Адвокати в Бенісі. Англомовна, французька, нідерландська, німецька та російськомовна

1
2 ЮРИСТИ, АРХІТЕКТОРИ ТА ПОДАТКОВІ КОНСУЛЬТАТИ БЕНІСИ
3 Майнове право, Будівництво, Інтал. Спадщина, податки, цивільне право, корпоративне право та імміграція
4
5
6 ОФІСИ В ІСПАНІЇ
7 · Валенсія
8 · Аліканте: Хавеа, Кальпе, Кампелло, Торрев'єха
9 · Марбелья
10 · Більбао
11 · Майорка

[vc_row bg_type=”image” bg_image=”14710″ padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=””][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

ЮРИСТИ, АРХІТЕКТОРИ ТА ПОДАТКОВІ КОНСУЛЬТАТИ БЕНІСИ

Майнове право, Будівництво, Інтал. Спадщина, податки, цивільне право, корпоративне право та імміграція

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]

ОФІСИ В ІСПАНІЇ

· Валенсія

· Аліканте: Хавеа, Кальпе, Кампелло, Торрев'єха

· Марбелья

· Більбао

· Майорка

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” disable_element=”yes” bg_type=”image” bg_image=”620″ bg_image_size=”full” color_overlay=”dark” opacity_overlay=”30″ padding_top_multiplier=”6x” padding_bottom_multiplier=”6x” equal_column_height=”middle-content” mobile_visibility=”hide” separator_bottom_size=”120px” separator_bottom_color=”#ebeff2″ font_color=”#ffffff”][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579196383311{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_title heading_tag=”h1″ heading=”h1″]WHO WE ARE[/movedo_title][vc_column_text text_style=”leader-text” css=”.vc_custom_1585645346197{margin-bottom: 60px !important;}”]Our team of Benissa-Calpe Lawyers stands for TEAMWORK, FLEXIBILITY, EXPERTISE and DEVOTION to our clients, throughout the whole process of purchase of properties in Calpe area… and even after![/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_button btn_fluid=”custom” btn_custom_width=”100%” button_text=”Know more about us” button_type=”outline” button_color=”white” button_hover_color=”white” button_link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fabout-us|title:About%20us||” margin_bottom=”15px”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width=”1/12″][/vc_column][vc_column column_custom_position=”yes” position_top=”3x” width=”5/12″][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”dark” bg_type=”color” padding_bottom_multiplier=”2x” font_color=”#ffffff” bg_color=”#a3505a”][vc_column][movedo_title align=”center”]

ВИ БАЖЕТЕ ПОСМОТРИТИ З ОДНИМ З НАШИХ АДВОКАТІВ З ВЛАСНОСТІ BENISSA-CALPE?

Телефонуйте нам зараз! Ми з нетерпінням чекаємо на вашу допомогу.

+ 34 965 48 81 68

[/movedo_title][/vc_column][/vc_row][vc_row section_type=”fullwidth” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” columns_gap=”none” equal_column_height=”equal-column” bg_color=”#162189″ ][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579247832788{padding-top: 100px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 100px !important;padding-left: 50px !important;background- зображення: url(https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2020/01/TLA-spanishsolicitors-15-years-experience.jpg?id=10872) !important;background-position: center !important;background -repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}”][movedo_title heading_tag=”h1″ heading=”h1″ increase_heading=”120″ align=”center”]

ЮРИСТИ, АРХІТЕКТРИ ТА ЮРИДИЧНІ КОНСУЛЬТАТИ BENISSA-CALPE

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_column_text]

Маючи більш ніж 15-річний досвід, ми вирішили понад 2000 справ.

МИ ГОВОРІМО АНГЛІЙСЬКОЮ, ФРАНЦУЗЬКОЮ, НІМЕЦЬКОЮ, ГОЛОДСКІЙ ТА РОСІЙСЬКОЮ

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_column_text]

Уся наша команда володіє англійською мовою, включаючи юристів, юристів та податкових консультантів.

ЗУСТРІТЬСЯ НАША КОМАНДА АДВОКАТІВ BENISSA-CALPE

[/movedo_title][movedo_flexible_carousel items_per_page=”5″ slideshow_speed=”5000″][movedo_team image=”568″ name=”Juan Carlos Marhuenda” identity=”Юрист – легалізація спадщини, передачі та будівництва. Розмовляємо АНГЛІЙСЬКОЮ ТА ФРАНЦУЗЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/juan-carlos-marhuenda-gomez-40300121″]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”569″ name =”Lorena Gutiérrez” identity=”Помічник з правових питань – Спадщина, передача та податки. Розмовляють АНГЛІЙСЬКОЮ, НІМЕЦЬКОЮ ТА ФРАНЦУЗЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/juan-carlos-marhuenda-gomez-40300121″]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”565 ″ name=”Аделін Круз” identity=”Помічник з правових питань. Розмовляють АНГЛІЙСЬКОЮ, ФРАНЦУЗЬКОЮ, ГОЛЛАНДСЬКОЮ ТА НІМЕЦЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/adeline-cruz-97a1078/”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”570″ name=”Lucia Ortega Garcia” identity=”Адвокат. Оформлення спадщини, передачі та будівництва. Розмовляємо АНГЛІЙСЬКОЮ ТА ФРАНЦУЗЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/lucia-ortega-garcia-7a27a1a4/”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”566″ name= ”Céline André” identity=”Помічник з правових питань. Розмовляють АНГЛІЙСЬКОЮ, ФРАНЦУЗЬКОЮ ТА ГОЛЛАНДСЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/c%C3%A9line-andr%C3%A9-abb9ba15b/”]Зразок тексту[/movedo_team][ movedo_team image=”567″ name=”Esther Bolívar” identity=”Технічний архітектор – Легалізація, свідоцтва про проживання, старовина та звіти. АНГЛІЙСЬКА розмовна” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”571″ name=”María Bolívar” identity=”Звіти помічника з правових питань та архітектора. АНГЛІЙСЬКА розмовна” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”11008″ name=”Gloria Herrera” identity=”Accountant” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image_size=” square” image=”11466″ name=”Antonio Martinez” identity=”Трудове право – соціальна освіта та посередництво” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”11009″ name=”Daniel Expósito” identity =”Помічник з правових питань. Розмовляю АНГЛІЙСЬКОЮ, ГОЛЛАНДСЬКОЮ, ФРАНЦУЗЬКОЮ ТА НІМЕЦЬКОЮ” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”11010″ name=”María José Soler Garnes” identity=”Адміністрація та юридичний помічник. Розмовляємо АНГЛІЙСЬКОЮ ТА ФРАНЦУЗЬКОЮ” zoom_effect=”in” social_linkedin=”https://www.linkedin.com/in/mar%C3%ADa-jos%C3%A9-soler-garn%C3%A9s-18a05b190/”]Зразок Text[/movedo_team][movedo_team image=”11011″ name=”Mati Ruz” identity=”Юридичний помічник – податки, спадщина та передача” zoom_effect=”in”]Зразок тексту[/movedo_team][movedo_team image=”11012″ name =”Esther Sánchez” identity=”Помічник з правових питань – адміністративний відділ, спадщина, передача та податки.

ОБЛАСТИ ЮРИДИЧНОЇ ПРАКТИКИ В БЕНІСІ

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_row_inner css=”.vc_custom_1516305677578{border-bottom-width: 1px !important;border-bottom-color: #ededed !important;border-bottom-style: solid !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576754010873{border-right-width: 1px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #ededed !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-check-square-o” title=”REGISTRATION TOURIST RENTAL LICENCE IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fregistration-touristic-renting-license|||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1516319749692{padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-handshake-o” title=”LEGAL ASSISTANCE ON PURCHASE AND PROPERTY LAW IN BENISSA REAL ESTATE” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fresidential-property|title:CONVEYANCE%20%26%20PROPERTY%20LAW||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1576753829554{border-bottom-width: 1px !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753823906{border-right-width: 1px !important;padding-top: 30px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #f2f2f2 !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benissa-benitachel|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20BENISSA||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753792282{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_library=”openiconic” icon_openiconic=”vc-oi vc-oi-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN RUSTIC AREAS IN JAVEA INLAND – XALÓ VALLEY” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benidoleig-orba-pedreguer-pego|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20JAVEA%20INLAND||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-building-o” title=”CONSTRUCTION, LEGALISATION OF PROPERTIES, CERTIFICATE OF HABITATION” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fconstruction-legalization-of-properties|title:CONSTRUCTION%20%26%20LEGALIZATION%20OF%20PROPERTIES||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-pencil-square-o” title=”INHERITANCE, WILLS, TESTAMENTS, INHERITANCE TAX IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Finheritance|title:INHERITANCE||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#545454″][vc_column][movedo_single_image image=”10869″ retina_image=”10869″][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#f2f2f2″][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778619117{padding-top: 100px !important;}”][movedo_single_image image=”11072″][/vc_column][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778846974{padding-top: 100px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}”][vc_raw_html css=”.vc_custom_1579778881129{padding-right: 100px !important;}”]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

ЗВ'ЯЖІТЬСЯ З НАМИ!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ animation=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

ВІДВІДУЙТЕ НАС В НАШІ ОФІСИ У КАЛЬПІ

Calle Delfín, 5, 03710 Calp, Alicante

ІНШІ АДВОКАТСЬКИЕ КІРИ TLA В Іспанії:

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”image-link” image=”14710″][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

Це невелика презентація нашої допомоги в процесі купівлі/продажу нерухомості, розміщеної в Район Беніса-Бенітачель (Benitatxell). Беніса і Бенітачель - чудові села, з однією з найбільш типових вражаючих долин і високоякісними пляжами, оточені вражаючими пагорбами, з чудовими краєвидами і природою.

Він складається з пляжів як:

Кала Фустера (Бенісса)

Кала Льобелла (Бенісса)

Кала Адвокат (Бенісса)

Кала Баладрар (Бенісса)

Кала Морайг (Бенітачель)

Кала Тестус (Бенітахель)

Кала Лебейг (Бенітачель)

Якщо ви зацікавлені купити або продати нерухомість, розміщену в цьому районі, TLACORP допоможе вам прийняти остаточне рішення про купівлю або продаж.

Команда район Беніса охоплюється наш офіс у Кальпе, але й від наших офіси в Хавеа.

Ця територія охоплює широкий спектр нерухомості, яка переходить від сільського стилю до квартир, бунгало, урбанізацій, полів для гольфу тощо.

Давайте детально розглянемо основні юридичні аспекти кожного з цих об’єктів:

Завершені міські території: Ці території охоплюють будинки та квартири, побудовані в центрі с Беніса і Бенітатселл села.

Типи конструкцій та властивостей, які вони використовують основні місця проживання місцевих жителів та мешканці, другі резиденціїабо будинки відпочинку з великою кількістю туристів або експатів.

А) Традиційний Типи територій проживання спочатку належали іспанцям, переважно вихідцям з Валенсії, Мадрида та Країни Басків, та іноземцям, які приїжджали з Центрально-Північної Європи.

При перевезенні, з рішенням про покупку та із звичайних юридичних пошуків, які необхідно зробити в таких об’єктах, нижче є важливі моменти для перевірки:

– Юридично-адміністративне дослідження історії будівництва. Щоб знати, як будувалася нерухомість і як вона розвивалася. Важливо з’ясувати, чи була нерухомість розширена, чи була тераса закрита, чи ганок тепер є кухнею, чи під ним тепер є кімната. Це допоможе дізнатися, чи попередні власники виконали всі ці роботи за належними ліцензіями, або, наприклад, чи є якийсь штраф або пеня, що закінчуються на цих об’єктах, спричинені невиконанням належного дозволу.

Крім того, дізнатися, чи є якісь зміни в початковій структурі, допоможе визначити, чи документи належним чином оновлені поточною ситуацією будівлі.

Крім того, якщо на об’єкті є штраф за будівництво, ратуша може відмовити в продовженні Свідоцтва про житло, а у нових власників у майбутньому можуть виникнути проблеми з продовженням договорів комунальних послуг.

– Договори на воду та електроенергію: Оскільки це старі об’єкти нерухомості, компанії-постачальники можуть попросити покупців оновити установку, щоб змінити контракти після завершення. Це може призвести до таких витрат, як оплата електрика або сантехніка, щоб перевірити майно, та інші, як-от перемонтаж, які, якщо відомо до завершення, можуть стати частиною комерційної угоди про ціну з постачальником.

– Плюсвалія: Якщо майно старе, і тривалий час у одних і тих же власників, то цей податок буде високим. Цей муніципальний податок мають сплачувати постачальники, але знання про це з самого початку допоможе отримати необхідні гарантії, які буде сплачено продавцем.

– Спільнота власників: Буде дуже важливо знати, не тільки чи постачальник в курсі платежів громади, але й про великі чи важливі часткові платежі при реформуванні чи утриманні територій громади (тераси, фасади, паркінги тощо). ), які не завжди фігурують у довідках, складених від спільноти власників.

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]B) Райони урбанізації, такі як Ла-Фустера (Беніса), Фанадікс (Беніса), Рако-де-Галено (Беніса), Баладрар (Беніса), Пунта-Естрелла (Беніса), Монтемар (Беніса), Сан-Хайме (Беніса), Моравіт (Беніса), та урбанізація Кумбре-дель-Соль (Бенітатчель) і Монтекала (Бенітатчель): У цих районах розглядаються нові урбанізації, створені до (70-90-ті роки) або під час іспанського буму, іноді у великих урбанізаціях.

Важливими юридичними аспектами, які слід враховувати під час купівлі такого типу нерухомості, є наступні:

– Майно має бути ідеально внесений до земельної книги, як «завершений будинок». Це означає, що нерухомість зареєстрована, а забудовник надав Ліцензію на виконання робіт, Страхування на десять років (страхування, яке покриває протягом 10 років дефекти конструкції будівлі) та Свідоцтво про житло.

- Території громади: Території громад, як-от поля для гольфу, комерційні зони, басейни, сади тощо, мають бути завершені або в процесі.

Також дуже важливо «прочитати» правила спільноти, щоб побачити, наприклад, чи може ваш сусід вести бізнес, який може заважати вам, чи дозволено собак тощо.

- Громадські збори: Такі об'єкти можуть мати великі витрати на обслуговування. Дуже важливо знати їх на початкових етапах передачі.

- Обмеження та права користування: У цих районах є велика інфраструктура електрики, води, каналізації, збору сміття, що може вплинути на вашу власність.

Говорячи про старі урбанізації, також дуже важливо перевірити урбаністичний розгляд власності перед тим, як здійснити покупку. Ці урбанізації нещодавно брав участь у розробці нових нормативних актів,, що вимагає спеціального та індивідуального вивчення на самих ранніх етапах процесу покупки.

Інші істотні моменти врахувати при покупці в цьому районі:

Плата за урбанізацію та роботи: Загалом, у Денії, Педрегері, Пего, Бенісі, Морайрі, Орбі, Бенідолейгу, Альтеі та Хавеі є деякі райони, у яких на об’єкті майна можуть бути незавершені витрати на урбанізацію та/або роботи з урбанізації, і за рахунок власника!. Тож, будь ласка, будьте уважні до цього.
Свідоцтво про житло: Навіть будучи об'єктами нерухомості, побудованими з відповідною ліцензією на будівництво, іноді виникають деякі складнощі з отриманням НОВОГО сертифікату на проживання.

Як було пояснено вище, в цих МІСЬКИХ зонах дуже важливо перевірити, чи урбанізація, де розташована нерухомість, має всю інфраструктуру урбанізації, таку як: дороги, тротуар, асфальт, підключення до магістральної каналізації, вода, електрика. Урбанізаційна інфраструктура цих територій була розроблена давно, і часом не відповідає сучасним стандартам. Таким чином, досить часто можна зустріти об’єкти, де власникам доводиться «віддати» частину своїх ділянок, щоб мати більші дороги, або «оплатити» деякі урбанізаційні інфраструктури, як підключення до каналізації, пішохідних зон тощо.

Запрошуємо вас дізнатися більше про цей пункт у нашому спеціалізованому розділі: Напівконсолідовані урбанізації.

Нерухомість у сільській місцевості та сільській місцевості: Особливо слід звернути увагу на сільські райони, поза урбанізованими.

У цих сільських районах дуже важливо переконатися, що територія, де розташована нерухомість, ВІДМІНА від будь-яких дій або прихильностей містобудування, як-от пошкодження доріг, електричної або водопровідної інфраструктури, підключення до каналізації, установки чи септика. , і т. д. Таким чином, як і нерухомість, розміщена в урбанізаціях, досить часто можна зустріти нерухомість у сільському стилі, де власники повинні «віддати» частину своїх ділянок, щоб мати більші дороги, або «оплатити» деякі урбанізаційні інфраструктури. як підключення до каналізації, пішохідних зон тощо. Запрошуємо дізнатися більше про цей момент у нашому спеціалізованому розділі: Напівконсолідовані урбанізації.

Погляд на транспортування в сільському стилі не відрізняється від інших районів. Будь ласка, зверніться до нашої конструкції сільський розділ, або подивіться нашу загальні проблеми розділ, щоб побачити типові проблеми для сільських земельних ділянок.

Для отримання додаткової інформації щодо транспортування відвідайте наш Розділ права власності.

TLACORP у вашому розпорядженні, в наш офіс у Кальпе , а й від наших офіси в Хавеа, зі спеціальними зборами за нерухомість, розміщену в цій зоні.

Просто зв’яжіться з нами для отримання пропозиції

[/ Vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]