В Іспанії, на відміну від інших країн, продаж особистих меблів між приватними особами оплачує податки. У системі купівлі нерухомості в Іспанії існує широка плутанина, де вважається, що продаж меблів між особами не сплачує податки. Тому іноді ми помиляємося, відокремлюючи ціну продажу квартири чи будинку від ціни меблів, переконавшись, що податки сплачуються лише з продажу будинку, а не меблів. Це не так в Іспанії. Тут з продажу меблів платять податки.
Зазвичай, коли ви купуєте будинок з меблями, які включені в певну компанію, і ви сплачуєте загальну ціну як за будинок, так і за меблі, операція є належним чином завершеною, оскільки ви сплатили податки на меблі разом із сплаченими за будинок. Цей податок є ITP.
Плутанина виникає, коли ви погоджуєтеся платити за меблі з ціни нерухомості. Існує поширена помилкова думка про те, що вартість меблів не оподатковується. Це невірно. Меблі платять податки в Іспанії. Податком, що сплачується, є ITP (Transfer Tax), який передається автономним співтовариствам і змінюється залежно від кожного автономного співтовариства. Наприклад, в регіоні Валенсія становить 6%. Це податок, який покупець повинен сплатити при придбанні меблів.
Так само продавець при продажу рухомого майна повинен задекларувати цей продаж у декларації з податку на доходи фізичних осіб як отриманий оподатковуваний дохід.
Відповідно до останніх законів після 2015 року податкова служба Іспанії може перевіряти ВСІ операції, банківські перекази та розпорядження готівкою на банківські рахунки, а іспанські банки змушені передавати в іспанську податкову інспекцію інформацію про розпорядження готівкою понад 1.500-3.000 євро. І це може бути предметом перевірок протягом 10 років.
Враховуйте це, купуючи нерухомість або меблі в Іспанії.
Тому, коли ви перебуваєте в ситуації купівлі-продажу житла, будь то купівля чи продаж, пам’ятайте, що вартість, яку ви вкажете при продажу, або купівлі меблів, підлягатиме сплаті податків.
