NÁKUP NEMOVITOSTÍ V MORAIRA-TEULADA
Toto je malá prezentace naší právní pomoci při nákupu/prodeji nemovitostí umístěných v oblasti Moraira-Teulada. Nádherné vesnice oblasti Moraira a Teulada s jedním z nejtypičtějších turistických středisek v Costa Blanca North (po Benidormu) a s kvalitními plážemi a malým sportovním přístavem a obklopené velkolepými kopci s nádhernými […]
katastr - "katastro"
„Katastro“ je instituce, která zvažuje nemovitosti pro mapy, výkresy, plány a je zdrojem katastrofální hodnoty majetku, odhadované hodnoty majetku pro daňové účely. Zatímco Registro de la Propiedad a escritura mohou dobře potvrdit vlastnictví nemovitosti a její podmínky, například v jakém procentu, pokud existují omezení nebo poplatky […]
TURISTICKÝ PRONÁJEM NERESIDENTNÍ VLASTNÍK – DPH či NE? - OBCHODNÍ ČINNOST?
Daňové dopady na turistu, který si pronajímá nemovitost ve Španělsku NEBYTEM ve Španělsku. Čistě nájem nemovitosti nepodléhá DPH. Toto osvobození od DPH zahrnuje jakýkoli typ pronájmu: Krátkodobý pronájem / Turistický pronájem Střednědobý pronájem Dlouhodobý pronájem Důvodem je, že španělská […]
NÁKUP NEMOVITOSTÍ VE VINAROS PENYSCOLA A BENICARLÓ
Toto je malá prezentace naší služby Právní asistence při koupi nemovitostí v oblasti Benicarló a Vinaroz. Benicarló a Vinaroz jsou nádherné vesnice. Jsou jednou z nejdůležitějších oblastí v Costa del Azahar (po Benicassim) a mají vysoce kvalitní pláže. Skládá se z pláží jako: Playa del […]
NÁKUP NEMOVITOSTÍ V BENISSA-BENITACHEL
Toto je malá prezentace naší pomoci při procesu nákupu/prodeje nemovitostí umístěných v oblasti Benissa-Benitachel (Benitatxell). Benissa a Benitachell jsou nádherné vesnice s jedním z nejtypičtějších velkolepých údolí a vysoce kvalitními plážemi, obklopené velkolepými kopci, s nádhernými výhledy a přírodou. Skládá se z pláží jako: Cala Fustera (Benissa) Cala […]
PŮJČKY VE ŠPANĚLSKU – DANĚ A FORMALITY – ZAHRANIČNÍ VĚŘITEL
ZDANĚNÍ PŮJČEK VE ŠPANĚLSKU – POSKYTOVATEL ZA NEZBYTKY 1.- Půjčky bez ručení hypotékou jsou ve Španělsku zdaněny DPH nebo ITP? Ve Španělsku nejsou půjčky nebo úvěrové transakce zdaněny DPH ani ITP. To je uvedeno v článku 5.2 směrnice Rady 2008/7/ES. Tato směrnice výslovně stanoví, že ani úvěry ani půjčky žádným […]
NÁKUP NEMOVITOSTÍ VE MĚSTĚ VALENCIA
Toto je malá prezentace naší právní pomoci při nákupu/prodeji nemovitostí umístěných ve Valencii. Valencie je úžasné město. Nejdůležitější servisní středisko v regionu Valencie a čtvrté co do významu a počtu obyvatel ve Španělsku. Spolu s hospodářskou a průmyslovou činností, s jedním z nejdůležitějších středomořských obchodních přístavů, […]
DAROVACÍ DAŇ V GALICI – aktualizováno 2023
Upraveno LEGISLATIVNÍM VYHLÁŠENÍM 1/2011 ze dne 28. července, kterým se schvaluje konsolidované znění právních ustanovení autonomního společenství Galicia týkající se daní postoupených státem. – Úřední věstník Galicie ze dne 20. 10. 201 I. – DAŇOVÝ ZÁKLAD Částka obdržená jako dar. II.- SNÍŽENÍ DAŇOVÉHO ZÁKLADU: Kromě výdajů […]
DAŇ Z BOHATSTVÍ V ANDALUCI – ZRUŠENA? 2022
Zákonná vyhláška 7/2022 ze dne 20. září upravila autonomní zákon 5/2021 tak, že vzniká nový článek 25 bis, podle kterého se stanoví, že po srážkách a prémiích upravených předpisy státu, regionální bonus ve výši 100 % uvedeného poplatku bude uplatněn na výslednou […]
FISKÁLNĚ-KATASTRÁLNÍ HODNOTA A ŠPANĚLSKÁ DAŇ Z NEMOVITOSTÍ – ODEPRODEJE
„COMPLEMENTARIALETTERS“ od španělského finančního úřadu, když jste si koupili výhodnou nemovitost (levná cena) V posledních několika letech jsme viděli klienty, kteří obdrželi dopisy od regionálního finančního úřadu, kde byli požádáni o dodatečnou daň splatnou při koupi jejich vlastností. Tento koncept lze snadno vysvětlit: podle španělského práva […]
