E-книги деталізувати процес будівництва та будівельну систему в Іспанії. Юридичні та податкові аспекти

Цей посібник було відредаговано Зареєстровані юристи TLA а також експертів із майнового та будівельного права, які надають дуже детальні податкові консультації та мають понад 20 років роботи в юридичному та податковому секторі Іспанії.

Що робити, щоб купити ділянку для будівництва мого будинку?, хто є Замовником?, які будівельні обов’язки має будівельник, архітектор тощо?, податкові міркування щодо процесу будівництва?.

Інші електронні книги та посібники в Інтернеті можуть не пропонувати стільки детального вмісту, скільки надано в цьому посібнику, тому ми переконані, що це буде для вас остаточний.

ЗМІСТ

 1. ВВЕДЕННЯ

2.- ТИП І КЛАСИФІКАЦІЯ ЗЕМЕЛЬ В ІСПАНІЇ

•  “Suelo Urbano” – Міська земля
•   «Suelo Urbanizable» – Земля під забудову для урбанізації
•   «Suelo No Urbanizable» – непридатний для урбанізації – захищений – сільська земля

3.- БУДІВНИЦТВО НА МІСЬКІЙ ЗЕМЛІ – КРОКИ, ЩОБ БУДУВАТИ БУДИНОК НА МІСЬКІЙ ЗЕМЛІ В ІСПАНІЇ

КРОК 1: ЩОБ ЗНАТИ, ЧИ МОЖНА РОЗВИТИ ВАШ ПРОЕКТ

• ВИТРАТИ НА УРБАНІЗАЦІЮ
• ВИВЧЕННЯ НАВКОЛИШНІХ ТЕРИТОРІЙ

КРОК 2: ПРОЦЕС БУДІВНИЦТВА

• АРХІТЕКТОР
• SEGURO DECENAL” АБО ДЕСЯТЬ РОКІВ СТРАХУВАННЯ:”
• БУДІВЕЛЬНИК
• КОЛИ ВАМ НЕОБХІДНО ФІНАНСУВАТИ СВОЄ БУДІВНИЦТВО – СИТУАЦІЯ ДЛЯ ІПОТЕЧНИХ ЦІЛЬ – ІПОТЕКА САМОПРОМАТОР (Hipoteca Promotor o Auto-Promotor)

3 КРОК: БУДИНОК ЗБУДУЄТЬСЯ: ДОКУМЕНТИ

• Ліцензія на кінцеві роботи – Licencia o Certificado Final de Obra
• Декларація нових робіт – Declaración de Obra Nueva (DON)
• Витрати та податки
• кадастр

4.- БУДІВНИЦТВО НА СІЛЬСЬКОМУ ЗЕМЛІ – КРОКИ, ЩОБ ПОБУДУВАТИ БУДИНОК НА МІСЬКІЙ ЗЕМЛІ В ІСПАНІЇ

КРОК 1: ЩОБ ЗНАТИ, ЧИ МОЖНА РОЗВИТИ ВАШ ПРОЕКТ

• ВИТРАТИ НА УРБАНІЗАЦІЮ
• ВИВЧЕННЯ НАВКОЛИШНІХ ТЕРИТОРІЙ

КРОК 2: ПРОЦЕС БУДІВНИЦТВА

5.- КОНСТРУКЦІЙНО-ПРАВОВІ ПОНЯТТЯ

• Чи потрібна мені будівельна ліцензія для ремонту мого будинку?
• Немає свідоцтва про право власності чи опису землі, або розширення чи межі землі неправильні.
• Земля належним чином зареєстрована, але існуючий будинок не значиться в актах
• Що таке “FUERA DE ORDENACIÓN” – ПОЗА НОРМАТИВНОСТЮ?
• Що таке НАПІВКОНСОЛІДОВАНІ УРБАНІЗАЦІЇ?

Ми абсолютно впевнені, що ви знайдете необхідну інформацію, яка допоможе вам про податкову іспанську систему в Іспанії.