20-30% poreskih prijava za nerezidente ima greške ili greške
Studija Instituta za ekonomske studije (IEE) iz 2021. procijenila je da bi između 20% i 30% izjava nerezidenata u Španiji moglo sadržavati greške. U izvještaju Fondacije Civitas iz 2022. godine navedeno je da su novčane kazne nerezidentima zbog nepoštivanja poreza znatno porasle posljednjih godina. Saopštenja Poreske uprave: (“Agencia Tributaria”) • Poreska […]
Zašto je važno angažovati poreskog stručnjaka za popunjavanje i prezentovanje španskih poreskih deklaracija?
1. Stručnost u poreznom pravu Porezni stručnjaci su dobro upućeni u savezne i državne porezne zakone. Ovo znanje je ključno za osiguravanje da je vaša porezna prijava u skladu s važećim propisima, pomažući da se izbjegnu pravna pitanja ili revizije od strane IRS-a ili državnih poreznih agencija. 2. Maksimiziranje odbitaka i kredita Poreski stručnjak može identificirati […]
2024. Povećanje profitabilnosti iznajmljivanja nekretnina u Španiji?
Povećana profitabilnost iznajmljivanja španjolskih stambenih objekata (stanova, vila, itd.) Tokom ovih posljednjih mjeseci svjedočili smo porastu cijena stanova, koji je rezultat nedostatka ponude na tržištu, kao i inflacije koja je postavila ekonomski tempo u novije vrijeme. S obzirom na ovu panoramu, španskim građanima je sve teže […]
Ukinuti porez, Valensija, novembar 2023. – Porez na nasljeđe i poklon/donacije
Novi zakon Regija Valensija 22. novembar 2023. 99% smanjenje poreza na nasljeđe i donacije Vlada Valensije je 22. novembra 2023. odobrila novi zakon koji će imati ogroman utjecaj na regulaciju poreza na donacije i nasljedstvo u Zajednici Valensije (Castellón, Alicante, i Valensija). Kliknite ovdje da vidite zakon To je […]
Zašto se građani SAD sele u Valensiju da žive?
Troškovi života Valensija je relativno pristupačan grad za život, posebno u poređenju sa drugim popularnim gradovima u Evropi poput Barselone ili Madrida. Studija kompanije Numbeo pokazala je da su troškovi života u Valensiji 30% niži nego u Njujorku i 15% niži nego u Londonu. Evo raščlambe […]
Istraživanje očaravajućeg tržišta nekretnina za 2024.: Nekretnine na prodaju u Španiji
Smješteno uz zadivljujuću mediteransku obalu, španjolsko tržište nekretnina i dalje osvaja i investitore i potencijalne vlasnike kuća. Kako potražnja za imovinom u ovoj očaravajućoj zemlji raste, privlačnost posjedovanja dijela španskog sna nikada nije bila jača. Od živahnih gradova do mirnih obalnih utočišta, Španija nudi raznoliku ponudu […]
Spisak međunarodnih škola u Valensiji, Marbelji, Majorci, Alicanteu, Bilbau i Donostima
Jedno od najvažnijih pitanja prilikom preseljenja u Španiju za iseljenike ili strance je jezička barijera. Sveukupno za one državljane koji ne govore španski. Španija ima širok izbor međunarodnih škola u glavnim španskim gradovima kao što su Madrid, Barselona, Valensija, Alikante, Palma de Majorka, Bilbao, itd. Evo nekoliko primera […]
Katastar – “Catastro”
“Catastro” je institucija koja razmatra nekretnine za mape, crteže, planove, i izvor je katastralnih vrijednosti, procijenjene vrijednosti imovine za potrebe poreza. Dok Registro de la Propiedad i escritura mogu potvrditi vlasništvo nad imovinom i uvjete iste, na primjer u kojem postotku, ako postoje ograničenja ili naknade […]
TURISTIČKI NAJAM NErezidentni VLASNIK – PDV ili NE? – POSLOVNA AKTIVNOST?
Porezne implikacije na turista koji iznajmljuje nekretninu u Španiji od strane NEZIDENTA u Španiji. Čisto, najam nekretnine ne podliježe PDV-u. Ovo oslobođenje od PDV-a uključuje bilo koju vrstu zakupnine: Kratkoročni najam / Turistički najam Srednjoročni najam Dugoročni najam Razlog tome je što španjolski […]
KREDITI U ŠPANSKOJ – OPOREZIVANJE I FORMALNOSTI – STRANI ZAJMODAVAC
OPOREZIVANJE KREDITA U ŠPANIJI – ZAJMODAVAC NErezident 1.- Krediti bez hipotekarne garancije se oporezuju PDV-om ili ITP-om u Španiji? U Španiji, kreditne ili kreditne transakcije se ne oporezuju PDV-om ili ITP-om. To je navedeno u članu 5.2 Direktive Vijeća 2008/7/EC. Ova Direktiva izričito predviđa da ni krediti ni zajmovi, od bilo kojeg […]
