DAROVACÍ DAŇ V GALICI – aktualizováno 2023
Upraveno LEGISLATIVNÍM VYHLÁŠENÍM 1/2011 ze dne 28. července, kterým se schvaluje konsolidované znění právních ustanovení autonomního společenství Galicia týkající se daní postoupených státem. – Úřední věstník Galicie ze dne 20. 10. 201 I. – DAŇOVÝ ZÁKLAD Částka obdržená jako dar. II.- SNÍŽENÍ DAŇOVÉHO ZÁKLADU: Kromě výdajů […]
DAŇ Z BOHATSTVÍ V ANDALUCI – ZRUŠENA? 2022
Zákonná vyhláška 7/2022 ze dne 20. září upravila autonomní zákon 5/2021 tak, že vzniká nový článek 25 bis, podle kterého se stanoví, že po srážkách a prémiích upravených předpisy státu, regionální bonus ve výši 100 % uvedeného poplatku bude uplatněn na výslednou […]
FISKÁLNĚ-KATASTRÁLNÍ HODNOTA A ŠPANĚLSKÁ DAŇ Z NEMOVITOSTÍ – ODEPRODEJE
„COMPLEMENTARIALETTERS“ od španělského finančního úřadu, když jste si koupili výhodnou nemovitost (levná cena) V posledních několika letech jsme viděli klienty, kteří obdrželi dopisy od regionálního finančního úřadu, kde byli požádáni o dodatečnou daň splatnou při koupi jejich vlastností. Tento koncept lze snadno vysvětlit: podle španělského práva […]
DANĚ, KTERÉ PLATÍ VE ŠPANĚLSKU ZA DĚDICTVÍ PŘIJATÉ V ZAHRANIČÍ
DANĚ ZA DĚDICTVÍ PŘIJATÉ V ZAHRANIČÍ Jaké daně je třeba zaplatit z dědictví, pokud pochází ze zahraničí? V případě, že daňový rezident ve Španělsku obdrží majetek nebo peníze z dědictví umístěného v zahraničí, musí být uvedený majetek, peníze, pojistné, bankovní účty atd. deklarovány. ve Španělsku. Chcete-li to provést, musíte postupovat […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – KOLKOVNÉ
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „KOLKOVNÍ“ V TRANSAKCÍCH S MAJETKY V první řadě je třeba specifikovat, kdy platí obecný režim společného území a kdy regionální režim Ve společném režimu je ITP a AJD jedním z daně, jejichž výnos se převádí na autonomní […]
EVROPSKÉ OSVĚDČENÍ O DĚDICTVÍ-DĚDITELSTVÍ
Jde o veřejnou listinu harmonizovanou v Evropské unii, kterou mohou dědicové, odkazovníci a vykonavatelé závěti nebo správci pozůstalosti využít k tomu, aby v jiném členském státě prokázali své podmínky a práva jako dědici a způsoby účasti. a regulovat určité dědictví. Účelem tohoto […]
DUPLICITA ZÁVĚTÍ – VALIDACE ZÁVĚTU – ŠPANĚLSKÝ PROCES DĚDĚNÍ
VÍCE ZÁVĚTÍ – DUPLICITA ZÁVĚTÍ Může člověk pořídit několik závětí a mít je platné? Odpověď je ano. Na jméno osoby může být několik závětí a všechny mohou být platné bez ohledu na datum jejich podpisu. Existuje rozšířená představa, že pouze poslední závěť je […]
DAFO – LEGALIZACE ANDALUSKÝCH NEMOVITOSTÍ PŘI NEEXISTENCI STAVEBNÍHO POVOLENÍ
V Andalusii, stejně jako v mnoha dalších regionech Španělska, je spousta staveb postavených s příslušným stavebním povolením. Za tyto stavby mohou správní orgány uložit pokuty, pokuty nebo dokonce příkaz k jejich demolici. V roce 2012 krajská vláda zavedla postup legalizace nemovitostí s názvem „DECLARACION DE SITUACION […]
Způsoby, jak zjistit, kdo vlastní nemovitost ve Španělsku. Jak zjistit, kdo je vlastníkem?
Někdy je nutné vědět, kdo vlastní určitou nemovitost, abychom jej mohli z různých důvodů kontaktovat. Buď z obchodního hlediska, abychom prověřili možnosti prodeje uvedené nemovitosti, nebo z právního hlediska v případě získání jakéhokoli typu informací, které mohou být užitečné […]
VRÁCENÍ DVOJNÁSOBKU V PŘÍPADĚ REZERVAČNÍ SMLOUVY
MŮŽE KUPUJÍCÍ NÁROKOVAT NA VRÁCENÍ DVOJNÁSOBKU DORUČENÉ ZÁLOHY VLASTNÍKOVI? U transakcí koupě a prodeje nemovitostí se často setkáváme s fází procedury známou jako „ Rezervace “. To je případ, kdy kupující, jakmile je nemovitost vybrána, a cena a kupní podmínky jsou […]
