DAVEK NA DONACIJE V GALICIJI – posodobljeno 2023
Ureja ZAKONODAJNI ODLOK 1/2011 z dne 28. julija, ki potrjuje prečiščeno besedilo pravnih določb avtonomne skupnosti Galicije glede davkov, ki jih odstopi država. – Uradni list Galicije z dne 20-10-201 I.- DAVČNA OSNOVA Znesek, prejet v obliki donacije. II.- ZNIŽANJE DAVČNE OSNOVE: Poleg stroškov […]
DAVEK NA PREMOŽENJE V ANDALUZIJI – ODPRAVLJEN? 2022
Zakonski odlok 7/2022 z dne 20. septembra je spremenil avtonomni zakon 5/2021 tako, da je bil ustvarjen nov člen 25 bis, v skladu s katerim je določeno, da po odbitkih in bonusih, ki jih urejajo predpisi Država bo regionalni bonus v višini 100 % omenjene pristojbine uporabljen za nastalo […]
FISKALNO-KATASTRALNA VREDNOST IN ŠPANSKI DAVEK NA NEPREMIČNINE – NADALJNJA PRODAJA
“DOPOLNILNA PISMA” španskega davčnega urada, ko ste kupili ugodno nepremičnino (poceni) V zadnjih nekaj letih smo videli stranke, ki so prejele pisma regionalnega davčnega urada, v katerih so zahtevali dodatni davek za nakup. njihovih lastnosti. Koncept je enostavno razložiti: po španski zakonodaji […]
DAVKI ZA PLAČANJE V ŠPANIJI ZA DEDIŠČINO, PREJETO V TUJINI
DAVKI ZA DEDIŠČINO, PREJETO V TUJINI ŠPANIJA Katere davke je treba plačati na dediščino, če prihaja iz tujine? V primeru, da davčni rezident v Španiji prejme premoženje ali denar iz dediščine v tujini, je treba navedeno premoženje, denar, zavarovalne premije, bančne račune itd. prijaviti. v Španiji. Če želite to narediti, morate nadaljevati […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – KOLKOVINA
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – »ZBIRKA« V PREMOŽENJSKIH PROMETIH Na prvem mestu je treba določiti, kdaj se uporablja splošni režim skupnega ozemlja in kdaj regionalni režim. V skupnem režimu sta ITP in AJD eden od davki, katerih donos se prenese na avtonomno […]
EVROPSKO POTRDILO O DEDOVANJU-DEDOVANJU
Je javna listina, harmonizirana v Evropski uniji, ki jo lahko uporabljajo dediči, volilojemniki in izvršitelji oporoke ali upravitelji zapuščine, da se v drugi državi članici sklicujejo na dokazovanje svojih pogojev in pravic kot dedičev ter načine sodelovanja. in urediti določeno dedovanje. Namen tega […]
DVOJNOST OPOROK – POTRDITEV OPOROKE – ŠPANSKI DEDNI POSTOPEK
VEČ OPOROK – DVOJNOST OPOROK Ali lahko oseba sestavi več oporok in da so te veljavne? Odgovor je pritrdilen. Oporok na ime osebe je lahko več in vse so lahko veljavne, ne glede na datum podpisa. Splošno razširjeno je prepričanje, da je le zadnja oporoka […]
DAFO – LEGALIZACIJA ANDALUCIJSKIH NEPREMIČNIN BREZ GRADBENEGA DOVOLJENJA
V Andaluziji, kot tudi v mnogih drugih regijah v Španiji, je veliko objektov, zgrajenih z ustreznim gradbenim dovoljenjem. Te konstrukcije so lahko podvržene globam, kaznim ali celo ukazom za rušenje s strani uprave. Leta 2012 je regionalna vlada vzpostavila postopek legalizacije nepremičnin, imenovan “DECLARACION DE SITUACION […]
Kako vedeti, kdo je lastnik nepremičnine v Španiji. Kako ugotoviti, kdo je lastnik?
Včasih je treba vedeti, kdo je lastnik določene nepremičnine, da bi z njim stopili v stik iz različnih razlogov. Bodisi s komercialnega vidika za preverjanje možnosti prodaje omenjene nepremičnine bodisi s pravnega vidika v primeru pridobivanja kakršnihkoli informacij, ki bi lahko bile koristne […]
VRAČILO DVOJKE V PRIMERU REZERVACIJE
ALI LAHKO KUPEC ZAHTEVA VRAČILO DVOJNEGA VARŠČINE LASTNIKU? Pri kupoprodajnih poslih z nepremičninami pogosto najdemo fazo postopka, imenovano »Rezervacija«. Gre za primer, ko kupec, ko je nepremičnina izbrana, cena in nakupni pogoji […]
