

Культурні та лінгвістичні міркування

Якщо ви не володієте вільною іспанською мовою, радимо отримати переклад усіх документів, щоб забезпечити повне розуміння.

Завантажте наш остаточний і повний посібник «Як купувати в Іспанії».

Купівля нерухомості в Іспанії передбачає різні юридичні кроки та перевірки. Експертне керівництво місцевого юриста з нерухомості може значно полегшити цей процес і допомогти уникнути поширених пасток. Пам’ятайте, що кожна нерухомість і транзакція є унікальними, тому індивідуальні поради мають вирішальне значення.

Завантажте наш посібник про те, як купити нерухомість в Іспанії

Купуючи нерухомість в Хавеа, Іспанія, ви повинні враховувати різні витрати. Ці витрати можуть дещо відрізнятися залежно від того, чи нерухомість є новобудовою (obra nueva) чи перепродажем (segunda mano). Ось огляд витрат, які ви можете очікувати в кожному випадку.

Витрати та податки при покупці будинку в Хавеа 

Купівля новобудови (Obra Nueva)

1. ПДВ (IVA): для нової нерухомості вам потрібно буде сплатити ПДВ, який зазвичай становить 10% від вартості покупки.
2. Гербовий збір (Actos Jurídicos Documentados – AJD): зазвичай це приблизно 1.5% від вартості покупки, але ставка може змінюватися.
3. Нотаріальні збори: ці збори стосуються нотаріального посвідчення правочину та можуть змінюватися залежно від ціни нерухомості.
4. Плата за реєстрацію власності: Щоб зареєструвати майно на своє ім'я, яке також залежить від вартості майна.
5. Юридичні збори: Якщо ви наймаєте адвоката, розраховуйте заплатити близько 1-2% від вартості юридичних послуг.
6. Комісія банку: Якщо ви берете іпотечний кредит, можуть виникнути відповідні банківські комісії, включаючи комісію за відкриття іпотечного кредиту.
7. Інше:Довіреності, НДІ, підключення води та електрики тощо.

Купівля нерухомості для перепродажу («Segunda Mano»)

1. Податок на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): для перепродажу нерухомості ви сплачуєте податок на передачу замість ПДВ. Зазвичай це 10% у Хавеа, але може змінюватися.
2. Нотаріальні збори: Як і у випадку з новобудовами, ці збори залежать від ціни нерухомості.
3. Плата за реєстрацію власності: Оформити зміну власності.
4. Юридичні збори: За юридичну допомогу стягуватиметься плата, подібна до плати за купівлю нової нерухомості.
5. Комісія банку: Подібні комісії, пов’язані з іпотекою, якщо ви фінансуєте покупку.
6. Інше:Довіреності, НДІ, підключення води та електрики тощо.

Загальні витрати в обох випадках

• Вартість оцінки: Якщо ви отримуєте іпотеку, банк вимагатиме оцінити нерухомість, яка зазвичай коштує кілька сотень євро.
• Комісія агента з нерухомості: якщо ви користуєтеся послугами агента, їх гонорар зазвичай оплачує продавець, але це може відрізнятися.
• Додаткові витрати: Залежно від стану нерухомості вам також може знадобитися скласти бюджет на ремонт або покращення.

Важливі поради

• Складання бюджету: Доцільно передбачити в бюджеті близько 10-15% вартості покупки на ці додаткові витрати, хоча точна сума може відрізнятися.
• Юридичні та фінансові консультації: Враховуючи складність і різницю в зборах і податках, бажано звернутися за професійною порадою до юриста та/або фінансового консультанта, який знайомий з ринком нерухомості в Хавеа.

Калькулятор або витрати, податки та витрати при покупці будинку в Хавеа – Іпотечні витрати також!

Натисніть тут, щоб отримати доступ до нашого оновленого калькулятора для купівлі будинку в Іспанії + Витрати на іпотеку

Володіння будинком у Хавеа – податки, обслуговування та витрати

Податки та витрати на володіння будинком у Хавеа

Звичайно, ось оновлений огляд податків і витрат на утримання будинку в Хавеа, включаючи податок на багатство та податок на оренду нерухомості:

·       IBI (Податок на нерухоме майно)

Це податок на муніципальне майно, який розраховується на основі кадастрової вартості майна. Кадастрова вартість - це офіційна оцінка майна, яка встановлюється органом місцевого самоврядування. Ставка податку IBI зазвичай становить від 0.4% до 1.1% від кадастрової вартості.

·       Податок на доходи фізичних осіб)

Це податок на доходи фізичних осіб, яким стягується дохід від володіння нерухомістю. Дохід від володіння нерухомістю розраховується як 2% від кадастрової вартості власності або 1.1%, якщо кадастрова вартість була переглянута з 1 січня 1994 року. Ставка податку IRPF зазвичай становить від 19% до 24%.

·       Муніципальна Плюсвалія (Податок на збільшення вартості міської землі)

Це місцевий податок, який стягується за збільшення вартості майна понаднормово. Ставка податку зазвичай становить від 4% до 11% від збільшення вартості.

·       Податок на майно Хавеа

Це податок на багатство, який стягується з вартості активів фізичної особи, включаючи майно. Ставка податку є прогресивною, тобто ставка податку зростає зі збільшенням вартості активів особи.

У регіоні Хавеа власники нерухомості та активів вартістю понад 500,000 XNUMX євро зобов’язані сплачувати цей податок із вартості, яка перевищує цю суму.

Відрахування: Платник податку може вирахувати поточний витрати на майно, борги, іпотека та сума для постійного/постійного проживання (зменшення 300,000 XNUMX євро для постійного проживання)

Отже, після дисконтування відрахувань отримана сума, якщо вона перевищує 500,000 XNUMX євро, оподатковується за такою шкалою:

Ставка податку

Податкові зобов'язання платників податків, які проживають у співтоваристві Хаве, виникають шляхом застосування наступного податку масштаб до бази оподаткування:

 

Чиста податкова база (до євро)	котирування (євро)	Залишок чистої податкової бази (до євро)	Застосовна ставка ( відсоток )
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	Відтепер	3.5

 

• Оренда майна (Податок _ про нерухоме майно): це податок, який стягується з орендної плати нерухомості. Ставка податку зазвичай становить від 0.5% до 1% доходу від оренди.

Витрати на обслуговування

• Комунальні збори: Якщо ви проживаєте в багатоквартирному будинку, ви повинні будете сплачувати комунальні збори. Ці збори покривають витрати на утримання місць загального користування будинку, таких як сад, басейн і ліфт. Розмір комунальних зборів залежить від розміру та зручності будинку.
• Комунальні послуги : вам також потрібно буде заплатити за комунальні послуги, такі як електрика, вода та газ. Вартість комунальних послуг залежить від вашого використання.
• Страхування: Також бажано застрахувати своє майно. Це захистить вас від фінансових втрат у разі пошкодження вашого майна або якщо ви отримали тілесні ушкодження.
• Податок на ремонт: Якщо вам потрібно відремонтувати або відремонтувати свою нерухомість, вам також доведеться сплатити податки на вартість ремонту. Ці податки зазвичай становлять від 8% до 10% від вартості ремонту.

Приклад

Ось приклад приблизних податків і витрат на обслуговування типового будинку в Хавеа:

• IBI: 500 євро на рік
• Податок на доходи фізичних осіб: 200 євро на рік
• Муніципальний приріст капіталу: 1,000 євро на рік
• Активи: 300 євро на рік
• Оренда нерухомості: 2,000 євро на рік
• Комунальні збори: 100 євро на місяць
• Комунальні послуги: 100 євро на місяць
• Страховка: €50 на рік
• податок на ремонт: 500 євро на рік

Це лише приклад, і ваші фактичні витрати можуть бути вищими чи нижчими залежно від ваших особистих обставин. Важливо провести дослідження та отримати ціни від різних постачальників, перш ніж купувати будинок у Хавеа.

Що таке податок на прибуток у Хавеа та як сплачувати

Сплата прибуткового податку в Хавеа, Іспанія, зазвичай складається з кількох етапів, подібних до процесу сплати податку в інших частинах країни. Ось основний огляд процесу:

1. Визначте свої податкові зобов’язання : По-перше, вам потрібно визначити, чи потрібно вам подавати податкову декларацію в Іспанії. Зазвичай це залежить від вашого статусу проживання та рівня вашого доходу. Як резидент Іспанії, ви зазвичай оподатковуєте свій міжнародний дохід. Нерезиденти сплачують податок лише на свій іспанський дохід.
2. Зберіть необхідні документи : Зберіть усі необхідні документи, у тому числі ваші звіти про доходи, відомості про будь-які відрахування чи кредити, на які ви маєте право, та вашу ідентифікацію (наприклад, ваш NIE – Numero de Identidad de Extranjero).
3. Скористайтеся онлайн-сервісами податкової служби : Агентство Tributaria (Податкове агентство Іспанії) надає онлайн-систему Renta WEB для подання податкових декларацій. Ви можете отримати доступ до цієї системи через веб-сайт агентства Tributaria. Він доступний як для резидентів, так і для нерезидентів.

Калькулятор податку на прибуток Jávea

Бажаєте отримати БЕЗКОШТОВНИЙ і БЕЗКОШТОВНИЙ калькулятор прибуткового податку в Хавеа? , просто відвідайте наш сайт Іспанського податкового калькулятора, де ви знайдете різні калькулятори, де ви отримаєте моделювання податків, як:

1. Податки на оренду нерухомості в Хавеа
2. Скільки податку платити на пенсії в Хавеа?
3. Які витрати при покупці будинку в Хавеа
4. Які витрати, податки та витрати потрібно сплатити при продажу будинку в Хавеа?

Просто натисніть тут і отримайте свою податкову інформацію БЕЗКОШТОВНО та БЕЗКОШТОВНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Продам будинок в Хавеа 

Скільки податків сплачувати при продажу будинку в Хавеа?

Продаючи будинок в Хавеа, Іспанія, потрібно враховувати кілька витрат і податків. Ці витрати можуть відрізнятися залежно від різних факторів, таких як вартість нерухомості, ваш статус проживання та те, як довго ви володієте нерухомістю. Ось основні витрати:

Plusvalía (місцевий податок на приріст капіталу)

Це податок на збільшення вартості землі з моменту купівлі нерухомості до моменту її продажу. Сума залежить від місця розташування об’єкта, періоду володіння, збільшення вартості землі. Кожна місцева рада має свої ставки та методику розрахунку.

Податок на приріст капіталу )

Якщо ви є резидентом Іспанії та продаєте нерухомість, яка не є вашим основним житлом, ви обкладаєтеся податком на приріст капіталу на прибуток (різниця між ціною покупки та ціною продажу). Ставки можуть варіюватися, як правило, від 19% до 23%. Однак у деяких випадках існують винятки та знижки, наприклад, якщо вам більше 65 років і ви проживали в будинку протягом певного періоду.

Податок на прибуток для нерезидентів (IRNR)

Якщо ви нерезидент, ви сплачуєте фіксовану ставку 19% (для громадян ЄС) або 24% (для громадян, які не є громадянами ЄС) від прибутку.

Комісія агента з нерухомості

Якщо ви користуєтеся послугами агента з нерухомості, розраховуйте заплатити комісію. Це коливається, але зазвичай коливається від 3% до 5% від ціни продажу плюс ПДВ (ПДВ).

Нотаріальна та реєстраційна плата

Це менші витрати на юридичну документацію, пов’язану з угодою. Вони можуть змінюватися в залежності від складності продажу та вартості майна.

Гонорари адвокатів і соліситорів

Якщо ви наймете адвоката, його гонорар буде залежати від наданих послуг і складності продажу.

Плата за анулювання іпотеки

Якщо на майно є іпотека, за її анулювання стягуватимуться комісії.

Сертифікат енергоефективності (EPC)

Ви повинні мати EPC при продажу нерухомості в Іспанії. Вартість отримання цього сертифікату залежить від розміру власності, але, як правило, не є значними витратами.

Відновлення довідки на житло

Нагадуємо, що ви повинні надати покупцям підтвердження того, що ваша нерухомість має законні умови для проживання та відповідає місцевим і регіональним законам. З цієї причини в регіоні Хавеа вам потрібно буде отримати оновлену свідоцтво про проживання для потенційних покупців вашої власності.

Оновлення конструкцій на вашій території

Особливо, коли ви провели реформи або розширення своєї власності, вам потрібно буде надати потенційним покупцям, що ці роботи були охоплені відповідною ліцензією на будівництво та що вони оновлені в земельному кадастрі та в кадастровому офісі.

Інші можливі витрати 

Залежно від специфіки транзакції, можуть бути інші витрати, які слід враховувати, наприклад комісія громади, якщо майно є частиною спільноти власників.

Важливо розрахувати ці витрати заздалегідь, щоб зрозуміти, як вони вплинуть на ваш чистий дохід від продажу. Крім того, податкове законодавство може змінюватися, а особисті обставини можуть впливати на податкові зобов’язання, тому часто доцільно звернутися за порадою до консультанта з питань оподаткування чи юриста з нерухомості.

Завантажте наш повний і остаточний посібник про те, як продати нерухомість в Іспанії

Кроки, яких слід виконати в процесі продажу. Розрахунок приросту капіталу, витрат, комісій, зборів є важливим на самому початку процесу.

Завантажити

Калькулятор податку на продаж Хавеа  

Бажаєте отримати БЕЗКОШТОВНИЙ і БЕЗКОШТОВНИЙ калькулятор прибуткового податку в Хавеа? , просто відвідайте наш сайт Іспанського податкового калькулятора, де ви знайдете різні калькулятори, де ви отримаєте моделювання податків, як:

1. Податки на оренду нерухомості в Хавеа
2. Скільки податку платити на пенсії в Хавеа?
3. Які витрати при покупці будинку в Хавеа
4. Які витрати, податки та витрати потрібно сплатити при продажу будинку в Хавеа?

Просто натисніть тут і отримайте свою податкову інформацію БЕЗКОШТОВНО та БЕЗКОШТОВНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Оренда будинку в Хавеа

Які найкращі райони для оренди в Хавеа? 

Коли ви шукаєте найкращі райони для оренди в Хавеа, це залежить від того, що ви шукаєте: близькість до пляжу, тихий район, жваве селище або мальовничі краєвиди. Ось кілька популярних напрямків:

1. Пляж Ареналь: Це головний пляж Хавеа, який дуже популярний серед туристів. Це чудово, якщо ви хочете бути поруч з морем, ресторанами та нічними клубами. У районі панує жвава атмосфера, особливо влітку.
2. Старе місто Хавеа (Пуебло): Якщо ви віддаєте перевагу більш традиційній іспанській обстановці, Старе місто стане чудовим вибором. Його характеризують вузькі вулички, готичні будівлі та більш автентичний іспанський стиль життя. Тут тихіше, ніж на пляжі, і тут панує місцевий шарм.
3. Портовий район (Пуерто): Район порту поєднує в собі трохи старого та нового, з прекрасною пристанню для яхт, пляжем і сумішшю традиційних будинків і сучасних квартир. Це трохи престижніше та тихіше, ніж Ареналь, але все одно є багато кафе, магазинів і ресторанів.
4. Тосалет і Кап Марті: це житлові райони з віллами та апартаментами, які пропонують більше спокою та часто мають чудові краєвиди. Вони знаходяться трохи далі від пляжу, але чудово підходять для тих, хто шукає тихішого, більш приміського або сільського середовища.
5. Район Монтго: Розташований поблизу гори Монтго, цей район ідеально підходить для любителів природи та тих, хто любить більше простору та приватності. Звідси відкриваються приголомшливі краєвиди та спокійне середовище, але воно розташоване далі від пляжу та інших зручностей.
6. Balcon al Mar & Granadella: Ці райони чудово підходять для захоплюючих краєвидів на море та більш відокремленого середовища. Вони ідеально підходять для людей, які шукають тиші та усамітнення, з доступом до деяких з найкрасивіших бухт Хавеа.

Скільки коштує оренда будинку в Хавеа?

Здаючи будинок в Хавеа в оренду, ви, як орендодавець, маєте знати про кілька витрат і податків. Ці витрати можуть відрізнятися залежно від вашої конкретної ситуації, майна та договору оренди. Ось розбивка основних витрат і податків:

Taxes

1. Податок на доходи від оренди (Податок на доходи фізичних осіб – IRPF) : дохід від оренди оподатковується в Іспанії. Якщо ви є резидентом, цей дохід необхідно задекларувати в річній податковій декларації. Ставка податку залежить від вашого загального доходу, який може коливатися від 19% до 45%. Нерезиденти оподатковуються за фіксованою ставкою 19% для громадян ЄС/ЄЕЗ та 24% для громадян, які не є громадянами ЄС/ЄЕЗ.
2. Франшизні витрати : Як орендодавець ви можете вирахувати певні витрати, пов’язані з орендою нерухомості, зі свого доходу від оренди до оподаткування. До них входять відсотки по іпотечному кредиту, місцеві податки (IBI), комунальні збори, страхування, витрати на технічне обслуговування та ремонт, комунальні послуги (якщо ви сплачуєте) та судові витрати, пов’язані з орендою майна.

Інші витрати

3. Технічне обслуговування та ремонт нерухомості : Регулярне технічне обслуговування та будь-який необхідний ремонт для підтримки майна в належному стані є вашою відповідальністю як орендодавця, якщо в договорі оренди не вказано інше.
4. Комунальні рахунки : Залежно від договору оренди, плата за комунальні послуги (електроенергію, воду, газ тощо) може бути обов’язком орендаря або орендодавця. Якщо орендодавець несе відповідальність, ці витрати потрібно враховувати.
5. Громадські збори : якщо ваша власність є частиною спільноти власників, вам потрібно буде сплатити збори спільноти. Ці збори покривають обслуговування та послуги загального користування.
6. Страхування : Бажано мати страховку житла, яка покриває майно, що здається в оренду. Це страхування може бути дорожчим, ніж стандартне страхування житла.
7. Плата за управління майном : якщо ви наймете менеджера з нерухомості або керуючу компанію для вирішення питань оренди, вам доведеться заплатити за їхні послуги. Este зазвичай коливається від 8% до 12% місячної орендної плати.
8. Юридичні та професійні гонорари : якщо вам потрібна юридична консультація або бухгалтерські послуги, пов’язані з вашою орендною діяльністю, це буде додаткова вартість.

Зауваження для нерезидентів

• Податок нерезидента : Якщо ви не є податковим резидентом Іспанії, але володієте там майном, ви все одно зобов’язані сплачувати податок на доходи нерезидента з будь-якого доходу, отриманого в Іспанії, включаючи дохід від оренди.
• Податковий податок : Орендарі, які орендують житло в орендодавців-нерезидентів, часто зобов’язані утримувати відсоток від орендної плати та сплачувати його безпосередньо податковим органам Іспанії від імені орендодавця.

Запам'ятати

• Юридичні зобов'язання : Переконайтеся, що ваш договір оренди відповідає законодавству та ви дотримуєтеся місцевого законодавства про оренду.
• Податкове регулювання : Податкове законодавство може змінюватися, і індивідуальні обставини можуть значно вплинути на податкові зобов'язання. Бажано проконсультуватися з податковим фахівцем, щоб отримати індивідуальну консультацію.
• Місцеві варіації : конкретні витрати та правила можуть відрізнятися залежно від регіону Іспанії, тому важливо знати місцеві закони та практику.

Здача в оренду нерухомості в Іспанії може бути хорошим джерелом доходу, але важливо бути повністю поінформованим про фінансову та юридичну відповідальність, пов’язану з цим

Калькулятор податку на орендну плату Хавеа

Бажаєте отримати БЕЗКОШТОВНИЙ і БЕЗКОШТОВНИЙ податок на калькуляторі орендної плати в Хавеа? , просто відвідайте наш сайт Іспанського податкового калькулятора, де ви знайдете різні калькулятори, де ви отримаєте моделювання податків, як:

1. 1. Податки на оренду нерухомості в Хавеа
   2. Скільки податку платити на пенсії в Хавеа?
   3. Які витрати при покупці будинку в Хавеа
   4. Які витрати, податки та витрати потрібно сплатити при продажу будинку в Хавеа?

Просто натисніть тут і отримайте свою податкову інформацію БЕЗКОШТОВНО та БЕЗКОШТОВНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Як отримати туристичну ліцензію в Хавеа

Отримання ліцензії на туристичну оренду в Хавеа, Іспанія, є важливим кроком, якщо ви плануєте здавати свою нерухомість в оренду для короткострокової відпустки. Ось загальні вказівки щодо того, як діяти далі.

Переконайтеся, що ваша власність відповідає вимогам

• • Місце розташування : У деяких регіонах можуть діяти обмеження або спеціальні правила щодо туристичної оренди.
  • Схвалення спільноти : Якщо ваша нерухомість є частиною спільноти власників, перевірте статут спільноти, щоб переконатися, що короткострокова оренда дозволена.
• Задовольняти потреби
  • Стандарти власності : Майно має відповідати певним стандартам безпеки, якості та доступності.
  • зручності : Переконайтеся, що у власності є необхідні зручності та меблі, необхідні для розміщення туристів.
• Страхування : Отримайте відповідну страховку, яка покриває використання вашого майна в якості туристичної оренди.
• Зареєструватися в органах місцевої влади
  • Туристичний реєстр Хавеа : вам потрібно зареєструвати свою нерухомість у туристичному реєстрі громади Хаве. Натисніть тут, щоб відвідати офіційний сайт туристичного реєстру Хавеї: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Процес подачі заявки : зазвичай цей процес передбачає заповнення форми (декларація відповідальності) і її подання разом із необхідною документацією, як-от підтвердження права власності, ідентифікаційний номер та деталі майна.
  • огляд : У деяких випадках ваше майно може пройти перевірку місцевими органами влади.
• Отримати туристичну ліцензію на оренду
  • номер ліцензії : Після схвалення ви отримаєте номер туристичної ліцензії, який необхідно відображати у вашій рекламі та повідомленні.
  • Будьте попереджені. Ваша власність
  • Включіть номер ліцензії : Обов’язково вказуйте номер своєї туристичної ліцензії в усіх рекламних оголошеннях і списках.
• Виконувати податкові зобов'язання
  • Опoдаткування : Доходи, отримані від туристичної оренди, необхідно декларувати та оподатковувати відповідно. Власники-нерезиденти мають спеціальні податкові зобов’язання.
  • Місцеві податки : пам’ятайте про будь-які місцеві податки, які можуть застосовуватися до розміщення туристів.
  • Дотримуйтесь місцевих правил
  • Правила розміщення : Дотримуйтеся правил щодо максимальної кількості гостей, рівня шуму та інших місцевих норм.
  • Реєстрація гостей : Вам може знадобитися зареєструвати особу ваших гостей у місцевій поліції чи державних органах.
  • Будьте в курсі подій
  • Регуляторні зміни : Закони та правила щодо туристичної оренди можуть змінюватися, тому будьте в курсі будь-яких оновлень.

Важливі міркування

• Місцеві відмінності : Правила можуть істотно відрізнятися в межах регіонів і муніципалітетів. Важливо перевірити конкретні вимоги до Хавеї.
• Професійні поради : подумайте про консультацію з місцевим експертом, наприклад юристом або фірмою з управління майном, особливо якщо ви не знайомі з процесом або місцевою мовою.
• Штрафи за недотримання : Управління туристичною орендою без належної ліцензії або недотримання правил може призвести до штрафів і юридичних проблем.

Процес отримання туристичної ліцензії на оренду житла в Хавеа вимагає особливої ​​уваги до місцевих законів і стандартів. Забезпечення повної відповідності не тільки дозволяє уникнути юридичних проблем, але й покращує досвід і безпеку ваших гостей.

Відвідайте наш спеціалізований розділ про те, як зареєструватися для отримання туристичної ліцензії

Для отримання додаткової інформації та допомоги щодо того, як отримати туристичну ліцензію в регіоні Хавеа, просто відвідайте наш спеціалізований розділ про Процес та реєстрація туристичної оренди в Хавеа

Сквотери та «Окупи» в Хавеа. Це справжня проблема? 

Проблема сквотінгу, або «сквотерів», як їх називають в Іспанії, є темою, яка викликає певне занепокоєння в різних частинах країни, включно з такими містами, як Хавеа. Ступінь проблеми може змінюватися залежно від конкретних районів міста та з часом. Ось кілька ключових моментів, які слід враховувати:

1. Міські райони : Сквотінг частіше спостерігається в міських районах, включно з частинами міста Хавеа, де є більший відсоток вільних об’єктів. певні райони можуть відчувати проблему Есте гостріше.
2. Економічні фактори : Економічні спади, високий рівень безробіття та житлові кризи можуть сприяти збільшенню сквотінгу. Люди, які не можуть дозволити собі придбати житло, можуть зайняти вільні приміщення.
3. Нормативно-правова база : Іспанське законодавство, пропонуючи захист власникам нерухомості, також відоме процедурними складнощами, які іноді можуть подовжувати процес виселення сквотерів. Ця законодавча база може вплинути на поширеність сквотінгу.
4. Реакція уряду та поліції : Реакція місцевої влади та правоохоронних органів також може вплинути на ситуацію. У Хавеа, як і в інших іспанських містах, існують заходи та політика щодо боротьби зі сквотінгом, але їх ефективність може бути різною.
5. Висвітлення в ЗМІ та сприйняття громадськістю : Проблема сквотингу часто отримує значну увагу ЗМІ, що може вплинути на сприйняття громадськості. Іноді проблема може сприйматися як більш поширена, ніж вона є, через резонансні справи чи увагу ЗМІ.
6. Вплив на спільноту : Сквотінг може мати різний вплив на місцеві громади, починаючи від занепокоєння щодо вартості власності та безпеки до питань соціальної справедливості та потреби в доступному житлі.
7. Індивідуальний досвід різний : Важливо зазначити, що досвід роботи зі сквотерами може сильно відрізнятися від одного власника нерухомості до іншого, і не всі вільні об’єкти підлягають сквоттингу.

Підсумовуючи, хоча сквотінг є проблемою в Хавеа, як і в інших містах Іспанії, ступінь проблеми може змінюватися залежно від регіону та інших факторів. Це складне питання, яке переплітається з ширшими соціально-економічними умовами та правовими аспектами. Щоб отримати поточну та детальну інформацію про конкретні райони чи ефективність нещодавніх заходів проти сквотінгу в Хавеа, радимо проконсультуватися з місцевими джерелами новин, фахівцями з нерухомості чи юридичними експертами в цьому регіоні.

Як уникнути сквотерів або сквотерів у моєму будинку в Хавеа?

Щоб запобігти сквотерам, відомим як «скваттери» в Іспанії, від зайняття вашого майна, особливо якщо це другий дім або якщо ви часто перебуваєте у від’їзді, потрібно вживати профілактичних заходів. Ось кілька ефективних стратегій:

1. Регулярні візити та перевірки

• Регулярно відвідуйте помешкання. Будинок, який виглядає як обжитий, менше ймовірно стане ціллю.
• Якщо ви не можете відвідувати часто, попросіть сусіда, друга або службу управління нерухомістю регулярно перевіряти нерухомість.

2. Заходи безпеки

• Встановити сигналізацію та камери спостереження : Сучасні системи безпеки, в тому числі камери, можуть бути сильним стримуючим фактором.
• Міцні двері та вікна : Переконайтеся, що всі точки входу безпечні. Якісні замки, посилені двері та віконні грати можуть запобігти несанкціонованому проникненню.
• Освітлення датчика руху : Встановіть ліхтарі з детектором руху навколо території, щоб відлякувати зловмисників.

3. Жодних ознак вакансії

• Уникайте ознак того, що нерухомість порожня (наприклад, незабрана пошта, закриті віконниці протягом тривалого часу, відсутність світла вночі).
• Розгляньте таймери для освітлення або електронних пристроїв, щоб створити враження зайнятості.

4. Обслуговування майна 

• Доглянута власність з меншою ймовірністю приверне сквотерів. Тримайте сад у порядку та негайно усувайте будь-які пошкодження.

5. Сусідські годинники

• Повідомте сусідів про свою відсутність і попросіть їх повідомляти про будь-які підозрілі дії.
• Налагодження хороших стосунків із сусідами може бути цінним активом для збереження вашого майна.

6.Страхування 

• Переконайтеся, що страхування вашого майна покриває випадки, пов’язані зі сквотінгом, забезпечуючи додатковий захист і душевний спокій.

7. Юридична консультація

• Ознайомтеся з іспанськими законами щодо прав власності та сквотінгу.
• Зверніться до юриста, щоб зрозуміти ваші права та законні заходи, які ви можете вжити, якщо самовільні особи займуть вашу власність.

8. Найміть компанію з управління майном

• Якщо ви часто буваєте у від’їзді або це будинок для відпочинку, подумайте про те, щоб найняти компанію з управління нерухомістю, щоб вона доглядала за нею.

9. Використовуйте власність

• Якщо можливо, нехай хтось живе в цьому житлі або здавайте його в оренду. Окупована власність рідко стає мішенню для самовільних осіб.

10. Підказка _ дії, якщо відбувається присідання

• Якщо ви виявите сквотерів, дійте швидко. Чим довше вони залишаються, тим важче їх легально видалити.

Основні міркування

• Юридична складність : Процес виселення сквотерів в Іспанії може бути складним і трудомістким, тому профілактика є ключовою.
• Повага до приватного життя та закону : уникайте заходів, які можуть порушити права на конфіденційність або місцеві закони (наприклад, закони про спостереження).

Впровадження цих профілактичних заходів може значно зменшити ризик того, що сквотери займуть вашу власність в Іспанії. Йдеться про те, щоб зробити вашу власність менш привабливою або легкою мішенню, забезпечивши при цьому швидке та законне вирішення будь-яких потенційних проблем.

Адвокатська практика в Хавеа

1.- Як зареєструватися в якості адвоката в Хавеа

 – Аліканте-Валенсія – «Асоціація адвокатів»

У Хавеа, як і на всій території Іспанії, адвокати повинні бути зареєстровані в “ Коледж юристів ”, щоб мати можливість займатися своєю професією. Асоціації адвокатів є професійними установами, які представляють адвокатів і регулюють адвокатську практику.

В Іспанії є 83 Асоціації адвокатів , по одному на кожного область один для автономного міста Сеута та один для автономного міста Мелілья. Асоціації адвокатів об'єднані в Генеральна рада іспанських юристів («Consejo General de la Abogacía»), який є представницьким органом іспанської адвокатури. 

Асоціація адвокатів є фундаментальною частиною іспанської судової системи. Асоціації адвокатів забезпечити відповідність адвокатів вимогам підготовки та професійної етики , а громадяни мали доступ до якісного правового захисту. 

Яка вартість адвоката в Іспанії для представництва в угоді з майном?

Середній гонорар відомих і кваліфікованих юристів у Хавеа становить 1% + ПДВ із «мінімумом». Цей «мінімум» залежить від кваліфікації та послуг, які пропонує адвокат. Цей мінімум може варіюватися від 2,000 3,000 до XNUMX XNUMX євро + мінімум ПДВ.

Як вибрати найкращого юриста для майна/юристів з нерухомості для купівлі чи продажу будинку в Хавеа

Не наймати адвоката в Іспанії за нижчою ціною, оскільки це може призвести до неякісної послуги або порушення правових гарантій процесу. Зниження гонорарів адвоката на кілька сотень євро не може бути нічим у порівнянні з інвестиціями у придбання власності.

Отже, важливо найняти авторитетного, досвідченого та кваліфікованого юриста. Підтвердьте, що юрист є фахівцем не тільки в праві нерухомості, а й у будівництві.

Пошуки: Купівля нерухомості в Хавеа вимагає дуже складного процесу, де потрібно багато інформації для завершення належного юридичного вивчення справи та власності.

У багатьох випадках юристи пропонують:

– Юридичні пошуки щодо майна: право власності, збори (за наявності), оновлення податкових платежів і поставок тощо.

Формальності

• Посередництво, підготовка та редагування приватних контрактів, навіть вашою мовою.
• Розрахувати податки та витрати на придбання
• Підготуйте документи в нотаріальній конторі
• Організація платежів
• Допомога та підготовка нотаріальної контори
• Супровід до нотаріуса для підписання актів або допомога за довіреністю
• Завершіть процес реєстрації власності на своє ім'я.
• Зміна рахунків за воду, електрику та міський податок на ваше ім'я
• Підготовка та отримання нотаріальної довіреності на ваше представництво через весь процес
• Візи, Золота віза, ВНЖ тощо.

Вищенаведені послуги правильні. Більшість юристів у галузі нерухомого права пропонують ці «формальні» послуги, які є важливими для продовження процесу купівлі.

Правове вивчення майна: Юридичні пошуки

У більшості випадків від юристів у Хавеа ми знаходимо такі послуги:

• Юридичні обшуки на майні:
• Підтвердження права власності
• Перевірте, чи є будь-які юридичні витрати або борги, що впливають на майно
• Перевірити, чи сплачено воду, електроенергію та податки

Згадані вище послуги також є правильними, і їх потрібно обробляти належним чином у процесі придбання.

Обидві послуги: формальності + юридична перевірка власності – це те, що ви можете очікувати від більшості послуг юристів у Хавеа при купівлі нерухомості.

Але, на жаль, цього НЕДОСТАТО. Щоб мати безпечну та гарантовану транзакцію, «Юридичне дослідження» або «Юридичний пошук» мають бути більш повними.

Яке юридичне дослідження або юридичний пошук повинен зробити кваліфікований юрист, купуючи будинок в Іспанії?

• Перевірка належним чином зареєстрованого майна в УСІХ реєстрах і базі даних, які юридично впливають на майно, не лише в земельному реєстрі, але й у кадастрі, мерії, податковій службі ради.
• Перевірка будівельної ситуації майна, будівлі, того, як вона була побудована з усіма дозволами тощо, а також її історії, що свідчить про те, чи були зроблені зміни у власності (наприклад, розширення), і чи були вони законними тощо.
• Перевірка рішень спільноти власників для виявлення будь-яких можливих проектів реформування квартири/будинку, поза межами звичайного технічного обслуговування.
• Перевірити, чи запланована в цьому районі будь-яка державна чи приватна забудова, яка може вплинути на власність (це особливо важливо для вілл в сільському стилі) тощо…

На жаль, у цьому секторі нелегко знайти авторитетні компанії, які здійснюють «повний пошук».

Чому більшість юристів в Іспанії не проводять «повні обшуки»?.

 Причинами можуть бути:

• Оскільки цей професіонал не є юристом або будучи юристом, навіть спеціалізується на операціях з майном, він/вона не спеціалізується на будівництві чи законодавстві щодо дозволів на будівництво, тому не може зрозуміти відповідну інформацію, отриману під час будівництва, легалізації тощо .., що впливає на майно.
• Тому що професіонал просто не знає, що він повинен робити більше пошуків, ніж «звичайні».
• Просто тому, що вони зменшили свої комісії лише для того, щоб здійснювати «звичайні пошуки», з метою того, що, навіть знижуючи якість обслуговування та безпеку транзакції та позбавляючи своїх клієнтів захисту, вони хочуть бути більш конкурентоспроможними та просто «зловити справу» ”.

І це причина, чому в минулому, міжнародні покупці виявили стільки проблем зі своєю нерухомістю після придбання . Вони купували свою нерухомість за допомогою непрофесійних посередників (наприклад, агентів) або юристів, які, можливо, проводили обшуки, АЛЕ НЕ ВСІ.

І це тепер причина, чому міжнародні чи іноземні покупці порівнюють юридичні послуги лише з огляду на «суму гонорарів». Якби система була певною, як у їхніх країнах, то процес, навіть проведений некваліфікованим фахівцем, міг би мати високі гарантії успіху. Отже, отримання найдешевшої пропозиції послуги може бути важливим.

Цивільне та професійне страхування

Ваш адвокат має бути забезпечений відповідним цивільним страхуванням, щоб захистити вас у випадку помилки обслуговування, неправильної практики чи недбалості. Отже, попросіть свого адвоката показати вам його страхування цивільної відповідальності

Послуги юриста в Хавеа

Jávea має повний спектр юридичних послуг юристів, які пропонують усі аспекти та питання юридичного обслуговування.

Юристи та соліситори з нерухомості в Хавеа та кваліфіковані юристи, експерти з права власності та права будівництва

• Спеціалізується на операціях купівлі-продажу нерухомості («Передача»):
• Юридичні обшуки майна (часткові обшуки або повні обшуки залежно від рівня спеціалізації юриста)
• Обмін контрактами
• Розрахунок витрат, витрат і податків
• NIE та банківський рахунок тощо.

Юристи з майнових та будівельних спорів у Хавеа

• Порушення контракту постачальником/покупцем/забудовником
• Приховані дефекти
• Дефекти конструкції
• Спори про межі, власність тощо.

Цивільні юристи в Хавеа

• Сімейні юристи
  • Адвокати з питань розлучення/розлучення
  • Юристи з опіки: ці адвокати спеціалізуються на допомозі батькам у вирішенні спорів щодо опіки над дітьми. Вони можуть допомогти клієнтам домовитися про угоду про опіку або представляти їх у суді.
  • Юристи з питань аліментів: ці адвокати спеціалізуються на допомозі батькам у вирішенні спорів щодо аліментів. Вони можуть допомогти клієнтам домовитися про угоду про аліменти або представляти їх у суді.
  • Юристи з усиновлення: ці адвокати спеціалізуються на допомозі людям усиновити дітей. Вони можуть допомогти клієнтам завершити процес усиновлення, від подачі заявки до завершення.

Юристи зі спадкових справ за іспанськими законами

Ці юристи спеціалізуються на допомозі людям у вирішенні спадкових спорів. Вони можуть допомогти клієнтам скласти заповіти, кодекси та інші документи планування нерухомості або представляти їх у суді у випадку спадкового спору з іспанської точки зору.

Міжнародні юристи у справах спадщини

Міжнародні юристи у справах спадщини – це юристи, які спеціалізуються на спадковому праві, оскільки воно стосується справ, у яких беруть участь люди з різних країн. Спадкове право — це галузь права, яка займається розподілом майна померлої особи.

Міжнародні юристи у справах спадщини можуть допомогти людям зорієнтуватися у складних спадкових законах різних країн.

Послуги пропонують міжнародні спадкові юристи:

• Проекти заповітів та інших документів планування нерухомості, дійсних у багатьох країнах.
• Вирішувати спадкові спори за участю людей з різних країн.
• Подати заяву на спадщину померлої особи, яка померла в чужій країні.
• Специфічні завдання юриста по міжнародному спадковому праву відрізняються в залежності від конкретного випадку.

Однак, загалом, міжнародні юристи у справах спадщини зазвичай виконують такі дії завдання :

• Вивчіть закони про спадкування країн, які беруть участь у справі.
• Ведення угод з іншими зацікавленими сторонами у справі.
• Представляти інтереси клієнтів у суді.
• Огляд плану нерухомості
• Міжнародні юристи у справах спадщини – це кваліфіковані професіонали, які можуть допомогти людям захистити їхні інтереси у разі їх смерті. Якщо ви берете участь у міжнародній спадковій справі, важливо проконсультуватися з кваліфікованим міжнародним спадковим адвокатом.

Ось деякі конкретні приклади того, що можуть зробити міжнародні спадкові юристи :

• Міжнародний адвокат зі спадкових справ може допомогти особі, яка живе в Іспанії, скласти заповіт, який є дійсним в Іспанії та в країні походження.
• Міжнародний адвокат зі спадкових справ може допомогти вирішити спадковий спір між спадкоємцями, які проживають в різних країнах.
• Міжнародний адвокат зі спадкових справ може допомогти особі, яка проживає в Іспанії, подати заяву на спадщину родича, який помер за кордоном.

Адвокати з кримінальних справ в Хавеа

Ви також можете знайти юристів у кримінальних справах у Хавеа. Адвокат у кримінальних справах, також відомий як адвокат у кримінальних справах, є професіоналом у галузі права, який представляє інтереси осіб або організацій, звинувачених у злочинах. Вони працюють над захистом законних прав своїх клієнтів і гарантують, що вони отримають справедливий суд. Адвокати у кримінальних справах можуть працювати як на захист, так і на обвинувачення.

Обов'язки та відповідальність адвоката з кримінальних справ:

• Дослідіть обставини справи: Адвокати у кримінальних справах ретельно вивчають докази, опитують свідків та збирають іншу інформацію, щоб зрозуміти деталі справи.
• Провести судове розслідування: Вони заглиблюються у відповідні закони, прецеденти та юридичні теорії, щоб побудувати сильну стратегію захисту чи обвинувачення.
• Проаналізуйте докази: Адвокати у кримінальних справах критично оцінюють допустимість доказів і виявляють будь-які слабкі сторони в аргументах обвинувачення.
• Укладання угод про визнання провини: Вони можуть співпрацювати з прокурорами, щоб домовитися про вигідні угоди про визнання провини, які можуть передбачати пом’якшення вироку або інші поступки.
• Підготуйте юридичні документи: Вони складають клопотання, клопотання та інші юридичні документи на підтримку позиції свого клієнта в суді.
• Представляти інтереси клієнтів у суді: Адвокати у кримінальних справах сперечаються від імені своїх клієнтів під час слухань, судових процесів та апеляцій.
• Консультувати клієнтів щодо їх законних прав: Вони надають рекомендації та консультації своїм клієнтам протягом усього судового процесу.

Види адвокатів у кримінальних справах

• Адвокати: Вони представляють осіб або організації, звинувачених у злочинах. Їхня мета – відстоювати права своїх клієнтів і досягати найкращого результату у справі.
• прокурори адвокати: Вони представляють уряд у кримінальних справах. Їхня відповідальність полягає в розслідуванні злочинів, створенні переконливих справ і забезпеченні засудження тих, хто порушив закон.

Трудові юристи в Хавеа

Юрист із трудових питань, також відомий як юрист з працевлаштування , професійний юрист, який спеціалізується на праві, що регулює трудові відносини та працевлаштування. Вони представляють окремих осіб та організації з широкого кола питань, пов’язаних із працею, зокрема:

• Ведення колективних переговорів : Юристи з трудових питань консультують представників профспілок і роботодавців щодо ведення переговорів і виконання колективних договорів (CBA).
• Трудові договори: Вони допомагають у складанні, перегляді та обговоренні трудових контрактів, гарантуючи, що умови є справедливими та відповідають законодавству.
• Неправомірне припинення: Вони представляють співробітників, яких було звільнено з роботи без поважних причин, таких як дискримінація, переслідування чи помста.
• Порушення оплати праці та режиму роботи: Вони розслідують і подають позови проти роботодавців щодо невиплати заробітної плати, порушень понаднормової роботи та інших порушень оплати праці та робочого часу.
• Компенсації працівникам : Вони представляють працівників, які отримали травми або захворювання на роботі, гарантуючи, що вони отримають належну компенсацію та пільги.
• Трудові спори: Вони є посередниками та арбітражем у трудових спорах між профспілками та роботодавцями, допомагаючи вирішувати конфлікти шляхом переговорів або альтернативного вирішення спорів.

Обов'язки та відповідальність юриста з трудових питань:

• Провести юридичне дослідження: Вони вивчають відповідні закони, нормативні акти та прецедентне право, щоб визначити правові проблеми та розробити стратегії захисту прав своїх клієнтів.
• Проаналізуйте трудові договори та колективні договори: Вони ретельно перевіряють ці документи, щоб переконатися, що вони відповідають усім чинним законам і нормам.
• Розглядати скарги про порушення трудових відносин: Вони збирають докази, опитують свідків, проводять перевірки на робочих місцях, щоб з’ясувати, чи не було порушено трудове законодавство.
• Переговори про врегулювання: Вони співпрацюють з роботодавцями та профспілками для досягнення взаємоприйнятного врегулювання трудових спорів.
• Проекти правових документів: Вони готують заяви, клопотання та інші юридичні документи для представництва своїх клієнтів у суді чи адміністративному процесі.
• Представляти інтереси клієнтів у суді: Вони виступають від імені своїх клієнтів у трудових арбітражах, адміністративних слуханнях і судових розглядах.
• Надавати постійні юридичні консультації: Вони пропонують своїм клієнтам постійні юридичні консультації з питань, пов’язаних з працею, таких як правила роботи, дисциплінарні процедури та трудові відносини.

Юристи з питань оподаткування та фіскальних питань у Хавеа

A фіскальний юрист , також відомий як податковий юрист , юрист, який спеціалізується на податковому праві. Вони консультують приватних осіб і підприємства з різноманітних податкових питань, включаючи податкове планування, дотримання податкового законодавства та податкові спори.

Обов'язки та відповідальність податкового юриста:

• Надаємо консультації щодо податкового планування: Фіскальні юристи допомагають окремим особам і компаніям розробляти податкові стратегії, щоб мінімізувати їхні податкові зобов’язання. Це може включати структурування транзакцій, інвестування в рахунки з податковими пільгами та використання відрахувань і кредитів.
• Проведення податкових перевірок: Вони допомагають клієнтам у дотриманні податкового законодавства та правил. Це може включати підготовку податкових декларацій, консультування щодо вимог до податкової звітності та забезпечення належного утримання підприємствами податків із працівників.
• Представляти інтереси клієнтів у податкових спорах: Фіскальні юристи представляють інтереси клієнтів у спорах із Службою внутрішніх доходів (IRS) або іншими податковими органами. Вони можуть вести переговори, готувати апеляції та представляти інтереси клієнтів у судах.
• Надаємо податкові консультації щодо міжнародних операцій: Вони допомагають підприємствам і окремим особам орієнтуватися в складних податкових законах, які застосовуються до транскордонних операцій. Це може включати консультування щодо оподаткування іноземних доходів, використання іноземних організацій та наслідків угод про уникнення подвійного оподаткування.
• Будьте в курсі змін у податковому законодавстві: Фіскальні юристи повинні бути в курсі податкового законодавства та правил, що постійно змінюються. Есте вимагає регулярних досліджень, аналізів,

Корпоративні юристи в Хавеа

Юрист із корпоративного права IA — це фахівець із права, який спеціалізується на законодавстві, що регулює діяльність компаній та корпорацій. Вони консультують підприємства з широкого кола юридичних питань, зокрема:

• Формування та організація: Корпоративні юристи допомагають підприємствам у виборі відповідної юридичної структури, наприклад корпорації, партнерства чи ТОВ, і супроводжують їх через процес створення та реєстрації суб’єкта господарювання.
• Переговори та складання договору: Вони допомагають компаніям вести переговори та складати контракти з клієнтами, постачальниками та іншими зацікавленими сторонами. Це може включати контракти на продаж товарів або послуг, трудові договори, договори оренди та договори інтелектуальної власності.
• Злиття та поглинання (M&A): Корпоративні юристи консультують підприємства з юридичних аспектів злиття та поглинання, включаючи належну перевірку, дотримання нормативних вимог і структурування угоди.
• Закон про цінні папери: Вони допомагають підприємствам дотримуватися законодавства про цінні папери під час випуску акцій чи інших цінних паперів інвесторам.
• Корпоративне управління: Корпоративні юристи консультують підприємства з питань корпоративного управління, таких як обов’язки директорів і посадових осіб, права акціонерів і процедури в залі засідань.
• Інтелектуальна власність: Вони допомагають підприємствам захистити їх активи інтелектуальної власності, такі як торгові марки, авторські права та патенти.
• Трудове право: Корпоративні юристи консультують підприємства з питань трудового законодавства, таких як наймання та звільнення, виплати працівникам і дискримінація на робочому місці.
• Податкове законодавство: Вони надають консультації з питань оподаткування, які впливають на бізнес, наприклад податок на прибуток підприємств, податок із заробітної плати та податок з продажу.
• Вирішення конфліктів: Корпоративні юристи представляють компанії в судових, арбітражних та інших формах вирішення спорів.

Імміграційні юристи в Хавеа

Імміграційний юрист – це фахівець з права, який спеціалізується на імміграційному праві. Вони консультують окремих осіб з широкого кола питань імміграції, зокрема:

• Імміграційні заяви: Вони допомагають людям подавати документи на візи, грін-карти, громадянство та інші імміграційні пільги.
• Натуралізація: Вони допомагають людям отримати громадянство США, включаючи подачу необхідних заяв, проходження співбесіди та підготовку до церемонії натуралізації.
• Сімейна імміграція: Вони представляють родини, які прагнуть іммігрувати до Сполучених Штатів на основі стосунків із громадянами США або законними постійними мешканцями.
• Бізнес імміграція: Вони консультують підприємства щодо того, як наймати та утримувати іноземних працівників, у тому числі подавати візові заяви та дотримуватись імміграційного законодавства.
• Затримання та депортація: Вони представляють інтереси осіб, яким загрожує затримання або депортація, зокрема надають юридичні консультації, ведуть переговори з імміграційними органами та готують апеляції.
• Права людини та притулок: Вони допомагають особам, які шукають притулку в Сполучених Штатах, які тікають від переслідувань або насильства у своїх країнах.
• Міжнародне усиновлення: Вони допомагають особам в усиновленні дітей з інших країн, включаючи підготовку необхідної документації, орієнтування в судовому процесі.

Орієнтація юристів-міжнародників у Хавеа

·       Англомовні юристи та соліситори в Хавеа

Окрім іспанської, деякі юристи та соліситори в Іспанії також можуть добре володіти англійською. Це особливо поширене серед юристів, які практикують міжнародне право або мають клієнтів з англомовних країн. Володіння англійською також може бути корисним для юристів, яким потрібно досліджувати іноземне законодавство або яким потрібно відвідувати міжнародні конференції чи зустрічі.

·       Франкомовні юристи в Хавеа

На відміну від англійської мови, у місті Хавеа менше франкомовних юристів, але є кілька адвокатських бюро (як TLA Lawyers), які надають юридичні послуги французькою мовою, включаючи юристів.

·       Голландсько-/нідерландськомовні юристи в Хавеа

У Хавеа є лише кілька юристів, які пропонують послуги голландською/нідерландською/фламандською мовою. Юристи TLA є одними з них. Отже, команда юристів TLA надає ідеальні голландські/нідерландські юридичні послуги в Хавеа.

·       Німецькомовні юристи в Хавеа

Контор юристів з хорошим рівнем німецької не так багато. TLA є одним з них. Отже, команда TLA Lawyers надає юридичні послуги бездоганною німецькою мовою в офісі Хавеа.

Нотаріальні послуги в Хавеа та Бенітачелі 

Антоніо Хіменес Клар

C/ Historiador Chabás, 6 · 965 79 05 04

Хуан Луїс Міллет Санчо

Esquina, Carretera Cabo la Nao Placita, C. Niza, 130 · 966 46 33 53

Чи потрібен мені адвокат чи нотаріус, щоб купити будинок у місті Хавеа?

В Іспанії, включно з Хавеєю, процес купівлі будинку зазвичай включає як нотаріуса, так і юриста, хоча їхні ролі різні:

1. Нотаріус: Нотаріус в Іспанії є державним службовцем, який має важливе значення для процесу купівлі нерухомості. Вони відповідають за підготовку акта купівлі-продажу (escritura pública), перевірку особи залучених сторін, забезпечення законності угоди та реєстрацію власності в земельному кадастрі. Залучення нотаріуса є юридичною вимогою для офіційного визнання продажу.
2. Юрист: хоча наймання юриста не є обов’язковим за законом, настійно рекомендується під час купівлі нерухомості в Іспанії. Юрист може надати такі важливі послуги, як проведення належної перевірки майна, переконання у відсутності непогашених боргів або юридичних питань, допомога в переговорах і керівництво через складність іспанської правової системи. Вони також можуть представляти ваші інтереси та забезпечити дотримання всіх вимог законодавства.

Для чого потрібен юрист в угоді купівлі-продажу?

Оскільки Нотаріус не буде робити:

• Індивідуальне податкове планування інвестицій
• Повний юридичний пошук: нотаріус проведе суттєвий юридичний пошук, але не підтвердить:
  • Якщо є конструктивний проект реформування будівлі
  • Якщо будівництво відповідає нормативним нормам для житла
  • Якщо прибудови конструкцій виконано згідно з нормативними
  • Якщо земельна ділянка та межі згідно нормативу
  • Якщо є будь-які витрати на урбанізацію з тих, що зареєстровані в земельному кадастрі
  • Можливість реформування або дозвіл на будівництво
  • Юридичні консультації щодо обміну попередніх договорів

Спадковий процес у Хавеа

Що робити в процесі спадкування в Хавеа

Маючи справу з процесом спадкування в Хавеа, Іспанія, слід пам’ятати про кілька ключових кроків і міркувань. Процес може бути складним, особливо якщо ви не знайомі з іспанським законодавством. Ось загальний посібник щодо всього:

Отримати свідоцтво про смерть (Свідоцтво про смерть) :

Це перший крок у спадковому процесі. Ви можете отримати свідоцтво про смерть у відділі реєстрації актів цивільного стану, де сталася смерть.

Отримати останню волю та заповіт 

• Якщо є заповіт, дізнайтеся, у якого нотаріуса він є. В Іспанії заповіти зазвичай реєструються в Центральному реєстрі останніх заповітів у Мадриді.
• Свідоцтво про останні заповіти ), щоб дізнатися, чи залишив померлий заповіт і в якого нотаріуса він знаходиться.

Нотаріальний заповіт або заява про спадкоємців 

Якщо є заповіт, то в ньому зазначаються спадкоємці. Якщо заповіту немає, необхідно оформити декларацію про спадкоємців у нотаріуса.

Інвентаризація маєтку 

Проведіть інвентаризацію всіх активів і боргів померлого. Це включає майно, банківські рахунки, інвестиції, борги тощо.

Сплатити податок на спадщину (податок на спадщину в Хавеї) 

• • Податок на спадщину необхідно сплатити протягом шести місяців з дня смерті. Продовження можна запитувати, але вони потребують схвалення.
  • Розмір податку змінюється залежно від родинного зв’язку з померлим, вартості спадщини та інших факторів. Хавея має власні регіональні варіації податку.

Завантажте наш повний посібник із процесу спадщини та податку на спадщину в Іспанії

• Навіщо складати іспанський заповіт?
• Яких кроків потрібно виконати в Іспанії, коли хтось помирає?
• Податок на спадщину

Більше 20 років практики

Калькулятор податку на спадщину Хавеа 

Відвідайте наш спеціалізований розділ, де ви знайдете багато інформації про спадщину в Хавеа, податок на спадщину Хавеа та те, як виконати заповіт чи заповіт у регіоні Хавеа