Чтобы объяснить различные способы избежать или снизить налог на наследство в Испании, мы будем использовать пример:
– A + B, жители Великобритании и Испании владеют недвижимостью в Испании. Им 62 года. У них 2 сына. Сыновья не являются испанскими жителями.
- Оба сделали «зеркальную Волю» (А оставляет все Б, и наоборот), и когда оба умрут, оставьте все по 50% обоим Сынам.
К сожалению, мы не можем предоставить вам слишком много вариантов снижения налога на наследство для Сыновей. Но обратите внимание на тот факт, что на рынке есть определенные предложения, позволяющие избежать или уменьшить испанский IHT. Пожалуйста, не верьте им всем!
Прежде чем вы решите уйти, вам следует подумать о следующем, анализируя некоторые из вариантов, предлагаемых на рынке некоторыми компаниями:
1. Передача узуфрукта вашим наследникам, пока вы живете:
Это означает, что A + B должны передать «обнаженное» право собственности на свою собственность своим Сыновьям, в то время как A + B сохранит использование этой собственности до конца своей жизни.
Проблема: A + B должны оплатить нотариус, регистрационные сборы и 8-10% налог на передачу обнаженного имущества. Обычно узуфрукт может составлять в среднем 30% от общей стоимости имущества.
Таким образом, в качестве примера, используемого за 300.000 210.000 евро, A + B может передать своим сыновьям XNUMX XNUMX евро, а затем заплатить за них следующее:
- 10% налог на передачу: 210.000 10 * 21.000% = XNUMX XNUMX евро
- Нотариус + земельный кадастр = 1.200 EUR (приблизительно)
- 3% от прироста капитала (если A + B не были фискальным резидентом Испании): 6.300 евро
- Plusvalía: в зависимости от площади и типа собственности: + - 1.000 евро.
Затем, когда A + B умрут, сыновья получат оставшиеся 90.000 45.000 евро. Итак, по XNUMX евро каждый.
- Сын 1 = 40.000 100.000–0 1 евро (Освобождение в Валенсии) = XNUMX евро. Итак, по шкале IHT Сын XNUMX не платит налог на наследство.
- Сын 2 = 40.000 16.000–0 1 евро (Освобождение в Валенсии) = XNUMX евро. Итак, по шкале IHT Сын XNUMX не платит налог на наследство.
2.- Чтобы создать испанскую компанию:
Создание испанской компании только для сокращения испанского IHT было сочтено испанской администрацией незаконной практикой и расценено как «налоговое мошенничество» и «уклонение от уплаты налогов».
3.- Чтобы создать оффшорную компанию или траст и передать собственность оффшорной компании:
Создание испанской компании только для сокращения испанского IHT было сочтено испанской администрацией незаконной практикой и расценено как «налоговое мошенничество» и «уклонение от уплаты налогов».
4.- Чтобы создать британскую компанию и передать собственность британской компании:
Создание испанской компании только для сокращения испанского IHT было сочтено испанской администрацией незаконной практикой и расценено как «налоговое мошенничество» и «уклонение от уплаты налогов».
5.- Для создания ипотеки на имущество, чтобы уменьшить расходы: Мы лично не рекомендуем A + B терять свое время в этом варианте, потому что:
- Банки не будут рады закладывать недвижимость сейчас (кризисное время), когда должнику больше 50-60 лет.
- Эта ипотека рискованная, поэтому условия, комиссии и процентные ставки будут выше обычных.
- Банк никогда не выдаст вам полную стоимость имущества.
- Использование ипотеки должно быть полностью погашено вашими наследниками в момент смерти.
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: 14/1172013 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ОТДЕЛ В МАДРИДЕ посчитал, что создание компании только с целью избежать IHT считается НЕЗАКОННЫМ и МОШЕННИЧЕСТВОМ и может привести к уголовным и негативным последствиям для те, которые организуют такие стратегии или участвуют в них. Очевидно, это не повлияет на существующие компании, которые ведут определенную деятельность в сфере бизнеса, или те, которые создают с другой целью, чем просто избежать испанских налогов.
Таким образом, TLACORP прямо не рекомендует ни одному из наших клиентов СОЗДАТЬ компанию, без какой-либо иной деятельности, кроме как избегать уплаты налогов в Испании.
