ISPANIJOS HIPOTEKOS VYKDYMAS- Embargas, Ispanijos atėmimas
Kai yra mėnesinių pradelstų mokėjimų, Ispanijos bankai paprastai pateikia 2 sprendimus, kaip įvykdyti neapmokėtą hipoteką: 1. – Viešasis aukcionas – embargas Kai įvyksta nustatytas neapmokėtų mėnesinių hipotekos įmokų skaičius, bankas pareiškia ieškinį dėl turto. teismus ir pradėti arešto procesą. Šiuo metu išlaidos už […]
STATYBŲ AR PLĖTINIMO ĮTEISINIMAS: ATNAUJINIMO AKTAI IR KATASTRO REGISTRACIJA
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Praktiškai dažnai pasitaiko, kad nekilnojamojo turto savininkai po įsigijimo savo sklype pasistato naujus pastatus arba naujus priestatus. Pavyzdžiui, baseinas, garažas, lauko virtuvė ar tualetas arba antras aukštas. Kai taip nutinka, būtina šias statybas įteisinti dviem pagrindiniais veiksmais: Aktų atnaujinimu ir registravimu […]
ISPANIJOS URBANIZACIJAS HORIZONTALUS SKYRIUS
Horizontalus padalijimas urbanizacijose reiškia, kad žemė, kurioje yra pastatyti skirtingi urbanizacijos namai, priklauso visiems savininkams „bendrai“. Šis horizontalusis padalijimas yra būdas, naudojamas urbanizacijose ir pastatuose, kur skirtingiems savininkams priklauso 100 % jų namų ir „bendruomenėje“ urbanizacijos žemė. Taigi […]
TURTO MOKESTIS – VALENCIJOS REGIONAS ATNAUJINTAS 2024 M
Apmokestinamasis įvykis Būkite ekonominio turinio prekių ir teisių Ispanijoje savininkas iki kiekvienų metų gruodžio 31 d. Apmokestinamasis Tik fiziniai asmenys. Juridiniai asmenys (bendrovės, bendrijos ir kt.) šiuo mokesčiu neapmokestinami: Apskritai fiziniai asmenys, kurių įprastinė gyvenamoji vieta yra Ispanijos teritorijoje, yra apmokestinami pagal asmeninę prievolę, kuri […]
ISPANIJOS MOKESČIAI, MOKĖTINI PIRKANT SKLYPUS AR ŽEMĖS STATYBAI
Norint teisingai nustatyti Ispanijos mokesčius, gautus perkant sklypą ar žemę, skirtą statybai, reikia atsižvelgti į keletą veiksnių: Pardavėjo mokestinė padėtis Pirkėjo mokesčių statusas Žemės ar sklypo pobūdis arba urbanistinė klasifikacija Pobūdis arba statybos urbanistinė klasifikacija […]
IMPÔT SUR LES STATYBOS, MONTAVIMAI IR TRAVAUX
L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt netiesioginis, komunalinis, savanoriškas d'établissement et de gestion išskirtinumo atributas à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la realation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
PASTATŲ, MONTAVIMO IR DARBŲ MOKESTIS
Statinių, įrenginių ir darbų mokestis (ICIO) yra netiesioginis, savivaldybių savanoriško steigimo ir valdymo mokestis, priskiriamas tik jį steigiančiai savivaldybei. Apmokestinamasis įvykis ICIO apmokestinamąjį įvykį sudaro bet kokios statybos, įrengimo ar darbų, kuriems atlikti buvo gautas […]
KARINIS LEIDIMAS PIRKTI KAIMĘ TURTĄ ISPANIJA NE ES PILIEČIAMS
ASPEKTAI, Į KURIĄ ATKREIPKITE ATSIŽVELGIANT PERkant TURTĄ Ispanijoje KARINIS LEIDIMAS Pagal Įstatymą 8/1975 ir jį plėtojantį RD 689/1978, įsigyjant nekilnojamąjį turtą Inter vivos ir mortis causa valstybių, nepriklausančių Europos Sąjunga (įtraukta į Šengeno erdvę), yra reikalavimas […]
KIEK KAINA KAINA Įtraukti ŽMONĄ/VAIKUS Į MANO ISPANIJOS NUOSAVYBĖS DARBUS?
„Turiu nuosavybę savo Ispanijoje. Man priklauso 100% nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą. Kiek kainuos nuosavybės dokumentų keitimas į žmonos vardą prieš man mirtį arba 50 % nuosavybės perdavimas jai? TLACORP ATSAKYMAI: Informuokite, kad turto perdavimas žmonai yra laikomas […]
NAUJAS BECKHAM-NOMAD DIGITAL – ISPANIJOS TEISĖ, 2023 M. – FINANSINIAI PRIVALUMAI
NOMAD SKAITMENINIŲ DARBUOTOJŲ TEISĖ 2022 M. GRUODŽIO MĖN. – NAUJA Ispanijos „BEKHAMO TEISĖ“ Ispanijos sistema, kuria siekiama pritraukti užsienio talentus, yra plačiai žinoma dėl specialios mokesčių sistemos darbuotojams, komandiruotiems į Ispanijos teritoriją, geriau žinomo kaip Bekhamo įstatymas (LIRPF 93 str.). Dėl šios sistemos į Ispaniją perkelti asmenys gali „pasirinkti“ būti […]
