20–30 % daňových přiznání nerezidentů obsahuje chyby nebo chyby
Studie Institutu ekonomických studií (IEE) z roku 2021 odhaduje, že 20 až 30 % prohlášení nerezidentů ve Španělsku může obsahovat chyby. Ve zprávě nadace Civitas z roku 2022 se uvádí, že pokuty pro nerezidenty za nedodržování daní se v posledních letech značně zvýšily. Oznámení daňového úřadu: („Agencia Tributaria“) • Daňová […]
Proč je důležité najmout si daňového profesionála, který vyplňuje a předkládá španělská daňová přiznání?
1. Odbornost v daňovém právu Daňoví odborníci se dobře orientují ve federálních i státních daňových zákonech. Tyto znalosti jsou klíčové pro zajištění toho, aby vaše daňové přiznání bylo v souladu se současnými předpisy, což pomáhá vyhnout se právním problémům nebo auditům ze strany IRS nebo státních daňových úřadů. 2. Maximalizace odpočtů a kreditů Daňový odborník může identifikovat […]
2024. Zvýšení ziskovosti pronájmu nemovitostí ve Španělsku?
Zvýšená ziskovost při pronájmech španělských rezidenčních nemovitostí (byty, vily atd.) Během posledních měsíců jsme byli svědky nárůstu cen bydlení, který je způsoben nedostatkem nabídky na trhu a také inflací, která udávala ekonomické tempo v V poslední době. Vzhledem k tomuto panoramatu je pro španělské občany stále obtížnější […]
Zrušená daň Valencie listopad 2023 – dědická a darovací/darovací daň
Nový zákon Valencie region 22. listopadu 2023. 99% snížení dědické a darovací daně Dne 22. listopadu 2023 vláda Valencie schválila nový zákon, který bude mít obrovský dopad na regulaci darování a dědické daně ve Valencijském společenství (Castellón, Alicante, a Valencie). Kliknutím sem zobrazíte zákon Je to […]
Proč se občané USA stěhují za životem do města Valencie?
Životní náklady Valencie je relativně dostupné město pro život, zejména ve srovnání s jinými populárními městy v Evropě, jako je Barcelona nebo Madrid. Studie společnosti Numbeo zjistila, že životní náklady ve Valencii jsou o 30 % nižší než v New Yorku a o 15 % nižší než v Londýně. Zde je rozpis […]
Průzkum okouzlujícího trhu s nemovitostmi pro rok 2024: Nemovitosti na prodej ve Španělsku
Španělský trh s nemovitostmi, uhnízděný podél ohromujícího pobřeží Středozemního moře, nadále přitahuje investory i potenciální majitele domů. Jak poptávka po nemovitosti v této okouzlující zemi roste, lákadlo vlastnit kousek španělského snu nikdy nebylo silnější. Od pulzujících měst až po klidná pobřežní útočiště, Španělsko nabízí rozmanitou škálu […]
Seznam mezinárodních škol ve Valencii, Marbelle, Mallorce, Alicante, Bilbau a Donosti
Jedním z nejdůležitějších problémů při stěhování do Španělska pro expaty nebo cizince je jazyková bariéra. Celkově pro ty státní příslušníky, kteří nemluví španělsky. Španělsko má širokou škálu mezinárodních škol v hlavních španělských městech, jako je Madrid, Barcelona, Valencie, Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao atd. Zde je několik příkladů […]
katastr - "katastro"
„Katastro“ je instituce, která zvažuje nemovitosti pro mapy, výkresy, plány a je zdrojem katastrofální hodnoty majetku, odhadované hodnoty majetku pro daňové účely. Zatímco Registro de la Propiedad a escritura mohou dobře potvrdit vlastnictví nemovitosti a její podmínky, například v jakém procentu, pokud existují omezení nebo poplatky […]
TURISTICKÝ PRONÁJEM NERESIDENTNÍ VLASTNÍK – DPH či NE? - OBCHODNÍ ČINNOST?
Daňové dopady na turistu, který si pronajímá nemovitost ve Španělsku NEBYTEM ve Španělsku. Čistě nájem nemovitosti nepodléhá DPH. Toto osvobození od DPH zahrnuje jakýkoli typ pronájmu: Krátkodobý pronájem / Turistický pronájem Střednědobý pronájem Dlouhodobý pronájem Důvodem je, že španělská […]
PŮJČKY VE ŠPANĚLSKU – DANĚ A FORMALITY – ZAHRANIČNÍ VĚŘITEL
ZDANĚNÍ PŮJČEK VE ŠPANĚLSKU – POSKYTOVATEL ZA NEZBYTKY 1.- Půjčky bez ručení hypotékou jsou ve Španělsku zdaněny DPH nebo ITP? Ve Španělsku nejsou půjčky nebo úvěrové transakce zdaněny DPH ani ITP. To je uvedeno v článku 5.2 směrnice Rady 2008/7/ES. Tato směrnice výslovně stanoví, že ani úvěry ani půjčky žádným […]
