КОРОТКЕ ПОЯСНЕННЯ РІЗНИХ СПОСОБІВ КУПИТИ ВЛАСНОСТІ
ЦІНА НАДБЕЖЕННЯ: 827.000 82.700 євро / ПДВ : 10 XNUMX євро (XNUMX% від ціни – це новобудова)
А+В – подружня пара з двома синами «І» та «ІІ».
A+B хочуть купити НОВУ БУДІВКУ в Малазі, і перед покупкою вони консультуються з нашою компанією, щоб перевірити можливі результати успадкування в майбутньому.
СЦЕНАРІЙ 1.- A+B КУПИТИ ВЛАСНІСТЬ 100 %
«А» має 50% власності = 413.500 XNUMX євро
«B» має 50% власності = 413.500 XNUMX євро
– «A» помирає, тому вартість частини «A» (413.500 XNUMX євро) передається рівними частинами до «B» + I + II:
«B» отримує: 137.833 євро. У спадщину 137.833 100.000 – 37.833 4.000 євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX XNUMX євро податків
«Я» отримує: 137.833 євро. У спадщину 137.833 100.000 – 37.833 4.000 євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX XNUMX євро податків
«Я» отримує: 137.833 євро. У спадщину 137.833 100.000 – 37.833 4.000 євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX XNUMX євро податків
РАЗОМ Податок на спадщину, сплачений за спадщину «A»: 12.000 XNUMX євро
– Коли «B» помирає, тоді частина «B» (413.500 137.833 євро) + частина, отримана від «A» (551.333 XNUMX євро), становить загальну суму XNUMX XNUMX євро. Цю суму успадкують І + ІІ рівними частинами:
«Я» отримує: 137.833 євро. У спадщину 275.666 100.000 – 175.666 26.000 євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX XNUMX євро податків
«Я» отримує: 137.833 євро. У спадщину 275.666 100.000 – 175.666 26.000 євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX XNUMX євро податків
РАЗОМ Податок на спадщину, сплачений за спадщину «B»: 52.000 XNUMX євро
РАЗОМ «A» ПОДАТОК НА СПАДЩИНУ + «B» ПОДАТОК НА СПАДЩИНУ = 64.000 EUR
СЦЕНАРІЙ 2.- «A» + «B» КУПИТИ УЗФРУКТ і «I» + «II» КУПИТИ ГОЛЕ ВЛАСНІСТЬ
A+B ВАРТІСТЬ УЗФРУКТУ:(28 %) = 231.560 EUR / ПДВ: 23.156 EUR
I + II СИНИ (72 % ) = 595.440 євро /ПДВ: 59.544 євро
– A+B ПОМИРАЄ, І ПЕРЕДАЄ УЗУФРУКТ У Спадщину СИНАМ (231.560 1 євро) рівними частинами (ймовірно, менше, тому що вартість узуфрукту зменшується на XNUMX % на рік)
«Я» отримує: 115.780 115.780 євро. У спадщину 100.000 15.780 – 1.200 XNUMX євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX євро податків
«II» отримує: 115.780 115.780 євро. У спадщину 100.000 15.780 – 1.200 XNUMX євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX євро податків
РАЗОМ Податок на спадщину, сплачений за спадщину «A+B»: 2.400 євро
I+II повинні сплатити ПДВ, не сплачений при купівлі: 23.156 євро
ЗАГАЛЬНА Спадщина + ПДВ = 2.400 + 23.156 = 25.556 EUR
СЦЕНАРІЙ 3.- «А» + «В» КУПІТЬ РІВНИМИ ЧАСТИНАМИ:
A+B КУПЕЄ (28%) = 231.560 євро / ПДВ: 23.156 EUR
I + II СИНИ (72 % ) = 595.440 євро /ПДВ: 59.544 євро
A+B ПОМИРАЄ:
«Я» отримує: 115.780 115.780 євро. У спадщину 100.000 15.780 – 1.200 XNUMX євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX євро податків
«II» отримує: 115.780 115.780 євро. У спадщину 100.000 15.780 – 1.200 XNUMX євро (бонус до зниження) = XNUMX XNUMX євро. ===> Ця сума сплачує: XNUMX євро податків
ВАЖЛИВА ПРИМІТКА: I+II мають НЕ сплатити ПДВ, не сплачений при купівлі: 0 євро
ЗАГАЛЬНА Спадщина + ПДВ = 2.400 + 0 = 2.400 EUR
