Руководство по покупке, продаже или аренде в Хавеа

Общие аспекты

Город Хавеа/Хавия

Хавеа — прибрежный город и муниципалитет, расположенный в комарке Марина-Альта, в провинции Аликанте, Валенсия, Испания. Он расположен на северном побережье провинции, на берегу Средиземного моря. Население Хавеи составляет 28,731 2022 житель (INE XNUMX).

Хавеа — популярное туристическое направление, известное своими прекрасными пляжами, бухтами и горами. Город имеет богатую историю, восходящую к римской эпохе. Хавеа является домом для ряда исторических достопримечательностей, в том числе церкви Сан-Бартоломе, ратуши и Археологического музея.

Город также известен своей гастрономией, включающей свежие морепродукты и местные продукты. Хавеа — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе с возможностями для пеших прогулок, езды на велосипеде, плавания и парусного спорта.

Хавеа – красивый город, который может многое предложить посетителям. Город чистый, безопасный и дружелюбный. Хавеа — прекрасное место, чтобы расслабиться и насладиться средиземноморским стилем жизни.

Вот некоторые из главных вещей, которые стоит увидеть и чем заняться в Хавеа:

• Посетить Церковь Сан-Бартоломе, церковь 16-го века, расположенная в самом сердце старого города.
• Исследуйте Археологический музей, в котором хранятся артефакты римского и мавританского прошлого города.
• Отдохните на одном из многочисленных пляжей Хавеи, таких как Пляж Ареналь, Ла Гранаделья или Кала Бланка.
• Отправьтесь в поход в Природный парк Монтго, откуда открывается потрясающий вид на город и побережье.
• Отправьтесь на лодке на один из близлежащих островов, например Портичоль или Исла дель Дескубридор.
• Попробуйте блюда местной кухни, включающие свежие морепродукты и местные продукты.
• Насладитесь напитком в одном из многочисленных баров и кафе старого города.
• Совершите покупки в многочисленных магазинах и бутиках города.
• Посетите один из многочисленных городских фестивалей, например FИеста-де-Сан-Хуан в июне или Мороз у Кристианос фестиваль в июле.

Хавеа — прекрасное место для отдыха на выходных или длительного отпуска. В городе есть что предложить каждому, от семей до

Почему Хавеа для жизни?

Есть много причин, почему Хавеа — прекрасное место для жизни. Вот некоторые из основных причин:

• Средиземноморский климат: В Хавее средиземноморский климат с теплым солнечным летом и мягкой влажной зимой. Средняя температура составляет 18 градусов по Цельсию (64 градуса по Фаренгейту), а количество солнечных дней в году составляет в среднем 320. Это делает его отличным местом для отдыха на свежем воздухе круглый год.
• Красивые пляжи: Хавеа является домом для одних из самых красивых пляжей Коста Бланки. Пляж Ареналь — длинный песчаный пляж с мелководьем, идеально подходящий для семейного отдыха. Ла Гранаделья — более уединенная бухта с кристально чистой водой, идеально подходящая для купания и подводного плавания. Кала Бланка — это небольшая частная бухта с потрясающим видом на природный парк Монтго.
• Занятия на улице: Хавеа — прекрасное место для активного отдыха, такого как пеший туризм, езда на велосипеде, плавание, парусный спорт и рыбалка. Природный парк Монтго предлагает множество пешеходных маршрутов с потрясающим видом на город и побережье. В Хавеа также есть ряд компаний, занимающихся водными видами спорта, которые предлагают прогулки на лодках, прокат водных мотоциклов и уроки подводного плавания.
• Дружелюбное и гостеприимное сообщество: Хавеа — дружелюбное и гостеприимное сообщество с сильным чувством принадлежности. В городе проживает большое сообщество эмигрантов со всего мира, а также существует ряд клубов и организаций, которые обслуживают эмигрантов.
• Вкусная еда: Хавеа известна своей вкусной едой, в состав которой входят свежие морепродукты и местные продукты. В Хавеа есть несколько ресторанов, где подают блюда традиционной валенсийской и интернациональной кухни.
• Доступная стоимость жизни: Стоимость жизни в Хавеа относительно доступна по сравнению с другими популярными туристическими направлениями Испании. Это связано с относительно низкой стоимостью жилья и продуктов питания в городе.
• Отличное здравоохранение: В Хавеа есть ряд отличных больниц и клиник, которые предоставляют высококачественную медицинскую помощь. В городе также есть несколько врачей и специалистов, говорящих по-английски.
• Надежно и надежно: Хавеа — безопасный и надежный город с низким уровнем преступности. Это делает его отличным местом для создания семьи.

В целом, Хавеа — отличное место для жизни для людей, которые ищут спокойный образ жизни и множество возможностей насладиться природой. Город также является прекрасным местом для выхода на пенсию, поскольку здесь мягкий климат, доступная стоимость жизни и отличное здравоохранение.

Районы города Хавеа

Хавеа, также известная как Хавеа на валенсийском языке, — прибрежный город, расположенный в провинции Аликанте, в регионе Валенсия в Испании. Хавеа разделена на несколько районов и кварталов, каждый из которых имеет свой уникальный характер и достопримечательности. Некоторые из основных районов и кварталов Хавеи включают:

1. Старый город Хавеа (Xàbia Histórica): Это исторический центр Хавеи, характеризующийся узкими улочками, традиционной испанской архитектурой и очаровательной атмосферой. Здесь находится городской муниципальный рынок, церковь, а также множество магазинов и ресторанов.
2. Порт Хавеа (Пуэрто-де-Хавеа): Этот район сосредоточен вокруг городского порта и пристани для яхт, что делает его центром катания на лодках и водных развлечений. Он также известен своими ресторанами морепродуктов и оживленной ночной жизнью.
3. AПочечный пляж (Плайя-дель-Ареналь): Ареналь — главный пляж Хавеи и популярное место среди туристов. К услугам гостей широкий песчаный пляж, набережная с барами и ресторанами, а также различные удобства для занятий водными видами спорта.
4. Балкон аль-Мар: Расположенный на скалах с видом на Средиземное море, этот жилой район предлагает захватывающий вид на побережье. Это более тихая и жилая часть Хавеи.
5. Тосалет: Тосалет – престижный жилой район с роскошными виллами и спокойной атмосферой. Он известен своими прекрасными садами и зелеными насаждениями.
6. Cap Martí: Этот жилой район расположен между пляжем Ареналь и Старым городом. Это тихий район, в котором есть как постоянные жители, так и дома для отдыха.
7. Это MONTGO: гора Монтго доминирует над ландшафтом этой местности, которая популярна среди туристов и любителей природы. Из него открывается потрясающий вид на Хавею и окрестности.
8. Granadella: Гранаделья, известная своей живописной бухтой и кристально чистой водой, является популярным местом для купания, подводного плавания и пикников. Он расположен к югу от Хавеи.

Это некоторые из основных районов и кварталов Хавеи, но в городе есть множество более мелких районов и урбанизаций, каждый из которых обладает своим уникальным шармом и удобствами. Хавеа — популярное туристическое направление на побережье Коста-Бланка, известное своей природной красотой, пляжами и средиземноморским климатом.

Урбанизации и места для жизни в Хавеа – Хавеа

Хавеа предлагает множество урбанизаций и кварталов, в которых люди предпочитают жить, каждый из которых имеет свои особенности и привлекательность. Вот некоторые урбанизации и места в Хавеа, популярные для проживания:

1. Тосалет: Тосалет — престижный и хорошо зарекомендовавший себя жилой район, известный своими высококлассными виллами и пышной зеленью. Он предлагает спокойную и высококлассную среду обитания.
2. Балкон аль-Мар: Расположенный на скалах с видом на море отель Balcon al Mar предлагает потрясающий вид и спокойную атмосферу. Это смесь постоянного проживания и домов для отдыха.
3. Кабо де ла Нао: Этот район известен своими прекрасными видами на побережье и близостью к различным удобствам. Это жилой район, состоящий из вилл и домов.
4. Коста-Нова: Коста-Нова — это жилой район, в котором сочетаются традиционные и современные виллы. Он находится недалеко от пляжа Ареналь и предлагает широкий спектр услуг поблизости.
5. Ла Льюка: Ла-Льюка — это тихий жилой район, окруженный сельской местностью. Он известен своими просторными помещениями и спокойствием.
6. Montgó: Горный район Монтго предлагает более сельскую жизнь, поскольку недвижимость расположена на холмах. Это отличный выбор для тех, кто любит активный отдых на свежем воздухе.
7. Портихол: Расположенный недалеко от пляжа Портичоль и бухт, этот район предлагает как дома, так и апартаменты. Это популярный выбор для тех, кто любит море.
8. Адсубия: Адсубия — тихий жилой район недалеко от Старого города Хавеа. Он известен своей спокойной обстановкой и удобным расположением.
9. Пиносол: Пиносол – это район для семейного отдыха, в котором есть как постоянные жители, так и дома для отдыха. Он находится недалеко от удобств и пляжа Ареналь.
10. Куэста Сан-Антонио: Из этого района открывается фантастический вид на море и залив Хавеа. Он известен своей элитной недвижимостью и близостью к центру города.

Это лишь некоторые из многочисленных урбанизаций и районов Хавеи, где вы можете найти недвижимость для проживания. Выбор места для проживания будет зависеть от ваших предпочтений в отношении местоположения, удобств, видов и образа жизни. Рекомендуется сотрудничать с местным агентом по недвижимости, который может предоставить более подробную информацию и помочь вам найти подходящее место для жизни в Хавеа.

Урбанизация в Бенитачеле

 Бенитачель, также известный как Эль-Побле-Ноу-де-Бенитачель, — муниципалитет, расположенный в провинции Аликанте, Испания. Хотя это относительно небольшой город, в нем есть несколько урбанизаций (жилых комплексов) и кварталов, предлагающих широкий выбор вариантов жилья. Вот некоторые из примечательных урбанизаций Бенитачеля:

1. Кумбре дель Соль: Кумбре дель Соль — один из самых известных и обширных жилых комплексов в Бенитачеле. Он предлагает разнообразную недвижимость, включая апартаменты, таунхаусы и виллы, многие из которых имеют панорамный вид на Средиземное море. Кумбре дель Соль известен своими красивыми пейзажами и удобствами, включая пляжи, рестораны и торговый центр.
2. Ле Шрифты: Лес Фонтс — это жилой район в Бенитачеле, характеризующийся сочетанием традиционных вилл в испанском стиле и современной недвижимости. Это тихий район с живописными окрестностями, популярный среди жителей Испании и других стран.
3. Ла Хойя: La Joya — еще один жилой комплекс в Бенитачеле, предлагающий широкий выбор домов, включая виллы и таунхаусы. Он известен своим спокойствием и близостью к удобствам.
4. Лириос Дизайн: Lirios Design — это современный жилой проект на Кумбре дель Соль, в котором представлены современные виллы с элегантным дизайном, частными бассейнами и видом на море.
5. Пуэбло Алькасар: Пуэбло-Алькасар – очаровательный поселок, сочетающий традиционные таунхаусы и виллы в испанском стиле. Он имеет общий бассейн и сад и находится недалеко от местных достопримечательностей.
6. Лос Молинос: Лос-Молинос — это жилой район, характеризующийся деревенским шармом и традиционной архитектурой. Он известен своими ветряными мельницами и близостью к сельской местности.
7. Ла Кумбре: Ла-Кумбре — это тихий жилой район, состоящий из отдельных вилл и апартаментов. Он предлагает спокойную среду обитания и удобен для доступа к близлежащим городам.
8. Тоссаль Грос: Tossal Gros — это жилой комплекс в Бенитачеле, в котором представлены различные типы недвижимости, включая виллы и апартаменты. Отсюда открывается прекрасный вид на окружающую загородную местность.

Это некоторые из урбанизаций и кварталов Бенитачеля, каждый из которых имеет свои уникальные характеристики и варианты жилья. При выборе недвижимости в Бенитачеле рекомендуется посетить конкретную урбанизацию и проконсультироваться с местными агентами по недвижимости, чтобы изучить доступную недвижимость и определить, какой район лучше всего соответствует вашим предпочтениям и потребностям. 

Почему Хавеа для жизни?

Хавеа, которую часто называют «жемчужиной Коста Бланки», является популярным выбором для жизни в Испании по нескольким веским причинам:

1. Красивая природная среда: Хавеа может похвастаться потрясающими природными ландшафтами, включая живописные пляжи, кристально чистую воду и величественную гору Монтго. Город окружен пышной зеленью и предлагает приятный средиземноморский климат с мягкой зимой и теплым летом.
2. Качество жизни: Жители Хавеи наслаждаются высоким качеством жизни благодаря чистому воздуху, низкому уровню преступности и хорошо развитой инфраструктуре. Город известен своей безопасной и семейной атмосферой.
3. Разнообразные варианты жилья: Хавеа предлагает широкий выбор вариантов жилья: от роскошных вилл с видом на море до более доступных квартир и таунхаусов. Есть также множество жилых районов на выбор, отвечающих различному образу жизни и бюджету.
4. Культурное богатство: Хавеа имеет богатое культурное наследие: исторический Старый город с очаровательными улочками, традиционным рынком и культурными мероприятиями в течение всего года. Городские фестивали и фиесты дают возможность погрузиться в местные традиции.
5. Гастрономия: Местная кухня Хавеи понравится любителям еды. Вы можете насладиться свежими морепродуктами, традиционными испанскими блюдами и блюдами интернациональной кухни во многих ресторанах города. Район пляжа Ареналь особенно известен своими ресторанами.
6. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа – рай для любителей активного отдыха. В окрестностях можно заняться пешим туризмом, катанием на горных велосипедах, водными видами спорта и гольфом. Природный парк Монтго предлагает множество пешеходных маршрутов с захватывающими дух видами.
7. Международное сообщество: Хавеа является домом для разнообразного сообщества экспатриантов, что облегчает новичкам интеграцию и поиск социальных связей. Существуют различные клубы и организации, отвечающие разным интересам.
8. Близость к аэропортам: Хавеа удобно расположена рядом с двумя крупными аэропортами, аэропортом Аликанте и аэропортом Валенсии, что делает международные поездки и визиты семьи и друзей легко доступными.
9. Инвестиционный потенциал: В Хавеа стабильный рынок недвижимости, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций в недвижимость. Ищете ли вы постоянное место жительства или дом для отдыха, город предлагает возможности недвижимости.

Хавеа с ее потрясающей природой и средиземноморским климатом предлагает широкий выбор развлечений на свежем воздухе для жителей и туристов. Вот некоторые популярные мероприятия на свежем воздухе, которыми можно заняться в Хавеа:

1. Пляжные развлечения: В Хавеа есть несколько прекрасных пляжей, в том числе пляж Ареналь и пляж Ла Гранаделья. Вы можете расслабиться на песчаных берегах, купаться в кристально чистой воде, загорать и заниматься водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах, водные лыжи и подводное плавание.
2. Пеший туризм: Природный парк Монтго — рай для любителей пеших прогулок, с многочисленными тропами, откуда открывается захватывающий вид на город, побережье и окружающую сельскую местность. Сама гора Монтго является популярным местом для пеших прогулок.
3. Катание на горных велосипедах: Разнообразная местность и природные ландшафты делают Хавею отличным местом для катания на горных велосипедах. Здесь множество трасс и маршрутов, подходящих для велосипедистов любого уровня.

Езда на велосипеде в Хавеа

Популярный вид активного отдыха благодаря приятному климату города, живописным пейзажам и множеству велосипедных маршрутов, подходящих для велосипедистов разного уровня. Предпочитаете ли вы езду на велосипеде по шоссе или на горном велосипеде, Хавеа предлагает варианты для обоих типов велосипедистов. Вот что вам нужно знать о езде на велосипеде в Хавеа:

Шоссейный велоспорт:

1. Живописные маршруты: В Хавее и ее окрестностях есть множество живописных велосипедных маршрутов вдоль побережья и сельской местности. С этих маршрутов открываются захватывающие виды на Средиземное море и гору Монтго.
2. Стоимость: Сложный подъем, который начинается за пределами Хавеи и ведет через живописную долину Валь-де-Поп. Это популярный маршрут среди опытных велосипедистов.
3. Прибрежные дороги: Вы сможете насладиться неторопливой поездкой по прибрежным дорогам, наслаждаясь морским бризом и красивыми прибрежными пейзажами. Маршрут из Хавеи в Дению является популярным выбором.
4. Групповые поездки: Многие местные велосипедные клубы организуют групповые поездки, которые могут стать отличным способом познакомиться с другими велосипедистами и изучить окрестности.

Катание на горных велосипедах:

3. Природный парк Монтго: Гора Монтго предлагает множество трасс для катания на горных велосипедах, подходящих для гонщиков разного уровня подготовки. Вы можете исследовать пересеченную местность парка, леса и смотровые площадки.
4. Однопутные маршруты: В Хавеа есть однопутные маршруты, проходящие через холмы и сельскую местность, что дает захватывающие впечатления от катания на горных велосипедах.
5. Экскурсии: Если вы новичок в этом районе или катаетесь на горном велосипеде, вы можете присоединиться к турам на горных велосипедах с гидом, предлагаемым местными компаниями. Эти туры часто включают прокат велосипедов и опытного гида.
6. Государственные суды: В некоторых общественных парках и спортивных комплексах Хавеи есть теннисные корты. Эти суды обычно бесплатны или требуют небольшой платы за использование в порядке очереди.
7. Водные виды спорта: Помимо катания на водных лыжах и паддлбординге, вы можете заняться такими видами деятельности, как виндсерфинг, кайтсерфинг и парусный спорт в различных центрах водных видов спорта в Хавеа.
8. Скалолазание: Известняковые скалы в этом районе предоставляют отличные возможности для скалолазания. Пещеры Кова-дель-Гамель и Кова-дель-Ллоп-Мари — популярные места для скалолазания.
9. Чартер яхт: Вы можете исследовать Средиземное море, арендовав яхту или лодку, которая провезет вас вдоль побережья и откроет для себя скрытые бухты и острова.
10. Падел-теннис: Паддл-теннис — популярный вид спорта в Хавеа, корты доступны как жителям, так и гостям.
11. Наблюдение за птицами: В этом регионе обитают самые разные виды птиц, а наблюдение за птицами может стать полезным занятием на свежем воздухе в природном парке Монтго и других природных зонах.

Подводное плавание с аквалангом

Хавеа славится своей подводной красотой и является фантастическим местом для подводного плавания. Исследуйте богатую морскую жизнь и подводные пещеры в таких местах для дайвинга, как Ла Гранаделья, Портиксол и пещеры Амболо.

Снорклинг: Если вы предпочитаете оставаться ближе к поверхности, вы можете заняться сноркелингом в чистых водах Хавеи, чтобы наблюдать за морской жизнью и подводными скальными образованиями.

Гольф в Хавеа

В Хавеа и в окрестностях есть несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Jávea и Club de Golf La Sella, где вы можете насладиться игрой в гольф, любуясь прекрасными видами.

• Гольф-клуб Хавеа: Это поле для гольфа также известно как гольф-клуб Хавеа. Это поле на 18 лунок, пар 72, окруженное потрясающими пейзажами. Поле предназначено для того, чтобы обеспечить игрокам любого уровня подготовки интересный, но приятный опыт игры в гольф. Для игроков в гольф, желающих улучшить свои навыки, есть тренировочные площадки, тренировочное поле, паттинг-грин и чиппинг-грин. В клубе также есть клуб с рестораном и баром.

1. • Адрес: ул. Хавеа-Бенитачель, км 4.5, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

• Гольф-клуб Ла Селла: Известный гольф-курорт Club de Golf La Sella расположен в нескольких минутах езды от Хавеи в соседнем городе Дения. К услугам гостей поле для гольфа на 18 лунок и пар 72, спроектированное Хосе Марией Оласабалем, известным испанским игроком в гольф. Поле расположено на фоне природного парка Монтго, откуда открывается потрясающий вид. Кроме того, в Ла Селла есть отличные удобства, в том числе тренировочное поле, паттинг-грин, площадка для игры в чипсы, академия гольфа и клуб с рестораном.

1. • Адрес: Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Хесус Побре, Аликанте, Испания

Теннис в Хавеа

Хавеа предлагает любителям тенниса возможность играть на общественных и частных теннисных кортах, а некоторые клубы предоставляют уроки и арендуют оборудование.

Теннисный клуб Хавеи

Этот теннисный клуб в Хавеа предлагает отличные условия, включая корты с грунтовым покрытием и корты с твердым покрытием. Они проводят тренировки для игроков всех уровней: от новичков до продвинутых. Клуб также проводит турниры и общественные мероприятия для членов.

1. • Адрес: Калле Антонио Местре, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

Тенисный клуб Монте-Хавеа

В этом теннисном клубе, расположенном в живописном месте среди холмов, царит гостеприимная атмосфера. У них есть несколько теннисных кортов и проводятся уроки для взрослых и детей. Это прекрасное место, чтобы улучшить свои навыки игры в теннис, наслаждаясь прекрасными окрестностями.

1. • Адрес: Калле Антена, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

Теннисный клуб Ареналь

Теннисный клуб Arenal, расположенный недалеко от пляжа Ареналь, располагает кортами с грунтовым покрытием и кортами с твердым покрытием. Они предлагают уроки тенниса и тренинги для игроков всех возрастов и уровней подготовки.

1. • Адрес: Camí Cabanes, s/n, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

Частные виллы и апартаменты

Если вы остановились на вилле или квартире с теннисными кортами, у вас может быть доступ к частным кортам. Во многих жилых комплексах Хавеи есть общественные теннисные корты, которыми могут пользоваться жители и гости.

Ищете ли вы приключений, релаксации или сочетание того и другого, разнообразные мероприятия на свежем воздухе в Хавее удовлетворят широкий спектр интересов и уровней навыков. Обязательно учитывайте время года и погодные условия при планировании приключений на свежем воздухе в этом красивом прибрежном городе.

Гастрономия в Хавеа

Хавеа, расположенная на побережье Коста Бланка в Испании, славится своей богатой гастрономией, предлагающей восхитительное сочетание традиционной испанской кухни, средиземноморских блюд и блюд интернациональной кухни. Близость города к морю гарантирует, что морепродукты играют заметную роль во многих кулинарных творениях. Вот некоторые из ключевых элементов гастрономии Хавеи:

1. Свежие морепродукты: Благодаря своему прибрежному расположению, Хавеа славится свежими морепродуктами. Вы можете попробовать такие блюда, как паэлья (рис, приготовленный с шафраном и различными морепродуктами), аррос банда (рис, приготовленный в рыбном бульоне), а также многочисленные блюда из рыбы и морепродуктов. Район пляжа Ареналь особенно известен своими ресторанами морепродуктов.
2. тапас: Как и во многих частях Испании, в Хавеа популярны тапас. Эти небольшие, ароматные блюда идеально подходят для того, чтобы поделиться ими и попробовать разнообразные вкусы. Вы найдете тапас-бары и рестораны, где подают как традиционные, так и креативные тапас.
3. Блюда из риса: Помимо паэльи, Хавеа предлагает широкий выбор блюд из риса, часто включающих свежие местные ингредиенты. Ищите такие блюда, как арроз негро (черный рис с чернилами кальмара), арроз аль хорно (рис, запеченный в духовке с овощами и мясом) и другие.
4. Традиционная испанская кухня: Во многих ресторанах Хавеи подают традиционные испанские блюда, такие как гаспачо (холодный томатный суп), сальморехо (более толстая версия гаспачо), косидо (сытное рагу на основе нута) и различные виды мяса на гриле.
5. Фидеуа: Похожая на паэлью, но приготовленная из короткой лапши вместо риса, фидеуа — еще одно местное блюдо, которое стоит попробовать. Его часто готовят из морепродуктов или смеси морепродуктов и мяса.
6. Местные вина: Испания известна своим вином, и Хавеа предлагает возможность насладиться отличными местными винами, в том числе из близлежащих регионов, таких как Аликанте и Валенсия. Дополните трапезу бокалом местного вина, чтобы получить аутентичные впечатления.
7. Фрукты и овощи: Климат Хавеи благоприятен для выращивания свежих фруктов и овощей. Вы можете насладиться вкусными салатами, овощами-гриль и фруктовыми десертами.
8. Международная кухня: Помимо испанской и средиземноморской кухни, в Хавеа есть разнообразная международная кухня. Вы можете найти итальянские, французские, азиатские и другие международные рестораны, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус.
9. Десерты: Не упустите возможность попробовать местные десерты, такие как тарта де альмендра (миндальный пирог), орчата (освежающий напиток из тигровых орехов) и каталанская крема (похожий на крем-брюле).
10. Чирингитос: В этих пляжных барах и ресторанах подают закуски, напитки и блюда из морепродуктов, что делает их популярным выбором среди любителей пляжного отдыха.

Обедаете ли вы в высококлассных ресторанах, традиционных тапас-барах или чирингитос на пляже, Хавеа предлагает широкий выбор кулинарных впечатлений, которые удовлетворят ваш аппетит и познакомят вас со вкусами средиземноморской и испанской кухни.

Здравоохранение и услуги в Хавеа

В Хавеа есть превосходные медицинские учреждения, в том числе современная больница и медицинские клиники. В городе вы также найдете множество услуг, школ и магазинов.

Хавеа, являющаяся популярным местом для иностранцев в Испании, предлагает широкий выбор медицинских центров и медицинских учреждений для обслуживания как жителей, так и туристов. Вот некоторые из известных медицинских учреждений и медицинских центров в Хавеа:

• Больница Дения: Хотя больница Дения и не расположена непосредственно в Хавеа, она является ближайшей крупной больницей и находится примерно в 30 минутах езды. Он предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь, хирургические процедуры и специализированное лечение.

1. • Адрес: Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Дения, Аликанте, Испания

• Центр спасения Хавеа: Это главный центр общественного здравоохранения в Хавеа, предоставляющий общие медицинские услуги, первичную помощь и направления к специалистам. Он обслуживает местное население и жителей близлежащих районов.

1. • Адрес: Авенида дель Пла, 126, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

• Больница Клиника Бенисса: Эта частная больница, расположенная примерно в 30 минутах езды от Хавеи, предоставляет различные медицинские услуги, включая хирургию, диагностические тесты и неотложную помощь.

1. • Адрес: Partida Canor, s/n, 03720 Бенисса, Аликанте, Испания

• Красный Крест Хавеа: Красный Крест в Хавеа предлагает услуги неотложной медицинской помощи, включая услуги скорой помощи и первую помощь во время чрезвычайных ситуаций.

1. • Адрес: проспект. de Palmela, 15, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания

• Фармация (Аптеки): В Хавеа есть несколько аптек (farmacias), где можно купить лекарства, отпускаемые без рецепта, или получить лекарства по рецепту.

1. • Аптеки разбросаны по всему городу: одна находится в Старом городе, а другие - в разных районах.

• Медицинские специалисты: Помимо учреждений общего здравоохранения, в Хавеа вы можете найти различных медицинских специалистов, таких как стоматологи, офтальмологи, дерматологи и другие.

Важно отметить, что если вы проживаете или планируете проживать в Хавеа, вы можете зарегистрироваться в Centro de Salud (центре общественного здравоохранения), чтобы получить доступ к первичным медицинским услугам. Кроме того, многие иностранцы в этом районе выбирают частную медицинскую страховку, которая может обеспечить более быстрый доступ к медицинской помощи и более широкому спектру услуг.

Всегда проверяйте часы работы, предоставляемые услуги и контактную информацию медицинских учреждений в Хавеа, поскольку они могут различаться. В случае чрезвычайных ситуаций, наберите 112 для помощи.

В целом, сочетание природной красоты, качества жизни, культурного богатства и возможностей для отдыха в Хавее делает ее привлекательным местом для тех, кто ищет место для жизни в Испании. Он предлагает средиземноморский образ жизни, сочетающий отдых с преимуществами современных удобств.

 и ваши потребности. Рекомендуется уточнить на полях для гольфа время игры, тарифы и любые специальные мероприятия или турниры, которые они могут проводить во время вашего визита в Хавею.

Хавеа против Дении

Хавеа и Дения — красивые прибрежные города, расположенные на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия в Испании. Несмотря на то, что они имеют некоторые сходства из-за своей близости, они также имеют отличительные характеристики и атмосферу, которые могут понравиться разным людям и образам жизни. Вот сравнение Хавеи и Дении, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим предпочтениям:

Хавеа:

1. Живописная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, кристально чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденная атмосфера: В Хавее царит непринужденная и непринужденная атмосфера, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет более медленный темп жизни и спокойную обстановку. Он популярен среди пенсионеров и семей, предпочитающих более спокойный образ жизни.
3. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, поскольку дает чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает жизнь англоговорящим жителям.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, езда на велосипеде, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго – прекрасное место для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных.
6. Коста-Нова и Тосалет: Эти жилые районы в Хавеа популярны среди иностранцев и предлагают широкий выбор вариантов жилья, включая виллы с прекрасным видом.

Дения:

1. Культурные и исторические объекты: Дения может похвастаться богатой историей и является домом для различных культурных достопримечательностей, в том числе исторического замка, археологических музеев и оживленного Старого города с узкими улочками и традиционной архитектурой.
2. Занятая Марина: Порт и пристань Дении оживлены, что делает его центром водных видов спорта, катания на лодках и чартера яхт. Это динамичный район с живой атмосферой.
3. Паромное сообщение: Дения служит воротами на Балеарские острова, откуда регулярно отправляются паромы на Ибицу, Майорку и Форментеру. Это делает его удобным выбором для тех, кто любит путешествовать по островам.
4. Ночная жизнь и развлечения: Дения предлагает более оживленную ночную жизнь по сравнению с Хавеей, с множеством баров, клубов и развлекательных заведений. Это популярное место среди молодежи и тех, кто ищет более активную общественную деятельность.
5. Покупки: В Дении более широкий выбор магазинов, включая крупные супермаркеты, бутики и рынки. Это коммерческий центр региона.
6. Гольф-курорт Ла Селла: Расположенный недалеко от Дении, Ла Селла предлагает поле для гольфа и жилую недвижимость, что делает его популярным выбором среди любителей гольфа.

В конечном счете, выбор между Хавеей и Денией зависит от ваших предпочтений и приоритетов в образе жизни. Если вы цените более спокойную, непринужденную атмосферу и близость к природным красотам, Хавеа может стать лучшим выбором. С другой стороны, если вы ищете более шумный город с разнообразными культурными и развлекательными заведениями, Дения может подойти вам. Оба города предлагают высокое качество жизни, и это вопрос личных предпочтений.

Хавеа против Марбельи

Хавеа и Марбелья являются популярными прибрежными направлениями в Испании, но они предлагают уникальные впечатления и атмосферу, отвечающие различным предпочтениям. Вот сравнение Хавеи и Марбельи, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей захватывающей дух природной красотой, потрясающими пляжами, кристально чистой водой и величественной горой Монтго. Город окружен пышной зеленью, предлагая спокойную и живописную обстановку.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавее более спокойная и непринужденная атмосфера по сравнению с Марбельей. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Марбелья:

1. Роскошь и гламур: Марбелья известна своим высококлассным и гламурным образом жизни. Это излюбленное место среди знаменитостей и богатых путешественников. Город может похвастаться роскошными курортами, элитными бутиками и изысканными ресторанами.
2. Ночная жизнь и развлечения: Марбелья предлагает оживленную ночную жизнь с многочисленными барами, клубами и пляжными клубами. Это место для тех, кто ищет живую и социальную атмосферу.
3. Культурные достопримечательности: В Марбелье есть исторический Старый город с очаровательными мощеными улочками, художественными галереями и культурными мероприятиями. В городе также есть множество культурных достопримечательностей, включая музеи и театры.
4. Гольф: Марбелья — рай для игроков в гольф со множеством полей для гольфа мирового класса, что делает ее излюбленным местом для любителей гольфа.
5. Пляжи: Марбелья имеет прекрасные пляжи вдоль побережья Коста-дель-Соль, предлагающие пляжные клубы и водные виды спорта. Золотая миля — знаменитый участок побережья, известный своей эксклюзивностью.
6. Международное сообщество: Марбелья привлекает разнообразное международное сообщество, создавая многокультурную среду.

Таким образом, Хавеа и Марбелья предлагают разные образы жизни и впечатления. Хавеа идеально подходит для тех, кто ищет более спокойный, расслабленный и ориентированный на природу образ жизни, а Марбелья обслуживает тех, кто любит роскошь, яркую ночную жизнь и более гламурную атмосферу. Ваш выбор зависит от ваших приоритетов и типа среды, которую вы предпочитаете для своей жизни в Испании.

Хавеа против Барселоны

Хавеа и Барселона — два совершенно разных места в Испании, каждое из которых предлагает уникальные впечатления и образ жизни. Вот сравнение Хавеи и Барселоны, чтобы помочь вам понять различия и решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Маленький прибрежный городок: Хавеа – относительно небольшой прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия. Население составляет около 30,000 XNUMX жителей, которое может увеличиваться в течение туристического сезона.
2. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и горой Монтго на заднем плане. Город предлагает спокойную и непринужденную обстановку.
3. Образ жизни: Хавеа предлагает более спокойный и медленный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей, которые ищут спокойную атмосферу и активный отдых на свежем воздухе.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Район вокруг Хавеи идеально подходит для любителей активного отдыха: здесь есть возможности для пеших прогулок, катания на горных велосипедах, водных видов спорта и гольфа. В природном парке Монтго проложены отличные пешеходные тропы.
5. Местная гастрономия: Хавеа известна своими свежими морепродуктами и средиземноморской кухней, а также широким выбором ресторанов: от традиционных испанских до интернациональных.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество экспатриантов, предлагающее чувство общности и поддержку новичкам. В этом районе широко распространен английский язык.

Барселона:

1. Крупный мегаполис: Барселона — один из крупнейших и наиболее динамично развивающихся городов Испании с разнообразным населением, насчитывающим более 1.6 миллиона жителей. Это столица Каталонии и крупный культурный и экономический центр.
2. Культурные и исторические достопримечательности: Барселона известна своим богатым культурным наследием, исторической архитектурой (включая шедевры Гауди, такие как Храм Святого Семейства), музеями мирового класса и яркой художественной сценой.
3. Оживленный городской образ жизни: Барселона предлагает динамичный и космополитичный образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и ночные клубы.
4. Возможности для бизнеса и карьеры: Барселона имеет сильную экономику и является домом для различных транснациональных компаний, предлагающих возможности карьерного роста и разнообразный рынок труда.
5. Пляжи: В Барселоне есть свои прекрасные пляжи вдоль побережья Средиземного моря, в том числе пляж Барселонета, обеспечивающий городским любителям пляжного отдыха легкий доступ к морю.
6. Транспорт: В Барселоне имеется разветвленная сеть общественного транспорта, включая метро, ​​автобусы и пригородные поезда, что позволяет легко передвигаться по городу.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий и спокойный прибрежный образ жизни с упором на природу и активный отдых, а Барселона — шумный мегаполис с яркой культурной жизнью, возможностями карьерного роста и городской жизнью. Ваш выбор между ними во многом будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни, карьерных целей и типа среды, которую вы представляете для своей жизни в Испании.

Хавеа против Кальпе

Хавеа и Кальпе — два привлекательных прибрежных города на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия в Испании. Несмотря на то, что они имеют некоторое сходство из-за своего прибрежного расположения, они также имеют отличительные характеристики и атмосферу, которые могут понравиться разным людям и образу жизни. Вот сравнение Хавеи и Кальпе, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим предпочтениям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавеа более спокойная и непринужденная атмосфера по сравнению с Кальпе. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Кальпе:

1. Знаменитая скала Ифач: Кальпе известен впечатляющим Пеньял д'Ифак (Скала Ифач), природным парком и возвышающейся скалой, которая доминирует над береговой линией города. К услугам гостей пешеходные тропы и панорамный вид.
2. Живая атмосфера: В Кальпе более яркая и шумная атмосфера по сравнению с Хавеей, особенно в летние месяцы, когда в город стекаются туристы. Он предлагает сочетание культурных мероприятий, ресторанов и ночных клубов.
3. Пляжи: Кальпе может похвастаться прекрасными пляжами с мелким золотистым песком, что делает его популярным местом для любителей пляжного отдыха. Набережная города заполнена ресторанами и барами.
4. Рыбный порт: В Кальпе есть очаровательный рыбацкий порт, где вы можете наблюдать, как рыбаки привозят свой дневной улов. Это живописный район с ресторанами морепродуктов.
5. Скалолазание: Penyal d'Ifac предлагает опытным альпинистам возможности для скалолазания, привлекая энтузиастов со всего мира.
6. Местная гастрономия: Кальпе также предлагает множество ресторанов и баров, специализирующихся на свежих морепродуктах и ​​традиционных испанских блюдах.

Таким образом, Хавеа предлагает более спокойный и более ориентированный на природу образ жизни, а в Кальпе более оживленная атмосфера, особенно во время туристического сезона. Выбор между ними будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни: ищете ли вы спокойствия и природной красоты (Хавеа) или более динамичного и пляжного отдыха (Кальпе).

Хавеа против Морайры

Хавеа и Морайра — два очаровательных прибрежных города, расположенных на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия в Испании. Несмотря на то, что они имеют некоторое сходство из-за своего прибрежного расположения, у них также есть отличительные характеристики и атмосфера, отвечающая разным предпочтениям. Вот сравнение Хавеи и Морайры, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавеа более расслабленная и непринужденная атмосфера. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Морайра:

1. Прибрежное очарование: Морайра известна своим прибрежным очарованием, прекрасными пляжами, чистой водой и живописной пристанью. Город сохранил более традиционную испанскую атмосферу.
2. Живая Марина: Район пристани для яхт является центром Морайры и предлагает множество ресторанов, баров и магазинов. Это прекрасное место, где можно насладиться ужином на набережной и понаблюдать за людьми.
3. Наследие рыбацкой деревни: Морайра сохранила наследие своей рыбацкой деревни, и вы до сих пор можете наблюдать, как рыбаки приносят улов и продают свежие морепродукты на рынке.
4. Тише, чем в некоторых прибрежных городах: Хотя Морайра является популярным местом, она, как правило, более тихая и менее развитая, чем некоторые крупные прибрежные города в этом районе.
5. Мероприятия на свежем воздухе: Морайра также предлагает возможности для занятий водными видами спорта, пеших прогулок и игры в гольф, рядом есть несколько полей для гольфа.
6. Местные фестивали: В течение года в городе проводятся различные местные фестивали и культурные мероприятия, позволяющие познакомиться с испанскими традициями.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий и более ориентированный на природу образ жизни, в то время как Морайра обладает прибрежным очарованием с акцентом на наследие рыбацкой деревни. Выбор между ними во многом будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни и от того, предпочитаете ли вы более спокойную, ориентированную на природу среду (Хавеа) или прибрежный город с традиционной испанской атмосферой (Морайра). Оба города предлагают высокое качество жизни и гостеприимную атмосферу.

Хавеа против Бениссы

Хавеа и Бенисса — привлекательные прибрежные города на побережье Коста Бланка в испанском регионе Валенсия, но они предлагают разную атмосферу и впечатления. Вот сравнение Хавеи и Бениссы, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим предпочтениям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавеа более расслабленная и непринужденная атмосфера. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Бенис:

1. Исторический Старый город: Бенисса имеет хорошо сохранившийся исторический Старый город с очаровательными узкими улочками, историческими зданиями и богатым культурным наследием. Он предлагает более традиционную испанскую атмосферу.
2. Внутреннее расположение: В отличие от Хавеи, Бенисса расположена немного в глубине суши, хотя все же недалеко от побережья. Такое расположение обеспечивает другой ландшафт и более спокойную обстановку.
3. Очарование сельской местности: Бенисса окружена живописной сельской местностью, что делает ее привлекательной для любителей сельской местности. Здесь есть пешеходные тропы и природные территории для изучения.
4. Местные фестивали: В течение года в городе проводятся различные местные фестивали и культурные мероприятия, позволяющие познакомиться с испанскими традициями и обычаями.
5. Прибрежный доступ: Бенисса имеет собственный участок побережья с красивыми бухтами и пляжами, такими как Кала Фустера и Кала Баладрар, где можно купаться и заниматься водными видами спорта.
6. Менее туристический: Бенисса, как правило, менее туристична по сравнению с Хавеей, что может понравиться тем, кто предпочитает более спокойный и традиционный испанский образ жизни.

Таким образом, Хавеа предлагает прибрежный, ориентированный на природу образ жизни с более непринужденной атмосферой, а Бенисса предлагает исторический Старый город, сельскую местность и традиционную испанскую атмосферу. Ваш выбор между ними будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни, предпочитаете ли вы прибрежное или внутреннее расположение и ищете ли вы более активную или спокойную обстановку. Оба города обладают уникальным очарованием и заслуживают внимания для вашей жизни в Испании.

Хавеа против Пальма де Майорка

Хавеа и Пальма-де-Майорка — популярные направления в Испании, но они предлагают совершенно разные впечатления из-за своего местоположения и характеристик. Вот сравнение Хавеи и Пальмы-де-Майорки, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Прибрежный город: Хавеа — очаровательный прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка в материковой Испании, в регионе Валенсия.
2. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
3. Непринужденный образ жизни: Хавеа предлагает спокойную и непринужденную атмосферу, что делает ее идеальной для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Пальма де Майорка:

1. Столица острова: Пальма-де-Майорка — столица и крупнейший город Балеарских островов, расположенный на острове Майорка в Средиземном море.
2. Культурные и исторические достопримечательности: Пальма-де-Майорка может похвастаться богатым культурным наследием, исторической архитектурой и музеями мирового уровня. Город известен своим потрясающим готическим собором Ла Сеу и историческим Старым городом.
3. Городской образ жизни: Пальма предлагает динамичный и космополитичный городской образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и ночные клубы.
4. Пляжи: Пальма имеет собственные прекрасные пляжи вдоль береговой линии, в том числе популярные Плайя-де-Пальма и Кала-Майор.
5. Возможности для бизнеса и карьеры: Будучи крупным городом, Пальма-де-Майорка предлагает разнообразный рынок труда и возможности для бизнеса, что делает его привлекательным для профессионалов и предпринимателей.
6. Международный аэропорт: В Пальме есть крупный международный аэропорт, что обеспечивает хорошее сообщение с различными европейскими городами и делает ее популярным туристическим направлением.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий прибрежный образ жизни с упором на природные красоты и активный отдых на свежем воздухе, а Пальма-де-Майорка — шумная столица острова с богатой культурной жизнью, городской жизнью и возможностями карьерного роста. Ваш выбор между ними будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни, карьерных целей и от того, предпочитаете ли вы прибрежный город на материке или островной город для своей жизни в Испании.

Хавеа против Аликанте

Хавеа и Аликанте — два разных направления в испанской провинции Аликанте, каждое из которых предлагает разные впечатления и образ жизни. Вот сравнение Хавеи и Аликанте, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Прибрежный город: Хавеа — живописный прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия в Испании. Он предлагает более спокойный прибрежный образ жизни.
2. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, прекрасными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
3. Непринужденная атмосфера: В Хавее царит непринужденная и неторопливая атмосфера, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет более спокойный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Аликанте:

1. Крупный город: Аликанте — более крупный город и столица провинции Аликанте, предлагающий более городской и космополитичный образ жизни.
2. Культурные достопримечательности: Аликанте может похвастаться богатым культурным наследием, исторической архитектурой и музеями. Замок Санта-Барбара, расположенный на холме с видом на город, является выдающимся историческим объектом.
3. Городской образ жизни: Аликанте предлагает динамичный и яркий городской образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и оживленную ночную жизнь.
4. Возможности для бизнеса и карьеры: Будучи крупным городом, Аликанте предлагает разнообразный рынок труда, возможности для бизнеса и образовательные учреждения, что делает его привлекательным для специалистов и студентов.
5. Транспортный узел: В Аликанте есть крупный международный аэропорт и хорошо развитая транспортная сеть, облегчающая путешествия по Испании и другим европейским направлениям.
6. Пляжи: В Аликанте есть свои прекрасные пляжи вдоль побережья Коста-Бланка, в том числе Плайя-дель-Постигет, что позволяет наслаждаться морем в черте города.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий прибрежный образ жизни с упором на красоту природы и активный отдых на свежем воздухе, в то время как Аликанте — это шумный город с богатой культурной жизнью, городской жизнью, возможностями карьерного роста и образовательными учреждениями. Ваш выбор между ними будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни, карьерных целей и от того, предпочитаете ли вы прибрежный город или более крупный город для своей жизни в Испании.

Хавеа против Валенсии

Хавеа и Валенсия — два разных направления в испанском регионе Валенсия, каждое из которых предлагает разные впечатления и образ жизни. Вот сравнение Хавеи и Валенсии, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Прибрежный город: Хавеа – живописный прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка. Он предлагает более спокойный прибрежный образ жизни и известен своей природной красотой.
2. Естественная красота: Хавеа славится своей потрясающей природной красотой, прекрасными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
3. Непринужденная атмосфера: В Хавее царит непринужденная и неторопливая атмосфера, что делает ее идеальной для тех, кто ищет более спокойный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа известна своими свежими морепродуктами и средиземноморской кухней, предлагающей широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Валенсия:

1. Крупный город: Валенсия — третий по величине город Испании, предлагающий яркий городской образ жизни и богатую культурную жизнь.
2. Культурные достопримечательности: Валенсия может похвастаться богатым культурным наследием, исторической архитектурой и музеями мирового уровня. Город искусств и наук — выдающийся современный архитектурный комплекс.
3. Городской образ жизни: Валенсия — это динамичный и космополитичный городской образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и оживленную ночную жизнь.
4. Возможности для бизнеса и карьеры: Будучи крупным городом, Валенсия предлагает разнообразный рынок труда, возможности для бизнеса и образовательные учреждения, что делает его привлекательным для профессионалов и студентов.
5. Транспортный узел: Валенсия имеет крупный международный аэропорт и хорошо развитую транспортную сеть, облегчающую путешествия по Испании и другим европейским направлениям.
6. Пляжи: В Валенсии есть собственные городские пляжи на побережье Средиземного моря, такие как пляж Мальварроса и пляж Кабаньял, что позволяет жителям наслаждаться морем в черте города.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий прибрежный образ жизни с акцентом на красоту природы и активный отдых на свежем воздухе, а Валенсия — это шумный город с богатой культурной жизнью, городской жизнью, возможностями карьерного роста и образовательными учреждениями.

Хавеа против Марбельи

Хавеа и Марбелья являются популярными прибрежными направлениями в Испании, но они предлагают уникальные впечатления и атмосферу, отвечающие различным предпочтениям. Вот сравнение Хавеи и Марбельи, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей захватывающей дух природной красотой, потрясающими пляжами, кристально чистой водой и величественной горой Монтго. Город окружен пышной зеленью, предлагая спокойную и живописную обстановку.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавее более спокойная и непринужденная атмосфера по сравнению с Марбельей. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Марбелья:

1. Роскошь и гламур: Марбелья известна своим высококлассным и гламурным образом жизни. Это излюбленное место среди знаменитостей и богатых путешественников. Город может похвастаться роскошными курортами, элитными бутиками и изысканными ресторанами.
2. Ночная жизнь и развлечения: Марбелья предлагает оживленную ночную жизнь с многочисленными барами, клубами и пляжными клубами. Это место для тех, кто ищет живую и социальную атмосферу.
3. Культурные достопримечательности: В Марбелье есть исторический Старый город с очаровательными мощеными улочками, художественными галереями и культурными мероприятиями. В городе также есть множество культурных достопримечательностей, включая музеи и театры.
4. Гольф: Марбелья — рай для игроков в гольф со множеством полей для гольфа мирового класса, что делает ее излюбленным местом для любителей гольфа.
5. Пляжи: Марбелья имеет прекрасные пляжи вдоль побережья Коста-дель-Соль, предлагающие пляжные клубы и водные виды спорта. Золотая миля — знаменитый участок побережья, известный своей эксклюзивностью.
6. Международное сообщество: Марбелья привлекает разнообразное международное сообщество, создавая многокультурную среду.

Таким образом, Хавеа и Марбелья предлагают разные образы жизни и впечатления. Хавеа идеально подходит для тех, кто ищет более спокойный, расслабленный и ориентированный на природу образ жизни, а Марбелья обслуживает тех, кто любит роскошь, яркую ночную жизнь и более гламурную атмосферу. Ваш выбор зависит от ваших приоритетов и типа среды, которую вы предпочитаете для своей жизни в Испании.

Хавеа против Коста Бравы

1. : Коста Брава расположена в северо-восточной части Каталонии, простираясь от Бланеса до французской границы. Он известен своей изрезанной береговой линией, очаровательными деревнями и культурным наследием.
2. Береговая линия: Коста Брава славится своим впечатляющим скалистым побережьем, уединенными бухтами и кристально чистой водой. Он предлагает одни из самых красивых прибрежных пейзажей Испании.
3. Культурные достопримечательности: Коста Брава богата историей и культурой. Здесь представлены такие исторические города, как Жирона и Тосса-де-Мар, а также бывшая резиденция Сальвадора Дали в Портльигате.
4. Мероприятия на свежем воздухе: В регионе предлагаются разнообразные виды активного отдыха, в том числе пешие прогулки, езда на велосипеде, водные виды спорта и гольф. Пиренейские горы также находятся в пределах досягаемости для катания на лыжах и пеших прогулок.
5. Кухня: Каталония, регион, где расположено побережье Коста-Брава, известна своей гастрономией. Вы можете насладиться каталонскими блюдами, свежими морепродуктами и разнообразными кулинарными блюдами.
6. Туризм: Коста-Брава уже несколько десятилетий является популярным туристическим направлением, привлекающим посетителей со всего мира. Здесь может быть более оживленно, особенно в летний сезон.

Таким образом, Хавеа и Коста-Брава предлагают разные впечатления. Хавеа известна своей спокойной средиземноморской красотой, а Коста-Брава славится изрезанной береговой линией, культурными достопримечательностями и каталонской кухней.

Хавеа против Барселоны

Хавеа и Барселона — два совершенно разных места в Испании, каждое из которых предлагает уникальные впечатления и образ жизни. Вот сравнение Хавеи и Барселоны, чтобы помочь вам понять различия и решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Маленький прибрежный городок: Хавеа – относительно небольшой прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка в регионе Валенсия. Население составляет около 30,000 XNUMX жителей, которое может увеличиваться в течение туристического сезона.
2. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и горой Монтго на заднем плане. Город предлагает спокойную и непринужденную обстановку.
3. Образ жизни: Хавеа предлагает более спокойный и медленный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей, которые ищут спокойную атмосферу и активный отдых на свежем воздухе.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Район вокруг Хавеи идеально подходит для любителей активного отдыха: здесь есть возможности для пеших прогулок, катания на горных велосипедах, водных видов спорта и гольфа. В природном парке Монтго проложены отличные пешеходные тропы.
5. Местная гастрономия: Хавеа известна своими свежими морепродуктами и средиземноморской кухней, а также широким выбором ресторанов: от традиционных испанских до интернациональных.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество экспатриантов, предлагающее чувство общности и поддержку новичкам. В этом районе широко распространен английский язык.

Барселона:

1. Крупный мегаполис: Барселона — один из крупнейших и наиболее динамично развивающихся городов Испании с разнообразным населением, насчитывающим более 1.6 миллиона жителей. Это столица Каталонии и крупный культурный и экономический центр.
2. Культурные и исторические достопримечательности: Барселона известна своим богатым культурным наследием, исторической архитектурой (включая шедевры Гауди, такие как Храм Святого Семейства), музеями мирового класса и яркой художественной сценой.
3. Оживленный городской образ жизни: Барселона предлагает динамичный и космополитичный образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и ночные клубы.
4. Возможности для бизнеса и карьеры: Барселона имеет сильную экономику и является домом для различных транснациональных компаний, предлагающих возможности карьерного роста и разнообразный рынок труда.
5. Пляжи: В Барселоне есть свои прекрасные пляжи вдоль побережья Средиземного моря, в том числе пляж Барселонета, обеспечивающий городским любителям пляжного отдыха легкий доступ к морю.
6. Транспорт: В Барселоне имеется разветвленная сеть общественного транспорта, включая метро, ​​автобусы и пригородные поезда, что позволяет легко передвигаться по городу.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий и спокойный прибрежный образ жизни с упором на природу и активный отдых, а Барселона — шумный мегаполис с яркой культурной жизнью, возможностями карьерного роста и городской жизнью. Ваш выбор между ними во многом будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни, карьерных целей и типа среды, которую вы представляете для своей жизни в Испании.

Хавеа против Кальпе

Несмотря на то, что они имеют некоторое сходство из-за своего прибрежного расположения, они также имеют отличительные характеристики и атмосферу, которые могут понравиться разным людям и образу жизни. Вот сравнение Хавеи и Кальпе, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим предпочтениям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавеа более спокойная и непринужденная атмосфера по сравнению с Кальпе. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Кальпе:

1. Знаменитая скала Ифач: Кальпе известен впечатляющим Пеньял д'Ифак (Скала Ифач), природным парком и возвышающейся скалой, которая доминирует над береговой линией города. К услугам гостей пешеходные тропы и панорамный вид.
2. Живая атмосфера: В Кальпе более яркая и шумная атмосфера по сравнению с Хавеей, особенно в летние месяцы, когда в город стекаются туристы. Он предлагает сочетание культурных мероприятий, ресторанов и ночных клубов.
3. Пляжи: Кальпе может похвастаться прекрасными пляжами с мелким золотистым песком, что делает его популярным местом для любителей пляжного отдыха. Набережная города заполнена ресторанами и барами.
4. Рыбный порт: В Кальпе есть очаровательный рыбацкий порт, где вы можете наблюдать, как рыбаки привозят свой дневной улов. Это живописный район с ресторанами морепродуктов.
5. Скалолазание: Penyal d'Ifac предлагает опытным альпинистам возможности для скалолазания, привлекая энтузиастов со всего мира.
6. Местная гастрономия: Кальпе также предлагает множество ресторанов и баров, специализирующихся на свежих морепродуктах и ​​традиционных испанских блюдах.

Таким образом, Хавеа предлагает более спокойный и более ориентированный на природу образ жизни, а в Кальпе более оживленная атмосфера, особенно во время туристического сезона.

Хавеа против Морайры

Несмотря на то, что они имеют некоторое сходство из-за своего прибрежного расположения, у них также есть отличительные характеристики и атмосфера, отвечающая разным предпочтениям. Вот сравнение Хавеи и Морайры, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденный образ жизни: В Хавеа более расслабленная и непринужденная атмосфера. Это место для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Город популярен среди пенсионеров, иностранцев и семей.
3. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
4. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
5. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Морайра:

1. Прибрежное очарование: Морайра известна своим прибрежным очарованием, прекрасными пляжами, чистой водой и живописной пристанью. Город сохранил более традиционную испанскую атмосферу.
2. Живая Марина: Район пристани для яхт является центром Морайры и предлагает множество ресторанов, баров и магазинов. Это прекрасное место, где можно насладиться ужином на набережной и понаблюдать за людьми.
3. Наследие рыбацкой деревни: Морайра сохранила наследие своей рыбацкой деревни, и вы до сих пор можете наблюдать, как рыбаки приносят улов и продают свежие морепродукты на рынке.
4. Тише, чем в некоторых прибрежных городах: Хотя Морайра является популярным местом, она, как правило, более тихая и менее развитая, чем некоторые крупные прибрежные города в этом районе.
5. Мероприятия на свежем воздухе: Морайра также предлагает возможности для занятий водными видами спорта, пеших прогулок и игры в гольф, рядом есть несколько полей для гольфа.
6. Местные фестивали: В течение года в городе проводятся различные местные фестивали и культурные мероприятия, позволяющие познакомиться с испанскими традициями.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий и более ориентированный на природу образ жизни, в то время как Морайра обладает прибрежным очарованием с акцентом на наследие рыбацкой деревни. Выбор между ними во многом будет зависеть от ваших предпочтений в образе жизни и от того, предпочитаете ли вы более спокойную, ориентированную на природу среду (Хавеа) или прибрежный город с традиционной испанской атмосферой (Морайра). Оба города предлагают высокое качество жизни и гостеприимную атмосферу.

Хавеа против Пальма де Майорка

Хавеа и Пальма-де-Майорка — популярные направления в Испании, но они предлагают совершенно разные впечатления из-за своего местоположения и характеристик. Вот сравнение Хавеи и Пальмы-де-Майорки, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим потребностям:

Хавеа:

1. Прибрежный город: Хавеа — очаровательный прибрежный город, расположенный на побережье Коста Бланка в материковой Испании, в регионе Валенсия.
2. Естественная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
3. Непринужденный образ жизни: Хавеа предлагает спокойную и непринужденную атмосферу, что делает ее идеальной для тех, кто ищет более спокойный и размеренный образ жизни. Он популярен среди пенсионеров, эмигрантов и семей.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, катание на горных велосипедах, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго является достопримечательностью для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных блюд.
6. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, ищущих чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает общение англоговорящих жителей.

Пальма де Майорка:

1. Столица острова: Пальма-де-Майорка — столица и крупнейший город Балеарских островов, расположенный на острове Майорка в Средиземном море.
2. Культурные и исторические достопримечательности: Пальма-де-Майорка может похвастаться богатым культурным наследием, исторической архитектурой и музеями мирового уровня. Город известен своим потрясающим готическим собором Ла Сеу и историческим Старым городом.
3. Городской образ жизни: Пальма предлагает динамичный и космополитичный городской образ жизни с широким спектром развлечений, включая театры, музыкальные площадки, рестораны, бары и ночные клубы.
4. Пляжи: Пальма имеет собственные прекрасные пляжи вдоль береговой линии, в том числе популярные Плайя-де-Пальма и Кала-Майор.
5. Возможности для бизнеса и карьеры: Будучи крупным городом, Пальма-де-Майорка предлагает разнообразный рынок труда и возможности для бизнеса, что делает его привлекательным для профессионалов и предпринимателей.
6. Международный аэропорт: В Пальме есть крупный международный аэропорт, что обеспечивает хорошее сообщение с различными европейскими городами и делает ее популярным туристическим направлением.

Таким образом, Хавеа предлагает более тихий прибрежный образ жизни с акцентом на красоту природы и активный отдых на свежем воздухе, а Пальма-де-Майорка — шумная столица острова с богатой культурной жизнью, городской жизнью и возможностями карьерного роста.

Хавеа против Дении

Несмотря на то, что они имеют некоторые сходства из-за своей близости, они также имеют отличительные характеристики и атмосферу, которые могут понравиться разным людям и образам жизни. Вот сравнение Хавеи и Дении, чтобы помочь вам решить, какой из них лучше соответствует вашим предпочтениям:

Хавеа:

1. Живописная красота: Хавеа известна своей потрясающей природной красотой, живописными пляжами, кристально чистой водой и знаменитой горой Монтго на заднем плане. Город окружен пышной зеленью, что обеспечивает спокойную и спокойную атмосферу.
2. Непринужденная атмосфера: В Хавее царит непринужденная и непринужденная атмосфера, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет более медленный темп жизни и спокойную обстановку. Он популярен среди пенсионеров и семей, предпочитающих более спокойный образ жизни.
3. Сообщество экспатриантов: В Хавеа проживает значительное сообщество иностранцев, что может быть полезно для новичков, поскольку дает чувство общности и поддержки. Широко распространен английский язык, что облегчает жизнь англоговорящим жителям.
4. Мероприятия на свежем воздухе: Хавеа предлагает отличные возможности для активного отдыха, такого как пеший туризм, езда на велосипеде, водные виды спорта и гольф. Природный парк Монтго – прекрасное место для любителей природы.
5. Местная гастрономия: Хавеа славится своими свежими морепродуктами и блюдами средиземноморской кухни, предлагающими широкий выбор блюд: от традиционных испанских до интернациональных.
6. Коста-Нова и Тосалет: Эти жилые районы в Хавеа популярны среди иностранцев и предлагают широкий выбор вариантов жилья, включая виллы с прекрасным видом.

Дения:

1. Культурные и исторические объекты: Дения может похвастаться богатой историей и является домом для различных культурных достопримечательностей, в том числе исторического замка, археологических музеев и оживленного Старого города с узкими улочками и традиционной архитектурой.
2. Занятая Марина: Порт и пристань Дении оживлены, что делает его центром водных видов спорта, катания на лодках и чартера яхт. Это динамичный район с живой атмосферой.
3. Паромное сообщение: Дения служит воротами на Балеарские острова, откуда регулярно отправляются паромы на Ибицу, Майорку и Форментеру. Это делает его удобным выбором для тех, кто любит путешествовать по островам.
4. Ночная жизнь и развлечения: Дения предлагает более оживленную ночную жизнь по сравнению с Хавеей, с множеством баров, клубов и развлекательных заведений. Это популярное место среди молодежи и тех, кто ищет более активную общественную деятельность.
5. Покупки: В Дении более широкий выбор магазинов, включая крупные супермаркеты, бутики и рынки. Это коммерческий центр региона.
6. Гольф-курорт Ла Селла: Расположенный недалеко от Дении, Ла Селла предлагает поле для гольфа и жилую недвижимость, что делает его популярным выбором среди любителей гольфа.

В конечном счете, выбор между Хавеей и Денией зависит от ваших предпочтений и приоритетов в образе жизни. Если вы цените более спокойную, непринужденную атмосферу и близость к природным красотам, Хавеа может стать лучшим выбором. С другой стороны, если вы ищете более шумный город с разнообразными культурными и развлекательными заведениями, Дения может подойти вам. Оба города предлагают высокое качество жизни, и это вопрос личных предпочтений.

Работа и жизнь в Хавеа

Работа и жизнь в Хавеа, Испания, могут быть полезным опытом, но важно понимать практические аспекты жизни в городе, включая возможности трудоустройства, жилье, здравоохранение и многое другое. Вот обзор того, что вам следует учитывать:

1. Возможности трудоустройства:

• Экономика Хавеи в первую очередь основана на туризме, недвижимости и строительстве. Возможности трудоустройства в этих секторах могут быть доступны, особенно во время туристического сезона.
• Если вы планируете работать в Хавеа, наличие навыков и квалификации в таких областях, как гостиничный бизнес, управление недвижимостью, преподавание языков или удаленная работа, может быть преимуществом.

2. Проживание:

• Хавеа предлагает различные варианты жилья, включая апартаменты, виллы и таунхаусы. Некоторые экспатрианты предпочитают арендовать или покупать недвижимость в этом районе.
• Учитывайте свой бюджет и предпочтения при поиске жилья. Цены могут варьироваться в зависимости от местоположения, размера и удобств.

3. Стоимость жизни:

• Стоимость жизни в Хавеа может варьироваться в зависимости от вашего образа жизни и выбора жилья. Как правило, это более доступно, чем в крупных испанских городах, таких как Барселона или Мадрид.
• Имейте в виду, что в туристический сезон стоимость проживания может быть выше.

4. Здравоохранение:

• В Испании хорошо развита система здравоохранения, и жители имеют доступ к государственным медицинским услугам. Иностранцы также могут выбрать частную медицинскую страховку для дополнительного покрытия.
• В Хавеа есть медицинские центры и больницы, где можно получить медицинские услуги.

5. Образование:

• Если у вас есть дети школьного возраста, рассмотрите местные варианты образования. В Хавеа есть международные школы, предлагающие двуязычное или англоязычное образование.
• Изучите и выберите школу, которая лучше всего соответствует потребностям и вашим предпочтениям вашего ребенка.

6. Язык:

• Хотя официальным языком является испанский, в Хавеа проживает значительное сообщество экспатриантов, а английский широко распространен, особенно в бизнесе и среди экспатриантов.

7. Разрешения на работу и вид на жительство:

• В зависимости от вашего гражданства и типа работы, которую вы планируете выполнять, вам может потребоваться получение разрешения на работу или визы на жительство. Очень важно изучить конкретные требования и проконсультироваться с местными властями или экспертами по правовым вопросам.

8. Общественная жизнь и деятельность:

• Хавеа предлагает широкий спектр социальных и развлекательных мероприятий, включая занятия спортом на открытом воздухе, культурные мероприятия и оживленную ресторанную жизнь.
• Непринужденная атмосфера города обеспечивает высокое качество жизни, предлагая возможности для пляжного отдыха, пеших прогулок и многого другого.

9. Сеть:

• Общайтесь с местными сообществами экспатриантов, бизнес-группами и организациями, чтобы построить социальную и профессиональную сеть в Хавеа.

10. Юридические и финансовые соображения: – Проконсультируйтесь со специалистами в области права и финансов, чтобы понять налоговые и юридические требования для резидентов и иностранцев в Испании.

Жизнь и работа в Хавеа могут предложить фантастическое качество жизни в красивом прибрежном районе. Тем не менее, крайне важно правильно спланировать и подготовиться, учитывая перспективы трудоустройства, жилья, здравоохранения и других практических аспектов, чтобы обеспечить плавный переход к жизни в этом очаровательном городе.

 Стоимость жизни в Хавеа (2023 г.)

Стоимость жизни в Хавеа, как и в любом другом месте, может сильно различаться в зависимости от вашего образа жизни и выбора жилья. Хавеа, как правило, считается более доступной, чем крупные испанские города, такие как Барселона или Мадрид, но важно иметь четкое представление о ваших конкретных обстоятельствах и бюджете. Вот приблизительная разбивка некоторых общих расходов в Хавеа:

• Проживание:
• • Аренда однокомнатной квартиры в центре города: €500 – €800 в месяц.
  • Аренда трехкомнатной квартиры в центре города: €900 – €1,400 в месяц.
  • Цены на покупку недвижимости сильно различаются в зависимости от местоположения и размера.
• Коммунальные услуги (электричество, вода, отопление, охлаждение, мусор):
• • 100–150 евро в месяц за стандартную квартиру площадью 85 м².
• Продовольственные товары:

1. • Основные продукты питания на неделю на одного человека: 30–50 евро.
   • Ужин в ресторане среднего класса на одного человека: 10–20 евро.

• Транспорт:

1. • Ежемесячный проездной на общественный транспорт: 40–50 евро.
   • Бензин (1 литр): 1.30–1.50 евро.
   • Стартовый тариф на такси: 3.50–4 евро.

• Здравоохранение:

1. • Государственное здравоохранение доступно и доступно для жителей. Дополнительная частная медицинская страховка может стоить около 50–100 евро в месяц.

• Образование:

1. • В международных школах плата за обучение может составлять от 5,000 10,000 до XNUMX XNUMX евро и более в год, в зависимости от школы и уровня класса.

• Досуг и развлечения:

1. • Билет в кино: 7–10 евро.
   • Абонемент в тренажерный зал: 30–50 евро в месяц.
   • Ужин в хорошем ресторане на двоих: 40–80 евро.

• Интернет и мобильный телефон:

1. • Интернет (60 Мбит/с и выше, безлимитный трафик): 30–40 евро в месяц.
   • Тарифный план мобильного телефона (1 ГБ данных): 10–20 евро в месяц.

Обратите внимание, что это приблизительная стоимость, и цены могут меняться с течением времени и зависеть от индивидуальных предпочтений и выбора. Кроме того, во время туристического сезона в Хавеа цены могут быть выше, поэтому при оценке стоимости жизни важно учитывать ваши конкретные потребности и образ жизни.

Иммиграционные офисы в районе Хавеи – NIE, визы, разрешения и т. д. 

Дения Сити

Чтобы получить NIE (Número de Identificación de Extranjero) в Хавеа, вы можете подать заявку на Oficina de Extranjeros в Дении, который является ближайшим офисом, который обрабатывает заявления NIE для жителей Хавеи.

· Oficina de Extranjeros расположены в Comisaría de Dénia.

• C/ Кастель Д'Олимбруа № 5
• Телефон 966432279

Кроме того, вы можете подать заявление на получение NIE и остальных виз в:

Бенидорм Сити

· Комиссария Бенидорма

• адрес: C/ Аполлон XI № 36
• телефон: 966831934

Аликанте

· Провинциальная комиссия Аликанте

• Руководство C/ Изабель ла Католика № 25
• Телефон 965148888

Процесс получения NIE в Хавеа

1. Запишитесь на прием онлайн. Записаться на прием можно онлайн на сайте Policía Nacional: https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
2. Соберите необходимые документы. Необходимые документы для подачи заявления NIE включают в себя:

1. • Заполненная и подписанная форма EX-15 (Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados). Вы можете скачать форму на сайте Policía Nacional: https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
   • Ваш паспорт или другой действительный документ, удостоверяющий личность.
   • Копия подтверждения вашего проживания в Испании (например, договор аренды или счет за коммунальные услуги).
   • Две фотографии паспортного размера.
   • Сборы за подачу заявления NIE (в настоящее время 9.64 евро).

3. Приходите на прием. Принесите все необходимые документы на прием в Oficina de Extranjeros в Дении.
4. Оставить заявку. По прибытии в Oficina de Extranjeros вы должны подать заявление и документы. У вас также снимут отпечатки пальцев.
5. Соберите свой NIE. После того, как ваше заявление будет обработано, вы сможете получить свой NIE в Oficina de Extranjeros в Дении.

Вы также можете подать заявку на получение NIE онлайн на веб-сайте Министерства иностранных дел Испании: https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

Для подачи заявления на получение NIE вам необходимо предоставить следующие документы:

• Заполненная форма EX-15.
• Копия паспорта
• Две фотографии паспортного размера
• Подтверждение вашего адреса в Испании
• Доказательство ваших финансовых средств

Время обработки заявления NIE обычно составляет около 2-3 недель.

Вот несколько дополнительных советов по подаче заявления на NIE в Марбелье:

• Запишитесь на прием онлайн, прежде чем идти в полицейский участок или в экстранхерию.
• Приходите на прием заранее.
• Возьмите с собой все необходимые документы.
• Будьте готовы оплатить регистрационный сбор.

Предлагаемые услуги:

Офисы по делам иностранцев в Марбелье и Эстепоне выполняют различные процедуры, в том числе:

• Разрешение на временное проживание и работу (и продление).
• Временное проживание для самозанятости (и продление).
• Временное проживание для транснациональных поставщиков услуг (и продление).
• Временное проживание для исследований (и продления).
• Различные виды разрешений на работу для резидентов.
• Краткосрочное продление пребывания.
• Некоммерческий временный вид на жительство (и продление).
• Процесс воссоединения семьи.
• Процедуры рутирования и другие исключительные обстоятельства.
• Долгосрочные виды на жительство, в том числе для граждан ЕС.
• Разрешения на учебу, студенческую мобильность, стажировки и волонтерскую деятельность.
• Изменения условий для иностранцев в Испании.
• Вид на жительство для детей и связанные с ним процедуры.
• Визы для усыновления детей иностранцами.
• Репатриация несопровождаемых иностранных детей.
• Карты проживания для родственников граждан ЕС.
• Процессы, связанные с депортацией, возвращением и апелляциями​​​​​​.

Этот офис играет решающую роль для эмигрантов и иностранцев в Малаге, предлагая основные услуги для легального проживания и работы в Испании.

NIE и иммиграционные услуги в Хавеа

В соседнем городе Хавеа есть несколько авторитетных юридических фирм и консультантов по иммиграции, которые представляют собой юристов, переводчиков и агентов по недвижимости, которые могут помочь вам в процессе получения NIE. Эти специалисты могут предоставить рекомендации по требованиям к подаче заявления, помочь вам собрать необходимые документы и сопроводить вас в Oficina de Extranjeros в Дении для подачи заявления.

 Какие банки лучшие в городе Хавеа?

1. Santander Bank

• Один из крупнейших банков Испании, известный своей обширной сетью отделений и банкоматов.
• Предлагает широкий спектр банковских продуктов и услуг, включая банковские услуги для физических и юридических лиц, онлайн-банкинг и инвестиционные услуги.

1. BBVA (Банко Бильбао Бискайя Арджентария)

• Еще один крупный испанский банк с сильным присутствием в Валенсии.
• Известен своей удобной платформой онлайн-банкинга и широким спектром услуг.

1. CaixaBank

• Одно из ведущих финансовых учреждений Испании, известное своим обслуживанием клиентов.
• Предлагает широкий спектр банковских продуктов, включая инновационные цифровые банковские решения.

1. Bankia

• Он имеет значительное присутствие в Валенсии и предлагает широкий спектр банковских услуг для частных лиц и предприятий.
• Известен своими эффективными услугами онлайн-банкинга.

1. Сабадель Банк

• Предлагает широкий спектр банковских услуг и известен хорошим обслуживанием иностранцев и англоговорящих клиентов.
• Предоставляет личные, деловые и частные банковские услуги.

1. ING

• Голландский транснациональный банк, популярный благодаря своим простым онлайн-банковским услугам.
• Известен своими конкурентоспособными сберегательными счетами и отсутствием комиссий за основные услуги. 

Стыковочные рейсы из в Хавеа

Хавеа расположена всего в 50-60 минутах езды от двух самых международных аэропортов Испании: Валенсии и Аликанте.

Таким образом, иностранные посетители имеют привилегированную возможность выбора между ними обоими, чтобы найти лучший вариант.

Аэропорт Аликанте

Хавеа имеет отличное сообщение с аэропортом Аликанте (AGP), который является одним из самых международных аэропортов Испании и предлагает широкий спектр внутренних и международных рейсов, обслуживаемых многочисленными авиакомпаниями. Вот полный список:

Олесунн/Вигра (AES)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖСКАЯ ЭЙР ШВЕЦИЯ AOC AB
АМБЕР / ДЮРН (ANR)	БЕЛЬГИЯ	ТУИ ФЛАЙ БЕЛЬГИЯ
АМСТЕРДАМ/ШИПХОЛ (AMS)	Holanda	EASYJET EUROPE (EJU)TRANSAVIA (TRA)VUELING AIRLINESK.LM ROYAL DUTCH AIRLINES
АРГЕЛЬ/УАРИ БУМЕДЬЕН (ALG)	АРГЕЛИЯ	ЭЙР АЛЖИР
АСТУРИЯ (ОВД)	ИСПАНИЯ	ВОЛОТЕЯ
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЭ (FKB) (FKB)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БАРСЕЛОНА-ЭЛЬ-ПРАТ ЖОЗЕП ТАРРАДЕЛЛАС (BCN)	ИСПАНИЯ
БАЗЕЛЬ/МЮЛУЗ (BSL)	ШВЕЙЦАРИЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРИЯ (EZS)
БЕЛФАСТ (BFS)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	JET2.COMRYANAIR UK (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
БЕРГЕН/ФЛЕСЛАНДИЯ (BGO)	НОРВЕГИЯ	NORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASWIDEROE'S FLYVESELSKAP A/SNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛЛИ БРАНДТ (БЕР)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БИЛЬБАО (БИО)	ИСПАНИЯ	VUELING AIRLINESVOLOTEA
БИЛЛУНД (BLL)	ДАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БИРМИНГЕМ / ИНТЕРНАЦИОНАЛ (BHX)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	JET2.COMRYANAIR (RYR)
БОРНМУТ (BOH)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БРЕМЕН (БРЕ)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БРИСТОЛЬ (BRS)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
БРУСЕЛАС (BRU)	БЕЛЬГИЯ	TRANSAVIA (TRA)TUI FLY BELGIUMVUELING AIRLINESBRUSSELS AIRLINES
БРЮСЕЛА/ШАРЛЕРУА (CRL)	БЕЛЬГИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
БУКАРЕСТ (OTP)	РУМЫНИЯ	WIZZ AIR МАЛЬТА (WMT)
БУДАПЕШТ (БАД)	ВЕНГРИЯ	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR ВЕНГРИЯ (WZZ)
КАРДИФФ (CWL)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	TUI AIRWAYSVUELING AIRLINES
КЛУЖ-НАПОКА/СОМЕСЕНИ (CLJ)	РУМЫНИЯ	WIZZ AIR МАЛЬТА (WMT)
КОЛОНИЯ/БОНН (CGN)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
КОПЕНГАГА (CPH)	ДАНИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
ПРОБКА (ОРК)	ИРЛАНДИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
КРАКОВИЯ (КРК)	ПОЛЬША	РАЙАНЭЙР (RYR)
ДУБЛИН (ДУБЛ)	ИРЛАНДИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ДАРЕМ-ТИС-Вэлли (MME)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ДЮССЕЛЬДОРФ (DUS)	ГЕРМАНИЯ	ЕВРОВИНГИ
ДЮССЕЛЬДОРФ/ВИЗЕ (NRN)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ИСТ-МИДЛЕНДС (ЕМА)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
ЭДИМБУРГО (EDI)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
ЭЙНДХОВЕН (EIN)	Holanda	РЯНЭЙР (RYR)ТРАНСАВИА (TRA)
ЭСТОКОЛЬМО/АРЛАНДА (АРН)	ШВЕЦИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
ЭКСЕТЕР (ЭКН)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ФРАНКФУРТ (Франция)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
ФРАНКФУРТ /ХАН (HHN)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ГДАНСК/РЕБЕХОВО (GDN)	ПОЛЬША	RYANAIR (RYR)WIZZ AIR ВЕНГРИЯ (WZZ)
Джинебра (GVA)	ШВЕЙЦАРИЯ	EASYJET ШВЕЙЦАРИЯ (EZS)
ГЛАЗГО (GLA)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ГЛАЗГО/ПРЕСТВИК (ПИК)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ГОТЕМБУРГО (ПОТ)	ШВЕЦИЯ	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ГРАН-КАНАРИЯ (LPA)	ИСПАНИЯ	АВИАКОМПАНИЯ ВУЭЛИНГ
ГАМБУРГО (ВЕТЧИНА)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ХАУГЕСУНД (ХАУ)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖСКАЯ ЭЙР ШВЕЦИЯ AOC AB
ХЕЛЬСИНКИ (HEL)	ФИНЛЯНДИЯ	NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC ABRYANAIR (RYR)
ИБИЦА (ИБЗ)	ИСПАНИЯ	ЭЙР НОСТРУМРЯНЭЙР (RYR)
КАТОВИЦЕ / ПЫЖОВИЦЕ (KTW)	ПОЛЬША	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ (WZZ)
КАУНАС (КУН)	ЛИТВА	РАЙАНЭЙР (RYR)
КЕФЛАВИК ИНТЕРНЕШНЛ (КЕФ)	ИСЛАНДИЯ	ИСЛАНДИЯAIRFLY PLAY
ЛИДС/БРЭДФОРД (LBA)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)JET2.COM
ЛЬЕХА/БИРСЕТ (LGG)	БЕЛЬГИЯ	ТУИ ФЛАЙ БЕЛЬГИЯ
ЛИСБОА (ЛИС)	ПОРТУГАЛИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ЛИВЕРПУЛ (LPL)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОДЗЬ/ЛЮБЛИНЕК (LCJ)	ПОЛЬША	РАЙАНЭЙР (RYR)
ЛОНДРЕС/ГАТВИК (LGW)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	BA EUROFLYERRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРЕС/ЛУТОН (LTN)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
ЛОНДРЕС/СТАНСТЕД (STN)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	JET2.COMRYANAIR (RYR)
МААСТРИХТ (MST)	Holanda	РАЙАНЭЙР (RYR)
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛЬФО СУАРЕС (МАД)	ИСПАНИЯ	ЭЙР ЕВРОПАЭЙР НОСТРУМАЛЬБА СТАР
МАНЧЕСТЕР (МАН)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)RYANAIR UK (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
МАРРАКЕШ (РАК)	МАРОККО	РАЙАНЭЙР (RYR)
МАРСЕЛЛА (МИССИС)	ФРАНЦИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
МЕММИНГЕН (FMM)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
МИЛАН/МАЛЬПЕНСА (MXP)	ИТАЛИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
МИЛАН/БЕРГАМО (BGY)	ИТАЛИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
МЮНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
НЬЮКАСЛ (НКЛ)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	TUI AIRWAYSRYANAIR (RYR)JET2.COM
НЬЮКЕЙ (NQY)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
НЮРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ОПОРТО (ОПО)	ПОРТУГАЛИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ОРАН /ES СЕНИЯ (ОРН)	АРГЕЛИЯ	ЭЙР АЛЖИР
ОСЛО / ГАРДЕРМУЭН (OSL)	НОРВЕГИЯ	СИСТЕМА SCANDINAVIAN AIRLINESNORWEGIAN AIR SHUTTLE AOC ASNORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСЛО / САНДЕФЬОРД (TRF)	НОРВЕГИЯ	RYANAIR (RYR)NORWEGIAN AIR SWEDEN AOC AB
ОСТЕНД-БРЮГГЕ (OST) (OST)	БЕЛЬГИЯ	ТУИ ФЛАЙ БЕЛЬГИЯ
ПАДЕРБОРН / ЛИППШТАДТ (ПАД)	ГЕРМАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ПАЛЬМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ИСПАНИЯ	ЭЙР ЕВРОПАРИАНЭЙР (RYR)VUELING AIRLINES
ПАРДУБИЦЕ (ПЕД)	ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА	РАЙАНЭЙР (RYR)
ПАРИЖ /БОВЕ-ТИЛЬ (БВА)	ФРАНЦИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ПАРИЖ/ШАРЛЬ ДЕ ГОЛЛЬ (CDG)	ФРАНЦИЯ	АВИАКОМПАНИЯ ВУЭЛИНГ
ПАРИЖ/ОРЛИ (ОРИ)	ФРАНЦИЯ	ТРАНСАВИА
ПОЗНАНЬ/ЛАВИЦА (POZ)	ПОЛЬША	РАЙАНЭЙР (RYR)
РИМ/ФЬЮМИЧИНО (FCO)	ИТАЛИЯ	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
РОТТЕРДАМ (RTM)	Holanda	ТРАНСАВИА (ТРА)
САНТЬЯГО-РОЗАЛИЯ ДЕ КАСТРО (SCQ)	ИСПАНИЯ	RYANAIR (RYR)VUELING AIRLINES
СЕВИЛЬЯ (SVQ)	ИСПАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
Шеннон (SNN)	ИРЛАНДИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
СОФИЯ (СОФ)	БОЛГАРИЯ	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ (WZZ)
ЮГ (СЕН)	ВЕЛИКОБРИТАНИЯ	EASYJET ЕВРОПА (EJU)
СТАВАНГЕР (SVG)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖСКИЙ АЭРОШАТЛ AOC AS
ТЕНЕРИФЕ НОРТЕ-С. ЛА ЛАГУНА (TFN)	ИСПАНИЯ	VUELING AIRLINESRYANAIR (RYR)
ТЭТУАН (ТТУ)	МАРОККО	РАЙАНЭЙР (RYR)
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ТРЕВИЗО/С.АНЖЕЛО (МИЛ) (TSF)	ИТАЛИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ТРОНХЕЙМ (ТРД)	НОРВЕГИЯ	НОРВЕЖСКИЙ АЭРОШАТЛ AOC AS
ВАРСОВИЯ (WAW)	ПОЛЬША	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ (WZZ)RYANAIR (RYR)
ВАРСОВИЯ/МОДЛИН (WMI)	ПОЛЬША	РАЙАНЭЙР (RYR)
ВЕНА (VIE)	АВСТРИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ВИТОРИЯ (ВИТ)	ИСПАНИЯ	РАЙАНЭЙР (RYR)
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛЬША	РАЙАНЭЙР (RYR)
ЦЮРИХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРИЯ	SWISS INTERNATIONAL AIR LINESVUELING AIRLINES

Аэропорт Валенсии

Стыковочные рейсы из аэропорта Валенсии
СУДЬБА	СТРАНА	АВИАКОМПАНИИ
КОРУНЬЯ (LCG)	ИСПАНИЯ	ПОТОКИ
АМСТЕРДАМ/ШИПХОЛ (AMS)	НИДЕРЛАНДЫ	KLM
АСТУРИЯ (ОВД)	ИСПАНИЯ	ПОТОКИ
БАКАУ (BCM)	РУМЫНИЯ	ДЭН ЭЙР
БАДЕН БАДЕН-КАРЛСРУЭ (FKB) (FKB)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
БАРСЕЛОНА-ЭЛЬ-ПРАТ ЖОЗЕП ТАРРАДЕЛЛАС (BCN)	ИСПАНИЯ	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
БАРИ/ПАЛЕСЕ (BRI)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
БЕЛГРАД (БЕГ)	СЕРБИЮ	ЭЙР СЕРБИЯ
БЕРЛИН-БРАНДЕРБУРГ ВИЛЛИ БРАНДТ (БЕР)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR	EASYJET
БИЛЬБАО (БИО)	ИСПАНИЯ	ПОТОКИ	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ	VUELING
БИРМИНГЕМ / МЕЖДУНАРОДНЫЙ (BHX)	UK	RYANAIR
БОЛОНЬЯ (BLQ)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
БРЮССЕЛЬ (BRU)	БЕЛЬГИЯ	АВИАКОМПАНИЯ БРЮССЕЛЬ	VUELING	РЯЙНЭЙР
БРЮССЕЛЬ/ШАРЛЕРУА (CRL)	БЕЛЬГИЯ	RYANAIR
БУХАРЕСТ (ОТП)	РУМЫНИЯ	ВИЗЗ ЭЙР МАЛЬТА
БУДАПЕШТ (БАД)	ВЕНГРИЯ	RYANAIR
КАСАБЛАНКА /МОХАМЕД V (CMN)	MAROC	ROYAL AIR MAROC
КЛУЖ-НАПОКА/СОМЕСЕНИ (CLJ)	РУМЫНИЯ	ВИЗЗ ЭЙР МАЛЬТА
КЕЛЬН/БОНН (CGN)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
ПРОБКА (ОРК)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR
КРАКОВ (КРК)	ПОЛЬША	RYANAIR
ДУБЛИН (ДУБЛ)	ИРЛАНДИЯ	RYANAIR
ДЮССЕЛЬДОРФ (DUS)	ГЕРМАНИЯ	ЕВРОВИНГИ
ЭЙНДХОВЕН (EIN)	НИДЕРЛАНДЫ	ТРАНСАВИА
СТАМБУЛ (IST)	ТУРЦИЯ	ТУРЕЦКИЕ АВИАЛИНИИ
ФРАНКФУРТ (Франция)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
ЖЕНЕВА (GVA)	ШВЕЙЦАРИЯ	ШВЕЙЦАРСКИЕ АВИАЛИНИИ	ЛЕГКАЯ ДЖЕТ
ГРАН-КАНАРИЯ (LPA)	ИСПАНИЯ	RYANAIR	VUELING
ИБИЦА (ИБЗ)	ИСПАНИЯ	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ	VUELING	РЯЙНЭЙР
ЛАНСАРОТЕ СЕЗАР МАНРИК (ACE)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
ЛИССАБОН (LIS)	ПОРТУГАЛИЯ	ТАР ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR
ЛОНДОН / ХИТРОУ (LHR)	UK	Британские воздушные пути
ЛОНДОН/ГАТВИК (LGW)	UK	EASYJET	VUELING
ЛОНДОН/СТАНСТЕД (STN)	UK	RYANAIR
ЛЮКСОР (LXR)	ЕГИПЕТ	ЭЙР КАИР
ЛИОН (LYS)	ФРАНЦИЯ	ПОТОКИ
МАДРИД-БАРАХАС АДОЛЬФО СУАРЕС (МАД)	ИСПАНИЯ	ЭЙР ЕВРОПА	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
МАЛАГА-КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ (AGP)	ИСПАНИЯ	RYANAIR	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
МАНЧЕСТЕР (МАН)	UK	RYANAIR
МАРРАКЕШ (РАК)	MAROC	RYANAIR
МАРСЕЛЬ (MRS)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
МЕММИНГЕН (FMM)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
МЕНОРКА (МАХ)	ИСПАНИЯ	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
МИЛАН/МАЛЬПЕНСА (MXP)	ИТАЛИЯ	АЛЬБА СТАРЭР	RYANAIR
МИЛАН/БЕРГАМО (BGY)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
МЮНХЕН (MUC)	ГЕРМАНИЯ	LUFTHANSA
НАНТ-АТЛАНТИК (NTE)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
НЕАПОЛЬ (NAP)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
НЮРНБЕРГ (NUE)	ГЕРМАНИЯ	RYANAIR
ПОРТО (ОПО)	ПОРТУГАЛИЯ	RYANAIR
ПАЛЕРМО/ПУНТА-РАИСИ (ПМО)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ПАЛЬМА ДЕ МАЙОРКА (PMI)	ИСПАНИЯ	ЭЙР ЕВРОПА	VUELING	РЯЙНЭЙР	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
ПАРИЖ /БОВЕ-ТИЛЬ (БВА)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
ПАРИЖ/ШАРЛЬ ДЕ ГОЛЛЬ (CDG)	ФРАНЦИЯ	ФРАНЦУЗСКИЕ АВИАЛИНИИ
ПАРИЖ/ОРЛИ (ОРИ)	ФРАНЦИЯ	VUELING	ТРАНСАВИА
ПИЗА / ГАЛИЛЕО ГАЛИЛЕЙ (PSA)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ПРАГА (PRG)	ЧЕШСКАЯ РЕСПУБЛИКА	СМАРТВИНГС
РИМ/ФЬУМИЧИНО (FCO)	ИТАЛИЯ	RYANAIR	ЭЙР МАЛЬТА	ITA	VUELING
РОТТЕРДАМ (RTM)	НИДЕРЛАНДЫ	ТРАНСАВИА
САН-СЕБАСТЬЯН (EAS)	ИСПАНИЯ	ПОТОКИ
САНТАНДЕР-СЕВЕ БАЛЛЕСТЕРОС (SDR)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
САНТЬЯГО-РОЗАЛИЯ ДЕ КАСТРО (SCQ)	ИСПАНИЯ	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ	RYANAIR
СЕВИЛЬЯ (SVQ)	ИСПАНИЯ	VUELING	RYANAIR	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ
СОФИЯ (СОФ)	БОЛГАРИЯ	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ
ШТУТГАРТ (STR)	ГЕРМАНИЯ	ЕВРОВИНГИ
ТАНЖЕР (ТНГ)	MAROC	RYANAIR
ТЕНЕРИФЕ СЕВЕР-Ц. ЛА ЛАГУНА (TFN)	ВОЗДУШНЫЙ НОСТРУМ	RYANAIR	VUELING
ТЕНЕРИФЕ ЮГ (TFS)	ИСПАНИЯ	RYANAIR
ТИМИШОАРА (TSR)	РУМЫНИЯ	ВИЗЗ ЭЙР МАЛЬТА
ТУЛУЗА (TLS)	ФРАНЦИЯ	RYANAIR
ТРЕВИЗО/С.АНЖЕЛО (МИЛ) (TSF)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ТРИЕСТ (TRS)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ТУРИН (ТРН)	ИТАЛИЯ	RYANAIR
ВАРШАВА (ВАВ)	ПОЛЬША	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ
ВАРШАВА/МОДЛИН (WMI)	ПОЛЬША	RYANAIR
ВЕНА (ПТ)	АВСТРИЯ	RYANAIR
ВРОЦЛАВ (WRO)	ПОЛЬША	WIZZ AIR ВЕНГРИЯ	RYANAIR
ЦЮРИХ (ZRH)	ШВЕЙЦАРИЯ	ШВЕЙЦАРСКИЕ АВИАЛИНИИ

 Международные школы в Хавеа-Хабия и окрестностях

Регион Коста Бланка в Испании, в который входят такие города, как Хавеа, Бенитачель, Морайра, Дения, Бенисса и Педрегер, предлагает множество международных школ для обслуживания иностранцев и иностранных жителей. Вот несколько международных школ в этих областях:

1. Международный колледж Хабиа (XIC) – Хавеа

• Адрес: ул. de Gata, s/n, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания
• Веб-сайт: Международный колледж Хабиа

2. Школа Laude Lady Elizabeth – Бенитачель (Кумбре дель Соль)

• Адрес: Урб. Кумбре дель Соль, 03726 Бенитачель, Аликанте, Испания
• Веб-сайт: Школа Лауд Леди Элизабет

3. Школа Леди Элизабет – Хавеа:

• Адрес: ул. Морайра-Кальпе, км. 3. Урбанизация, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания.
• Веб-сайт: Школа Леди Элизабет

5. Международная школа Морайры:

• Адрес: Calle Dr. Calatayud, 45, 03724 Морайра, Аликанте, Испания
• Веб-сайт: Международная школа Морайры

6. Школа Леди Элизабет – Бенисса:

• Адрес: Carrer Camino Viejo de Calpe, s/n, 03720 Бенисса, Аликанте, Испания
• Веб-сайт: Школа Леди Элизабет

7. Британская школа Дении Монтго – Дения:

• Адрес: ул. Дения-Хавеа, км. 1, 03700 Дения, Аликанте, Испания
• Веб-сайт: Британская школа Дении Монтго

Университеты в Хавеа

Хавеа, прибрежный город в провинции Аликанте, Испания, не является домом для университетов или крупных учебных заведений. Однако в провинции Аликанте и близлежащих регионах есть несколько университетов и высших учебных заведений. Вот несколько университетов недалеко от Хавеи, где студенты могут получить высшее образование:

1. Университет Аликанте (Universidad de Alicante):

1. • Местоположение: Сан-Висенте-дель-Распейг, Аликанте (приблизительно 70-80 км от Хавеи)
   • Веб-сайт: Университет Аликанте

2. Университет Мигеля Эрнандеса в Эльче (Universidad Miguel Hernández de Elche):

1. • Местоположение: Эльче, Аликанте (приблизительно 90-100 км от Хавеи)
   • Веб-сайт: Университет Мигеля Эрнандеса в Эльче

3. Университет Валенсии (Universitat de València):

1. • Местоположение: Валенсия (приблизительно 100-110 км от Хавеи)
   • Веб-сайт: Университет Валенсии

4. Политехнический университет Валенсии (Universitat Politècnica de València):

1. • Местоположение: Валенсия (приблизительно 100-110 км от Хавеи)
   • Веб-сайт: Политехнический университет Валенсии

5. Международный университет Аликанте (Universidad Internacional de Alicante):

1. • Местоположение: Сан-Висенте-дель-Распейг, Аликанте (приблизительно 70-80 км от Хавеи)
   • Веб-сайт: Международный университет Аликанте

Эти университеты предлагают широкий спектр программ бакалавриата и магистратуры в различных областях обучения. Хотя они могут находиться недалеко от Хавеи, они служат альтернативой для тех, кто хочет получить высшее образование в регионе. Студенты в Хавеа часто едут в близлежащие города, чтобы поступить в эти университеты, а некоторые могут выбрать проживание в студенческих общежитиях или квартирах в университетских городах во время учебы.

Консульства и посольства рядом с Хавеей

В Аликанте, как крупном городе Испании, расположено несколько консульств, представляющих разные страны. Консульства предоставляют помощь и услуги своим гражданам, которые живут или путешествуют в регионе. Вот список некоторых консульств в Аликанте:

Великобритания в Аликанте

Адрес: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 Аликанте, Испания

Веб-сайт: Консульство Великобритании в Аликанте

Нидерланды в Аликанте

Адрес: Авенида Паисес Эскандинавос, 1, Урб. Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 Торревьеха, Аликанте, Испания

Веб-сайт: Консульство Нидерландов в Аликанте

ЛАНУСИЯ – БЕНИДОРМ – АЛИКАНТ E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – La Nucia – 03530 – АЛИКАНТЕ. Телефон: 96 687 59 32 // Электронная почта. Correo Electronico: alicante@nlconsul.es

Германия в Аликанте

Адрес: Калле Герона, 1-3, 1° A, 03001 Аликанте, Испания.

Веб-сайт: Консульство Германии в Аликанте

Швеция в Аликанте

Адрес: Калле Сьенфуэгос, 15-2, 03010 Аликанте, Испания

Веб-сайт: Шведское консульство в Аликанте

Норвегия в Аликанте

Адрес: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Альфас-дель-Пи, Аликанте, Испания

Веб-сайт: Консульство Норвегии в Аликанте

Consulado Honorario Noruega: C/ Reyes Católicos, 31, 1ºC – 03003 – АЛИКАНТЕ Тел.: 34 96 5120235 Электронная почта: info@gkalicante.es

Дания в Аликанте

Адрес: Авенида Дения, 37, 2° A, 03002 Аликанте, Испания

Веб-сайт: Консульство Дании в Аликанте

Финляндия в Аликанте

Адрес: Calle Finlandia, 11, 03530 Ла Нусия, Аликанте, Испания

Веб-сайт: Консульство Финляндии в Аликанте

Бельгия в Аликанте

Адрес: Калле Элькано, 3, 03001 Аликанте, Испания.

Веб-сайт: Консульство Бельгии в Аликанте

Эквадор в Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Аликанте Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Франция в Аликанте

Авда. Рамбла Мендз Нуньес – 03002 – Аликанте. Телефон: 865 680 042.- Факс: 96 512 58 22 Электронная почта: alicante@agenceconsulaire.fr

Ирландия в Аликанте

Кртра. Мадридский км 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 Телефон: 965 10 74 85.- Факс: 965 11 35 19 Электронная почта: alicante@honorayconsul.ie

Италия в Аликанте

Авда. Бенито Перес Гальдос 9-11, 1º D – CP 03004 Телефон: 965 141 133 – Факс: 965 141 143 Электронная почта: alicante.onorario@esteri.it

Люксембург в Аликанте

Хуан Баутиста Лафора, 3, Энтрсуэло – 03002 – Телефон: 96 520 53 33 .-. Факс: 965 217 563 Электронная почта: alicante@consul-hon.lu

Республика Доминиканская в Аликанте

C/ Virgen del Socorro nº 50 .—CP 03001 Телефон: 96 515 18 97.-. Факс: 96 515 11 65 Электронная почта: консуладодоминиканоаликанте@gmail.com

Эквадор в Аликанте

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1º – 03002 Аликанте Телефон +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

Покупка, инвестирование или аренда дома в Хавеа и Бенитачеле

Типология строительства в Хавеа  

Хавеа, как и многие города Испании, отличается разнообразием строительных типологий и архитектурных стилей благодаря своей богатой истории и разнообразным влияниям. Вот некоторые из типичных строительных типологий и архитектурных стилей, которые можно найти в Хавеа:

1. Традиционные испанские виллы (Casas): Традиционные испанские виллы преобладают в Хавеа, особенно в историческом центре города и прилегающих районах. Эти виллы часто имеют побеленные стены, крыши из терракотовой плитки, кованые балконы и деревянные ставни. Они известны своим очаровательным и деревенским внешним видом.
2. Дома в средиземноморском стиле: Многие объекты недвижимости в Хавеа выполнены в средиземноморской архитектуре, которая включает в себя такие элементы, как лепнина снаружи, крыши с красной черепицей, арочные дверные проемы и террасы с видом на море. Эти дома часто имеют открытую планировку, которая подчеркивает жизнь на свежем воздухе.
3. Современные и современные виллы: В последние годы в Хавеа наблюдается тенденция к строительству современных вилл. Эти объекты недвижимости отличаются чистыми линиями, минималистским дизайном, большими окнами и часто включают в себя экологически чистые и энергоэффективные функции.
4. Квартиры и кондоминиумы: Хавеа предлагает множество квартир и кондоминиумов, особенно в центре города и недалеко от пляжа. Эти здания могут варьироваться от исторических построек с традиционными фасадами до более современных и функциональных конструкций.
5. Деревенские дома в стиле усадьбы: В сельской местности вокруг Хавеи можно найти деревенские дома в стиле усадьбы. Эти дома часто имеют каменные или кирпичные фасады, деревянные балки и натуральные материалы. Они созданы для того, чтобы гармонично сочетаться с сельской местностью.
6. Таунхаусы (Адосадос): Таунхаусы распространены как в историческом центре города, так и в новых застройках. Обычно они имеют несколько этажей, общие стены с соседними объектами и часто имеют общие удобства, такие как бассейны и сады.
7. Испанское колониальное влияние: В некоторых объектах недвижимости в Хавеа могут присутствовать элементы испанской колониальной архитектуры, такие как терракотовые крыши, деревянные детали и декоративная плитка. Это влияние может быть особенно заметно в старых зданиях.
8. Стили модерн и модерн: В некоторых районах можно найти здания в стиле модерн и модерн, характеризующиеся богато украшенными фасадами, декоративной фурнитурой и сложными деталями.
9. Современная устойчивая архитектура: Поскольку экологические проблемы растут, растет интерес к устойчивым и экологически чистым методам строительства. Некоторые новые объекты недвижимости в Хавеа включают в себя экологически чистые технологии строительства и энергоэффективный дизайн.
10. Исторические достопримечательности: Хавеа может похвастаться такими историческими достопримечательностями, как церковь Сан-Бартоломе, являющаяся образцом готической и барочной архитектуры, а также Археологический и этнографический музей Солера Бласко, расположенный в неоклассическом здании.

Важно отметить, что архитектурные стили и типологии строительства могут сильно различаться в пределах Хавеи, в зависимости от района и конкретной области, которую вы изучаете.

 Типология жилых домов и вилл в Хавеа

В Хавеа жилые дома и виллы представлены в различных типологиях и архитектурных стилях, чтобы удовлетворить самые разнообразные предпочтения. Вот некоторые распространенные типологии и стили жилых зданий и вилл в Хавеа:

1. Традиционные испанские виллы (Casas): Эти виллы обычно имеют традиционный испанский архитектурный стиль с побеленными стенами, крышами с терракотовой черепицей, деревянными ставнями и деталями из кованого железа. У них часто есть очаровательные внутренние дворики, сады и открытые террасы.
2. Виллы в средиземноморском стиле: Средиземноморские виллы в Хавеа окружают прибрежную среду региона. Их фасады отделаны лепниной, крыши покрыты красной черепицей, арочные дверные проемы и балконы с видом на море. В этих домах приоритет часто отдается открытым жилым помещениям, таким как патио, террасы и бассейны.
3. Современные и современные виллы: В Хавеа наблюдается рост строительства современных вилл. Эти объекты часто имеют чистые линии, минималистский дизайн, большие окна для естественного света и интерьеры открытой планировки. Некоторые из них включают в себя устойчивые и энергоэффективные функции.
4. Деревенские дома в стиле усадьбы: В сельской местности вокруг Хавеи можно найти деревенские дома в стиле усадьбы. Эти объекты обычно имеют каменные или кирпичные фасады, деревянные балки и натуральные материалы. Они созданы для того, чтобы гармонировать с природным ландшафтом.
5. Таунхаусы (Адосадос): Таунхаусы распространены как в историческом центре города, так и в новых застройках. Эти объекты часто многоэтажные и имеют общие стены с соседними квартирами. Они могут иметь общественные удобства, такие как бассейны и сады.
6. Квартиры и кондоминиумы: В центре города и рядом с пляжем вы найдете множество жилых домов и комплексов кондоминиумов. Эти структуры могут варьироваться от исторических зданий с традиционными фасадами до современных функциональных конструкций.
7. Испанское колониальное влияние: Некоторые объекты недвижимости в Хавеа могут содержать элементы испанской колониальной архитектуры с терракотовыми крышами, деревянными деталями и декоративной плиткой. Эти влияния могут быть более заметными в старых зданиях.
8. Стили модерн и модерн: В некоторых районах могут быть здания в стиле ар-нуво и модернистской архитектуры, характеризующиеся богато украшенными фасадами, декоративными изделиями из железа и замысловатыми деталями.
9. Современная устойчивая архитектура: Экологичность вызывает растущую озабоченность, и в некоторых новых объектах недвижимости в Хавеа используются технологии зеленого строительства и элементы энергоэффективного дизайна, часто в современных архитектурных стилях.
10. Роскошные виллы: Хавеа является домом для роскошных вилл с первоклассными удобствами, такими как частные бассейны, панорамные виды и обширные ландшафтные сады. Эти объекты часто имеют высококлассную отделку и просторные интерьеры.
11. Исторические достопримечательности: Помимо жилой недвижимости, Хавеа может похвастаться историческими достопримечательностями, в том числе историческими домами, поместьями и зданиями, имеющими значительную архитектурную и историческую ценность.

Типологии зданий в Бенитачеле

Бенитачель, муниципалитет в провинции Аликанте, Испания, отличается разнообразием типологий жилых зданий, отражающих его архитектурное разнообразие. Вот некоторые типичные типологии жилых зданий, которые можно найти в Бенитачеле:

1. Традиционные испанские виллы (Casas): Традиционные испанские виллы распространены в Бенитачеле и часто демонстрируют традиционные средиземноморские черты, такие как побеленные стены, крыши из терракотовой черепицы, детали из кованого железа и деревянные ставни. Эти виллы можно найти как в исторических районах, так и в новых постройках.
2. Дома в средиземноморском стиле: Многие объекты недвижимости в Бенитачеле выполнены в средиземноморской архитектуре, характеризующейся лепниной снаружи, крышами с красной черепицей, арочными дверными проемами и террасами с живописными видами. В этих домах часто отдается предпочтение жизни на открытом воздухе с патио, бассейнами и садами.
3. Современные и современные виллы: В Бенитачеле наблюдается растущая тенденция к строительству современных вилл. Эти объекты недвижимости отличаются плавными линиями, минималистским дизайном, широким использованием стекла для естественного освещения и могут включать в себя экологически чистые и энергоэффективные функции.
4. Деревенские дома в стиле усадьбы: В сельской местности вокруг Бенитачеля можно найти деревенские дома в стиле усадьбы. Эти дома обычно имеют каменные или кирпичные фасады, деревянные балки и натуральные материалы, которые гармонично сочетаются с сельской местностью.
5. Роскошные прибрежные виллы: Бенитачель предлагает роскошные прибрежные виллы с первоклассными удобствами, потрясающим видом на море и зачастую частным доступом к береговой линии. Эти объекты недвижимости имеют просторные интерьеры, пейзажные бассейны и первоклассную отделку.
6. Таунхаусы (Адосадос): Таунхаусы распространены как в историческом центре города, так и в новых постройках Бенитачеля. Они часто имеют несколько этажей, общие стены с соседними объектами недвижимости и коммунальные удобства, такие как бассейны и сады.
7. Квартиры и кондоминиумы на берегу моря: Вдоль побережья вы можете найти многоквартирные дома и кондоминиумы на берегу моря, откуда жителям открывается живописный вид на Средиземное море. Эти здания могут различаться по архитектурному стилю: от традиционного до современного.
8. Испанское колониальное влияние: Некоторые объекты недвижимости в Бенитачеле могут содержать элементы испанской колониальной архитектуры, такие как терракотовые крыши, декоративные изделия из железа и классические детали, особенно в старых постройках.
9. Современная устойчивая архитектура: Как и во многих других прибрежных городах, в Бенитачеле растет интерес к устойчивым и экологически чистым методам строительства. Некоторые новые объекты недвижимости включают в себя экологические технологии строительства и энергоэффективный дизайн.
10. Исторические достопримечательности: Хотя Бенитачель относительно небольшой, в нем есть исторические достопримечательности, такие как церковь Санта-Мария-Магдалена и Каса-де-Банис, отражающие различные архитектурные стили из его истории.

Архитектурные стили и типологии строительства могут различаться в разных районах и застройках Бенитачеля, предлагая широкий выбор вариантов жилья, соответствующих различным предпочтениям и образу жизни.

 Кадастровый офис в городе Хавеа

Кадастровое управление в Хавеа на испанском языке называется «Oficina del Catastro». Он отвечает за ведение кадастра, который представляет собой подробный официальный земельный реестр недвижимости на территории муниципалитета. Кадастровое управление играет решающую роль в вопросах, связанных с недвижимостью, включая налогообложение недвижимости и регистрацию собственности на землю.

Если вам необходимо посетить или связаться с Кадастровым управлением в Хавеа по вопросам, связанным с владением недвижимостью, границами собственности, кадастровой стоимостью или другими вопросами, связанными с недвижимостью, вы можете найти его местонахождение и контактную информацию ниже:

Кадастровое управление (Oficina del Catastro) в Хавеа:

• Адрес: Carrer d'Andrés Lambert, 2, 03730 Хавеа, Аликанте, Испания.
• Телефон: + 34 965 791 950

Обратите внимание, что часы работы и услуги могут различаться, поэтому рекомендуется заранее проконсультироваться в Кадастровом управлении или посетить их официальный веб-сайт, чтобы получить самую актуальную информацию о часах работы, услугах, а также любых встречах или документации, которая может вам понадобиться. при решении вопросов, связанных с имуществом.

Кадастровый офис в Бенитачеле

Кадастровое управление Бенитачеля отвечает за ведение учета собственности и земельного кадастра муниципалитета. Если вам необходимо посетить или связаться с кадастровым управлением в Бенитачеле по вопросам, связанным с владением недвижимостью, границами собственности, кадастровой стоимостью или другими вопросами, связанными с недвижимостью, вы можете найти его местонахождение и контактную информацию ниже:

Кадастровое управление (Oficina del Catastro) в Бенитачеле:

• Адрес: Carrer Aire, 11, 03726 Эль-Побле-Ноу-де-Бенитатчель, Аликанте, Испания

Офисы земельного кадастра в Хавеа и городах Бенитачель 

• Регистр собственности Хавеи/Хавеи № 01
  Историадор Хабас, 2 – 1º – местный 2
• Регистр собственности Хавеи/Хавеи № 02
  Историадор Хабас, 6

Как получить свидетельство о проживании в Хавеа

Получение Сертификата проживания (Cédula de Habitabilidad) в Хавеа, Испания, является важным шагом в обеспечении того, чтобы ваша недвижимость была законно пригодна для проживания и соответствовала местным нормам. Этот сертификат часто требуется при продаже или аренде недвижимости, а также для подключения коммунальных услуг, таких как вода и электричество. Вот общее руководство о том, как его получить:

1.     Что такое сертификат на жилье в Хавеа

• Сертификат о жилье подтверждает, что недвижимость соответствует государственным стандартам проживания, включая стандарты безопасности, гигиены и проживания.

2.     Что такое «Licencia de Primera Ocupación» или «Лицензия на первое занятие»?

Эти сертификаты действительны в течение определенного периода (обычно 10 лет). Если у вашей собственности уже есть действующий сертификат, возможно, вам не потребуется получать новый.

3.     Какие документы необходимы для получения Сертификата на жилье в Хавеа для перепродажи?

• Идентификация : Обычно это ваш NIE (иностранный идентификационный номер) или DNI (национальный документ, удостоверяющий личность), если вы являетесь гражданином Испании.
• Документы на недвижимость : Публичное письмо или копия из реестра собственности.
• Предыдущий сертификат : Если это применимо .
• Техническая документация : Сюда могут входить планы объекта недвижимости и технический отчет архитектора или технического архитектора, подтверждающий, что объект соответствует стандартам пригодности для проживания.

4.     Наймите квалифицированного профессионала

• Архитектор или технический архитектор обычно обязан осмотреть объект и подготовить технический отчет.
• Они оценят такие аспекты, как размер комнат, помещений и коммунальных услуг, чтобы убедиться, что они соответствуют правовым стандартам.

5.     Подать заявку

• Заявление вместе со всей необходимой документацией необходимо подать в местный жилищный отдел или ратушу (City Hall).
• В городе Хавеа этот процесс часто можно выполнить онлайн через официальный сайт мэрии Хавеа лично в соответствующем офисе.

Нажмите здесь, чтобы посетить конкретный сайт ратуши Хавеи, которая собирается получить или продлить свидетельство о проживании или лицензию на занятие деятельностью.

6.    Оплатить пошлину

• За сертификат взимается плата, которая варьируется в зависимости от муниципалитета и размера собственности.
• Оплата обычно может быть произведена онлайн или в банке.

7.    Важные соображения

• Срок действия : Имейте в виду, что сертификат имеет срок действия, по истечении которого его необходимо будет продлить.
• Правовые требования : Перед подачей заявки убедитесь, что ваша недвижимость соответствует всем необходимым стандартам.
• Профессиональная помощь : Учитывая техническую природу процесса, желательно обратиться за профессиональной помощью к квалифицированному архитектору или техническому архитектору.

Получение свидетельства о проживании в Хавеа является важным шагом в обеспечении соответствия вашей недвижимости местным стандартам жизни. Хотя процесс прост, помощь профессионального архитектора или юриста может гарантировать, что все требования будут выполнены плавно и эффективно.

Что такое лицензия на занятие? это то же самое, что и свидетельство о проживании?

Да, «Лицензия на занятие деятельностью» и «Лицензия на занятие деятельностью» обычно означают одно и то же, хотя терминология может немного различаться в зависимости от региона или страны. Эта лицензия является юридическим документом, удостоверяющим, что здание или часть здания пригодно для проживания и соответствует местным нормам и стандартам, установленным для проживания.

В контексте Испании, и особенно в таких регионах, как Хавеа, эта лицензия известна как «Cédula de Habitabilidad» на испанском языке, что часто переводится как «Свидетельство о проживании» или «Свидетельство о проживании». Важно понимать роль и требования этого документа:

Цель лицензии

• Сертификат пригодности для проживания : Он подтверждает, что объект недвижимости соответствует минимальным стандартам безопасности, охраны труда и проживания, определенным местным законодательством.
• Требования к коммунальным услугам : Это часто требуется для заключения контрактов на коммунальные услуги, такие как электричество, вода и газ.
• Необходимо для сделок с недвижимостью : Лицензия обычно требуется для продажи или сдачи в аренду недвижимости.

Главные преимущества

• Осмотр : Чтобы получить эту лицензию, недвижимость обычно должна быть проверена квалифицированным специалистом, например архитектором или техническим архитектором, который проверяет, соответствует ли недвижимость требуемым стандартам.
• Срок действия : Эти лицензии действительны в течение определенного количества лет, после чего их необходимо продлить.
• Соблюдения правовых норм : Наличие действующей лицензии на занятие деятельностью является юридическим требованием для владельцев недвижимости, желающих продать или сдать в аренду свою недвижимость.

Различия в терминологии

• Разные термины, одна и та же концепция : Термины «Лицензия на занятие деятельностью», «Лицензия на занятие деятельностью», «Свидетельство о проживании» и «Cédula de Habitabilidad» могут использоваться как взаимозаменяемые, хотя точный термин может варьироваться в зависимости от региона.
• Региональные вариации : Правила строительства и проживания могут существенно различаться в разных регионах и странах, поэтому важно понимать конкретные требования в вашем регионе.

Получение лицензии

• Прикладной Процесс : Процесс включает в себя подачу заявления в местные муниципальные или региональные органы власти вместе с необходимой документацией, такой как удостоверение личности, документы на собственность и технический отчет.
• Сборы и время обработки : За получение лицензии взимается плата, а время обработки может варьироваться.

Владельцам недвижимости важно знать юридические требования в отношении лицензии на занятие деятельностью в их конкретном регионе, поскольку отсутствие действующей лицензии, когда она требуется, может привести к юридическим и административным сложностям, особенно в сделках, связанных с продажей или арендой недвижимости.

Что такое «Licencia de Primera Ocupación» (Licencia de Primera Ocupación) (Лицензия на первое занятие) , которые отличаются от «Лиценсии второй оккупации» (Лицензия на вторую профессию)? 

В Хавеа, Испания, различие между лицензией на первое занятие (licencia de primera ocupación) и лицензией на второе или последующее занятие (licencia de segunda ocupación или cédula de houseabilidad de segunda ocupación) в первую очередь связано с возрастом и историей объекта недвижимости. :

1.     Лицензия первого занятия (Licencia de Primera Ocupación):

• Цель: Новые здания. Эта лицензия требуется для недавно построенных зданий или объектов недвижимости, которые подверглись значительной реконструкции или реабилитации.
• выдача: Выдается после завершения строительных работ, подтверждающий соответствие здания утвержденным архитектурным планам и всем строительным нормам и стандартам.
• проверка: Обычно это включает в себя проверку безопасности, пригодности для проживания и инженерных коммуникаций нового или капитально отремонтированного здания.
• Необходимость: Необходим для легализации собственности и подключения коммунальных услуг. Это также необходимо при продаже или аренде недвижимости.

2.     Лицензия на второе или последующее занятие (Licencia de Segunda Ocupación или Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación):

• Цель: Перепродажа. Эта лицензия применима к существующим объектам недвижимости, которые уже были заняты. Это часто требуется при смене владельца или арендатора, особенно для объектов недвижимости, которые использовались в течение нескольких лет.
• выдача: Он выдается для подтверждения того, что недвижимость остается пригодной для проживания и безопасной, а также продолжает соответствовать необходимым стандартам, установленным строительными нормами.
• проверка: Проверка для этой лицензии, как правило, менее обширна, чем для лицензии на первое занятие, и больше внимания уделяется обеспечению того, чтобы объект сохранял свои стандарты пригодности для проживания с течением времени.
• Необходимость: Требуется для перепродажи или сдачи в аренду существующей недвижимости, а иногда и для продления коммунальных услуг.

Таким образом, лицензия на первое заселение предназначена для новых или значительно отремонтированных зданий, гарантируя, что они построены в соответствии со стандартами, а лицензия на второе заселение предназначена для существующих зданий, подтверждая их постоянную пригодность для проживания.

Что такое декларация об ответственности за вторую оккупацию?

«Заявление о втором ответственном занятии» в Испании представляет собой особый административный документ, связанный с использованием и заселением жилых помещений. Это особенно актуально при работе с существующими объектами недвижимости, которые ранее были заняты. Вот подробное объяснение:

Определение и цель

• Ответственный за заявление : Буквально переводится как «ответственная декларация». Это документ самодекларации, в котором владелец недвижимости заявляет, что недвижимость соответствует необходимым условиям для проживания и использования в соответствии с местными правилами.
• Вторая оккупация : Этот термин означает «второе занятие». В этом контексте это относится к объектам недвижимости, которые не являются новыми и ранее были заняты или использовались.

Контекст и использование

• Используется для существующих свойств : Эта декларация обычно используется для объектов недвижимости, которые повторно заселяются, например, когда недвижимость продается, сдается в аренду или требуется новый контракт на коммунальные услуги.
• Альтернатива жилищному сертификату : В некоторых случаях это может быть альтернативой «Cédula de Habitabilidad» (Свидетельство о проживании) для существующей недвижимости, в зависимости от региональных правил.

Обработка

• Представление : Декларация подается в местную ратушу (мэрию) или соответствующий муниципальный орган.
• Ответственность владельца : Предоставляя данный документ, собственник заявляет, что объект недвижимости соответствует всем требованиям законодательства, предъявляемым к проживанию, без необходимости предварительного технического осмотра.
• Более быстрый процесс : Этот процесс может быть быстрее, чем получение традиционного свидетельства о проживании, поскольку зачастую он не требует проверки или такого же уровня бюрократических процедур.

Правовые последствия

• Законность и соответствие : Владелец несет юридическую ответственность за достоверность декларации. Если недвижимость не соответствует стандартам, собственнику могут грозить юридические последствия.
• Контракты на коммунальные услуги : часто используется для организации коммунальных услуг (например, воды и электричества) на участке.

Региональные вариации

• Разные в разных регионах : Требования, процесс и действительность этой декларации могут различаться в разных автономных сообществах и муниципалитетах Испании.

Важность для владельцев недвижимости

• Простота транзакций : Эта декларация может упростить процессы, связанные с продажей или арендой старой недвижимости.
• Проверка соответствия : Очень важно, чтобы недвижимость действительно соответствовала стандартам, заявленным в декларации, чтобы избежать будущих юридических проблем.

Подводя итог, » Ответственная декларация для второй оккупации ” — это упрощенный административный процесс, используемый в Испании, особенно для объектов недвижимости, которые ранее были заняты, для подтверждения их пригодности для дальнейшего проживания. Владельцы недвижимости должны убедиться, что их недвижимость действительно соответствует всем необходимым стандартам, прежде чем подавать эту декларацию.

Какова кадастровая стоимость в Хавеа

 «Кадастровая стоимость» в Хавеа — это оценочная стоимость, присвоенная собственности местным муниципальным правительством. Он используется для различных административных и налоговых целей. Понимание его специфики может помочь вам более эффективно справляться с финансовыми обязанностями, связанными с недвижимостью.

Определение и цель

• Оценочная стоимость : Кадастровая стоимость представляет собой оценку стоимости недвижимости, которая обычно ниже рыночной стоимости.
• Основа для налогообложения : это значение используется в качестве основы для расчета местных налогов, таких как налог на недвижимость (IBI), который является местным налогом на недвижимость, а также для национальных налогов, таких как подоходный налог на недвижимость для нерезидентов.

Как определяется кадастровая стоимость в Хавеа?

• Характеристики недвижимости: Кадастровая стоимость рассчитывается на основе размера, местоположения и типа недвижимости, а также стоимости строительства и стоимости земли в этом районе.
• Регулярная переоценка : Периодически переоценивается с учетом изменений на рынке недвижимости и других факторов.

Важность для владельцев недвижимости в Хавеа

• Расчет налога : Понимание кадастровой стоимости вашей недвижимости важно для точного расчета ваших налоговых обязательств.
• Местные вариации : Метод расчета и частота переоценки могут варьироваться от одного муниципалитета к другому.

Определение кадастровой стоимости в Хавеа

• Счета по налогу на недвижимость: кадастровая стоимость обычно указана в счете местного налога на недвижимость (IBI).
• Кадастровый офис : Вы также можете получить его в местном офисе Кадастро или через их веб-сайт. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Онлайн доступ : Во многих случаях владельцы недвижимости могут получить доступ к кадастровой стоимости своей недвижимости онлайн через веб-сайт испанского кадастра. https://www.sedecatastro.gob.es/

Влияние на сделки с недвижимостью

• Продажа или аренда : Хотя кадастровая стоимость сама по себе не влияет напрямую на цену продажи или аренды, она является решающей цифрой для целей налогообложения.

Юридическое и административное использование

• Соответствие нормативным требованиям : Обеспечение точности и актуальности кадастровой стоимости вашей недвижимости важно для соблюдения нормативных требований.

Кадастровая стоимость в Хавеа — это оцененная государством стоимость недвижимости, которая играет решающую роль в определении налоговых обязательств. Это ключевая фигура для владельцев недвижимости необходимо знать для точного расчета налогов и соблюдения местных правил. Если вы не уверены в кадастровой стоимости вашей собственности или в том, как она влияет на ваши налоговые обязательства, может оказаться полезной консультация местного налогового консультанта или эксперта по недвижимости.

Какова финансовая ценность в Хавеа?

«Налоговая стоимость» недвижимости в Хавеа, Испания, — это стоимость, используемая налоговыми органами для расчета различных налогов, связанных со сделками с недвижимостью. Это важная концепция налогообложения недвижимости, которая может отличаться от других оценок, таких как рыночная стоимость или кадастровая стоимость.

Определение и цель

• Налоговые расчеты : Фискальная стоимость используется в основном для целей налогообложения. Это стоимость, присвоенная собственности налоговыми органами для расчета налогов, таких как налог на передачу собственности (Transmission Tax Patrimoniales, ITP), налог на наследство и налог на дарение.
• Основа для оценок : это значение служит основой для оценки суммы налога, причитающегося при таких операциях, как покупка, наследование или получение недвижимости в подарок.

Как определяется финансовая стоимость в Хавеа?

• Методы оценки : Налоговая стоимость определяется налоговыми органами и может основываться на нескольких факторах, включая кадастровую стоимость, рыночные тенденции и тип недвижимости.
• Периодические корректировки : Официальные органы могут периодически корректировать свои критерии оценки в соответствии с текущими рыночными условиями.

Отличия от других ценностей

• Рыночная стоимость : Рыночная стоимость – это то, за какую недвижимость можно было бы реально продать в нормальных рыночных условиях. Финансовая стоимость часто ниже, чем у Este.
• Кадастровая стоимость : Кадастровая стоимость, используемая в основном для местных налогов, таких как IBI, обычно ниже рыночной стоимости и также может отличаться от налоговой стоимости.

Важность для сделок с недвижимостью

• Покупка или продажа : При покупке или продаже недвижимости очень важно знать ее финансовую стоимость, поскольку она может повлиять на налоги, которые вам придется платить.
• Наследство и подарки : Для сделок по наследству или дарению налоговая стоимость определяет налоговые обязательства бенефициара.

Определение фискальной стоимости

• Консультация налогового органа : Налоговую стоимость можно получить в региональном налоговом органе Хавеи или на официальном сайте Кадастро. https://www.sedecatastro.gob.es/
• Налоговые счета или оценки : Это часто подробно описывается в налоговых счетах или оценках, связанных со сделками с недвижимостью.

Юридические и административные последствия

• Соблюдение налогового законодательства : Точное знание финансовой стоимости вашей собственности имеет важное значение для соблюдения налогового законодательства.
• Споры и апелляции : Если вы не согласны с налоговой стоимостью, присвоенной вашей собственности, существует процедура ее апелляции или оспорения.

Таким образом, налоговая стоимость в Хавеа — это оценка, используемая налоговыми органами для расчета налогов, связанных со сделками с недвижимостью.

Он играет важную роль в определении налоговых обязательств в таких ситуациях, как покупка недвижимости, наследство и дарение. Эта стоимость может отличаться от рыночной или кадастровой стоимости, и ее понимание имеет решающее значение для владельцев недвижимости и покупателей для обеспечения надлежащего соблюдения налогового законодательства.

Для конкретных оценок или споров относительно финансовой стоимости рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом.

Как получить лицензию на строительство в Хавеа?

Получение лицензии на строительство в Хавеа, Испания, является важным шагом в обеспечении того, чтобы любое строительство, реконструкция или значительное изменение объекта недвижимости соответствовало местным нормам и законам о городском планировании. Вот общее руководство о том, как действовать:

1. Определите тип необходимой лицензии

• Основные работы : Для значительного строительства, такого как новые здания, пристройки или крупные структурные изменения.
• Незначительные Работы : Для небольших проектов, таких как мелкий ремонт или ремонт, не влияющий на структуру или внешний вид.

2. Подготовьте необходимую документацию

• Описание проекта : Подробное описание планируемых работ.
• Технические планы : Подготовлено квалифицированным архитектором или инженером, включая подробные чертежи и спецификации.
• Документация на право собственности : Доказательство того, что вы владеете недвижимостью или имеете разрешение от владельца.
• Другие разрешения : В зависимости от проекта вам могут потребоваться дополнительные разрешения, например, оценка воздействия на окружающую среду.

3. Наймите квалифицированного архитектора или инженера

• Профессиональная помощь обычно требуется для подготовки технической документации и обеспечения соответствия местным строительным нормам и правилам.

4. Подать заявление в местный совет (ратушу)

• Заявление вместе со всей необходимой документацией должно быть подано в отдел планирования местного совета Хавеи.
• Процесс подачи может незначительно отличаться в зависимости от муниципалитета и масштаба проекта.
• Мэрия Хавеи создала специальную службу, которая помогает гражданам отвечать на их вопросы и предоставляет информацию для получения лицензии на строительство:  https://xabia.sedelectronica.es/dossier.11

5. Оплатить регистрационные сборы

• Стоимость лицензии будет зависеть от типа и масштаба проекта. Обычно взимается плата за обработку заявки и дополнительные сборы в зависимости от бюджета или характеристик проекта.

В Хавеа действует ICIO «Налог на строительство» 4% от общего объема строительства (обновлено в 2023 г.).

6. Дождитесь одобрения

• Время, необходимое для получения одобрения, может варьироваться в зависимости от сложности проекта и эффективности местного совета. Он может варьироваться от нескольких недель до нескольких месяцев.

7. Получить проверку и одобрение

• Что касается крупных работ, то проект, скорее всего, будет проверяться на различных этапах, а окончательное одобрение будет дано после завершения, гарантируя, что работа соответствует утвержденным планам.

8. Соблюдать правила и стандарты безопасности

• Убедитесь, что все строительные работы соответствуют стандартам безопасности и местным нормам.

Важные соображения

• Законы о городском планировании : Помните о местных законах городского планирования (Plan General de Ordenación Urbana), которые могут влиять на допустимые нормы.
• Исторические Здания : Если здание историческое или находится на охраняемой территории, то, скорее всего, возникнут дополнительные ограничения и требования.
• Юридические и технические консультации : Учитывая сложность строительных законов и правил, настоятельно рекомендуется обратиться за юридической и технической консультацией.

После завершения

• Окончательная сертификация : По завершении обычно требуется окончательная сертификация архитектора или инженера, подтверждающая, что работа соответствует утвержденному плану.
• Обновление кадастрового реестра : После крупных работ вам может потребоваться обновить данные об объекте недвижимости в кадастровом реестре.

Получение лицензии на строительство в Хавеа требует тщательного планирования и соблюдения местных правил. Профессиональное руководство архитектора, инженера или юриста может помочь сориентироваться в этом процессе, гарантируя соблюдение всех юридических и технических требований.

Поставщики воды, электричества и газа в городе Хавеа

В Хавеа, Испания, есть несколько ключевых коммунальных компаний, которые предоставляют услуги водоснабжения, электричества и газа. Когда вы хотите подключить эти коммунальные услуги к своей собственности, вы обычно выбираете одного из следующих поставщиков:

Водоснабжение

 Aguas Муниципальный де Хавеа SA – AMJASA (Вода)

Направление: Camino Cabanes, 88, 03730 Хабия / Хавеа, Аликанте.

Аудирование: 965 79 01 62

 Электроснабжение

Несколько компаний обеспечивают электричеством в Хавеа. Вы можете выбрать, основываясь на тарифах, обслуживании клиентов и других факторах:

Клиенты Iberdrola (электричество)

Направление: Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Хавеа, Алакант.

Telefono: + 34 965 79 12 95

Газоснабжение

В отношении природного газа вы можете рассмотреть следующих поставщиков:

1. Naturgy (ранее Gas Natural Fenosa) : крупный поставщик природного газа в Хавеа.
2. Endesa : Предлагает услуги природного газа по различным планам.
3. Iberdrola : Предоставляет комплексные энергетические услуги, включая природный газ.
4. Repsol : Помимо электроэнергии поставляет природный газ.

Шаги по подключению коммунальных услуг

1. Свяжитесь с компанией : Обратитесь в коммунальную компанию, чтобы узнать об их услугах и планах.
2. Предоставить документацию : вам может потребоваться предоставить удостоверение личности (например, NIE или DNI), подтверждение права собственности или договор аренды, а также банковские реквизиты для выставления счетов.
3. Технический осмотр : В некоторых случаях может потребоваться техническое обследование объекта недвижимости, особенно на предмет подключения газа.
4. Контракт и активация : После того, как вы выбрали поставщика и план, вы подпишете контракт. Затем компания запланирует активацию услуги.

Выбор провайдера

• Сравните тарифы и планы : просмотрите различные тарифы и услуги, предлагаемые различными провайдерами, чтобы найти наиболее подходящий для ваших нужд.
• Служба поддержки игроков : Учитывайте репутацию поставщика услуг по обслуживанию и поддержке клиентов.
• Экологичные варианты : Некоторые поставщики предлагают планы использования возобновляемых источников энергии для электроэнергии.

Дополнительные очки

• Регулируемый и свободный рынок : В Испании вы можете выбирать между регулируемым рынком (регулируемый mercado) с ценами, установленными правительством, или свободным рынком (mercado libre) с конкурентоспособными ценами различных компаний.
• Комбинированные услуги : Некоторые компании предлагают комбинированные услуги (например, электричество и газ), что может быть более удобно, а иногда и скидки.

Целесообразно изучить и сравнить различных поставщиков и планы, чтобы найти наиболее подходящий для ваших конкретных потребностей в Хавеа. Имейте в виду, что тарифы и услуги могут различаться, и часто бывает полезно проконсультироваться с компаниями напрямую или использовать инструменты сравнения, доступные в Интернете.

Как получить лицензию на колодец в Хавеа?

 Получение лицензии на скважину в Хавеа, Испания, регулируется особыми правилами и требует одобрения соответствующих органов. Этот процесс важен для обеспечения законного и устойчивого использования водных ресурсов. Вот общее руководство о том, как получить лицензию на скважину:

1. Определить тип земли

• Частное или публичное использование : Установите, предназначен ли колодец для частного использования (например, для орошения, личного потребления) или для общественных/коммерческих целей.
• Бассейн подземных вод : Определите, расположена ли скважина в контролируемом бассейне подземных вод, поскольку это может повлиять на процесс подачи заявки и ограничения.

2. Подготовьте необходимую документацию

• Технический проект : Он должен быть подготовлен квалифицированным инженером или гидрологом и включать такие данные, как глубина, диаметр, расчетный расход и назначение скважины.
• Документация на право собственности : Доказательство права собственности на место, где будет расположено имущество.
• Оценка воздействия на окружающую среду : В зависимости от размера и назначения скважины может потребоваться оценка воздействия на окружающую среду.

3. Подайте заявку в Гидрографию Конфедерации.

• Гидрографическая Конфедерация Хукара является руководящим органом водных ресурсов в Хавеа.
• Подайте заявку вместе с техническим заданием и другими необходимыми документами.

4. Получите права на туалет

• Права на воду необходимы для законного доступа к подземным водам и их использования. Обычно это является частью процесса лицензирования скважин.

5. Оплатите любые применимые сборы

• Могут взиматься сборы, связанные с подачей заявки на лицензию и предоставлением прав на воду.

Соблюдать _ проверки и правила.

• Скважина может подлежать проверке гидрографической службой Конфедерации или местными властями.
• Соблюдение правил, касающихся лимитов водозабора, содержания скважин и охраны окружающей среды, является обязательным.

Продление и отчетность

• Лицензии на скважины обычно действительны в течение определенного периода и могут потребовать продления.
• Может потребоваться регулярная отчетность об использовании воды и состоянии скважин, особенно для более крупных колодцев или колодцев, используемых в коммерческих целях.

Важные соображения

• Юридическая и техническая помощь : Учитывая сложность и технический характер водного законодательства, настоятельно рекомендуется обратиться за советом к юридическим и техническим экспертам.
• Экологическая Ответственность : Помните о воздействии добычи подземных вод на окружающую среду.
• В курсе : Водное законодательство и правила могут меняться, особенно с развитием экологической политики и условий.

Контекстные соображения

• Региональные вариации : Управление водными ресурсами и лицензирование могут существенно различаться в разных регионах Испании.
• Проблемы нехватки воды : В районах, испытывающих нехватку воды, могут существовать дополнительные ограничения или соображения.

Получение лицензии на скважину в Хавеа включает в себя тщательный процесс, который уравновешивает индивидуальные потребности с соображениями охраны окружающей среды и управления ресурсами.

Крайне важно тщательно следовать этому процессу, чтобы обеспечить соблюдение законодательства и устойчивое использование воды.

Могу ли я установить солнечные батареи в своем доме в Хавеа?

Да, вы можете установить солнечные панели в своем доме в Хавеа, Испания. Правительство Испании поддерживает возобновляемые источники энергии и проводит политику поощрения использования солнечной энергии. Однако существуют определенные правила и процедуры, которые необходимо соблюдать:

1. Проверьте местные правила

• Муниципальные правила : В каждом муниципалитете могут действовать особые правила или требования к установке солнечных панелей. Обратитесь в местную ратушу (мэрию) в Хавеа, чтобы узнать о каких-либо конкретных требованиях или ограничениях.

2. Получите необходимые разрешения

• Разрешение на строительство : Для установки солнечных панелей, особенно если требуются структурные изменения в здании, вам может потребоваться разрешение на строительство (лицензия на выполнение работ) от местного совета.
• Разрешение на электромонтаж : Если система подключена к общественной электросети, это разрешение гарантирует, что установка соответствует стандартам безопасности.

3. Выберите тип системы солнечных батарей

• Сетевые системы : Эти системы подключены к общественной электросети. Избыточная энергия может быть подана в сеть, и вы можете получить компенсацию в соответствии с схемой чистого учета электроэнергии в Испании.
• Автономные системы : Эти системы не подключены к электросети и обычно требуют аккумуляторной батареи.

4. Наймите квалифицированного профессионала

• Привлеките сертифицированного установщика, чтобы убедиться, что ваша система солнечных батарей установлена ​​правильно и соответствует всем нормам.

Уведомить _ электроэнергетическую компанию

• Если ваша система подключена к сети, сообщите об установке поставщику электроэнергии.

Регистрация _ установка

• Зарегистрируйте свою систему солнечных батарей в региональном правительстве и в национальном реестре электроустановок.

Рассмотрите стимулы и скидки

• Испания предлагает различные стимулы для установки возобновляемых источников энергии, включая солнечные панели. проверьте наличие доступных грантов, налоговых льгот или скидок.

Техническое обслуживание и страхование

• Для обеспечения эффективности необходимо регулярное техническое обслуживание. Кроме того, рассмотрите возможность обновления страховки вашего дома, чтобы покрыть солнечные панели.

Сертификаты экологической и энергоэффективности

• Установка солнечных панелей может повысить энергоэффективность вашего дома и может потребоваться для получения определенных экологических сертификатов.

Общественная недвижимость

• Если вы живете в общественной собственности (например, в многоквартирном доме), вам понадобится одобрение сообщества для установки в местах общего пользования.

Каковы требования для установки септика в моем доме в Хавеа?

Установка септика в Хавеа, Испания, требует соблюдения особых правил для обеспечения экологической безопасности и надлежащего обращения с отходами. Вот общее руководство по требованиям и шагам, которые следует учитывать:

1. Ознакомьтесь с местными правилами и законами о зонировании.

• Муниципальное одобрение : Вашим первым шагом должна быть консультация с местным муниципалитетом (мэрией) Хавеи, чтобы понять конкретные правила и требования к установке септика.
• Ограничения по зонированию : В некоторых районах, особенно вблизи водоемов или в городских районах, могут действовать ограничения на установку септиков.

2. Получите необходимые разрешения

• Разрешения на строительство и экологические разрешения : Вам, скорее всего, понадобится разрешение на строительство и экологическое разрешение. Последнее особенно важно для обеспечения того, чтобы ваша септическая система не оказывала негативного воздействия на окружающую среду.

3. Наймите квалифицированного профессионала

• Установку септика должен выполнять квалифицированный и лицензированный специалист, который понимает местные правила и может гарантировать, что система спроектирована и установлена ​​правильно.

Септик _ Конструкция и размер резервуара

• Вместимость и дизайн : Размер и конструкция септика должны соответствовать размеру вашего дома и способности поглощать почву вашего участка.
• Техническая оценка : Может потребоваться техническая оценка, чтобы определить лучшую систему для ваших нужд и условий.

Экологические аспекты

• Тест на просачивание почвы : Этот тест оценивает способность почвы поглощать и фильтровать отходы. Это решающий фактор при определении пригодности вашего участка для установки септика.
• Защита водных источников : Убедитесь, что септик установлен на безопасном расстоянии от колодцев, водоемов или водотоков, чтобы предотвратить загрязнение.

Установка сертифицированным персоналом

• Установка должна выполняться сертифицированным персоналом, чтобы гарантировать ее соответствие санитарным и экологическим стандартам.

Регулярное техническое обслуживание и осмотр

• Регулярное техническое обслуживание необходимо для поддержания правильной работы септика и предотвращения загрязнения окружающей среды.
• Местные правила могут требовать периодических проверок.

Документация и записи

• Сохраняйте всю документацию, разрешения и записи технического обслуживания и проверок. Это важно как для соблюдения законодательства, так и для будущих сделок с недвижимостью.

Правила сообщества

• Если ваша собственность является частью сообщества владельцев, вам может потребоваться одобрение сообщества для таких установок.

Рассмотрите современные альтернативы

• Изучите современные, экологически чистые септические системы, которые могут обеспечить более высокую эффективность и снизить воздействие на окружающую среду.

Важные соображения

• Соблюдение правил : Несоблюдение необходимых экологических и строительных норм может привести к юридическим проблемам и последствиям.
• Профессиональный совет : Из-за сложности экологических и санитарных стандартов настоятельно рекомендуется проконсультироваться со специалистом по управлению сточными водами.

Таким образом, установка септика в Хавеа требует тщательного планирования, соблюдения местных правил, профессиональной установки и постоянного обслуживания. Крайне важно гарантировать, что система не наносит вреда окружающей среде и не представляет риска для здоровья населения.

Могу ли я иметь домашних животных, кошек или собак в моем доме в Хавеа?

В Хавеа, Испания, как и во многих других городах, содержание домашних животных, таких как кошки и собаки, в квартире, как правило, разрешено, но есть определенные соображения и правила, о которых вам следует знать:

Условия договора аренды _

Если вы арендуете, проверьте договор аренды. Некоторые арендодатели могут включать положения, ограничивающие владение домашними животными или требующие внесения дополнительных залогов за домашних животных.

Правила сообщества владельцев

Если квартира является частью сообщества владельцев (сообщества владельцев), могут существовать правила или подзаконные акты сообщества, касающиеся домашних животных. В некоторых сообществах могут действовать ограничения на количество, размер или тип разрешенных домашних животных.

Местные постановления

Ознакомьтесь с местными постановлениями Хавеи, касающимися владения домашними животными. Они могут включать правила регистрации вашего питомца, требования к вакцинации и законы о поводке в общественных местах.

В городе Хавеа постановления о домашних и домашних животных изложены в нормативе, доступ к которому вы можете получить по следующей ссылке:

На испанском (официальном): https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

Ответственное владение домашними животными

• Убедитесь, что ваши питомцы хорошо обучены и не вызывают беспокойства, например чрезмерного шума, который может беспокоить соседей.
• Поддерживайте чистоту, чтобы избежать таких проблем, как запахи или заражения.

Здоровье и безопасность

• Держите своих питомцев здоровыми и своевременно делайте прививки. Важны регулярные осмотры ветеринара.
• Убедитесь, что домашние животные не представляют угрозы для соседей, особенно в местах общего пользования.

Безопасность на балконе

Если у вас есть балкон, убедитесь, что домашние животные на нем безопасны, чтобы предотвратить падение или попытку побега.

Домашние животные _ Гигиена

Регулярный уход и уборка помогут избавиться от шерсти домашних животных и аллергенов, что особенно важно в общих жилых помещениях.

Размер квартиры

Учитывайте размер вашего питомца относительно размера вашей квартиры. Например, более крупным породам собак может потребоваться больше места и физических упражнений.

Шум _ Внимание

Научите своих питомцев сводить к минимуму чрезмерный лай и шум, поскольку это может серьезно мешать обстановке в квартире.

Доступ к ветеринару

Доступ к местному ветеринару или услугам по уходу за домашними животными в Хавеа важен для здоровья и благополучия ваших питомцев.

Таким образом, хотя содержание домашних животных, таких как кошки и собаки, в квартире в Хавеа, как правило, разрешено, важно проверять любые конкретные правила или ограничения в договоре аренды или местных постановлениях и практиковать ответственное владение домашними животными. Это обеспечивает гармоничную среду обитания для вас, ваших питомцев и соседей.

Могу ли я иметь лошадей в своем доме в Хавеа?

Содержание лошадей у ​​вас дома в Хавеа, Испания, регулируется особыми условиями и правилами, в первую очередь из-за требований к пространству и уходу за этими животными. Вот что вам нужно учитывать:

Правила зонирования

• Сельские и городские районы : Как правило, содержание лошадей возможно в сельских или полусельских районах, где законы о зонировании разрешают разведение домашнего скота. В городских районах это обычно запрещено из-за нехватки места и местных правил.
• Проверьте местные законы : Проконсультируйтесь с местным муниципалитетом (мэрией) Хавеи, чтобы понять законы зонирования и узнать, находится ли ваша собственность в районе, где разрешено содержание лошадей.

Требования к земле и пространству _

• Лошадям требуется значительное пространство для их здоровья и благополучия. Вам нужно достаточно земли не только для конюшни, но и для прогулок и выпаса скота.
• Земля должна быть надлежащим образом огорожена, чтобы обеспечить безопасность лошадей.

Конюшня и приют

• Вам понадобятся подходящие конюшни, обеспечивающие достаточное укрытие, вентиляцию и пространство для лошадей.
• Регулярное обслуживание конюшни для обеспечения чистоты и гигиены имеет решающее значение.

Ветеринарная помощь

Доступ к ветеринарной помощи имеет важное значение. Регулярные осмотры, вакцинация и неотложная помощь должны быть доступны.

Еда и вода

Обеспечьте постоянное снабжение качественными продуктами питания и пресной водой. Лошадям для здоровья требуется хорошо сбалансированная диета и много воды.

Физические упражнения и социальные потребности

• Регулярные физические упражнения имеют решающее значение для лошадей. Необходимо достаточно места для катания или выпаса скота.
• Лошади — социальные животные, поэтому учитывайте их социальные потребности, будь то содержание более одной лошади или обеспечение социального взаимодействия другими способами.

Управление навозом

Эффективное управление навозом важно для предотвращения появления запахов и поддержания гигиены. Это включает в себя регулярную уборку конюшен и правильную утилизацию навоза.

Правовые требования

Могут существовать особые юридические требования в отношении регистрации и идентификации лошадей, а также соблюдения законов о защите животных.

Влияние соседства

Подумайте о воздействии на ваших соседей, особенно с точки зрения шума, запаха и общего обращения с животными.

Страхование _

Страхование ответственности может иметь решающее значение при владении крупными животными, такими как лошади, поскольку оно защищает вас в случае несчастных случаев или травм.

Обзор

• осуществимость : Содержание лошадей дома в Хавеа более целесообразно в сельской местности, где имеется достаточно земли и соответствующие условия.
• Правила и уход : Вы должны соблюдать местные правила и обеспечивать необходимый уход и условия для лошадей.

Прежде чем продолжить, желательно провести тщательное расследование и, возможно, проконсультироваться с местными властями, экспертами по конному спорту и ветеринарами, чтобы убедиться, что вы можете удовлетворить все требования и обеспечить подходящие условия для содержания лошадей.

Покупка дома в Хавеа

Общие советы и рекомендации

Покупка дома в Хавеа, Испания, может оказаться простым процессом, но важно знать юридические аспекты, чтобы сделка прошла гладко. Вот несколько ключевых юридических советов, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Хавеа:

Наймите местного квалифицированного юриста в Хавеа 

Местный юрист, знакомый с испанским законодательством о собственности, может помочь вам в этом процессе, провести юридические проверки и убедиться, что все документы в порядке.

Проверьте юридический статус недвижимости – Юридический поиск

• Убедитесь, что имущество не имеет долгов, сборов или залогов. Это включает в себя проверку Земельного кадастра (Registro de la Propiedad) на предмет каких-либо обременений или ипотеки на недвижимость.
• Убедитесь, что недвижимость имеет все необходимые разрешения и правильно зарегистрирована.

Ознакомьтесь со спецификациями здания объекта недвижимости

При покупке новостройки или строящейся недвижимости проверьте полномочия застройщика или застройщика, а также технические характеристики здания.

Обеспечьте соблюдение городских норм

Подтвердите, что объект размещения соответствует местному законодательству о городском планировании. Это особенно важно для сельской недвижимости, где могут быть ограничения.

Получите предварительное одобрение ипотеки

Если вам нужно финансирование, получите предварительное одобрение ипотеки, прежде чем совершать покупку. Ознакомьтесь с условиями и соответствующими расходами.

Просмотрите и поймите все контракты

Тщательно ознакомьтесь с договором купли-продажи (contrato de compraventa) перед его подписанием. В нем должны быть подробно описаны условия продажи, описание недвижимости, цена покупки и условия оплаты.

Обратите внимание на депозитный договор

• Депозитный договор (contrato de arras) обычно подписывается перед окончательной покупкой. Ознакомьтесь с условиями, так как этот контракт обычно предполагает невозвратный депозит.

·       НЕ ПОДПИШИТЕ ДЕПОЗИТНЫЙ ДОГОВОР БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСИЯ ВАШЕГО ЮРИСТА!!

Заказать обследование недвижимости

Рассмотрите возможность проведения обследования недвижимости для выявления структурных проблем, особенно для старых объектов недвижимости.

План дополнительных расходов

• Налоги
• Нотариальные и регистрационные сборы
• Гонорар адвоката
• Гонорары агента по недвижимости
• НИС
• Доверенность
• Ремонт Свидетельства на жилье и т.д.

Завершение и регистрация

• Покупка считается завершенной, когда перед нотариусом подписывается публичный акт (escritura pública) и выплачивается оставшаяся часть покупной цены.
• Зарегистрируйте документ в местном земельном кадастре.

NIE Номер

Если вы нерезидент, убедитесь, что у вас есть испанский идентификационный номер для иностранцев (Número de Identificación de Extranjero или NIE), который требуется для сделок с недвижимостью в Испании.

После покупки

После покупки обязательно измените коммунальные услуги и услуги на свое имя и настройте местные налоговые платежи.

Культурные и языковые аспекты

Если вы не владеете испанским языком, желательно, чтобы все документы были переведены, чтобы обеспечить полное понимание.

Загрузите наше полное и полное руководство «Как покупать в Испании»

Покупка недвижимости в Испании предполагает различные юридические шаги и проверки. Экспертное руководство местного юриста по недвижимости может значительно облегчить этот процесс и помочь избежать распространенных ошибок. Помните, что каждая недвижимость и сделка уникальны, поэтому индивидуальный совет имеет решающее значение.

Загрузите наше руководство о том, как купить недвижимость в Испании.

При покупке недвижимости в Хавеа, Испания, вам необходимо учитывать различные расходы. Эти расходы могут незначительно отличаться в зависимости от того, является ли недвижимость новой постройкой (obra nueva) или перепродажей (segunda mano). Вот обзор затрат, которые вы можете ожидать в каждом случае.

Расходы и налоги при покупке дома в Хавеа 

Покупка новостройки (Обра Нуэва)

1. НДС (НДС): за новую недвижимость вам придется платить НДС, который обычно составляет 10% от покупной цены.
2. Гербовый сбор (Actos Jurídicos Documentados – AJD): обычно это около 1.5% от покупной цены, но ставка может варьироваться.
3. Нотариальные сборы: Эти сборы взимаются за нотариальное заверение сделки и могут варьироваться в зависимости от цены недвижимости.
4. Сборы за регистрацию недвижимости: зарегистрировать недвижимость на свое имя, которое также зависит от стоимости недвижимости.
5. Юридические услуги: Если вы нанимаете адвоката, рассчитывайте заплатить около 1-2% от покупной цены за юридические услуги.
6. Банковские платежи: Если вы берете ипотечный кредит, могут взиматься соответствующие банковские сборы, включая комиссию за открытие ипотечного кредита.
7. Другое:Доверенность, НИС, подключение воды и электричества и т.д.

Покупка вторичной недвижимости («Сегунда Мано»)

1. Налог на передачу (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP): при перепродаже недвижимости вы платите налог на передачу вместо НДС. Обычно в Хавеа этот показатель составляет 10%, но он может варьироваться.
2. Нотариальные сборы: Как и в случае с новостройками, эти сборы зависят от цены недвижимости.
3. Сборы за регистрацию недвижимости: Для регистрации смены собственника.
4. Юридические услуги: За юридическую помощь взимается плата, аналогичная той, которая применяется при покупке новой недвижимости.
5. Банковские платежи: аналогичные сборы, связанные с ипотекой, если вы финансируете покупку.
6. Другое:Доверенность, НИС, подключение воды и электричества и т.д.

Общие расходы в обоих случаях

• Стоимость оценки: Если вы получаете ипотеку, банк потребует оценку недвижимости, которая обычно стоит несколько сотен евро.
• Гонорары агента по недвижимости: Если вы пользуетесь услугами агента, его комиссию обычно оплачивает продавец, но это может варьироваться.
• Дополнительные расходы: В зависимости от состояния недвижимости вам также может потребоваться запланировать ремонт или улучшение.

Важные советы

• Бюджетирование: Целесообразно заложить в бюджет около 10–15 % от покупной цены на эти дополнительные расходы, хотя точная сумма может варьироваться.
• Юридические и финансовые консультации: Учитывая сложность и различия в сборах и налогах, рекомендуется обратиться за профессиональной консультацией к юристу и/или финансовому консультанту, знакомому с рынком недвижимости в Хавеа.

Калькулятор расходов, налогов и расходов при покупке дома в Хавеа – также расходы по ипотеке!

Нажмите здесь, чтобы получить доступ к нашему обновленному калькулятору покупки дома в Испании + расходы по ипотеке.

Владение домом в Хавеа – налоги, обслуживание и расходы

Налоги и расходы на владение домом в Хавеа

Конечно, вот обновленный обзор налогов и расходов на содержание дома в Хавеа, включая налог на богатство и налог на аренду недвижимости:

·       IBI (Налог на недвижимость)

Это муниципальный налог на недвижимость, размер которого зависит от кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость — это официальная оценка недвижимости, устанавливаемая местным самоуправлением. Ставка налога IBI обычно составляет от 0.4% до 1.1% от кадастровой стоимости.

·       Подоходный налог с доходов физических лиц)

Это подоходный налог с населения, который взимается с доходов от владения недвижимостью. Доход от владения недвижимостью рассчитывается как 2% от кадастровой стоимости недвижимости или 1.1%, если кадастровая стоимость была пересмотрена с 1 января 1994 года. Ставка налога IRPF обычно составляет от 19% до 24%.

·       Муниципальный Плюсвалия (Налог на увеличение стоимости городской земли)

Это местный налог, который взимается с увеличения стоимости имущества в сверхурочную работу. Ставка налога обычно составляет от 4% до 11% от прироста стоимости.

·       Налог на богатство на активы Хавеи

Это налог на богатство, который взимается со стоимости активов человека, включая недвижимость. Ставка налога является прогрессивной, что означает, что ставка налога увеличивается по мере увеличения стоимости активов человека.

В регионе Хавеа владельцы недвижимости и активов стоимостью более 500,000 XNUMX евро обязаны платить этот налог со стоимости, превышающей эту сумму.

Вычеты: налогоплательщик может вычесть текущие расходы на имущество, долги, ипотеку и сумму на ПМЖ (скидка 300,000 XNUMX евро на ПМЖ)

Таким образом, после дисконтирования вычетов полученная сумма, превышающая 500,000 XNUMX евро, облагается налогом по следующей шкале:

Ставка налога

Налоговые обязательства налогоплательщиков, проживающих в Хавеанском сообществе, возникают путем применения следующего налога: лестница в налоговую базу:

 

Чистая налоговая база (до евро)	Квота (евро)	Оставшаяся чистая налоговая база (до евро)	Применимая ставка (процент)
0.00	0	167,129.45	0.25
167,129.45	417.82	167,123.43	0.37
334,252.88	1,036.18	334,246.87	0.62
668,499.75	3,108.51	668,499.76	1.12
1,336,999.51	10,595.71	1,336,999.50	1.62
2,673,999.01	32,255.10	2,673,999.02	2.12
5,347,998.03	88,943.88	5,347,998.03	2.62
10,695,996.06	229,061.43	Впредь	3.5

 

• Аренда недвижимости (Налог _ на недвижимость): Это налог, который взимается с аренды недвижимости. Ставка налога обычно составляет от 0.5% до 1% от дохода от аренды.

Эксплуатационные расходы

• Коммунальные платежи: Если вы проживаете в многоквартирном доме, вам придется платить коммунальные платежи. Эти сборы покрывают расходы на содержание общих частей здания, таких как сад, бассейн и лифт. Сумма коммунальных платежей варьируется в зависимости от размера и удобств здания.
• Утилиты : Вам также необходимо будет оплатить коммунальные услуги, такие как электричество, вода и газ. Стоимость коммунальных услуг варьируется в зависимости от вашего использования.
• Insurance: Также желательно застраховать свое имущество. Это защитит вас от финансовых потерь в случае повреждения вашего имущества или получения телесных повреждений.
• Налог на ремонт: Если вам необходимо отремонтировать или отремонтировать свою недвижимость, вам также необходимо будет заплатить налоги на стоимость ремонта. Эти налоги обычно составляют от 8% до 10% от стоимости ремонта.

Пример

Вот пример примерных налогов и расходов на содержание типичного дома в Хавеа:

• IBI: 500 евро в год
• НДФЛ: 200 евро в год.
• Прирост муниципального капитала: 1,000 евро в год.
• Активы: 300 евро в год.
• Аренда недвижимости: 2,000 евро в год.
• Коммунальные платежи: 100 евро в месяц.
• Коммунальные платежи: 100 евро в месяц.
• Страховка: 50 евро в год.
• налог на ремонт: 500 евро в год.

Это всего лишь пример, и ваши фактические затраты могут быть выше или ниже в зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств. Прежде чем покупать дом в Хавеа, важно провести исследование и получить предложения от разных поставщиков.

Какой подоходный налог в Хавеа и как его платить

Уплата подоходного налога в Хавеа, Испания, обычно включает в себя несколько этапов, аналогичных процессу уплаты налогов в других частях страны. Вот основной обзор процесса:

1. Определите свои налоговые обязательства : Во-первых, вам необходимо определить, обязаны ли вы подавать налоговую декларацию в Испании. Обычно это зависит от вашего статуса проживания и уровня дохода. Будучи резидентом Испании, вы, как правило, облагаетесь налогом со своего дохода по всему миру. Нерезиденты облагаются налогом только на свой испанский доход.
2. Соберите необходимые документы : Соберите все необходимые документы, включая отчеты о доходах, подробную информацию о любых вычетах или кредитах, на которые вы имеете право, а также ваши идентификационные данные (например, ваш NIE – Numero de Identidad de Extranjero).
3. Воспользуйтесь онлайн-сервисами Налогового агентства : Агентство Tributaria (Налоговое агентство Испании) предоставляет онлайн-систему Renta WEB для подачи налоговых деклараций. Вы можете получить доступ к этой системе через веб-сайт агентства Tributaria. Он доступен как резидентам, так и нерезидентам.

Калькулятор подоходного налога в Хавеа

Хотели бы вы получить БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО калькулятор подоходного налога в Хавеа? , просто посетите наш сайт испанского налогового калькулятора, где вы найдете различные калькуляторы, позволяющие моделировать налоги, такие как:

1. Налоги на аренду недвижимости в Хавеа
2. Какой налог платить за пенсии в Хавеа?
3. Каковы затраты при покупке дома в Хавеа
4. Каковы расходы, налоги и расходы при продаже дома в Хавеа?

Просто нажмите здесь и получите свою налоговую информацию БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Продажа дома в Хавеа 

Сколько налогов платить при продаже дома в Хавеа?

При продаже дома в Хавеа, Испания, необходимо учитывать несколько затрат и налогов. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как стоимость недвижимости, ваш статус проживания и срок владения недвижимостью. Вот основные расходы:

Plusvalía (Местный налог на прирост капитала)

Это налог на увеличение стоимости земли с момента покупки недвижимости до ее продажи. Сумма зависит от местонахождения объекта недвижимости, срока владения и увеличения стоимости земли. Каждый местный совет имеет свои собственные ставки и метод расчета.

Налог на прирост капитала на прирост капитала)

Если вы являетесь резидентом Испании и продаете недвижимость, которая не является вашим основным домом, вы облагаетесь налогом на прирост капитала от прибыли (разница между ценой покупки и ценой продажи). Ставки могут варьироваться, обычно от 19% до 23%. Однако в некоторых случаях существуют исключения и скидки, например, если вы старше 65 лет и прожили в доме определенный период.

Подоходный налог для нерезидентов (IRNR)

Если вы нерезидент, вы будете платить фиксированную ставку в размере 19% (для граждан ЕС) или 24% (для граждан стран, не входящих в ЕС) от прибыли.

Гонорары агента по недвижимости

Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, будьте готовы платить комиссию. Эта сумма варьируется, но обычно составляет от 3% до 5% от продажной цены плюс НДС (НДС).

Нотариальные сборы и сборы за регистрацию собственности

Это меньшие затраты на оформление юридических документов, связанных с сделкой. Они могут варьироваться в зависимости от сложности продажи и стоимости недвижимости.

Гонорары адвоката и солиситора

Если вы наймете юриста, его гонорар будет зависеть от предоставляемых услуг и сложности продажи.

Комиссия за аннулирование ипотеки

Если недвижимость находится под ипотекой, за ее аннулирование взимаются сборы.

Сертификат энергоэффективности (EPC)

При продаже недвижимости в Испании вам необходимо иметь EPC. Стоимость получения этого сертификата зависит от размера недвижимости, но, как правило, не является значительной статьей расходов.

Ремонт Свидетельства на жилье

Мы напоминаем, что вы должны предоставить покупателям подтверждение того, что ваша недвижимость имеет законные условия для проживания и соответствует местным и региональным законам. По этой причине в регионе Хавеа вам необходимо будет получить обновленное свидетельство о жилье для потенциальных покупателей вашей недвижимости.

Обновление конструкций на вашем участке

В частности, когда вы провели реформы или расширили свою собственность, вам необходимо будет предоставить потенциальным покупателям, что на эти работы распространяется соответствующая строительная лицензия, и что они обновлены в земельном реестре и катастральном офисе.

Другие возможные затраты 

В зависимости от особенностей сделки могут потребоваться и другие затраты, например, коммунальные платежи, если недвижимость является частью сообщества владельцев.

Важно заранее рассчитать эти затраты, чтобы понять, как они повлияют на вашу чистую выручку от продажи. Кроме того, налоговое законодательство может измениться, а личные обстоятельства могут повлиять на налоговые обязательства, поэтому часто рекомендуется обратиться за советом к налоговому консультанту или юристу по недвижимости.

Загрузите наше полное и исчерпывающее руководство о том, как продать недвижимость в Испании.

Этапы процесса продажи. Расчет прироста капитала, расходов, комиссий, сборов необходим в самом начале процесса.

Скачать

Налог Хавеа на калькулятор продажи  

Хотели бы вы получить БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО калькулятор подоходного налога в Хавеа? , просто посетите наш сайт испанского налогового калькулятора, где вы найдете различные калькуляторы, позволяющие моделировать налоги, такие как:

1. Налоги на аренду недвижимости в Хавеа
2. Какой налог платить за пенсии в Хавеа?
3. Каковы затраты при покупке дома в Хавеа
4. Каковы расходы, налоги и расходы при продаже дома в Хавеа?

Просто нажмите здесь и получите свою налоговую информацию БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Аренда дома в Хавеа

Какие районы в Хавеа лучше всего арендовать? 

При поиске лучших районов для аренды в Хавеа все зависит от того, что вы ищете: близость к пляжу, тихий район, оживленное сообщество или живописные виды. Вот некоторые популярные направления:

1. Пляжная зона Ареналь: это главный пляж Хавеи, очень популярный среди туристов. Это здорово, если вы хотите быть рядом с морем, ресторанами и ночными клубами. В этом районе оживленная атмосфера, особенно летом.
2. Старый город Хавеа (Пуэбло): Если вы предпочитаете более традиционную испанскую обстановку, Старый город — отличный выбор. Для него характерны узкие улочки, готические здания и более аутентичный испанский образ жизни. Здесь тише, чем на пляжах, и есть местный шарм.
3. Портовая зона (Пуэрто): Район порта сочетает в себе немного старого и нового, с прекрасной пристанью для яхт, пляжем и сочетанием традиционных домов и современных квартир. Он немного более престижный и тихий, чем Ареналь, но здесь все еще есть множество кафе, магазинов и ресторанов.
4. Тосалет и Кап Марти: это жилые районы с виллами и апартаментами, предлагающие больше спокойствия и часто открывающие великолепные виды. Они находятся немного дальше от пляжа, но отлично подходят для тех, кто ищет более тихую, пригородную или сельскую обстановку.
5. Район Монтго: Расположенный недалеко от горы Монтго, этот район идеально подходит для любителей природы и тех, кто любит больше пространства и уединения. Он предлагает потрясающие виды и спокойную обстановку, но находится дальше от пляжа и удобств.
6. Балкон аль-Мар и Гранаделья: эти районы превосходны для захватывающих дух видов на море и более уединенной обстановки. Они идеально подходят для людей, ищущих тишины и уединения, с доступом к одним из самых красивых бухт Хавеи.

Какова стоимость аренды дома в Хавеа?

При сдаче дома в Хавеа в аренду вам, как арендодателю, необходимо учитывать некоторые расходы и налоги. Эти расходы могут варьироваться в зависимости от вашей конкретной ситуации, объекта недвижимости и договора аренды. Вот разбивка основных расходов и налогов:

Налоги

1. Подоходный налог с доходов от аренды (НДФЛ – IRPF) : Доход от аренды облагается налогом в Испании. Если вы являетесь резидентом, этот доход должен быть задекларирован как часть вашей годовой налоговой декларации. Ставка налога зависит от вашего общего дохода и может варьироваться от 19% до 45%. Нерезиденты облагаются налогом по фиксированной ставке 19% для граждан ЕС/ЕЭЗ и 24% для граждан стран, не входящих в ЕС/ЕЭЗ.
2. Вычитаемые расходы : Как арендодатель, вы можете вычесть определенные расходы, связанные с арендой недвижимости, из вашего дохода от аренды до налогообложения. К ним относятся проценты по ипотеке, местные налоги (IBI), коммунальные сборы, страхование, расходы на техническое обслуживание и ремонт, счета за коммунальные услуги (если вы их оплачиваете) и юридические издержки, связанные с сдачей недвижимости в аренду.

Прочие расходы

3. Обслуживание и ремонт недвижимости : Вы как арендодатель несете ответственность за регулярное техническое обслуживание и любой необходимый ремонт для поддержания имущества в хорошем состоянии, если в договоре аренды не указано иное.
4. Счета за коммунальные услуги : В зависимости от договора аренды счета за коммунальные услуги (электричество, воду, газ и т. д.) могут нести либо арендатор, либо арендодатель. Если ответственность несет арендодатель, эти расходы необходимо учитывать.
5. Коммунальные платежи : Если ваша недвижимость является частью сообщества владельцев, вам придется платить общественные сборы. Эти сборы покрывают содержание и обслуживание мест общего пользования.
6. Страхование : Желательно иметь страховку жилья, которая покрывает арендуемую недвижимость. Эта страховка может быть дороже, чем стандартное страхование жилья.
7. Плата за управление недвижимостью : Если вы нанимаете управляющего недвижимостью или управляющую компанию для сдачи в аренду, вам придется оплатить их услуги. Эсте обычно составляет от 8% до 12% от ежемесячной арендной платы.
8. Юридические и профессиональные сборы : Если вам нужна юридическая консультация или бухгалтерские услуги, связанные с вашей арендной деятельностью, это будут дополнительные расходы.

Рекомендации для нерезидентов

• Налог для нерезидентов : Если вы не являетесь налоговым резидентом Испании, но владеете там недвижимостью, вы все равно обязаны платить подоходный налог нерезидента на любой доход, полученный в Испании, включая доход от аренды.
• Налог на удержание : Арендаторы, снимающие жилье у арендодателей-нерезидентов, часто обязаны удерживать процент от арендной платы и выплачивать его непосредственно испанским налоговым органам от имени арендодателя.

Иметь ввиду

• Правовые обязательства : Убедитесь, что ваш договор аренды соответствует законодательству и соблюдаете местные законы об аренде.
• Налоговые правила : Налоговое законодательство может меняться, и индивидуальные обстоятельства могут сильно повлиять на налоговые обязательства. Рекомендуется проконсультироваться со специалистом по налогам для получения индивидуального совета.
• Местные вариации : Конкретные расходы и правила могут различаться в зависимости от региона Испании, поэтому важно знать местные законы и правила.

Сдача недвижимости в аренду в Испании может быть хорошим источником дохода, но важно быть полностью информированным о связанных с этим финансовых и юридических обязанностях.

Налог Хавеа на калькулятор арендной платы

Хотели бы вы получить БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО налог на калькулятор аренды в Хавеа? , просто посетите наш сайт испанского налогового калькулятора, где вы найдете различные калькуляторы, позволяющие моделировать налоги, такие как:

1. 1. Налоги на аренду недвижимости в Хавеа
   2. Какой налог платить за пенсии в Хавеа?
   3. Каковы затраты при покупке дома в Хавеа
   4. Каковы расходы, налоги и расходы при продаже дома в Хавеа?

Просто нажмите здесь и получите свою налоговую информацию БЕСПЛАТНО и БЕСПЛАТНО:

www.spanishtaxcalculator.com

Как получить туристическую лицензию в Хавеа

Получение туристической лицензии на аренду в Хавеа, Испания, является важным шагом, если вы планируете сдавать свою недвижимость в аренду в качестве краткосрочного жилья для отдыха. Вот общее руководство о том, как действовать:

Убедитесь, что ваша недвижимость соответствует критериям

• • Адрес : В некоторых регионах могут действовать ограничения или особые правила в отношении аренды жилья для туристов.
  • Одобрение сообщества : Если ваша недвижимость является частью сообщества владельцев, проверьте устав сообщества, чтобы убедиться, что краткосрочная аренда разрешена.
• Удовлетворять потребности
  • Стандарты собственности : Объект должен соответствовать определенным стандартам безопасности, качества и доступности.
  • Удобства : Убедитесь, что на объекте имеются все необходимые удобства и мебель, необходимые для размещения туристов.
• Страхование : Получите соответствующую страховку, которая покрывает использование вашей недвижимости в качестве туристической сдачи в аренду.
• Зарегистрируйтесь в местных органах власти
  • Туристический реестр Хавеи : Вам необходимо зарегистрировать свою недвижимость в Туристическом реестре Хавеанского сообщества. Нажмите здесь, чтобы посетить официальный сайт Туристического реестра Хавеи: https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=19207&version=amp
  • Прикладной Процесс : процесс обычно включает в себя заполнение формы (заявление об ответственности) и ее отправку вместе с необходимой документацией, такой как подтверждение права собственности, удостоверение личности и сведения об объекте недвижимости.
  • Осмотр : В некоторых случаях вашей собственности может потребоваться пройти проверку местными властями.
• Получите лицензию на туристическую аренду
  • Лицензионный номер : После одобрения вы получите номер туристической лицензии, который должен отображаться в вашей рекламе и сообщениях.
  • Будьте осторожны, ваша собственность
  • Включить номер лицензии : Обязательно указывайте номер своей туристической лицензии во всех рекламных объявлениях и списках.
• Соблюдать налоговые обязательства
  • Налогообложение : Доходы, полученные от туристической аренды, должны быть задекларированы и обложены налогом соответствующим образом. Владельцы-нерезиденты имеют особые налоговые обязательства.
  • Местные налоги : Помните о местных налогах, которые могут применяться к туристическим объектам размещения.
  • Соблюдайте местные правила
  • Правила проживания : Следуйте правилам, касающимся максимального количества гостей, уровня шума и других местных норм.
  • Гостевая регистрация : Вам может потребоваться зарегистрировать личность ваших гостей в местной полиции или органах власти.
  • Будь в курсе
  • Нормативные изменения : Законы и правила, касающиеся аренды жилья для туристов, могут меняться, поэтому будьте в курсе любых обновлений.

Важные соображения

• Местные различия : Правила могут существенно различаться в зависимости от региона и муниципалитета. Важно проверить конкретные требования для Хавеи.
• Профессиональный совет : рассмотрите возможность консультации с местным экспертом, например, юристом или фирмой по управлению недвижимостью, особенно если вы не знакомы с процессом или местным языком.
• Штрафы за несоблюдение : Организация туристической аренды без надлежащего лицензирования или несоблюдения правил может привести к штрафам и юридическим проблемам.

Процесс получения туристической лицензии на аренду в Хавеа требует пристального внимания к местным законам и стандартам. Обеспечение полного соответствия не только позволяет избежать юридических проблем, но также повышает качество обслуживания и безопасность ваших гостей.

Посетите наш специализированный раздел о том, как получить лицензию на туристическую аренду.

Для получения дополнительной информации и помощи о том, как получить туристическую лицензию в регионе Хавеа, просто посетите наш специализированный раздел о Процесс и регистрация туристической аренды в Хавеа

Скваттеры и «окупасы» в Хавеа. Это реальная проблема? 

Проблема сквоттеров, или «сквоттеров», как их называют в Испании, вызывает определенную обеспокоенность в различных частях страны, в том числе в таких городах, как Хавеа. Масштаб проблемы может варьироваться в зависимости от конкретных районов города и с течением времени. Вот несколько ключевых моментов, которые следует учитывать:

1. Городские районы : О сквоттинге чаще сообщают в городских районах, в том числе в некоторых частях города Хавеа, где наблюдается более высокий уровень пустующей недвижимости. некоторые районы могут столкнуться с проблемой Эсте более остро.
2. Экономические факторы : Экономический спад, высокий уровень безработицы и жилищный кризис могут способствовать увеличению сквотирования. Люди, которые не могут позволить себе жилье, могут прибегнуть к занятию пустующей недвижимости.
3. Правовые рамки : Испанское законодательство, хотя и обеспечивает защиту владельцев собственности, также известно своими процессуальными сложностями, которые иногда могут затянуть процесс выселения скваттеров. Эта правовая база может повлиять на распространенность сквотирования.
4. Реакция правительства и полиции : Реакция местных властей и правоохранительных органов также может повлиять на ситуацию. В Хавеа, как и в других испанских городах, существуют меры и политика по борьбе с сквоттингом, но их эффективность может различаться.
5. Освещение в СМИ и общественное мнение : Проблема сквоттинга часто привлекает значительное внимание средств массовой информации, что может повлиять на общественное мнение. Иногда проблема может восприниматься как более широко распространенная, чем она есть из-за громких дел или внимания СМИ.
6. Влияние сообщества : Сквотирование может иметь различные последствия для местных сообществ: от беспокойства по поводу стоимости и безопасности собственности до вопросов социальной справедливости и потребности в доступном жилье.
7. Индивидуальный опыт варьируется : Важно отметить, что опыт работы с скваттерами может сильно различаться от одного владельца недвижимости к другому, и не все пустующие объекты недвижимости подлежат скваттерству.

Таким образом, хотя сквоттинг является проблемой в Хавеа, как и в других городах Испании, масштабы проблемы могут варьироваться в зависимости от района и других факторов. Это сложный вопрос, который переплетается с более широкими социально-экономическими условиями и правовыми аспектами. Для получения актуальной и подробной информации о конкретных районах или эффективности недавних мер против сквоттинга в Хавеа рекомендуется проконсультироваться с местными источниками новостей, специалистами по недвижимости или экспертами по правовым вопросам в этом районе.

Как избежать скваттеров или сквоттеров в моем доме в Хавеа?

Чтобы не допустить, чтобы скваттеры, известные в Испании как «скваттеры», заняли вашу собственность, особенно если это второй дом или если вы часто отсутствуете, необходимо принять упреждающие меры. Вот несколько эффективных стратегий:

1. Регулярные посещения и проверки

• Регулярно посещайте объект. Дом, который выглядит жилым, с меньшей вероятностью станет объектом нападения.
• Если вы не можете часто навещать вас, попросите соседа, друга или службу управления недвижимостью регулярно проверять недвижимость.

2. Меры безопасности

• Установите сигнализацию и камеры видеонаблюдения : Современные системы безопасности, включая камеры, могут стать сильным сдерживающим фактором.
• Прочные двери и окна : Убедитесь, что все точки входа безопасны. Качественные замки, усиленные двери и оконные решетки предотвратят несанкционированное проникновение.
• Освещение датчика движения : Установите огни обнаружения движения вокруг объекта, чтобы отпугнуть злоумышленников.

3. Никаких признаков вакансии

• Избегайте признаков того, что на объекте никого нет (например, не забранная почта, закрытые ставни на долгое время, отсутствие света в ночное время).
• Рассмотрите таймеры для освещения или электронных устройств, чтобы создать видимость присутствия людей.

4. Обслуживание недвижимости 

• Ухоженная недвижимость с меньшей вероятностью привлечет скваттеров. Содержите сад в порядке и своевременно устраняйте любые повреждения.

5. Соседские часы

• Сообщите соседям о вашем отсутствии и попросите их сообщать о любых подозрительных действиях.
• Построение хороших отношений с соседями может стать ценным активом в обеспечении безопасности вашей собственности.

6.Insurance 

• Убедитесь, что ваша страховка имущества покрывает инциденты, связанные с сквоттингом, обеспечивая дополнительную защиту и душевное спокойствие.

7. Юридическая консультация

• Ознакомьтесь с испанскими законами, касающимися прав собственности и сквоттинга.
• Проконсультируйтесь с юристом, чтобы понять ваши права и юридические меры, которые вы можете предпринять, если скваттеры захватят вашу собственность.

8. Нанять управляющую компанию

• Если вы часто уезжаете или если недвижимость представляет собой дом для отдыха, рассмотрите возможность найма компании по управлению недвижимостью, которая будет присматривать за ней.

9. Используйте свойство

• Если возможно, попросите кого-нибудь поселиться в этой собственности или сдать ее в аренду. Занятая собственность редко становится объектом нападения скваттеров.

10. Подскажите _ действия в случае приседания.

• Если вы обнаружите скваттеров, действуйте быстро. Чем дольше они остаются, тем сложнее их юридически удалить.

Ключевые соображения

• Юридическая сложность : Процесс выселения скваттеров в Испании может быть сложным и трудоемким, поэтому профилактика имеет ключевое значение.
• Уважение конфиденциальности и закона : Избегайте мер, которые могут нарушить права на неприкосновенность частной жизни или местные законы (например, законы о слежке).

Реализация этих профилактических мер может значительно снизить риск того, что скваттеры займут вашу собственность в Испании. Речь идет о том, чтобы сделать вашу собственность менее привлекательной или легкой целью, обеспечивая при этом быстрое и законное решение любых потенциальных проблем.

Адвокатская практика в Хавеа

1.- Как зарегистрироваться в качестве адвоката в Хавеа

 – Аликанте-Валенсия – «Коллегия адвокатов»

В Хавеа, как и на всей территории Испании, адвокаты должны быть зарегистрированы в « Колледж Юристов », чтобы иметь возможность заниматься своей профессией. Коллегии адвокатов – это профессиональные учреждения, которые представляют адвокатов и регулируют адвокатскую практику.

В Испании есть 83 коллегии адвокатов по одному на каждого область и один от автономного города Сеута и один от автономного города Мелилья. Коллегии адвокатов объединены в Генеральный совет испанских юристов («Consejo General de la Abogacía»), который является представительным органом испанской юридической профессии. 

Коллегия адвокатов являются фундаментальной частью испанской судебной системы. Коллегии адвокатов обеспечить соответствие юристов требованиям к обучению и профессиональной этике и что граждане имеют доступ к качественной правовой защите. 

Каковы затраты на адвоката в Испании по представлению интересов при сделке с недвижимостью?

Средний гонорар авторитетных и квалифицированных юристов в Хавеа составляет 1% + НДС с «минимумом». Этот «минимум» зависит от опыта и услуг, которые предлагает адвокат. Этот минимум может варьироваться от 2,000 до 3,000 евро + минимум НДС.

Как выбрать лучшего юриста по недвижимости/юристов по недвижимости для покупки или продажи дома в Хавеа

Не стоит нанимать услуги адвоката в Испании по цене ниже этой, поскольку это может повлечь за собой некачественную услугу или нарушение правовых гарантий процесса. Сокращение гонорара адвоката на несколько сотен евро не может быть ничем по сравнению с инвестициями в приобретение недвижимости.

Поэтому очень важно нанять известного, опытного и квалифицированного юриста. Подтвердите, что юрист является экспертом не только в сфере недвижимости, но и в строительстве.

Поиски: Покупка недвижимости в Хавеа требует очень сложного процесса, требующего большого количества информации для надлежащего юридического изучения дела и недвижимости.

Во многих случаях юристы предлагают:

– Юридический поиск имущества: право собственности, расходы (если таковые имеются), обновленные налоговые платежи и поставки и т. д.

формальности

• Выступайте в качестве посредника, готовьте и редактируйте частные контракты, даже на вашем языке.
• Рассчитать налоги и расходы на приобретение
• Подготовить документы в нотариальной конторе
• Организовать платежи
• Помощь и подготовка нотариальной конторы
• Сопровождение вас у нотариуса для подписания документов или помощь по доверенности.
• Завершите процесс регистрации недвижимости на свое имя.
• Изменение счетов за воду, электричество и муниципальный налог на ваше имя
• Подготовка и получение нотариальной доверенности, которая будет представлять ваши интересы на протяжении всего процесса.
• Визы, золотая виза, вид на жительство и т. д.

Вышеуказанные услуги верны. Большинство юристов в области права недвижимости предлагают эти «формальные» услуги, которые необходимы для продолжения процесса покупки.

Юридическое исследование недвижимости: Юридические поиски

В большинстве случаев от адвокатов в Хавеа мы находим следующие услуги:

• Юридические обыски на объекте:
• Подтверждение права собственности
• Проверьте, есть ли какие-либо юридические обвинения или долги, влияющие на недвижимость.
• Проверьте, оплачена ли вода, электричество и налоги

Упомянутые выше услуги также являются правильными, и их необходимо правильно обрабатывать в процессе приобретения.

Обе услуги: формальности + юридическая проверка недвижимости — это то, что вы можете ожидать от большинства услуг юристов в Хавеа при покупке недвижимости.

Но, к сожалению, этого НЕДОСТАТОЧНО. Чтобы провести безопасную и гарантированную транзакцию, «Правовое исследование» или «Юридический поиск» должны быть более полными.

Какое юридическое исследование или юридический поиск должен провести квалифицированный юрист при покупке дома в Испании?

• Проверка правильности регистрации недвижимости во ВСЕХ реестрах и базах данных, которые юридически влияют на собственность, не только в земельном реестре, но и в кадастре, в ратуше, в муниципальной налоговой инспекции.
• Проверка ситуации со строительством объекта недвижимости, здания, того, как оно было построено со всеми разрешениями и т. д., а также его истории, подтверждающей, были ли внесены изменения в объект недвижимости (например, пристройки), и были ли они законными и т. д.
• Проверка решений Сообщества Собственников на предмет выявления возможных проектов реформирования квартиры/здания, помимо обычного технического обслуживания.
• Проверка того, планируется ли в этом районе какая-либо общественная или частная застройка, которая может повлиять на собственность (это особенно важно для вилл в деревенском стиле) и т. д.

К сожалению, в этом секторе нелегко найти авторитетные компании, которые проводят «полный поиск».

Почему большинство профессиональных юристов в Испании не проводят «полный поиск»?

 Причины могут быть:

• Поскольку этот профессионал не является юристом или, будучи юристом, даже специализируется на сделках с недвижимостью, он/она не специализируется на строительстве или разрешении на строительство, поэтому не может понять соответствующую информацию, полученную в результате строительства, легализации и т. д. ..., затрагивающее имущество.
• Потому что профессионал просто не знает, что ему приходится делать больше поисков, чем «обычных».
• Потому что просто они снизили комиссию только для того, чтобы проводить «нормальные поиски», с целью, чтобы, даже снижая качество обслуживания и безопасность транзакций и снимая защиту со своих клиентов, они хотели быть более конкурентоспособными и просто «поймать дело». ».

И это причина того, что в прошлом международные покупатели обнаружили так много проблем со своей недвижимостью после ее приобретения . Они купили свою недвижимость при помощи непрофессиональных посредников (например, агентов) или юристов, которые, возможно, проводили поиски, НО НЕ ВСЕ.

И это теперь причина, по которой международные или иностранные покупатели сравнивают юридические услуги, просто учитывая «размер гонораров». Если бы система была надежной, как в их странах, то процесс, даже проводимый неквалифицированным специалистом, мог бы иметь высокие гарантии успеха. Таким образом, получение самого дешевого предложения услуг может быть важным.

Гражданское и профессиональное страхование

Ваш адвокат должен быть застрахован надлежащим гражданским страхованием, чтобы защитить вас в случае ошибки в оказании услуг, плохой практики или халатности. Итак, попросите своего адвоката показать вам его страховку гражданской ответственности.

Услуги адвоката в Хавеа

В Хавеа есть полная юридическая служба юристов, которые предлагают все аспекты и вопросы юридического обслуживания.

Юристы и адвокаты по недвижимости в Хавеа и квалифицированные юристы-эксперты в области имущественного и строительного права

• Специализируется на сделках купли-продажи недвижимости («Передача»):
• Юридические обыски на объекте недвижимости (частичные обыски или полные обыски в зависимости от уровня специализации юриста)
• Обмен контрактами
• Расчет затрат, расходов и налогов
• NIE и банковский счет и т. д.

Юристы по имущественным и строительным спорам в Хавеа

• Нарушение контракта продавца/покупателя/строителя
• Скрытые дефекты
• Дефекты конструкции
• Споры о границах, собственности и т.д.

Гражданские адвокаты в Хавеа

• Семейные юристы
  • Адвокаты по разводу/разделению семьи
  • Юристы по опеке: Эти адвокаты специализируются на оказании помощи родителям в разрешении споров об опеке над детьми. Они могут помочь клиентам заключить договор об опеке или представлять их интересы в суде.
  • Юристы по алиментам: Эти адвокаты специализируются на оказании помощи родителям в разрешении споров по алиментам. Они могут помочь клиентам заключить соглашение об алиментах или представлять их интересы в суде.
  • Юристы по усыновлению: Эти адвокаты специализируются на оказании помощи людям в усыновлении детей. Они могут помочь клиентам завершить процесс усыновления, от подачи заявления до завершения.

Адвокаты по наследству по испанскому законодательству

Эти юристы специализируются на оказании помощи людям в разрешении наследственных споров. Они могут помочь клиентам составить завещания, дополнения и другие документы по планированию недвижимости или представлять их в суде в случае спора о наследстве с испанской точки зрения.

Международные юристы по наследству и правопреемству

Международные юристы по наследству — это юристы, специализирующиеся на наследственном праве применительно к делам с участием людей из разных стран. Наследственное право – это отрасль права, которая занимается распределением имущества умершего человека.

Международные юристы по наследству могут помочь людям разобраться в сложных законах о наследстве разных стран.

Услуги предлагаемые международными юристами по наследству:

• Проекты завещаний и других документов планирования недвижимости, действительных во многих странах.
• Решайте наследственные споры с участием людей из разных стран.
• Подать заявление на имущество умершего человека, умершего в иностранном государстве.
• Конкретные задачи юриста по международному наследству различаются в зависимости от конкретного дела.

Однако в целом международные юристы по наследству обычно выполняют следующие действия: задачи :

• Изучите законы о наследстве стран, участвующих в деле.
• Заключить соглашения с другими заинтересованными сторонами в деле.
• Представляем интересы клиентов в суде.
• Обзор плана недвижимости
• Международные юристы по наследству — это обученные профессионалы, которые могут помочь людям защитить свои интересы в случае их смерти. Если вы участвуете в деле о международном наследстве, важно проконсультироваться с квалифицированным адвокатом по международному наследству.

Вот некоторые конкретные примеры того, что могут сделать международные юристы по наследству :

• Международный адвокат по наследству может помочь человеку, живущему в Испании, составить завещание, действительное в Испании и в стране его происхождения.
• Международный юрист по наследству может помочь разрешить наследственный спор между наследниками, проживающими в разных странах.
• Международный адвокат по наследству может помочь человеку, живущему в Испании, подать заявление о наследовании родственнику, умершему в чужой стране.

Адвокаты по уголовным делам в Хавеа

Вы также можете найти адвокатов по уголовным делам в Хавеа. Адвокат по уголовным делам, также известный как адвокат по уголовным делам, — это профессиональный юрист, который представляет отдельных лиц или организации, обвиняемых в преступлениях. Они работают над защитой законных прав своих клиентов и обеспечивают им справедливое судебное разбирательство. Адвокаты по уголовным делам могут работать как на защиту, так и на обвинение.

Обязанности и ответственность адвоката по уголовным делам:

• Расследовать обстоятельства дела: Адвокаты по уголовным делам тщательно исследуют доказательства, опрашивают свидетелей и собирают другую информацию, чтобы понять детали дела.
• Провести юридическое расследование: Они углубляются в соответствующие законы, прецеденты и правовые теории, чтобы построить сильную стратегию защиты или преследования.
• Проанализируйте доказательства: Юристы по уголовным делам критически оценивают допустимость доказательств и выявляют любые недостатки в версии обвинения.
• Переговоры о признании вины: Они могут сотрудничать с прокурорами для заключения выгодных сделок о признании вины, которые могут включать смягчение приговора или другие уступки.
• Подготовьте юридические документы: Они составляют ходатайства, петиции и другие юридические документы для поддержки позиции своего клиента в суде.
• Представляем интересы клиентов в суде: Адвокаты по уголовным делам защищают интересы своих клиентов во время слушаний, судебных процессов и апелляций.
• Консультирование клиентов по их законным правам: Они предоставляют рекомендации и консультации своим клиентам на протяжении всего судебного процесса.

Типы уголовных адвокатов

• Адвокаты защиты: Они представляют отдельных лиц или организации, обвиняемых в преступлениях. Их цель – защитить права своих клиентов и добиться наилучшего результата по делу.
• Прокуроры Адвокаты: Они представляют правительство в уголовных делах. Их обязанность — расследовать преступления, выдвигать веские дела и выносить обвинительные приговоры тем, кто нарушил закон.

Адвокаты по трудовым спорам в Хавеа

Юрист по трудовым спорам, также известный как адвокат по трудоустройству , является профессиональным юристом, специализирующимся на праве, регулирующем трудовые отношения и практику трудоустройства. Они представляют отдельных лиц и организации по широкому кругу вопросов, связанных с трудом, в том числе:

• Коллективные переговоры: Юристы по трудовым спорам консультируют представителей профсоюзов и работодателей по вопросам переговоров и реализации коллективных договоров (CBA).
• Трудовые договоры: Они помогают в составлении, проверке и обсуждении трудовых договоров, гарантируя, что условия являются справедливыми и юридически соответствующими.
• Неправомерное прекращение: Они представляют сотрудников, которые были уволены с работы без уважительной причины, такой как дискриминация, преследование или месть.
• Нарушения заработной платы и рабочего времени: Они расследуют и предъявляют иски работодателям за невыплату заработной платы, нарушения сверхурочной работы и другие нарушения заработной платы и рабочего времени.
• Компенсация рабочим : Они представляют интересы сотрудников, получивших травмы или заболевания на работе, обеспечивая им получение надлежащей компенсации и льгот.
• Трудовые споры: Они выступают посредниками и арбитрами в трудовых спорах между профсоюзами и работодателями, помогая разрешать конфликты посредством переговоров или альтернативного разрешения споров.

Обязанности и ответственность юриста по трудовым спорам:

• Провести юридическое исследование: Они углубляются в соответствующие законы, постановления и прецедентное право, чтобы выявить юридические проблемы и разработать стратегии защиты прав своих клиентов.
• Анализ трудовых договоров и коллективных договоров: Они тщательно проверяют эти документы, чтобы убедиться, что они соответствуют всем применимым законам и правилам.
• Расследование жалоб на нарушения трудового законодательства: Они собирают доказательства, опрашивают свидетелей и проводят проверки на рабочих местах, чтобы определить, было ли нарушено трудовое законодательство.
• Согласование расчетов: Они работают с работодателями и профсоюзами для достижения взаимоприемлемого урегулирования трудовых споров.
• Проекты юридических документов: Они готовят заявления, ходатайства и другие юридические документы для представления своих клиентов в суде или административных разбирательствах.
• Представляем интересы клиентов в суде: Они представляют интересы своих клиентов в трудовых арбитражах, административных слушаниях и судебных разбирательствах.
• Оказываем постоянную юридическую помощь: Они предлагают постоянные юридические консультации своим клиентам по вопросам, связанным с трудом, таким как политика на рабочем месте, дисциплинарные процедуры и трудовые отношения.

Налоговые или финансовые юристы в Хавеа

A финансовый юрист , также известная как налоговый юрист , является профессиональным юристом, специализирующимся на налоговом праве. Они консультируют частных лиц и предприятия по различным вопросам, связанным с налогообложением, включая налоговое планирование, соблюдение налогового законодательства и налоговые споры.

Обязанности и ответственность налогового юриста:

• Предоставление консультаций по налоговому планированию: Фискальные юристы помогают частным лицам и предприятиям разрабатывать налоговые стратегии, позволяющие минимизировать налоговые обязательства. Это может включать структурирование транзакций, инвестирование в счета с налоговыми льготами и использование вычетов и кредитов.
• Проведение проверок налогового законодательства: Они помогают клиентам соблюдать налоговое законодательство и правила. Это может включать подготовку налоговых деклараций, консультирование по требованиям к налоговой отчетности и обеспечение надлежащего удержания налогов с сотрудников.
• Представляем интересы клиентов в налоговых спорах: Фискальные юристы представляют интересы клиентов в спорах с Налоговой службой (IRS) или другими налоговыми органами. Они могут вести переговоры об урегулировании споров, готовить апелляции и представлять интересы клиентов в судебных разбирательствах.
• Предоставление налоговых консультаций по международным операциям: Они помогают предприятиям и частным лицам ориентироваться в сложном налоговом законодательстве, применимом к трансграничным транзакциям. Это может включать консультирование по вопросам налогообложения иностранных доходов, использования иностранных компаний и последствий соглашений об избежании двойного налогообложения.
• Будьте в курсе изменений налогового законодательства: Фискальные юристы должны быть в курсе постоянно меняющихся налоговых законов и правил. Эсте требует регулярных исследований, анализа,

Корпоративные юристы в Хавеа

Юрист IA по корпоративному праву — профессиональный юрист, специализирующийся на праве, регулирующем бизнес и корпорации. Они консультируют предприятия по широкому кругу юридических вопросов, в том числе:

• Формирование и организация: Корпоративные юристы помогают предприятиям выбрать подходящую юридическую структуру, например, корпорацию, товарищество или ООО, и сопровождают их в процессе формирования и регистрации юридического лица.
• Заключение и составление договора: Они помогают предприятиям вести переговоры и составлять контракты с клиентами, поставщиками и другими заинтересованными сторонами. Это могут быть контракты на продажу товаров или услуг, трудовые договоры, договоры аренды и договоры об интеллектуальной собственности.
• Слияния и поглощения (M&A): Корпоративные юристы консультируют предприятия по правовым аспектам слияний и поглощений, включая комплексную проверку, соблюдение нормативных требований и структурирование сделки.
• Закон о ценных бумагах: Они помогают предприятиям соблюдать законы о ценных бумагах при выпуске акций или других ценных бумаг для инвесторов.
• Корпоративное управление: Корпоративные юристы консультируют предприятия по вопросам корпоративного управления, таким как обязанности директоров и должностных лиц, права акционеров и процедуры заседаний совета директоров.
• Интеллектуальная собственность: Они помогают предприятиям защитить свои активы интеллектуальной собственности, такие как товарные знаки, авторские права и патенты.
• Трудовое право и трудоустройство: Корпоративные юристы консультируют предприятия по вопросам трудового законодательства, таким как практика найма и увольнения, льготы для сотрудников и дискриминация на рабочем месте.
• Закон о налоге: Они предоставляют консультации по налоговым вопросам, которые влияют на бизнес, например, корпоративный подоходный налог, налоги на заработную плату и налог с продаж.
• Разрешение спора: Корпоративные юристы представляют интересы бизнеса в судебных процессах, арбитраже и других формах разрешения споров.

Иммиграционные адвокаты в Хавеа

Иммиграционный адвокат – это профессиональный юрист, специализирующийся на иммиграционном праве. Они консультируют людей по широкому кругу иммиграционных вопросов, в том числе:

• Заявки на иммиграцию: Они помогают людям подать заявление на получение виз, грин-карт, гражданства и других иммиграционных льгот.
• Натурализация: Они помогают людям получить гражданство США, включая подачу необходимых заявлений, прохождение собеседования и подготовку к церемонии натурализации.
• Семейная иммиграция: Они представляют семьи, желающие иммигрировать в Соединенные Штаты на основании отношений с гражданами США или законными постоянными жителями.
• Бизнес-иммиграция: Они консультируют предприятия о том, как нанимать и удерживать иностранных работников, включая подачу заявлений на получение визы и соблюдение иммиграционного законодательства.
• Задержание и депортация: Они представляют интересы лиц, которым грозит задержание или депортация, включая предоставление юридических консультаций, ведение переговоров с иммиграционными властями и подготовку апелляций.
• Права человека и убежище: Они помогают лицам, ищущим убежища в Соединенных Штатах, которые спасаются от преследований или насилия в своих странах.
• Международное усыновление: Они помогают частным лицам в усыновлении детей из других стран, включая подготовку необходимой документации, проведение юридического процесса.

Ориентация юристов-международников в Хавеа

·       Англоговорящие юристы и адвокаты в Хавеа

Помимо испанского языка, некоторые юристы и адвокаты в Испании также могут владеть английским языком. Это особенно распространено среди юристов, практикующих международное право или имеющих клиентов из англоязычных стран. Знание английского языка также может быть полезно для юристов, которым необходимо изучать зарубежное право или которым необходимо посещать международные конференции или встречи.

·       Франкоязычные юристы в Хавеа

В отличие от английского языка, в городе Хавеа меньше франкоязычных юристов, но есть некоторые адвокатские бюро (например, TLA Lawyers), которые предоставляют юридические услуги со стороны сотрудников на французском языке, включая юристов.

·       Голландские/нидерландскоязычные юристы в Хавеа

В Хавеа всего несколько юристов, предлагающих услуги на голландском/нидерландском/фламандском языках. Юристы TLA – один из них. Таким образом, команда юристов TLA предоставляет безупречные юридические услуги в Голландии и Нидерландах в Хавеа.

·       Немецкоязычные юристы в Хавеа

Контор юристов с хорошим уровнем немецкого языка не так много. ТЛА – один из них. Итак, команда TLA Lawyers предоставляет юридические услуги на прекрасном немецком языке в офисе в Хавеа.

Нотариальные услуги в Хавеа и Бенитачеле 

Антонио Хименес Клар

C/ Historiador Chabás, 6 · 965 79 05 04

Хуан Луис Милле Санчо

Эскина, Карретера Кабо ла Нао Пласита, К. Ниса, 130 · 966 46 33 53

Нужен ли мне адвокат или нотариус, чтобы купить дом в городе Хавеа?

В Испании, включая Хавею, в процессе покупки дома обычно участвуют и нотариус, и юрист, хотя их роли различны:

1. нотариус: Нотариус в Испании – это государственное должностное лицо, которое играет важную роль в процессе покупки недвижимости. Они несут ответственность за подготовку договора купли-продажи (escritura pública), проверку личности участвующих сторон, обеспечение законности сделки и регистрацию собственности в Земельной книге. Участие нотариуса является юридическим требованием для официального признания продажи.
2. Юрист: Хотя это и не является обязательным по закону, при покупке недвижимости в Испании настоятельно рекомендуется нанимать адвоката. Юрист может предоставить важные услуги, такие как проведение комплексной проверки недвижимости, обеспечение отсутствия непогашенных долгов или юридических вопросов, помощь в переговорах и руководство через сложности испанской правовой системы. Они также могут представлять ваши интересы и обеспечивать соблюдение всех требований законодательства.

Зачем нужен юрист в сделке купли-продажи?

Потому что нотариус не будет делать следующее:

• Личное налоговое планирование по инвестициям
• Полные юридические проверки: Нотариус проведет необходимые юридические проверки, но не подтвердит:
  • Если в здании есть структурный проект реформы
  • Если строительство соответствует нормативам жилья
  • Если пристройки конструкций произведены в соответствии с нормативными
  • Если земельный участок и границы соответствуют нормативам
  • Если есть какие-либо расходы на урбанизацию, помимо тех, которые зарегистрированы в земельном кадастре
  • Возможности реформирования или разрешение на строительство
  • Юридические консультации по обмену предыдущими контрактами

Процесс наследования в Хавеа

Что делать в процессе наследования в Хавеа

При рассмотрении процесса наследования в Хавеа, Испания, следует учитывать несколько ключевых шагов и соображений. Этот процесс может быть сложным, особенно если вы не знакомы с испанским законодательством. Вот общее руководство по всем вопросам:

Получить Свидетельство о смерти (Свидетельство о смерти) :

Это первый шаг в процессе наследования. Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе по месту наступления смерти.

Получите последнюю волю и завещание 

• Если есть завещание, узнайте, у какого нотариуса оно есть. В Испании завещания обычно регистрируются в Центральном реестре последних завещаний в Мадриде.
• Свидетельство о последнем завещании), чтобы узнать, оставил ли умерший завещание и у какого нотариуса оно находится.

Нотариальное завещание или заявление наследников 

При наличии завещания в нем указываются наследники. Если завещания нет, декларацию о наследниках необходимо оформить у нотариуса.

Инвентаризация поместья 

Проведите инвентаризацию всего имущества и долгов умершего. Сюда входит недвижимость, банковские счета, инвестиции, долги и т. д.

Оплатить налог на наследство (налог на наследство в Хавеа) 

• • Налог на наследство должен быть уплачен в течение шести месяцев со дня смерти. Расширения могут быть запрошены, но подлежат утверждению.
  • Сумма налога варьируется в зависимости от родства с умершим, стоимости наследства и других факторов. В Хавеа есть свои региональные различия в налоге.

Загрузите наше полное руководство по процессу наследования и налогу на наследство в Испании.

• Зачем составлять испанское завещание?
• Какие действия следует предпринять в Испании в случае смерти человека?
• Налог на наследство

Более 20 лет практики

Калькулятор налога на наследство в Хавеа 

Посетите наш специализированный раздел, где вы можете найти много информации о наследстве в Хавеа, налоге на наследство в Хавеа и о том, как оформить завещание или завещание в регионе Хавеа.