IMPOSTO DE DOAÇÕES NA GALIZA - atualizado 2023
Regulamentado pelo DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 28 de julho, que aprova o texto consolidado das disposições legais da Comunidade Autónoma da Galiza relativas aos impostos cedidos pelo Estado. – Diário Oficial da Galiza de 20-10-201 I.- BASE TRIBUTÁVEL Valor recebido em Donativo. II.- REDUÇÃO DA BASE TRIBUTÁVEL: Além das despesas […]
IMPOSTO SOBRE A RIQUEZA NA ANDALUZIA – ABOLIDO? 2022
O Decreto-Lei 7/2022, de 20 de setembro, alterou a Lei Autónoma 5/2021 de forma a criar um novo artigo 25 bis, segundo o qual se estabelece que, após as deduções e bónus regulados pelo regulamento do Estado, será aplicado um bônus regional de 100% da referida taxa ao resultante […]
VALOR FISCAL-CATASTRAL E IMPOSTO DE PROPRIEDADE ESPANHOL – REVENDA
“CARTAS COMPLEMENTARES” da administração fiscal espanhola quando você comprou um imóvel barato (preço barato) Nos últimos anos, temos visto clientes que receberam cartas da administração fiscal regional onde lhes foi solicitado o imposto adicional devido na compra de suas propriedades. O conceito é fácil de explicar: segundo a lei espanhola, […]
IMPOSTOS A PAGAR EM ESPANHA POR HERANÇAS RECEBIDAS NO EXTERIOR
IMPOSTOS PARA HERANÇAS RECEBIDAS NO ESTRANGEIRO ESPANHA Que impostos devem ser pagos sobre uma herança quando esta provém do estrangeiro? No caso de um residente fiscal em Espanha receber bens ou dinheiro provenientes de heranças situadas no estrangeiro, deverão ser declarados tais bens, dinheiro, prémios de seguros, contas bancárias, etc. na Espanha. Para fazer isso, você deve prosseguir [...]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – IMPOSTO DE SELO
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “IMPRESSO DE SELO” NAS TRANSAÇÕES DE IMÓVEIS Em primeiro lugar, deve ser especificado quando é aplicável o regime geral do território comum e quando é aplicável o regime regional. No regime comum, o ITP e AJD é um dos impostos cujo rendimento é transferido para os […]
CERTIFICADO EUROPEU DE SUCESSÃO-HERANÇA
É um documento público harmonizado na União Europeia que pode ser utilizado por herdeiros, legatários e executores testamentários ou administradores de bens para invocar, noutro Estado-Membro, para comprovar as suas condições e direitos como herdeiros, e as formas de participação e regular uma herança determinada. O propósito disto […]
DUPLICIDADE DE TESTAMENTOS – VALIDAÇÃO DE TESTAMENTO – PROCESSO DE HERANÇA ESPANHOL
MÚLTIPLOS TESTAMENTOS – DUPLICIDADE DE VONTADES Uma pessoa pode fazer vários testamentos e tê-los válidos? A resposta é sim. Pode haver vários testamentos em nome de uma pessoa, e todos eles podem ser válidos, independentemente da data em que foram assinados. Existe uma crença generalizada de que apenas o último testamento é […]
DAFO – LEGALIZAÇÃO DE IMÓVEIS ANDALUZES NA AUSÊNCIA DE LICENÇA DE CONSTRUÇÃO
Na Andaluzia, assim como em muitas outras regiões de Espanha, existem muitas construções construídas com a devida licença de construção. Essas construções podem estar sujeitas a multas, penalizações ou até mesmo ordens de demolição por parte da administração. Em 2012, o Governo Regional estabeleceu um procedimento de legalização de imóveis denominado “DECLARACION DE SITUACION […]
Maneiras de saber quem é dono de um imóvel na Espanha. Como detectar quem é o dono?
Às vezes é necessário saber quem é o proprietário de determinado imóvel para contatá-lo por diversos motivos. Quer do ponto de vista comercial, para verificar as possibilidades de venda do referido imóvel, quer, do ponto de vista jurídico no caso de obtenção de qualquer tipo de informação que possa ser útil […]
DEVOLUÇÃO DO DUPLO EM CASO DE CONTRATO DE RESERVA
O COMPRADOR PODE RECLAMAR A DEVOLUÇÃO DO DOBRO DO DEPÓSITO ENTREGUE AO PROPRIETÁRIO? Nas transações de compra e venda de imóveis encontramos frequentemente a fase do procedimento conhecida como “Reserva”. É o caso em que o comprador, uma vez escolhido o imóvel, e o preço e as condições de compra são […]
