POREZ NA DONACIJE U GALICIJI – ažurirano 2023
Regulisano ZAKONODAVNOM DEKRETOM 1/2011, od 28. jula, kojim se odobrava prečišćeni tekst zakonskih odredbi Autonomne zajednice Galicija u vezi sa porezima koje ustupa država. – Službene novine Galicije od 20-10-201 I.- Oporeziva osnovica Iznos primljen u donaciji. II.- SMANJENJE OPOREZNE OSNOVICE: Pored troškova […]
POREZ NA BOGATSTVO U ANDALUZIJI – UKINUT? 2022
Uredbom-zakonom 7/2022 od 20. septembra izmijenjen je Autonomni zakon 5/2021 na način da je stvoren novi član 25 bis, prema kojem je utvrđeno da nakon odbitaka i bonusa propisanih propisima Država, regionalni bonus od 100% navedene naknade će se primijeniti na rezultirajuću […]
FISKALNO-KATASTARSKA VRIJEDNOST I ŠPANSKI POREZ NA IMOVINU – PREPRODAJA
“KOMPLEMENTARNI PISOVI” španske poreske uprave kada ste kupili nekretninu sa povoljnim cenama (jeftina cena) Poslednjih nekoliko godina viđamo klijente koji su dobijali pisma od regionalne poreske uprave da im je zatražen dodatni porez na kupovinu njihove imovine. Koncept je lako objasniti: prema španskom zakonu, […]
POREZ KOJI SE PLAĆA U ŠPANIJI ZA NASLJEĐE PRIMLJENO U INOSTRANSTVU
POREZI NA NASLJEĐE PRIMLJENO U INOSTRANSTVU ŠPANIJA Koji porezi se moraju platiti na naslijeđe kada dolazi iz inostranstva? U slučaju da porezni rezident u Španiji primi imovinu ili novac od nasljedstva koje se nalazi u inostranstvu, navedena imovina, novac, premije osiguranja, bankovni računi, itd. moraju biti prijavljeni. u Španiji. Da biste to učinili, morate nastaviti […]
AJD – ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – TAKSA
AJD-ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS – „DAŽBINA“ U PROMETU IMOVINE Prije svega, mora se precizirati kada se primjenjuje opći režim zajedničke teritorije, a kada regionalni U zajedničkom režimu, ITP i AJD je jedan od porezi čiji se prinos prenosi na autonomne […]
EVROPSKI CERTIFIKAT O NASLJEDU
Riječ je o javnoj ispravi usklađenoj u Europskoj uniji koju mogu koristiti nasljednici, legatari i izvršitelji testamenta ili upravitelji ostavine da se u drugoj državi članici pozivaju da dokažu svoje uvjete i prava kao nasljednika, te načine učešća. i regulišu određeno nasleđe. Svrha ovog […]
DUPLIČNOST TESTA – VALIDACIJA TESTAMENTA – ŠPANSKI PROCES NASLJEĐIVANJA
VIŠE OPORUKA – DVOSTRUKOST OPORUKA Da li osoba može sastaviti više testamenata i da one budu važeće? Odgovor je da. Može postojati nekoliko oporuka na ime osobe i svi mogu biti važeći, bez obzira na datum kada su potpisani. Rašireno je vjerovanje da je samo posljednji zavjet […]
DAFO – LEGALIZACIJA ANDALUZIJSKE IMOVINE U NEDOSTAKU GRAĐEVINSKE DOZVOLE
U Andaluziji, kao iu mnogim drugim regijama u Španiji, postoji mnogo objekata izgrađenih uz odgovarajuću građevinsku dozvolu. Ovi objekti mogu biti podvrgnuti novčanim kaznama, sankcijama, pa čak i naredbama za njihovo rušenje od strane uprave. Regionalna vlada je 2012. godine uspostavila postupak legalizacije imovine pod nazivom „DECLARACION DE SITUACION […]
Načini da saznate ko je vlasnik nekretnine u Španiji. Kako otkriti ko je vlasnik?
Ponekad je potrebno znati ko posjeduje određenu nekretninu da bismo ga kontaktirali iz različitih razloga. Bilo sa komercijalne tačke gledišta, za provjeru mogućnosti prodaje navedene nekretnine, ili, s pravne tačke gledišta u slučaju pribavljanja bilo koje vrste informacija koje mogu biti korisne […]
POVRATAK DUBROG U SLUČAJU UGOVORA O REZERVACIJI
DA LI KUPAC MOŽE TRAŽITI POVRATAK DVOSTRUKOG DEPOZITA ISPORUČENOG VLASNICU? U transakcijama kupoprodaje nekretnina često nalazimo fazu postupka poznatu kao „Rezervacija“. Ovo je slučaj u kojem kupac, nakon što je nekretnina izabrana, a cijena i uvjeti kupovine su […]
