|
ГДЕ СРЕДСТВА? |
Намерение |
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ |
ФИСКАЛЬНАЯ РЕСПУБЛИКА |
НАЛОГОВЫЙ |
НАЛОГОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ |
БАЗА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ |
ВЫЧИСЛЕНИЯ |
НАЛОГОВЫЕ УДЕРЖАНИЯ |
СТАВКА |
МОДЕЛЬ |
ВРЕМЯ |
НДС АРЕНДА? |
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО (NIE) |
Частные средства |
Для индивидуального/семейного использования |
Низкий |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
ВМЕНЕННЫЙ НАЛОГ |
2 % Кат. |
НЕТ |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕГОДНО |
|
банковский кредит |
Сдается сезонно/постоянно |
Умеренная |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
НАЛОГ НА АРЕНДУ |
Общая арендная плата |
ПРОРЕЙТ + БЕЗ ПОТЕРЬ КОМПЛЕКСА |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО/ГОДОВО (1 плательщик) |
Только если отель обслуживает |
Кредит компании |
Туристическая аренда |
Умеренная |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
НАЛОГ НА АРЕНДУ |
Общая арендная плата |
ПРОРЕЙТ + БЕЗ ПОТЕРЬ КОМПЛЕКСА |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
РАСПРОДАЖА |
|
испанский представитель |
ИРПФНР |
ПРИРОСТ КАПИТАЛА |
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ |
Acq+exp B+exp Продажа+структура ref |
3 % ЦЕНА ПРОДАЖИ |
19% |
210 |
<6 млн распродажа |
|
ИНОСТРАННАЯ КОМПАНИЯ БЕЗ ИСПАНСКОГО УСТАНОВЛЕНИЯ. NIE+CIF + годовой представитель |
Средства компании |
Инвестиции |
Низкий |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
ВМЕНЕННЫЙ НАЛОГ |
2 % Кат. |
НЕТ |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕГОДНО |
|
банковский кредит |
Сдается сезонно/постоянно |
Умеренная |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
НАЛОГ НА АРЕНДУ |
Общая арендная плата |
ПРОРЕЙТ + БЕЗ ПОТЕРЬ КОМПЛЕКСА |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО/ГОДОВО (1 плательщик) |
Только если отель обслуживает |
|
Туристическая аренда |
Умеренная |
Испанский адрес |
ИРПФНР |
НАЛОГ НА АРЕНДУ |
Общая арендная плата |
ПРОРЕЙТ + БЕЗ ПОТЕРЬ КОМПЛЕКСА |
НЕТ |
19% (24% за пределами ЕС) |
210 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
РАСПРОДАЖА |
|
испанский представитель |
ИРПФНР |
ПРИРОСТ КАПИТАЛА |
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ |
Acq+exp B+exp Продажа+структура ref |
3 % ЦЕНА ПРОДАЖИ |
19% |
210 |
<6 млн распродажа |
|
ИНОСТРАННАЯ КОМПАНИЯ ИСПАНСКИЙ ESTAB. NIE+CIF + БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ |
Средства компании |
Инвестиции |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
ОТСУТСТВИЕ ВМЕНЕННОГО НАЛОГА |
|
|
|
|
|
|
|
банковский кредит |
Сдается сезонно/постоянно |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Общая арендная плата |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
Туристическая аренда |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Общая арендная плата |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
РАСПРОДАЖА |
|
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Чистая прибыль |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
ИСПАНСКАЯ КОМПАНИЯ NIE+CIF + БУХГАЛТЕРСКИЙ БУХГАЛТЕР |
Средства компании |
Инвестиции |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
ОТСУТСТВИЕ ВМЕНЕННОГО НАЛОГА |
|
|
|
|
|
|
|
банковский кредит |
Сдается сезонно/постоянно |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Общая арендная плата |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
Туристическая аренда |
Высокий - такой же, как испанский |
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Общая арендная плата |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |
|
РАСПРОДАЖА |
|
Испанский представитель? |
Корпоративный налог |
Корпоративный налог |
Чистая прибыль |
Все расходы-не пропорциональные-потери |
НЕТ |
25% |
200 |
ЕЖЕКВАРТАЛЬНО |
Только если отель обслуживает |