20-30% מהצהרות מס חוץ תושבות מכילות שגיאות או טעויות
מחקר משנת 2021 של המכון למחקרים כלכליים (IEE) העריך כי בין 20% ל-30% מההצהרות של תושבי חוץ בספרד עלולות להכיל טעויות. בשנת 2022 דו"ח קרן Civitas ציין כי הקנסות על תושבי חוץ בגין אי ציות למס גדלו במידה ניכרת בשנים האחרונות. הודעות מסוכנות המסים: ("Agencia Tributaria") • המס […]
מדוע חשוב לשכור איש מקצוע בתחום המס כדי למלא ולהציג הצהרות מס ספרדיות?
1. מומחיות בדיני מס אנשי מקצוע בתחום המס בקיאים בחוקי המס הפדרליים והמדינתיים כאחד. ידע זה חיוני כדי להבטיח שהחזר המס שלך תואם לתקנות הנוכחיות, ועוזר להימנע מבעיות משפטיות או מביקורות ממס הכנסה או סוכנויות מס של המדינה. 2. מקסום ניכויים וזיכויים איש מקצוע בתחום המס יכול לזהות […]
2024. עלייה ברווחיות השכרת נכסים בספרד?
רווחיות מוגברת בהשכרת נכסי מגורים ספרדיים (דירות, וילות וכו') במהלך החודשים האחרונים, אנו עדים לעלייה במחירי הדיור, שנבעה ממחסור בהיצע בשוק, כמו גם אינפלציה שקבעה את הקצב הכלכלי במשק. בתקופה האחרונה. בהתחשב בפנורמה זו, קשה יותר ויותר לאזרחי ספרד […]
מס בוטל ולנסיה נובמבר 2023 - מס ירושה ומתנות/תרומות
חוק חדש באזור ולנסיה 22 בנובמבר 2023. הפחתה של 99% במס ירושה ותרומות ב-22 בנובמבר 2023 אישרה ממשלת ולנסיה חוק חדש שתהיה לו השפעה עצומה על הרגולציה של מס תרומות ומס ירושה בקהילה ולנסיה (Castellón, Alicante, ולנסיה). לחץ כאן כדי לראות את החוק זה […]
מדוע אזרחי ארה"ב עוברים לעיר ולנסיה למגורים?
יוקר המחיה ולנסיה היא עיר סביר יחסית למגורים בה, במיוחד בהשוואה לערים פופולריות אחרות באירופה כמו ברצלונה או מדריד. מחקר של Numbeo מצא שיוקר המחיה בוולנסיה נמוך ב-30% בהשוואה לניו יורק וב-15% בהשוואה ללונדון. להלן פירוט […]
לחקור את שוק הנדל"ן הקסום לשנת 2024: נכס למכירה בספרד
שוכן לאורך חוף הים התיכון המדהים, שוק הנדל"ן של ספרד ממשיך לרתק משקיעים ובעלי בתים פוטנציאליים כאחד. ככל שהביקוש לנכסים במדינה הקסומה הזו גואה, הפיתוי של בעלות על חלק מהחלום הספרדי מעולם לא היה חזק יותר. מערים תוססות ועד מפלטים שלווים על החוף, ספרד מציעה מגוון מגוון […]
רשימת בתי ספר בינלאומיים בוולנסיה, מרבלה, מיורקה, אליקנטה, בילבאו ודונוסטי
אחד הנושאים החשובים ביותר בעת מעבר לספרד עבור גולים או זרים, הוא מחסום השפה. בסך הכל לאותם אזרחים שאינם דוברי ספרדית. בספרד יש מגוון רחב של בתי ספר בינלאומיים בערים הספרדיות העיקריות כמו מדריד, ברצלונה, ולנסיה, אליקנטה, פלמה דה מיורקה, בילבאו וכו'. הנה כמה דוגמאות של […]
קדסטר - "קטסטרו"
"קטסטרו" הוא המוסד הרואה בנכסים עבור מפות, שרטוטים, תוכניות, ומהווה את המקור לאסון החיל, השווי המוערך של הנכס לצרכי מס. בעוד שה-Registro de la Propiedad וה-escritura עשויים בהחלט לאשר את הבעלות על נכס ואת התנאים שלו, כמו באיזה אחוז, אם יש מגבלות או חיובים […]
השכרה לתיירים בעלים שאינו תושב - מע"מ או לא? - פעילות עסקית?
השלכות מס על התייר השוכר נכס בספרד על ידי מי שאינו תושב בספרד. גרידא, שכירות של נכס אינה חייבת במע"מ. פטור זה ממע"מ כולל כל סוג של שכירות: שכירות לטווח קצר / שכירות לתיירים שכירות לטווח בינוני שכירות לטווח ארוך הסיבה לכך היא כי הספרדי […]
הלוואות בספרד – מיסוי ורשמיות – מלווה פורע
מיסוי הלוואות בספרד – מלווה שאינו תושב 1.- הלוואות ללא ערבות למשכנתא מחויבות במס במע"מ או ב-ITP בספרד? בספרד, עסקאות הלוואות או אשראי אינן מחויבות במס במע"מ או ב-ITP. זה מצוין בסעיף 5.2 של הוראת המועצה 2008/7/EC. הוראה זו קובעת במפורש כי לא אשראי ולא הלוואות, על ידי כל […]
