- A+B, британці, по 62 роки та мешканці Іспанії, володіють іспанською нерухомістю. Мають 2 синів. Сини не є жителями Іспанії.
– Обидва склали «дзеркальний заповіт» (А залишає все Б, і навпаки), і якщо вони помирають разом, вони залишають обом Синам «СИНА 1» і «СИНА 2» рівними частинами.
ПРИКЛАД 1.: «А» ПОМИРАЄ"
«В» є спадкоємцем за законом, і він/вона отримує частину «А», яка становить 50 % майна, вартістю 150.000 150.000 євро. Отже, база розрахунку IHT становить XNUMX XNUMX євро.
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН ВАЛЕНСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для пережилих подружжя та нащадків не стягується податок (мінімальна звільнена сума), що становить 100.000 XNUMX євро.
Отже, база податку «В» становитиме 150.000 100.000 євро – 50.000 XNUMX євро = XNUMX XNUMX євро.
Крім того, регіон Валенсії, у разі залишилися в живих подружжя та нащадків, знижує рівень IHT на 75 %.
Беручи це до уваги, якщо нерухомість перебувала в регіоні Валенсії, «В» має сплачувати податок на спадщину 1.200-1.400 євро (приблизно)
Якщо будинок є постійним місцем проживання, то «Б» буде платити лише 200-500 євро.
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН МУРСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для пережилих подружжя та нащадків не стягується податок (мінімальна звільнена сума), яка становить 16.000 XNUMX євро.
Отже, база податку «В» становитиме 150.000 16.000 євро – 134.000 XNUMX євро = XNUMX XNUMX євро.
Крім того, регіон Мурсія, у разі залишилися в живих подружжя та нащадків, знижує рівень IHT на 60 %.
Враховуючи це, якщо нерухомість знаходилася в регіоні Мурсія, «В» має сплачувати податок на спадщину 7.500 XNUMX євро (приблизно).
Якщо будинок є постійним місцем проживання, то «Б» буде платити лише 200-500 євро.
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН АНДАЛУСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для пережилих подружжя та нащадків не стягується податок (мінімальна звільнена сума), яка становить 175.000 XNUMX євро.
Беручи до уваги це, якщо нерухомість була в регіоні Андалусії, "B" має сплачувати "0" податку на спадщину.
ПРИКЛАД 1. «А» + «Б» РАЗОМ ГИРНУЛИ В ДТП:
«СИН 1» і «СИН 2» будуть законними спадкоємцями, і вони отримають 100 % будинку вартістю 300.000 300.000 євро. Отже, база розрахунку IHT становить XNUMX XNUMX євро.
«СИН 1» отримує 50 % будинку, отже, вартість цього становить 150.000 2 євро, стільки ж і для «СОН XNUMX».
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН ВАЛЕНСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для подружжя та нащадків, що пережили, не стягується податок (мінімальна звільнена сума), яка становить 100.000 156.000 євро (21 XNUMX євро, якщо ви не досягли XNUMX року)
Беручи до уваги це, якщо нерухомість була в регіоні Валенсії, «СИН 1» і «СИН 2» будуть платити податок на спадщину 1.200-1.400 євро (приблизно) кожному та «0», якщо їм менше 21 року.
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН МУРСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для подружжя та нащадків, що пережили, не стягується податок (мінімальна звільнена сума), яка становить 16.000 48.000 євро або до 21 XNUMX євро, якщо вони молодше XNUMX року.
Беручи це до уваги, якщо сини були старші 21 року, і якщо нерухомість була в регіоні Валенсії, сини повинні сплачувати податок на спадщину 7.500 XNUMX євро (приблизно) кожен.
- ЯКЩО МАЙНОСТ РОЗМІЩЕНЕ В РЕГІОН АНДАЛУСІЯ: Існує мінімальна сума, з якої для пережилих подружжя та нащадків не стягується податок (мінімальна звільнена сума), яка становить 175.000 XNUMX євро.
З огляду на це, якщо нерухомість була в регіоні Андалусії, обидва сини повинні сплачувати «0» податку на спадщину.
Зверніть увагу, що те, що ми розглядали в цій темі, стосується виключно розрахунків податку на спадщину. Крім податку на спадщину, будуть інші витрати, пов’язані з:
- Пошуки іспанських активів, заповітів, спадщини тощо.
- Легалізація та переклад офіційних документів
- Отримання номера NIE від усіх спадкоємців
- Нотаріальні та земельні збори
- Гонорари адвоката
- Оцінка та обстеження майнових активів
- Оновлення актів та муніципального податку на можливе будівництво та розширення, зроблені у власності
- Зміна назв договорів комунальних послуг та міського збору
- Поновлення Свідоцтва про житло
- Місцевий податок Plusvalia
ЗВ’ЯЖІТЬСЯ З НАМИ, ДЛЯ ОФІЦІЙНОЇ ЦИТИ ПРО ВАШИЙ ПРОЦЕС Спадкування.
ПРОСТО ЗАПОВНИТИ ФОРМУ, І МИ ЗВ’ЯЖЕМОСЯ З ВАМИ МЕНШ НІЖ ЗА 24 ГОДИНИ!
