Suchen in der Eigenschaft zu machen
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WAS BEINHALTEN WIR IN UNSEREM FÖRDERDIENST?
Die richtige Untersuchung der verschiedenen rechtlichen und administrativen Aspekte garantiert Ihnen die bestmögliche Anerkennung der Immobilie, die Sie kaufen.
Zu unseren Dienstleistungen gehören dazu:
- Beschaffung und Überprüfung aller mit der Immobilie verbundenen Dokumente: Eigentumsurkunden und Grundbuchberichte, Baugenehmigung, Zehnjahresgarantie, Wohnbescheinigung…
- Überprüfung der Versorgungsanschlüsse wie Wasser und Strom, Steuern des Rates und Vorschriften der Eigentümergemeinschaft.
- Überprüfung der vorherigen Mehrwertsteuerzahlung „Plusvalía“.
- Berechnung und Erläuterung aller mit der Transaktion verbundenen Zahlungen und Kosten (Preis der Immobilie, Teilzahlungen, Steuern und andere).
- Erklärung und Anleitung für die Käufer aller Schritte, die bis zur Fertigstellung zu befolgen sind.
- Untersuchung der realen Situation der Immobilie. Identifizierung der realen Oberfläche des Grundstücks und des Gebäudes sowie dessen ordnungsgemäße Identifizierung im Grundbuch und in Catastro.
- Bewertungswert - Vermessung der Immobilie (falls vom Kunden verlangt).
- Untersuchung der Baugesetze und eventuelle Verstöße der Vorbesitzer / Bauherren.
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