[vc_row padding_top_multiplier=””][vc_column][vc_column_text]

Перед тим, як купити ділянку або прийняти будь-яке рішення щодо угоди, рекомендуємо провести ПОПЕРЕДНІЙ ЗУСТРІЧ з архітекторами або будівельним технічним персоналом з Департаменту будівництва (Departamento o Concejalía de Urbanismo) Ратуші.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”5/6″][vc_column_text]Це зробить інвестиції більш безпечними, оскільки на цій зустрічі ви матимете конкретну ідею та визнаєте умови та обмеження будівництва на цій ділянці, перш ніж продовжити купівлю землі. Більш ніж рекомендовано, щоб ця зустріч була проведена разом із вашим юристом-експертом з будівництва та, якщо можливо, з архітектором, який розроблятиме проект та будівництво. Ви повинні доручити своєму архітектору та своєму адвокату перевірити Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) – план міста.

На цій зустрічі ви також дізнаєтеся, чи планується будь-яка інша забудова в цьому районі, чи є урбанізація зареєстрованою та законною, а також будь-що, що впливає на самі окремі ділянки. Він також розповість вам, які дозволи на будівництво будуть видані навколо вашого нового майна та які будівельні норми. Це складне та спеціалізоване завдання, і вам потрібні фахівці, які виконають це за вас.

Цю інформацію можна отримати в письмовій формі, маючи сертифікат, отриманий ратушею, що підтверджує точні можливості та правила щодо її розбудови, і це називається «CÉDULA URBANISTICA».

Одна з часто чутних скарг – на «несподівані» події, які закривають чудовий краєвид при першому купівлі землі. По-перше, якщо ви отримали дозвіл на планування, логічно, що й інші зможуть це зробити на цій території. Тільки якщо ви не помітите офіційну «зелену» зону, ви, швидше за все, будете врятовані від забудови, і навіть тут зони можуть бути несподівано змінені, як у Великобританії, тому це все одно не є довгостроковою гарантією. Ретельна перевірка PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) повинна допомогти, і це підтверджено Cédula Urbanística.

[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/6″][movedo_single_image image_mode=”thumbnail” image=”543″][/vc_column][/vc_row][vc_row bg_type=”color” padding_top_multiplier=”2x ” padding_bottom_multiplier=”2x” bg_color=”#50739e”][vc_column][vc_column_text]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАМИ!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″]

помилка: Контактна форма не знайдена.

[/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]