20-30 % poreznih prijava nerezidenata ima pogreške ili greške
Studija Instituta za ekonomske studije (IEE) iz 2021. procjenjuje da bi između 20% i 30% izjava nerezidenata u Španjolskoj moglo sadržavati pogreške. U izvješću Zaklade Civitas iz 2022. navedeno je da su novčane kazne za nerezidente za nepoštovanje poreznih obveza znatno porasle posljednjih godina. Obavijesti Porezne uprave: (“Agencia Tributaria”) • Porezna […]
Zašto je važno angažirati poreznog stručnjaka za ispunjavanje i predočenje španjolskih poreznih deklaracija?
1. Stručnost u poreznom pravu Porezni stručnjaci dobro poznaju savezne i državne porezne zakone. Ovo je znanje ključno za osiguravanje usklađenosti vaše porezne prijave s važećim propisima, što pomaže u izbjegavanju pravnih problema ili revizija Porezne uprave ili državnih poreznih agencija. 2. Maksimiziranje odbitaka i kredita Porezni stručnjak može identificirati […]
2024. Povećanje profitabilnosti najma nekretnina u Španjolskoj?
Povećana profitabilnost iznajmljivanja španjolskih stambenih nekretnina (apartmana, vila, itd.) Tijekom posljednjih mjeseci svjedočili smo porastu cijena stanova, proizašlom iz nedostatka ponude na tržištu, kao i inflacije koja je postavila gospodarski tempo u novije vrijeme. S obzirom na ovu panoramu, španjolskim građanima sve je teže […]
Ukinuti porez, Valencija, studeni 2023. – porez na nasljedstvo i darove/donacije
Novi zakon Regija Valencije 22. studenoga 2023. Smanjenje poreza na nasljedstvo i donacije od 99 % Dana 22. studenog 2023. Vlada Valencije odobrila je novi zakon koji će imati veliki utjecaj na regulaciju poreza na darivanje i nasljedstvo u Zajednici Valencije (Castellón, Alicante, i Valenciji). Kliknite ovdje da vidite zakon To je […]
Zašto se građani SAD-a sele u grad Valenciju da bi živjeli?
Troškovi života Valencia je relativno pristupačan grad za život, posebno u usporedbi s drugim popularnim gradovima u Europi poput Barcelone ili Madrida. Studija koju je proveo Numbeo pokazala je da su troškovi života u Valenciji 30% niži nego u New Yorku i 15% niži nego u Londonu. Ovdje je pregled […]
Istraživanje očaravajućeg tržišta nekretnina za 2024.: nekretnine za prodaju u Španjolskoj
Smješteno uz zadivljujuću obalu Sredozemnog mora, španjolsko tržište nekretnina nastavlja osvajati i investitore i potencijalne vlasnike kuća. Dok potražnja za nekretninama u ovoj očaravajućoj zemlji raste, privlačnost posjedovanja dijela španjolskog sna nikada nije bila jača. Od živahnih gradova do mirnih obalnih utočišta, Španjolska nudi raznoliku ponudu […]
Popis međunarodnih škola u Valenciji, Marbelli, Mallorci, Alicanteu, Bilbau i Donostiju
Jedno od najvažnijih pitanja prilikom preseljenja u Španjolsku za iseljenike ili strance je jezična barijera. Općenito za one državljane koji ne govore španjolski. Španjolska ima veliki izbor međunarodnih škola u glavnim španjolskim gradovima kao što su Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao itd. Evo nekoliko primjera […]
Katastar – “Catastro”
“Catastro” je institucija koja razmatra nekretnine za karte, crteže, planove, i izvor je valor catastrala, procijenjene vrijednosti imovine za potrebe poreza. Dok Registro de la Propiedad i escritura mogu potvrditi vlasništvo nad nekretninom i uvjete iste, npr. u kojem postotku, ako postoje ograničenja ili naknade […]
TURISTIČKI NAJAM NEREZIDENT VLASNIK – PDV ili BEZ? - POSLOVNE AKTIVNOSTI?
Porezne implikacije na turiste koji iznajmljuju nekretninu u Španjolskoj od strane NEREZIDENTA u Španjolskoj. Čisto, najam nekretnine ne podliježe PDV-u. Ovo oslobođenje od PDV-a uključuje bilo koju vrstu najma: Kratkoročni najam / Turistički najam Srednjoročni najam Dugoročni najam Razlog tome je što španjolski […]
ZAJMOVI U ŠPANJOLSKOJ – OPOREZIVANJE I FORMALNOSTI – STRANJI ZAJMODAVAC
OPOREZIVANJE ZAJMOVA U ŠPANJOLSKOJ – NEREZIDENTNI ZAJMODAVAC 1.- Zajmovi bez hipotekarnog jamstva oporezuju se PDV-om ili ITP-om u Španjolskoj? U Španjolskoj se transakcije zajmova ili kredita ne oporezuju PDV-om ili ITP-om. To je navedeno u članku 5.2 Direktive Vijeća 2008/7/EZ. Ova Direktiva izričito predviđa da ni krediti ni zajmovi, bilo kojim […]
