Špansko dedovanje: Ali je potrebno pooblastilo?, kaj pa NIE?, Ali je treba obravnavati špansko dediščino?
Poizvedba: Bratu moram dati dovoljenje, da se ukvarja z posestvom naše matere (v Španiji), saj ni zapustila oporoke. Ali je to pravni dokument ali lahko samo sestavim pismo? Odgovor: Da bi vašemu bratu dovolili, da se ukvarja z oporoko vaše matere (brez oporoke), vaš brat potrebuje […]
INŠPEKCIJE CATASTRO IN GLOBE ZA NEPRIKAŽENE GRADNJE
KAKO JE VAŠA NEPREMIČNINA EVIZIRANA V CATASTRO? Generalna uprava za kataster je sprožila izredni postopek ureditve za lociranje nepremičnin, katerih lastniki (fizične osebe ali podjetja) zanje niso obdavčeni ali pa to storijo nepopolno. To je tako imenovana »katastrska amnestija«, ki je zelo podoben postopek slavni davčni amnestiji in tudi […]
HORIZONTALNA RAZDELITEV – URBANIZACIJE NA RUSTIČNEM ZEMLJI
Horizontalna razdelitev v urbanizacijah pomeni, da zemljišče, kjer so postavljene različne hiše iz urbanizacije, pripada vsem "skupnim" lastnikom. Ta horizontalna delitev je način, ki se uporablja v urbanizacijah in stavbah, kjer imajo različni lastniki v lasti 100 % svojih hiš in »v skupnosti« zemljišče urbanizacije. Torej […]
PREGLED NA NEPREMIČNINAH, STAREJŠIH OD 50 LET. ŠPANSKA GRADBENIŠTVO
V vseh državah EU (vključno s Španijo) je splošno znano, da morajo lastniki zgradb in zgradb ohranjati svoje nepremičnine, parcele, zgradbe in konstrukcije v popolnem zdravju, varnosti in vzdrževanju ter izvajati potrebna dela, da jih ohranijo v popolnih pogojih in brez težav uporabljati za namene stavbe: stanovanjske, poslovne, […]
NAKUP RUSTIČNIH ZEMLJIŠČ V VALENCIJI NOTRANJIH
To je majhna predstavitev naše storitve pravne pomoči pri nakupu nepremičnin v rustikalnih območjih Valencije. Mesto Valencia je obdano s čudovitimi gorami in podeželjem s čudovitimi razgledi in naravo. Sestavljajo ga lokalne vasi, kot so: Turís, Olocau, Montserrat, Villamarxant, Montroi, Casinos, Naquera, Andilla, Alberic, Estivella, Godella in Lliria. Če slučajno […]
KAKO KUPITI NEPREMIČNINE V DOLINI ALMERIJA-ALMANZORA
To je majhna predstavitev naše storitve postopka nakupa nepremičnin za nepremičnine v Almeríi, Alboxu, Cuevas de Almanzora, Pulpí, Veri, Aguadulce, Roquetas de Mar, El Ejido, ob upoštevanju glavnih pravnih vidikov za prenos, ki so jih pripravili naši odvetniki. Če ste zainteresirani za nakup ali prodajo nepremičnine v Costa Blanca South […]
ŠPANSKI TRG NEPREMIČNIN. PRIČAKOVANJA ZA 2020. KUPI ZA NAJEM
V zadnjih letih smo izkusili, kako je španski nepremičninski sektor pritegnil pogled in prihod pomembnih tujih naložbenih skupin in skladov, s posledično reaktivacijo trga. V teh letih smo v Španiji občutno povečali obseg prodaje, skoraj posplošeno. Poudarjeno je bilo […]
NAKUP NEPREMIČNIN V SANTA POLA-GRAN ALACANT-LOS ARENALES
To je majhna predstavitev naše pomoči pri procesu nakupa/prodaje nepremičnin na območju SANTA POLA-GRAN ALACANT. Santa Pola in Gran Alacant sta čudoviti mesti s spektakularnimi dolinami in plažami visoke kakovosti, obdani s spektakularnimi hribi, s čudovitimi razgledi in naravo. Sestavljajo ga plaže kot so: Arenales del Sol Santa Pola del […]
ZLATA VIZA V ŠPANIJI ZA DRŽAVLJANE NEEU (UK, ZDA, KANADA, RUSIJA itd.)
Posodobljeni januarja 2021 Zakon 14/2013, ki v Španiji velja od leta 2013, bo dovolil vstop, bivanje in prebivanje tujcem, ki niso državljani EU, z naložbami v nepremičnine, delnice ali depozite. “Projekt podpore podjetnikom in njegove internacionalizacije” (Proyecto de Apoyo a Emprendedores y su Internacionalización” bi spremenil zakon o priseljevanju 4/2000 […]
NAKUP NEPREMIČNIN V ALTEA – ŠPANIJA
To je majhna predstavitev naše pravne pomoči pri nakupu/prodaji nepremičnin na območju Altea. Altea je čudovita vas z enim najbolj značilnih turističnih središč na severu Costa Blanca z »Altea La Vella«, ki velja za »drugo Ibizo«, z visoko kakovostnimi plažami in obdano s spektakularnimi hribi, z […]
