מס תרומות בגליציה – מעודכן 2023
מוסדר על ידי צו חקיקה 1/2011, מיום 28 ביולי, אשר מאשר את הטקסט המאוחד של ההוראות המשפטיות של הקהילה האוטונומית של גליציה לגבי מסים שנמסרו על ידי המדינה. – העיתון הרשמי של גליציה מיום 20-10-201 I.- בסיס חייב במס הסכום שהתקבל בתרומה. II.- הפחתה בבסיס החייב במס: בנוסף להוצאות […]
מס העושר באנדלוסיה - בוטל? 2022
צו-חוק 7/2022, מיום 20 בספטמבר, שינה את חוק אוטונומי 5/2021 באופן שנוצר סעיף 25bis חדש, לפיו נקבע כי לאחר הניכויים והמענקים המוסדרים בתקנות ה- מדינה, בונוס אזורי של 100% מהעמלה האמורה יוחל על […]
ערך פיסקלי-קטסטרלי ומס רכוש ספרדי - מכירה חוזרת
"השלמות" ממשרד המס הספרדי כאשר רכשת נכס מציאה (מחיר זול) בשנים האחרונות, ראינו לקוחות שקיבלו מכתבים ממשרד המס האזורי בהם התבקשו לשלם מס נוסף בגין הרכישה מהנכסים שלהם. קל להסביר את הרעיון: לפי החוק הספרדי, […]
מסים לתשלום בספרד עבור ירושה שהתקבלה בחו"ל
מיסים על ירושות שהתקבלו בחו"ל ספרד אילו מיסים יש לשלם על ירושה כאשר היא מגיעה מחו"ל? במקרה שתושב מס בספרד מקבל נכסים או כסף מירושות הנמצאות בחו"ל, יש להצהיר על נכסים כאמור, כסף, דמי ביטוח, חשבונות בנק וכדומה. בספרד. כדי לעשות זאת, עליך להמשיך […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – מס בולים
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – "מס בולים" בעסקאות רכוש מלכתחילה, יש לציין מתי חל המשטר הכללי של השטח המשותף ומתי המשטר האזורי במשטר המשותף, ה-ITP ו-AJD הם אחד מהחוקים. מסים שתשואתם מועברת לאוטונומי […]
תעודה אירופית של ירושה-ירושה
זהו מסמך ציבורי המותאם באיחוד האירופי שיכול לשמש יורשים, מורשים ומנהלי הצוואה או מנהלי העיזבון כדי להפעיל, במדינה חברה אחרת, כדי להוכיח את התנאים והזכויות שלהם כיורשים, ואת הדרכים להשתתף ולהסדיר ירושה נחרצת. המטרה של זה […]
כפילות של צוואות - אימות צוואות - תהליך ירושה ספרדית
ריבוי צוואות – כפילות של צוואות האם אדם יכול לערוך מספר צוואות ולהיות בתוקף? התשובה היא כן. יכולות להיות מספר צוואות על שמו של אדם, וכולן יכולות להיות תקפות, ללא קשר לתאריך החתימה עליהן. ישנה אמונה רווחת שרק הצוואה האחרונה היא […]
דאפו - הלגליזציה של נכסים אנדלוסיים בהעדר היתר בנייה
באנדלוסיה, כמו גם באזורים רבים אחרים בספרד, יש הרבה מבנים שנבנו עם רישיון הבנייה המתאים. מבנים אלו יכולים להיות כפופים לקנסות, עונשים, או אפילו צווים להריסתם על ידי המינהל. בשנת 2012, הממשלה האזורית קבעה נוהל לגליזציה של נכסים בשם "DECLARACION DE SITUACION […]
דרכים לדעת מי הבעלים של נכס בספרד. איך לזהות מי הבעלים?
לעיתים יש צורך לדעת מי הבעלים של נכס מסוים על מנת לפנות אליו מסיבות שונות. או מנקודת מבט מסחרית, כדי לבדוק את האפשרויות למכור את הנכס האמור, או, מנקודת מבט משפטית במקרה של קבלת כל סוג של מידע שעשוי להיות שימושי […]
החזרה של כפול במקרה של חוזה הזמנה
האם קונה יכול לתבוע החזר של כפל הפיקדון שנמסר לבעלים? בעסקאות רכישה ומכירה של נדל"ן אנו מוצאים לעתים קרובות את השלב של ההליך המכונה "הזמנה". זה המקרה שבו הקונה, לאחר בחירת הנכס, ותנאי המחיר ותנאי הרכישה הם […]
