ДАНЪК ДАРЕНИЯ В ГАЛИЦИЯ – актуализиран 2023 г
Регламентирано със ЗАКОНОДАТЕЛЕН ДЕКРЕТ 1/2011 от 28 юли, който одобрява консолидирания текст на правните разпоредби на автономна област Галисия относно данъците, преотстъпени от държавата. – Официален вестник на Галисия от 20-10-201 I.- ДАНЪЧНА ОСНОВА Сумата, получена като дарение. II.- НАМАЛЕНИЕ НА ДАНЪЧНАТА ОСНОВА: В допълнение към разходите […]
ДАНЪК ВЪРХУ БОГАТСТВОТО В АНДАЛУСИЯ – ПРЕМЕНЕН? 2022 г
Указ-закон 7/2022 от 20 септември промени Автономен закон 5/2021 по такъв начин, че се създава нов член 25 bis, съгласно който се установява, че след удръжките и бонусите, регламентирани от разпоредбите на Щат, регионален бонус от 100% от споменатата такса ще бъде приложен към получената […]
ФИСКАЛНО-КАТАСТРАЛНА СТОЙНОСТ И ИСПАНСКИ ДАНЪК НА ИМУЩЕСТВОТО – ПРЕПРОДАЖБИ
„ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПИСМА“ от испанската данъчна служба, когато сте закупили изгоден имот (евтина цена) През последните няколко години виждаме клиенти, които са получили писма от регионалната данъчна служба, че им е поискан допълнителен дължим данък върху покупката на имотите им. Концепцията е лесна за обяснение: съгласно испанското законодателство […]
ДАНЪЦИ ЗА ПЛАЩАНЕ В ИСПАНИЯ ЗА НАСЛЕДСТВО, ПОЛУЧЕНО В ЧУЖБИНА
ДАНЪЦИ ЗА НАСЛЕДСТВА, ПОЛУЧЕНИ В ЧУЖБИНА ИСПАНИЯ Какви данъци трябва да се платят върху наследство, когато идва от чужбина? В случай, че данъчно местно лице в Испания получи активи или пари от наследства, намиращи се в чужбина, тези активи, пари, застрахователни премии, банкови сметки и т.н. трябва да бъдат декларирани. в Испания. За да направите това, трябва да продължите […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – ГЕРБОВ ДАНЪК
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „ГЕРБОВ ДАК“ ПРИ СДЕЛКИ С ИМУЩЕСТВО На първо място трябва да се уточни кога е приложим общият режим на общата територия и кога регионалния режим В общия режим ITP и AJD е един от данъци, чийто доход се прехвърля към автономните […]
ЕВРОПЕЙСКО УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА НАСЛЕДСТВО
Това е публичен документ, хармонизиран в Европейския съюз, който може да се използва от наследници, заветници и изпълнители на завещанието или администратори на наследството, за да се позове в друга държава-членка, за да докаже своите условия и права като наследници, както и начините за участие и регулират определено наследство. Целта на това […]
ДВОЙНОСТ НА ЗАВЕЩАНИЯТА – ПОТВЪРЖДАВАНЕ НА ЗАВЕЩАНИЕТО – ПРОЦЕС НА НАСЛЕДЯВАНЕ В ИСПАНИЯ
МНОГО ЗАВЕЩАНИЯ – ДВОЙНОСТ НА ЗАВЕЩАНИЯТА Може ли едно лице да направи няколко завещания и те да бъдат валидни? Отговорът е да. Може да има няколко завещания на едно лице и всички те могат да бъдат валидни, независимо от датата, на която са подписани. Има широко разпространено схващане, че само последният завет е […]
DAFO – ЛЕГАЛИЗАЦИЯ НА ИМОТИ В АНДАЛУЦИЯ ПРИ ЛИПСА НА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ
В Андалусия, както и в много други региони в Испания, има много конструкции, построени с подходящ лиценз за строеж. Тези конструкции могат да бъдат подложени на глоби, наказания или дори заповеди за събарянето им от администрацията. През 2012 г. регионалното правителство установи процедура за узаконяване на имоти, наречена „DECLARACION DE SITUACION […]
Начини да разберете кой притежава имот в Испания. Как да разбера кой е собственикът?
Понякога е необходимо да знаете кой е собственик на определен имот, за да се свържете с него по различни причини. Или от търговска гледна точка, за да се проверят възможностите за продажба на въпросния имот, или от правна гледна точка в случай на получаване на всякакъв вид информация, която може да бъде полезна […]
ВРЪЩАНЕ НА ДВОЙНА ПРИ ДОГОВОР ЗА РЕЗЕРВАЦИЯ
МОЖЕ ЛИ КУПУВАЧЪТ ДА ИСКА ВРЪЩАНЕ НА ДВОЕН ДЕПОЗИТ, ДОСТАВЕН НА СОБСТВЕНИКА? При сделките за покупко-продажба на недвижими имоти често срещаме фазата на процедурата, известна като „ Резервация “. Това е случаят, в който купувачът, след като имота е избран, както и цената и условията за покупка са […]
