LAHJOITUSVERO GALISIASSA – päivitetty 2023
Säännelty 1. heinäkuuta annetulla LAINSÄÄTÖASETuksella 2011/28, jolla hyväksytään Galician autonomisen alueen valtion luovuttamia veroja koskevien lakimääräysten konsolidoitu teksti. – Galician virallinen lehti, 20-10-201 I.- VEROPERUSTA Lahjoituksena saatu summa. II.- VEROPOHJAN ALENTAMINEN: Kulujen lisäksi […]
VARAUSVERO ANDALUSIASSA – POISTETTU? 2022
7 annetulla asetuksella 2022/20 on muutettu autonomista lakia 5/2021 siten, että syntyy uusi 25 bis §, jonka mukaan vahvistetaan, että valtioneuvoston säännösten mukaisten vähennysten ja bonusten jälkeen. valtio, 100 %:n suuruinen aluebonus kyseisestä maksusta sovelletaan tuloksena olevaan […]
FISKAL-CATASTRAL-ARVO JA ESPANJAN KIINTEISTÖVERO – JÄLLEENMYYNTI
"TÄYDENTÄVÄT KIRJEET" Espanjan verovirastolta, kun ostit edullisen kiinteistön (halpa hinta) Viime vuosina olemme nähneet asiakkaita, jotka ovat saaneet alueverotoimistolta kirjeitä, jos heiltä olisi pyydetty lisäveroa oston yhteydessä. niiden ominaisuuksista. Käsite on helppo selittää: Espanjan lain mukaan […]
ESPANJASSA MAKSETTAVAT VEROT ULKOMAALTA SAADUT PERINNÖSTÄ
VEROT ULKOMAALTA SAADUT PERINNÖISTÄ ESPANJA Mitä veroja on maksettava ulkomailta tulevasta perinnöstä? Jos Espanjassa asuva verottaja saa varoja tai rahaa ulkomailla sijaitsevista perinnöistä, kyseiset varat, rahat, vakuutusmaksut, pankkitilit jne. on ilmoitettava. Espanjassa. Tätä varten sinun on edettävä […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – STAMP DUTY TAX
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – "LEIMAVERO" KIINTEISTÖTOIMINNASSA Ensinnäkin on määriteltävä, milloin sovelletaan yhteisen alueen yleistä järjestelmää ja milloin alueellista järjestelmää Yhteisessä järjestelmässä ITP ja AJD ovat yksi verot, joiden tuotto siirretään autonomiselle […]
EUROOPPALAINEN PERÄYTTÖ-PERINTÖTODISTUS
Se on Euroopan unionissa yhdenmukaistettu julkinen asiakirja, jota perilliset, testamentinsaajat ja testamentin toteuttajat tai pesänhoitajat voivat vedota toisessa jäsenvaltiossa todistaakseen edellytyksiään ja oikeuksiaan perillisinä sekä osallistumistapojaan. ja säätelee määrättyä perintöä. Tämän tarkoituksena […]
TESTAMENTIN KAKSOISUUS – TESTAMENTIN VAHVISTAMINEN – ESPANJAN PERINTÖPROSESSI
USEITA testamentteja – TEHDANTOJEN KAKSOISTO Voiko ihminen tehdä useita testamentteja ja saada ne päteviksi? Vastaus on kyllä. Yhden henkilön nimissä voi olla useita testamentteja, ja ne kaikki voivat olla voimassa allekirjoituspäivästä riippumatta. On laajalle levinnyt käsitys, että vain viimeinen testamentti on […]
DAFO – ANDALUSIAALAISTEN KIINTEISTÖJEN LAILISTAMINEN RAKENTUSLUPAAN POISSA
Andalusiassa ja monilla muilla Espanjan alueilla on runsaasti rakennuksia, jotka on rakennettu asianmukaisella rakennusluvalla. Näistä rakennuksista voidaan määrätä sakkoja, rangaistuksia tai jopa määrätä niiden purkamisesta. Aluehallitus perusti vuonna 2012 kiinteistöjen laillistamismenettelyn nimeltä ”DECLARACION DE SITUACION […]
Tapoja tietää, kuka omistaa kiinteistön Espanjassa. Miten tunnistaa kuka on omistaja?
Joskus on tarpeen tietää, kuka omistaa tietyn kiinteistön, jotta häneen voidaan ottaa yhteyttä eri syistä. Joko kaupallisesta näkökulmasta tarkastaakseen mahdollisuudet myydä kyseinen omaisuus, tai juridisesta näkökulmasta, jos hankitaan kaikenlaisia tietoja, jotka voivat olla hyödyllisiä […]
TUPLON PALAUTUS VARAUSSOPIMUKSESSA
VOIKO OSTAJA VAIHTAA OMISTAJALLE TOIMITETUN KAKSINKERTAISTA TALLETUKSEN PALAUTTAMISTA? Kiinteistöjen osto- ja myyntitapahtumissa löydämme usein "Varauksena" tunnetun menettelyn vaiheen. Tämä on tilanne, jossa ostaja, kun kiinteistö on valittu ja hinta ja ostoehdot ovat […]
