POREZ NA DONACIJE U GALICIJI – ažurirano 2023
Regulirano ZAKONODAVNIM DEKRETOM 1/2011 od 28. srpnja, kojim se odobrava pročišćeni tekst pravnih odredbi Autonomne zajednice Galicije u vezi s porezima koje ustupa država. – Službeni glasnik Galicije od 20-10-201 I.- POREZNA OSNOVICA Iznos primljen kao donacija. II.- SMANJENJE POREZNE OSNOVICE: Osim troškova […]
POREZ NA BOGATSTVO U ANDALUCIJI – UKINUT? 2022
Uredbom-zakonom 7/2022 od 20. rujna izmijenjen je Autonomni zakon 5/2021 na način da je stvoren novi članak 25 bis, prema kojem se utvrđuje da, nakon odbitaka i bonusa reguliranih propisima Država, regionalni bonus od 100% navedene naknade primijenit će se na rezultirajući […]
FISKALNO-KATASTARSKA VRIJEDNOST I ŠPANJOLSKI POREZ NA IMOVINU – PREPRODAJA
“DOPUNSKA PISMA” od španjolskog poreznog ureda kada ste kupili povoljnu nekretninu (jeftina cijena) U posljednjih nekoliko godina viđali smo klijente koji su primili pisma od regionalnog poreznog ureda u kojima se od njih tražio dodatni porez za kupnju njihovih svojstava. Koncept je lako objasniti: prema španjolskom zakonu, […]
POREZ PLAĆATI U ŠPANJOLSKOJ ZA NASLJEĐE PRIMLJENO U INOZEMSTVU
POREZI ZA NASLJEĐE PRIMLJENO U INOZEMSTVU ŠPANJOLSKA Koji se porezi moraju platiti na nasljedstvo koje dolazi iz inozemstva? U slučaju da porezni rezident u Španjolskoj primi imovinu ili novac od nasljedstva u inozemstvu, navedena imovina, novac, premije osiguranja, bankovni računi itd. moraju se prijaviti. u Španjolskoj. Da biste to učinili, morate nastaviti […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – BILJEŽINA
AJD- ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – “BILJEGOVINA” U TRANSAKCIJAMA IMOVINE Prije svega, mora se specificirati kada se primjenjuje opći režim zajedničkog teritorija, a kada regionalni režim. U zajedničkom režimu, ITP i AJD su jedan od porezi čiji se prinos prenosi na autonomne […]
EUROPSKI CERTIFIKAT O NASLJEĐIVANJU
To je javna isprava harmonizirana u Europskoj uniji koju mogu koristiti nasljednici, legatari i izvršitelji oporuke ili upravitelji ostavine kako bi se u drugoj državi članici pozvali na dokazivanje svojih uvjeta i prava kao nasljednika te načina sudjelovanja i reguliraju određeno nasljeđe. Svrha ovog […]
DVOSTRUKOST OPORUKA – VALIDACIJA OPORUKE – ŠPANJOLSKI NASLJEDNI POSTUPAK
VIŠE OPORUKA – DVOSTRUČNOST OPORUKA Može li osoba sastaviti više oporuka i imati pravovaljanost? Odgovor je da. Može postojati više oporuka na ime osobe i sve mogu biti valjane, bez obzira na datum kada su potpisane. Rašireno je mišljenje da je samo posljednji testament […]
DAFO – LEGALIZACIJA ANDALUCIJSKIH IMOVINA U NEDOSTATKU GRAĐEVINSKE DOZVOLE
U Andaluziji, kao iu mnogim drugim regijama u Španjolskoj, postoji mnogo objekata izgrađenih s odgovarajućom građevinskom dozvolom. Ove građevine mogu biti podvrgnute novčanim kaznama, kaznama ili čak nalozima za rušenje od strane uprave. U 2012. godini, Regionalna vlada uspostavila je postupak legalizacije nekretnina pod nazivom „DECLARACION DE SITUACION […]
Kako saznati tko je vlasnik nekretnine u Španjolskoj. Kako otkriti tko je vlasnik?
Ponekad je potrebno znati tko je vlasnik određene nekretnine kako bismo ga kontaktirali iz različitih razloga. Bilo s komercijalnog stajališta, radi provjere mogućnosti prodaje navedene nekretnine, bilo s pravnog stajališta u slučaju dobivanja bilo kakvih informacija koje bi mogle biti korisne […]
POVRATAK DUPLA U SLUČAJU UGOVORA O REZERVACIJAMA
MOŽE LI KUPAC TRAŽITI POVRAT DVOSTRUKOG OD DOSTUPNOG DEPOZITA VLASNICU? U kupoprodajnim transakcijama nekretnina često susrećemo fazu postupka poznatu pod nazivom “Rezervacija”. To je slučaj u kojem kupac nakon odabira nekretnine, cijene i uvjeta kupnje […]
