ВИКОНАННЯ ІСПАНСЬКОЇ ІПОТЕЧНОСТІ - Ембарго, повернення власності Іспанії
У разі наявності прострочених щомісячних платежів, як правило, іспанські банки пропонують 2 рішення для оформлення несплаченої іпотеки: 1.- Публічний аукціон – ембарго. Щойно виникає певна кількість несплачених щомісячних іпотечних платежів, банк подає до суду на майно в Суди та відкрити процес арешту. На даний момент витрати на […]
ЛЕГАЛІЗАЦІЯ БУДІВ АБО ПРИДОВЖЕННЯ: АКТУАЛІЗАЦІЯ АКТУАЛІВ ТА РЕЄСТРАЦІЯ КАТАСТРУ
[vc_row][vc_column][vc_column_text]На практиці дуже часто трапляється, що власники нерухомості після придбання будують на своїй території нові будівлі або прибудовують. Наприклад, басейн, гараж, зовнішня кухня або туалет, або другий поверх. Коли це відбувається, необхідно узаконити ці споруди двома основними діями: Оновлення актів та реєстрація […]
ГОРИЗОНТАЛЬНІ ПІДДІЛЕННЯ НА ІСПАНСЬКИХ УРБАНІЗАЦІЯХ
Горизонтальний поділ в урбанізації означає, що земля, на якій розташовані різні будинки з урбанізації, належить усім власникам «спільно». Цей горизонтальний поділ є способом, який використовується в урбанізаціях і будівлях, де різні власники володіють 100% своїх будинків і «в громаді» землі урбанізації. Отже, […]
ПОДАТОК НА МАГАТСТВО – РЕГІОН ВАЛЕНСІЯ ОНОВЛЕНО У 2024 РОЦІ
Оподатковувана подія Бути власником товарів і прав в Іспанії економічного змісту до 31 грудня кожного року. Підлягає оподаткуванню Тільки фізичні особи. Юридичні особи (компанії, товариства тощо) не оподатковуються цим податком. Загалом фізичні особи, які постійно проживають на території Іспанії, оподатковуються за особистим зобов’язанням, які […]
ІСПАНІЙСЬКІ ПОДАТКИ, ЯКІ СПЛАЧУЮТЬСЯ ПРИ КУПІВЛІ ДІЛЯНОК АБО ЗЕМЛІ ПІД БУДІВНИЦТВО
Для правильного визначення іспанських податків, які стягуються з купівлі ділянки або землі, призначеної для будівництва, необхідно взяти до уваги кілька факторів: Податковий статус продавця Податковий статус покупця Характер або міська класифікація землі або ділянки Природа або Містобудівна класифікація будівництва ХАРАКТЕР […]
IMPÔT SUR LES CONSTRUCTIONS, INSTALLATION ET TRAVAUX
L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt indirect, communal, volontaire d'établissement et de gestion exclusivement attribué à la commune qui l'institue. Événement imposable Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communal, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' un permis de travaux […]
ПОДАТОК НА БУДІВЛІ, УСТАНОВКИ ТА РОБОТИ
Податок на будівництво, установки та роботи (ICIO) є непрямим, муніципальним, добровільним податком на заснування та управління, що належить виключно муніципалітету, який його встановлює. Оподатковувана подія Оподатковуваною подією ICIO є реалізація протягом муніципального терміну будь-якого будівництва, монтажу або робіт, для яких отримання робіт […]
ВІЙСЬКОВИЙ ДОЗВІЛ НА КУПУВАННЯ СІЛЬСЬКОЇ НЕРУХОМОСТІ В ІСПАНІЇ ДЛЯ ГРОМАДЯН НЕ ГРОМАДЯН ЄС
АСПЕКТИ, ЯКІ НЕОБХІДНО ВРАХУВАТИ ПІД ЧАС КУПІВЛІ ВЛАСНОСТІ В ІСПАНІЇ ВІЙСЬКОВИЙ ДОЗВІЛ Відповідно до Закону 8/1975 та RD 689/1978, який його розвиває, для придбання власності Inter vivos та mortis causa національними громадянами держав, які не належать до Європейський Союз (входить до Шенгенської зони), існує вимога […]
СКІЛЬКИ КОШТУЄ ВКАЗАННЯ МОЮ ДІТЕЙ/ДІТЕЙ ДО ПРАВИ МОЄЇ ІСПАНСЬКОЇ ВЛАСНОСТІ?
«У мене є нерухомість у власній Іспанії. Я маю 100% права власності на майно. Скільки коштуватиме заміна документів на право власності на ім’я моєї дружини до моєї смерті або передача їй 50% власності?» ВІДПОВІДІ TLACORP: Повідомляємо, що передача майна вашій дружині вважається […]
НОВИЙ BECKHAM-NOMAD DIGITAL - ІСПАНСЬКИЙ ЗАКОН 2023 - ФІСКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ
NOMAD DIGITAL WORKERS LAW ГРУДЕНЬ 2022 РОКУ – НОВИЙ ІСПАНСЬКИЙ «ЗАКОН БЕКХЕМА» Іспанська система, спрямована на залучення іноземних талантів, широко відома через спеціальний податковий режим для працівників, відряджених на територію Іспанії, більш відомий як Закон Бекхема (LIRPF, ст. 93). Завдяки цій системі ті, хто переміщений до Іспанії, можуть «обрати» бути […]
