Щоб пояснити різні способи уникнути або зменшити податок на спадщину в Іспанії, ми використаємо приклад:
- A+B, резиденти Великобританії та Іспанії володіють іспанською нерухомістю. Їм 62 роки. Мають 2 синів. Сини не є жителями Іспанії.
– Обидва склали «дзеркальну волю» (А залишає все Б, і навпаки), а коли обидва помруть, залишити все по 50 % обом Синам.
На жаль, ми не можемо дати вам багато варіантів, щоб зменшити податок на спадщину для Синів. Але зверніть увагу на той факт, що на ринку є певні пропозиції, щоб уникнути або зменшити іспанську IHT. Будь ласка, не вірте всім!.
Перш ніж вирішити піти, вам слід розглянути наступне, проаналізувати деякі з варіантів, які пропонують деякі компанії на ринку:
1.- Передача Узуфрукту своїм спадкоємцям, поки ви живете:
Це означає, що A+B повинні передати «голе» право власності на своє майно своїм Синам, а A+B залишити користування власністю до кінця свого життя.
Проблема: A+B повинні сплатити нотаріуса, збори за реєстрацію землі та 8-10% податку на передачу оголеної нерухомості. Зазвичай Usufructo може становити в середньому 30 % загальної вартості майна.
Отже, як приклад, використаний для 300.000 210.000 євро, A+B міг би передати XNUMX XNUMX євро своїм синам, а потім заплатити за це так:
– 10% податок на переказ: 210.000 10 *21.000% =XNUMX XNUMX євро
– Нотаріус + земельний кадастр =1.200 євро (прибл.)
– 3 % приросту капіталу (якщо A+B не були фіскальними резидентами Іспанії): 6.300 XNUMX євро
– Plusvalía : Залежить від району та типу нерухомості: +- 1.000 євро.
Потім, коли A+B помре, сини отримають решту 90.000 45.000 євро. Отже, по XNUMX XNUMX євро.
– Син 1 = 40.000 100.000-0 1 євро (звільнення в регіоні Валенсія) = XNUMX євро. Отже, згідно зі шкалою IHT, Син XNUMX не сплачує податок на спадщину.
– Син 2 = 40.000 16.000-0 1 євро (звільнення в регіоні Валенсія) = XNUMX євро. Отже, згідно зі шкалою IHT, Син XNUMX не сплачує податок на спадщину.
2.- Щоб створити іспанську компанію:
Створення іспанської компанії лише для того, щоб скоротити іспанську IHT, було визнано іспанською адміністрацією незаконною практикою та розглядалося як «шахрайство з податками» та «ухилення від сплати податків».
3.- Для створення офшорної компанії або трасту та передачі майна офшорній компанії:
Створення іспанської компанії лише для того, щоб скоротити іспанську IHT, було визнано іспанською адміністрацією незаконною практикою та розглядалося як «шахрайство з податками» та «ухилення від сплати податків».
4.- Щоб створити компанію у Великобританії та передати майно британській компанії:
Створення іспанської компанії лише для того, щоб скоротити іспанську IHT, було визнано іспанською адміністрацією незаконною практикою та розглядалося як «шахрайство з податками» та «ухилення від сплати податків».
5.- Створення іпотеки на майно для зменшення витрат: Ми особисто не рекомендуємо A+B втрачати час на цьому варіанті, тому що:
– Банки не будуть раді заставляти нерухомість зараз (кризовий час), коли боржнику більше 50-60 років.
– Ця іпотека є ризикованою, тому умови, комісійні та процентні ставки будуть вищими за звичайні.
– Банк ніколи не надасть вам повну суму вартості майна.
– Ваші спадкоємці повинні повністю погасити користування іпотекою на момент смерті.
ВАЖЛИВА ПРИМІТКА: 14/1172013 ЦЕНТРАЛЬНИЙ ПОДАТОК У МАДРИДІ вважав, що створення компанії лише з метою уникнення IHT вважається НЕЗАКОННИМ і ШАХРАЙСТВОМ, і може призвести до кримінальних та негативних наслідків для ті, які організовують або беруть участь у таких стратегіях. Очевидно, це не впливає на існуючі компанії, які мають певну діяльність у бізнесі, або ті, які створюють з іншою метою, ніж просто уникати іспанських податків.
Таким чином, TLACORP категорично не рекомендує жодному з наших клієнтів СТВОРИТИ компанію, яка не має ніякої іншої діяльності, крім уникнення сплати податків в Іспанії.
