Španjolsko nasljeđe: Je li potrebna punomoć?, što je s NIE?, Je li potrebno rješavati španjolsko nasljedstvo?
Upit: Moram dati svom bratu dopuštenje da se bavi imanjem naše majke (u Španjolskoj) jer ona nije ostavila oporuku. Je li ovo pravni dokument ili mogu samo sastaviti pismo? Odgovor: Kako biste svom bratu dali dopuštenje da se bavi testamentom vaše majke (bez oporuke), vaš brat treba […]
CATASTRO INSPEKCIJE I KAZNE ZA NEPRIJAVLJENE GRADNJE
KAKO JE VAŠA IMOVINA UKNJIŽENA U CATASTRO? Glavna uprava za katastar pokrenula je izvanredni postupak uređenja za lociranje nekretnina čiji vlasnici (pojedinci ili tvrtke) za njih nisu oporezovani ili to čine nepotpuno. To je ono što se naziva "katastarska amnestija", što je proces vrlo sličan poznatoj poreznoj amnestiji i također […]
HORIZONTALNA PODELA – URBANIZACIJE U RUSTIČNOM ZEMLJIŠTU
Horizontalna podjela u urbanizaciji znači da zemljište na kojem su smještene različite kuće iz urbanizacije pripada svim vlasnicima “zajedničkim”. Ova horizontalna podjela je način koji se koristi u urbanizacijama i zgradama gdje različiti vlasnici posjeduju 100% svojih kuća i “u zajednici” zemljišta urbanizacije. Dakle, […]
PREGLED NA NEKRETNINAMA STARIJA OD 50 GODINA. ŠPANJOLSKA GRADNJA
Opće je poznato u svim zemljama EU (uključujući Španjolsku) da vlasnici građevina i zgrada moraju održavati svoje posjede, parcele, zgrade i građevine u savršenom stanju, sigurnosti i održavanju, poduzimajući potrebne radove kako bi ih održali u savršenim uvjetima, i koristiti bez problema za sudbinu objekta: stambeni, poslovni, […]
KUPNJA RUSTIČNOG ZEMLJIŠTA U VALENCIJI U unutrašnjosti
Ovo je mala prezentacija naše usluge pravne pomoći pri kupnji nekretnina smještenih u rustikalnim područjima Valencije. Grad Valencia okružen je spektakularnim planinama i krajolikom, s prekrasnim pogledom i prirodom. Sastoji se od lokalnih sela kao što su: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella i Lliria. U slučaju da […]
KAKO KUPITI NEKRETNINE U DOLINI ALMERIJA-ALMANZORA
Ovo je mala prezentacija naše usluge procesa kupnje nekretnina na nekretninama smještenim u Almería, Albox, Cuevas de Almanzora, Pulpí, Vera, Aguadulce, Roquetas de Mar, El Ejido, s obzirom na glavne pravne aspekte prijenosa, koje su napravili naši odvjetnici. Ako ste zainteresirani za kupnju ili prodaju nekretnine koja se nalazi u južnoj Costa Blanci […]
ŠPANJOLSKO TRŽIŠTE NEKRETNINA. OČEKIVANJA ZA 2020. KUPUJU ZA NAJAM
Posljednjih godina iskusili smo kako je španjolski sektor nekretnina privukao pogled i dolazak važnih stranih investicijskih grupa i fondova, s posljedičnom reaktivacijom tržišta. Ovih godina bilježimo značajan porast u obujmu prodaje u Španjolskoj, gotovo općenito. Naglašeno je […]
KUPNJA NEKRETNINA U SANTA POLA-GRAN ALACANT-LOS ARENALES
Ovo je mala prezentacija naše pomoći u procesu kupnje/prodaje nekretnina smještenih u području SANTA POLA-GRAN ALACANT. Santa Pola i Gran Alacant su prekrasna mjesta, sa spektakularnim dolinama i plažama visoke kvalitete, okružena spektakularnim brežuljcima, s veličanstvenim pogledom i prirodom. Sastoji se od plaža kao što su: Arenales del Sol Santa Pola del […]
ZLATNA VIZA U ŠPANJOLSKOJ ZA DRŽAVLJANE Izvan EU (UK, SAD, KANADA, RUSIJA itd.)
Ažurirani Zakon 2021/14 od siječnja 2013. koji je na snazi u Španjolskoj od 2013. u Španjolskoj će odobriti ulazak, boravak i boravak strancima koji nisu državljani EU-a s ulaganjem u nekretnine, dionice ili depozite. „Projekt podrške poduzetnicima i njegova internacionalizacija” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización” bi izmijenio Zakon o useljavanju 4/2000 […]
KUPOVINA NEKRETNINA U ALTEA – ŠPANJOLSKA
Ovo je mali prikaz naše pravne pomoći pri kupnji/prodaji nekretnina smještenih na području Altee. Altea je predivno selo, s jednim od najtipičnijih turističkih središta na sjeveru Costa Blance s "Altea La Vella" koja se smatra "drugom Ibizom", s plažama visoke kvalitete, okružena spektakularnim brdima, s […]
