СЕПТИКИ ТА ВЕРНА ВОДА
У нашій нещодавній статті від 28 ми вводили нові правила, які стосувалися застосування та отримання сертифіката на проживання в РЕГІОНІ ВАЛЕНСІЯ (натисніть тут, щоб прочитати статтю) . Інші регіони, як-от Мурсія чи Андалусія, не підпадають під дію цього нового закону. У цій статті ми розглядали нові вимоги, які іспанська адміністрація вимагатиме від нерухомості в RUSTIC LAND для отримання сертифіката на житло.
Одним з найважливіших і позитивних моментів, які розглядаються законом, є те, що, коли він набуде чинності, відкриється шлях до старої нерухомості в RUSTIC LAND для отримання сертифіката на житло (CH). Що захищала не тільки наша компанія, а й решта юристів, і навіть судова практика вищих судів Валенсії та Мадрида.
Але іспанська адміністрація (в основному ратуші) вимагатиме від власників нерухомості, яка знаходиться в процесі, отримати CH наступне на RUSTIC LAND:
– Повідомити ратушу про спосіб очищення залишкової води майна.
– І, якщо спосіб очищення залишкової води не відповідає екологічним законам, адаптувати або встановити сертифіковану систему (зазвичай це септики з системою очищення).
Оскільки це питання, яке вплине на продажі та майбутні операції в цьому регіоні, співробітники TLACORP проводили пошуки, щоб отримати більше інформації про юридичні та технічні вимоги, які будуть розглядатися з точки зору виконання з новими вимогами, які будуть введені набув чинності, коли новий закон буде остаточно затверджено.
Нещодавно ми отримали таку інформацію, якою хотіли б поділитися з вами:
– Як дізнатися, чи дійсно у вас є септик, і що він сертифікований?
Відповідь: Зазвичай один і той самий установник резервуара надає вам сертифікат, який підтверджує, що встановлена система відповідає нормам ЄС щодо захисту навколишнього середовища.
– У мене немає цього сертифіката, як я знаю, чи моя система в порядку?:
Відповідь: Звернення до спеціалізованої компанії. Вони перевірять систему (навіть з мікрокамерами) і підтвердять, відповідає установка вимогам чи ні. А потім, якщо з установкою не все в порядку, вони порекомендують вам спосіб розібратися.
- У мене є септик, сертифікований ЄС, але я не знаю, що робити з водою після фільтрації. Чи можна розкидати його в полі або використовувати як воду для поливу?:
Відповідь: Якщо у вас є сертифікований септик, вам потрібен спеціальний дозвіл від Гідрографічної конфедерації місцевості, щоб використовувати його як зрошення або розсипати під ґрунт. Якщо у вас немає цього дозволу, юридично, ви не можете розповсюджувати воду на своїй землі.
- У мене є водонепроникний наліт, і вода не розтікається на моєму полі. Коли депозит заповнений, приїжджає компанія з вантажівкою і спорожнює бак, привозячи воду. Це нормально для нового закону?.
Відповідь: Це залежатиме від індивідуального тлумачення нового закону в кожній із сфер впливу. Може статися, що деякі ратуші можуть прийняти цю систему, а інші можуть вимагати септик замість водонепроникного відкладення. На жаль, єдиний спосіб дізнатися про це – дочекатися, поки закон неодмінно набуде чинності (повторюємо, що зараз це не більше, ніж проект), і як його тлумачать різні місцеві органи влади.
Справді важливо сказати, що мета цієї статті – лише інформувати про можливий та майбутній розвиток законів на ринку. Це не більше, ніж особиста інтерпретація нових подій з чесним наміром тримати наших послідовників в курсі.
TLACORP
