ІСПАНЦІ Збільшують КУПІВКУ НОВОСТІ БУДІВ
(Англійська версія перекладена з оригіналу іспанською в El Pais ) Цими днями у покупців однієї з рекламних акцій квартир, що будуються на вулиці Марікара, в районі Бутарке (Мадрид), важлива зустріч. Можливо, найважливіше за останні 24 місяці варто ввійти вперше в […]
КУПІВКА НЕДРУЖНОСТІ В КАТРАЛІ, ДОЛОРЕС, КРЕВІЛЕНТЕ І РЕДОВАНЕ
Це невеликий посібник про типи властивостей у VEGA BAJA. Територія, яка охоплює власність, розташовану в Сьюдад-Кесада, Альгорфа, Беніофар, Катраль, Альмораді, Бенферрі, Рохалес, Бенехузар, Ла-Маріна, Сьюдад-Кесада, Гуардамар, Оріуела, Редован, Каллоса, Кревільенте, враховуючи основні правові аспекти передачі, зроблені наші юристи. Якщо ви зацікавлені купити […]
КУПИТИ БУДИНОК В ІСПАНІЇ З ІПОТЕКОЙ? – НОВІ ПРАВИЛА – ЗАПРОСИ ДО ВАШОГО АДВОКАТА
Протягом багатьох років ми переживаємо низку законодавчих реформ і суттєвих змін у тому, як історично розвивався процес отримання іпотеки в Іспанії. Іспанські банки зазнали великого стресу, коли справа дойшла до юридичного підтвердження позицій та умов, у яких вони […]
ОБМЕЖЕННЯ У ВИКОРИСТАННЯ МІСЬКОЇ ВЛАСНОСТІ – ПРИДОБІВКА ЗІДНЕНОЇ ТА НЕ ЗЕМЕЛЬНОЇ ЗЕМЕЛЬКИ
У попередніх звітах ми пояснювали відмінності між URBAN LAND і RUSTIC LAND. Стосовно МІСЬКОЇ ЗЕМЛІ ми пояснювали, що це земля, на якій дозволено будівництво з певними специфікаціями, що містяться в «Планах розвитку» міста чи району (Plan General de Ordenación Urbana), або в окремих районах [… ]
АКТУАЛІЗАЦІЯ СПРАВИ - ДЕКЛАРАЦІЯ ОБРА НЮЕВА
Це процес, який виконується в присутності іспанського нотаріуса, який підготує документи на будинок на вже існуючу землю або ділянку. Щоб зробити DON для нових будинків, необхідно буде отримати свідоцтво про проживання (CH) згідно з новими правилами Іспанії 2007 року (Ley del Suelo de 2007). […]
COSTA BLANCA 2018. ПОДКЛЮЧЕННЯ ОПЕРАЦІЙ З ВЛАСНОСТЬЮ. ЩО ПРО 2019 рік?
Купівля нерухомості іноземцями знову зросла в 2018 році порівняно з 2017 роком на всій території Коста Бланка – Аліканте. Було досягнуто 23,000 7 продажів, що на 2017% більше, ніж у XNUMX році (джерело: Información – Alicante Newspaper). Здається, що несприятливий міжнародний контекст, наприклад економічна […]
ЯК УГОДА ПРО БРЕКЗІТ ВПЛИВАЄ НА СИТУАЦІЮ БРІТАНЦІВ, ПЕНСІЙНИХ В ІСПАНІЇ?
Цими вихідними було досягнуто домовленості щодо Brexit, що впливає на відносини між Європейським Союзом і Сполученим Королівством у різних точках. Незалежно від комерційних і фінансових моментів угоди, ми хотіли зосередитися на одному з пунктів, які найбільше впливають на наших клієнтів, а саме на тому, що […]
КУПІВКА НЕДРУЖНОСТІ В ІСПАНІЇ. ВАЖЛИВІСТЬ ПІДТВЕРДЖЕННЯ ШЛЮБНОГО СТАТУСУ
Якщо ви купуєте нерухомість в Іспанії, будучи одруженим у деяких країнах, таких як Франція, Бельгія, Італія, Німеччина, Швеція, Канада, Сполучені Штати, Латинська Америка тощо, важливо підтвердити шлюбний статус і шлюбну систему. Зазвичай існує дві системи шлюбу: СПІЛЬНОТА АКТИВІВ: Франція, Німеччина, Бельгія, Нідерланди, Швеція, Швейцарія, Данія, Норвегія, […]
ОРЕНДА НА СВЯТКУ. РЕГІОН ВАЛЕНСІЯ. ПРОЦЕС РЕЄСТРАЦІЇ ТА ПОДАТКИ
Зазвичай існує 3 способи оренди нерухомості: Короткострокова оренда: цей тип оренди призначений для туристів, які бажають використовувати нерухомість для туризму/відпустки. Цей вид оренди має бути зареєстрований у спеціальному реєстрі у Валенсії, і однією з вимог є сертифікат на проживання. Короткострокове перебування: менше […]
ЯК ВСТАНОВИТИ B&B – КЕМПІНГ – ГОТЕЛЬ У СІЛЬСЬКИХ ЗЕМЛЯХ
Сільська земля — це земля, на якій можна розвивати лише сільське господарство, лісову діяльність і діяльність у природі. Отже, суто туристична діяльність не схвалюється. Отже, коли на цій землі проектується Casa Rural, або B&B, або кемпінг, потрібно отримати спеціальний дозвіл місцевої та регіональної адміністрації, де спеціально дозволено […]
