20 – 30 % daňových priznaní nerezidentov obsahuje chyby alebo chyby
Štúdia Inštitútu ekonomických štúdií (IEE) z roku 2021 odhaduje, že 20 až 30 % vyhlásení osôb bez trvalého pobytu v Španielsku môže obsahovať chyby. V správe nadácie Civitas z roku 2022 sa uvádza, že pokuty pre nerezidentov za nedodržiavanie daní sa v posledných rokoch značne zvýšili. Oznámenia daňového úradu: („Agencia Tributaria“) • Daňová […]
Prečo je dôležité najať si daňového profesionála na vyplnenie a predloženie španielskych daňových priznaní?
1. Odbornosť v daňovom práve Daňoví odborníci sú dobre oboznámení s federálnymi aj štátnymi daňovými zákonmi. Tieto znalosti sú kľúčové pre zabezpečenie súladu vášho daňového priznania so súčasnými predpismi, čo vám pomôže vyhnúť sa právnym problémom alebo auditom zo strany IRS alebo štátnych daňových úradov. 2. Maximalizácia odpočtov a kreditov Daňový odborník dokáže identifikovať […]
2024. Zvýšenie ziskovosti prenájmu nehnuteľností v Španielsku?
Zvýšená ziskovosť pri prenájme španielskych rezidenčných nehnuteľností (apartmány, vily atď.) Počas týchto posledných mesiacov sme boli svedkami nárastu cien bývania, ktorý je spôsobený nedostatkom ponuky na trhu, ako aj infláciou, ktorá udávala ekonomické tempo v roku nedávne časy. Vzhľadom na túto panorámu je pre španielskych občanov čoraz ťažšie […]
Zrušená daň Valencia november 2023 – daň z dedičstva a darovania/darovania
Nový zákon Valencia, 22. novembra 2023. 99 % zníženie dane z dedičstva a darovania Dňa 22. novembra 2023 vláda Valencie schválila nový zákon, ktorý bude mať obrovský vplyv na reguláciu darcovstva a dane z dedičstva vo Valencijskom spoločenstve (Castellón, Alicante, a Valencia). Kliknutím sem zobrazíte zákon Je to […]
Prečo sa občania USA sťahujú za životom do mesta Valencia?
Životné náklady Valencia je relatívne cenovo dostupné mesto na život, najmä v porovnaní s inými populárnymi mestami v Európe, ako sú Barcelona alebo Madrid. Štúdia spoločnosti Numbeo zistila, že životné náklady vo Valencii sú o 30 % nižšie ako v New Yorku a o 15 % nižšie ako v Londýne. Tu je rozpis […]
Skúmanie očarujúceho trhu s nehnuteľnosťami na rok 2024: Nehnuteľnosť na predaj v Španielsku
Španielsky trh s nehnuteľnosťami, ktorý sa nachádza pozdĺž nádherného pobrežia Stredozemného mora, naďalej priťahuje investorov aj potenciálnych majiteľov domov. Keďže dopyt po nehnuteľnostiach v tejto čarovnej krajine stúpa, príťažlivosť vlastniť kúsok španielskeho sna nikdy nebola silnejšia. Od pulzujúcich miest až po pokojné pobrežné útočiská, Španielsko ponúka pestrú škálu […]
Zoznam medzinárodných škôl vo Valencii, Marbelle, Mallorke, Alicante, Bilbau a Donosti
Jednou z najdôležitejších otázok pri sťahovaní sa do Španielska pre expatov alebo cudzincov je jazyková bariéra. Celkovo pre tých štátnych príslušníkov, ktorí nehovoria španielsky. Španielsko má širokú škálu medzinárodných škôl v hlavných španielskych mestách ako Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Palma de Mallorca, Bilbao atď. Tu je niekoľko príkladov […]
kataster - "katastro"
„Katastro“ je inštitúcia, ktorá zvažuje nehnuteľnosti na účely máp, nákresov, plánov a je zdrojom hodnotovej katastrofy, odhadovanej hodnoty majetku na daňové účely. Zatiaľ čo Registro de la Propiedad a escritura môžu dobre potvrdiť vlastníctvo nehnuteľnosti a jej podmienky, napríklad v akom percente, ak existujú obmedzenia alebo poplatky […]
TURISTICKÝ PRENÁJOM NERESIDENTNÝ VLASTNÍK – DPH alebo NIE? - OBCHODNÁ ČINNOSŤ?
Daňové dôsledky na turistu, ktorý si prenajíma nehnuteľnosť v Španielsku NEREZIDENTOM v Španielsku. Čisto, prenájom nehnuteľnosti nepodlieha DPH. Toto oslobodenie od DPH zahŕňa akýkoľvek typ prenájmu: Krátkodobý prenájom / Turistický prenájom Strednodobý prenájom Dlhodobý prenájom Dôvodom je, že španielska […]
PÔŽIČKY V ŠPANIELSKU – ZDAŇOVANIE A FORMALITY – ZAHRANIČNÝ VERITEĽ
ZDAŇOVANIE PÔŽIČIEK V ŠPANIELSKU – POSKYTOVATEĽ NEREZIDENTOV 1.- Pôžičky bez ručenia hypotékou sú v Španielsku zdaňované DPH alebo ITP? V Španielsku nie sú pôžičkové alebo úverové transakcie zdaňované DPH ani ITP. Toto je uvedené v článku 5.2 smernice Rady 2008/7/ES. Táto smernica výslovne stanovuje, že ani úvery ani pôžičky od žiadnej […]
