ПОДАТОК НА БУДІВЛІ, УСТАНОВКИ ТА РОБОТИ
The tax on constructions, installations and works (ICIO) is an indirect, municipal, voluntary establishment and management tax exclusively attributed to the municipality that establishes it. Taxable event The taxable event of the ICIO is constituted by the realization, within the municipal term, of any construction, installation or work for which the obtaining of a works […]
ВІЙСЬКОВИЙ ДОЗВІЛ НА КУПУВАННЯ СІЛЬСЬКОЇ НЕРУХОМОСТІ В ІСПАНІЇ ДЛЯ ГРОМАДЯН НЕ ГРОМАДЯН ЄС
ASPECTS TO TAKE INTO ACCOUNT WHEN BUYING A PROPERTY IN SPAIN MILITARY AUTHORISATION According to Law 8/1975, and the RD 689/1978 that develops it, for acquisitions of properties Inter vivos and mortis causa by national citizens of States that do not belong to the European Union (included in the Schengen Area),there is a requirement to […]
НОВИЙ BECKHAM-NOMAD DIGITAL - ІСПАНСЬКИЙ ЗАКОН 2023 - ФІСКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW ГРУДЕНЬ 2022 РОКУ – НОВИЙ ІСПАНСЬКИЙ «ЗАКОН БЕКХЕМА» Іспанська система, спрямована на залучення іноземних талантів, широко відома через спеціальний податковий режим для працівників, відряджених на територію Іспанії, більш відомий як Закон Бекхема (LIRPF, ст. 93). Завдяки цій системі ті, хто переміщений до Іспанії, можуть «обрати» бути […]
ЛЕГАЛІЗАЦІЯ БУДІВНИЦТВ БЕЗ ЛІЦЕНЗІЇ
Іспанські правила встановлюють, що для того, щоб будівля мала доступ до реєстру власності, нотаріуси повинні вимагати надання ліцензії на будівництво та всієї будівельної документації, включаючи остаточний сертифікат виконання робіт тощо. Це положення Королівського законодавчого указу №2015/ 30 від XNUMX жовтня говорить (зведений текст земельного закону) Проте те, що […]
ТУРИСТИЧНІ ДІМКИ В ГРОМАДАХ ВЛАСНИКІВ – КОНФЛІКТИ
Вирішення конфліктів Феномен туристичних будинків у спільнотах власників є одним із найбільш суперечливих питань, які виникали в цьому питанні. Оренда житла для туристичних цілей сама по собі не є обридлим заняттям, але на практиці воно часто породжує проблеми співіснування з сусідами, наприклад, через інтенсивну […]
Чи можуть мої сусіди заборонити туристичну оренду?
Чи можуть мої сусіди заборонити туристичну оренду? Розвиток туристичної оренди в багатоквартирному будинку o в урбанізації може порушити спокійне використання вашими сусідами та мешканцями урбанізації. Щоб захистити цю ситуацію, іспанські закони створили закон, який встановлює, що використання туристичної ренти при урбанізації […]
РЕЄСТРАЦІЯ ОБОВ’ЯЗКІВ АГЕНТИ НЕРУХОМОСТІ – РЕГІОН ВАЛЕНСІЯ – СЕРПЕНЬ 2022 РОКУ
ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ ДЛЯ РОЗВИТКУ ПРОФЕСІЇ АГЕНТА З НЕРУХОМОСТІ В РЕГІОНІ ВАЛЕНСІЇ – УКАЗ 98/2022 У Валенсійському регіоні/Comunidad (включаючи Аліканте, Кастельон і провінцію Валенсія) з’явилося нове положення, яке насправді означатиме «до і після» в здійснення діяльності посередника або посередника в операціях з нерухомістю […]
РЕЄСТРАЦІЙНА ТУРИСТИЧНА ЛІЦЕНЗІЯ В АНДАЛУСІЇ-МАЛАГІ-ГРАНАДА-СЕВІЛЬЯ
Оренда вашого майна для туристичної діяльності в Андалусії (Малага, Севілья, Кадіс, Гранада тощо) передбачає певний процес. По-перше: що таке «орендна діяльність для туристів»? : це діяльність, у якій будинки та квартири здаються в оренду та пропонуються для відпочинку (а не для постійного проживання) за допомогою онлайн-платформ, таких як Airbnb, Homeaway, Booking тощо. Це власність […]
ЩО ВВАЖАЄТЬСЯ ДОХОДОМ ВІД НЕРУХОМОГО МАЙНА
ДОХІД НА НЕРУХОМИЙ КАПІТАЛ 1 . Що вважається «заробітком на нерухомості»? Вважається, що дохід від нерухомого капіталу отриманий від здавання в оренду сільської та міської власності, а також дохід, отриманий від заснування або передачі прав або повноважень користування чи користування сільською чи міською власністю. […]
ЯК ДЕКЛАРУВАТИ ДОХІДНІСТЬ НЕРУХОМОСТІ В ПОДАТКУ НА ПРИБУТОК ІСПАНІЇ
Нерухомість поступається ПДФО. Що таке ПРИХОДИ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО (ст. 22.1 Закону про податок на прибуток). Ті, що випливають з оренди або конституції, або передачі прав або повноважень користування чи користування сільською та міською нерухомістю або речовими правами, які на них поширюються, право власності яких відповідає, […]
