КАК ВАША СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В КАТАСТРО?

Главное управление кадастра инициировало внеочередной процесс упорядочения для определения объектов собственности, владельцы которых (физические лица или компании) не облагаются налогом или облагаются им не полностью. Это так называемая «кадастровая амнистия», которая представляет собой процесс, очень похожий на известную налоговую амнистию, а также во избежание штрафа в размере 6,000 евро, который позволит упорядочить сотни тысяч объектов недвижимости.

В Испании есть много зданий и переделок зданий, внесенных без декларирования кадастра (например, поле, которое было переоборудовано под жилую отделку, пристройка дома, комната на террасе его пентхауса, ...), тысячи квадратных метров квартиры, дома и участки незадекларированы и могут регулироваться с привлечением архитектора и юриста. Это так называемая кадастровая амнистия, очень похожая на знаменитый и вызывающий споры налог, а также чтобы избежать штрафа в размере 6,000 евро будет регулировать сотни тысяч свойств процесса амнистии.

В результате этого «недекларированного строительства» муниципальный налог ниже, чем должен быть, что также влияет на правильный расчет прироста капитала от продаж! Это особенно важно для вилл или недвижимости с «пространством» и землей, где владельцы расширили свои постройки, не задекларировав их в Catastro.

Объекты недвижимости, которые не имеют всех заявленных конструкций, платят меньше налогов и будут платить меньше прироста капитала при возможной продаже. Это то, что сейчас находится в процессе сортировки.

КАДАСТРОВЫЕ ИНСПЕКЦИИ ПРИХОДЯТ

Чтобы выявить эти нерегулярные свойства, Генеральная дирекция по кадастру активизировала экстраординарный процесс регуляризации, чтобы определить местонахождение объектов недвижимости, владельцы которых (частные лица или компании) не облагаются налогом за них или делают это не полностью. Это то, что называется нормативно-кадастровой процедурой 2013-2016 гг. И было включено Министерством финансов между налоговыми мерами, которые правительство предложило в конце прошлого года для обеспечения консолидации государственных счетов и борьбы с мошенничеством.

Я ОБНАРУЖИЛ, ЧТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ НЕ СОСТОЯЛАСЬ В КАТАСТРОЕ - ЧТО Я ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ?

Этот процесс должен быть начат тем, кто фигурирует как «владелец» имущества для целей муниципального налога. Необходимо заполнить форму и представить специальные планы от архитекторов и начать процесс регуляризации.

После завершения процесса регуляризации владельцам может быть предложено оплатить счета в течение 4 лет, за разницу в муниципальном налоге, не уплаченную из-за этой нерегулярной декларации.

Следовательно, если какая-либо ваша собственность не включена в кадастр или находится там, часть не была объявлена ​​кадастровой, вы можете упорядочить их регистрационные данные планами архитектора и другими расходами, не выплачивая за это штрафы, и избежать штрафа в размере до 6,000 евро.

Кроме того, регуляризация послужит обновлению вашей собственности, чтобы избежать инцидентов в будущем, особенно если вы решите продать свою собственность.

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО КАТАСТРАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ О ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ!

ПРОСТО ЗАПОЛНИТЬ ФОРМУ И НАШ ПЕРСОНАЛ СВЯЖИТСЯ С ВАМИ МЕНЬШЕ, ЧЕМ 24 ЧАСА