Адвокаты в Бениссе. Английский, французский, голландский, немецкий и русский говорящий

1
2 ЮРИСТЫ БЕНИССА, АРХИТЕКТОРЫ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАНТЫ
3 Право собственности и недвижимости, Строительство, Интал. Наследование, налогообложение, гражданское право, корпоративное право и иммиграция
4
5
6 ОФИСЫ В ИСПАНИИ
7 · Валенсия
8 · Аликанте: Хавеа, Кальпе, Кампельо, Торревьеха
9 · Марбелья
10 · Бильбао
11 · Майорка

[vc_row bg_type=”image” bg_image=”14710″ padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=””][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]

ЮРИСТЫ БЕНИССА, АРХИТЕКТОРЫ И НАЛОГОВЫЕ КОНСУЛЬТАНТЫ

Право собственности и недвижимости, Строительство, Интал. Наследование, налогообложение, гражданское право, корпоративное право и иммиграция

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]

ОФИСЫ В ИСПАНИИ

· Валенсия

· Аликанте: Хавеа, Кальпе, Кампелло, Торревьеха.

· Марбелья

· Бильбао

· Майорка

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light”disable_element=”yes” bg_type=”image” bg_image=”620″ bg_image_size=”full” color_overlay=”dark” opacity_overlay=”30″ padding_top_multiplier ="6x" padding_bottom_multiplier="6x" равный_column_height="middle-content" mobile_visibility="hide" separator_bottom_size="120px" separator_bottom_color="#ebeff2" font_color="#ffffff"][vc_column width="1/2" css= ”.vc_custom_1579196383311{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_title heading_tag=”h1″ heading=”h1″]КТО МЫ[/movedo_title][vc_column_text text_style=”leader- text» css=».vc_custom_1585645346197{margin-bottom: 60px !important;}»]Наша команда юристов Бенисса-Кальпе выступает за КОМАНДНУЮ РАБОТУ, ГИБКОСТЬ, ЭКСПЕРТИЗУ и ПРЕДАННОСТЬ нашим клиентам на протяжении всего процесса покупки недвижимости в районе Кальпе … и даже после![/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_button btn_fluid=”custom” btn_custom_width=”100%” button_text=”Узнайте о нас больше” button_type=”outline” button_color= ”white” button_hover_color=”white” button_link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fabout-us|title:About%20us||” Margin_bottom=”15px”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][vc_column width=”1/12″][/vc_column][vc_column columns_custom_position=”да” Position_top=”3x” width=”5/12 ″][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”dark” bg_type=”color” padding_bottom_multiplier=”2x” Font_color=”#ffffff” bg_color=”#a3505a”][vc_column][movedo_title align=”center” ]

ВЫ ХОТИТЕ ГОВОРИТЬ С ОДИН ИЗ НАШИХ АДВОКАТОВ БЕНИССА-КАЛЬПЕ?

Позвоните нам сейчас! Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам.

+34 965 48 81 68

[/movedo_title][/vc_column][/vc_row][vc_rowsection_type=”fullwidth” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” columns_gap=”none” equal_column_height=”equal-column” bg_color=”#162189″ ][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579247832788{padding-top: 100px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 100px !important;padding-left: 50px !important;background- изображение: URL (https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2020/01/TLA-spanishsolicitors-15-years-experience.jpg?id=10872) !important;background-position: center !important;background -repeat: no-repeat !important;background-size: Cover !important;}”][movedo_title heading_tag=”h1″ heading=”h1″ увеличения_заголовка=”120″ align=”center”]

БЕНИССА-КАЛЬПЕ НЕДВИЖИМОСТЬ, АРХИТЕКТОРЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТНИКИ

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_column_text]

Обладая более чем 15-летним опытом, мы раскрыли более 2000 дел.

Мы говорим на английском, французском, немецком, голландском и русском языках

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_column_text]

Вся наша команда говорит по-английски, включая юристов, адвокатов и налоговых консультантов.

ВСТРЕЧАЙТЕ НАШУ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОМАНДУ BENISSA-CALPE

[/movedo_title][movedo_flexible_carousel items_per_page=”5″lideshow_speed=”5000″][movedo_team image=”568″ name=”Хуан Карлос Мархуэнда”идентичность=”Юрист – Легализация наследства, передачи и строительства. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ И ФРАНЦУЗСКИЙ» Zoom_effect=»in» Social_linkedin=»https://www.linkedin.com/in/juan-carlos-marhuenda-gomez-40300121″]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=»569″ name =”Лорена Гутьеррес” личность =”Помощник по правовым вопросам – Наследование, передача прав и налоги. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ, НЕМЕЦКИЙ И ФРАНЦУЗСКИЙ» Zoom_effect=»in» Social_linkedin=»https://www.linkedin.com/in/juan-carlos-marhuenda-gomez-40300121″]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=»565 ″ name="Аделина Круз" личность="Помощник по правовым вопросам. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ, ФРАНЦУЗСКИЙ, ГОЛЛАНДСКИЙ И НЕМЕЦКИЙ» Zoom_effect=»in» Social_linkedin=»https://www.linkedin.com/in/adeline-cruz-97a1078/»]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=»570″ name="Люсия Ортега Гарсия" личность="Юрист. Оформление наследства, передачи и строительства. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ И ФРАНЦУЗСКИЙ» Zoom_effect=»in» Social_linkedin=»https://www.linkedin.com/in/lucia-ortega-garcia-7a27a1a4/»]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=»566″ name= ”Селин Андре” личность = ”Помощник по правовым вопросам. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ, ФРАНЦУЗСКИЙ И ГОЛЛАНДСКИЙ» Zoom_effect="in" Social_linkedin="https://www.linkedin.com/in/c%C3%A9line-andr%C3%A9-abb9ba15b/"]Пример текста[/movedo_team][ moveo_team image=”567″ name=”Эстер Боливар”идентичность=”Технический архитектор – Легализация, свидетельства о жилье, старина и отчеты. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ” Zoom_effect=”in”]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=”571″ name=”Мария Боливар”identity=”Отчеты помощника по правовым вопросам и архитектора. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ” Zoom_effect=”in”]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=”11008″ name=”Глория Эррера”identity=”Бухгалтер” Zoom_effect=”in”]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image_size=” Square» image=»11466″ name=»Антонио Мартинес»identity=»Трудовое право – социальный выпускник и посредничество» Zoom_effect=»in»]Образец текста[/movedo_team][movedo_team image=»11009″ name=»Daniel Expósito»identity =”Помощник по правовым вопросам. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ, ГОЛЛАНДСКИЙ, ФРАНЦУЗСКИЙ И НЕМЕЦКИЙ» Zoom_effect=»in»]Пример текста[/movedo_team][movedo_team image=»11010″ name=»Мария Хосе Солер Гарнес»identity=»Ассистент по администрированию и правовым вопросам. Разговорный АНГЛИЙСКИЙ И ФРАНЦУЗСКИЙ» Zoom_effect=»in» Social_linkedin=»https://www.linkedin.com/in/mar%C3%ADa-jos%C3%A9-soler-garn%C3%A9s-18a05b190/»]Пример Текст[/movedo_team][movedo_team image=”11011″ name=”Мати Руз”identity=”Помощник по правовым вопросам – налоги, наследование и передача имущества” Zoom_effect=”in”]Образец текста[/movedo_team][movedo_team image=”11012″ name =”Эстер Санчес” личность =”Помощник по правовым вопросам – Административный отдел, Наследование, перевозка груза и налоги.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРАКТИКИ В БЕНИССЕ

[/movedo_title][movedo_empty_space][vc_row_inner css=”.vc_custom_1516305677578{border-bottom-width: 1px !important;border-bottom-color: #ededed !important;border-bottom-style: solid !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576754010873{border-right-width: 1px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #ededed !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-check-square-o” title=”REGISTRATION TOURIST RENTAL LICENCE IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fregistration-touristic-renting-license|||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1516319749692{padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-handshake-o” title=”LEGAL ASSISTANCE ON PURCHASE AND PROPERTY LAW IN BENISSA REAL ESTATE” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fresidential-property|title:CONVEYANCE%20%26%20PROPERTY%20LAW||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner css=”.vc_custom_1576753829554{border-bottom-width: 1px !important;}”][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753823906{border-right-width: 1px !important;padding-top: 30px !important;padding-right: 15px !important;padding-bottom: 30px !important;border-right-color: #f2f2f2 !important;border-right-style: solid !important;}”][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benissa-benitachel|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20BENISSA||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″ css=”.vc_custom_1576753792282{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}”][movedo_icon_box icon_library=”openiconic” icon_openiconic=”vc-oi vc-oi-home” title=”HOW TO BUY PROPERTIES IN RUSTIC AREAS IN JAVEA INLAND – XALÓ VALLEY” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fbuying-properties-in-benidoleig-orba-pedreguer-pego|title:BUYING%20PROPERTIES%20IN%20JAVEA%20INLAND||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-building-o” title=”CONSTRUCTION, LEGALISATION OF PROPERTIES, CERTIFICATE OF HABITATION” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Fconstruction-legalization-of-properties|title:CONSTRUCTION%20%26%20LEGALIZATION%20OF%20PROPERTIES||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_icon_box icon_size=”large” icon_fontawesome=”fa fa-pencil-square-o” title=”INHERITANCE, WILLS, TESTAMENTS, INHERITANCE TAX IN BENISSA” link=”url:https%3A%2F%2Fspanishsolicitors.com%2Fservices%2Finheritance|title:INHERITANCE||”][/movedo_icon_box][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#545454″][vc_column][movedo_single_image image=”10869″ retina_image=”10869″][/vc_column][/vc_row][vc_row heading_color=”light” bg_type=”color” padding_top_multiplier=”” padding_bottom_multiplier=”” font_color=”#ffffff” bg_color=”#f2f2f2″][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778619117{padding-top: 100px !important;}”][movedo_single_image image=”11072″][/vc_column][vc_column width=”1/2″ css=”.vc_custom_1579778846974{padding-top: 100px !important;padding-right: 50px !important;padding-bottom: 50px !important;}”][vc_raw_html css=”.vc_custom_1579778881129{padding-right: 100px !important;}”]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[/vc_raw_html][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][movedo_title align=”center”]

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

[/movedo_title][vc_row_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image=”623″ анимация=”grve-zoom-in”][movedo_empty_space][vc_column_text]

ПОСЕТИТЕ НАС В НАШИ ОФИСЫ В КАЛЬПЕ

Calle Delfín, 5, 03710 Calp, Аликанте

ДРУГИЕ АДВОКАТСКИЕ ОФИСЫ TLA В ИСПАНИИ:

[/vc_column_text][movedo_single_image image=”289″ retina_image=”289″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/2″][movedo_single_image image_type=”image-link” image=”14710″][/vc_column_inner] [/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width="1/2″][vc_column_text]

Это небольшая презентация нашей помощи в процессе покупки / продажи недвижимости, размещенной в Бенисса-Бенитачель (Benitatxell) область. Бенисса и Бенитачель - прекрасные деревни с одной из самых типичных живописных долин и прекрасными пляжами, окруженными живописными холмами, с великолепными видами и природой.

Он состоит из пляжей как:

Кала Фустера (Бенисса)

Кала Льобелла (Бенисса)

Кала Адвокат (Бенисса)

Кала Баладрар (Бенисса)

Кала Морайг (Бенитачель)

Кала Тестус (Бенитачель)

Кала Ллебейг (Бенитачель)

В случае, если вы заинтересованы в покупке или продаже недвижимости, размещенной в этой области, TLACORP поможет вам принять окончательное решение о покупке или продаже.

Ассоциация площадь Бениссы покрыто наш офис в Кальпе, но и от нашего офисы в Хавеа.

Эта область охватывает широкий спектр объектов недвижимости, от загородного до квартир, бунгало, урбанизаций, полей для гольфа и т. Д.

Остановимся подробнее на основных правовых аспектах каждого из этих свойств:

Завершенные городские районы: Эти области охватывают дома и квартиры, построенные в центре Бенисса и Бенитаткселл деревни.

Тип конструкций и свойства там должны быть основные места жительства для местных жителей и жители, вторые резиденцииили дома отдыха с большим количеством туристов или экспатов.

А) традиционный жилые районы первоначально принадлежали испанцам, в основном выходцам из Валенсии, Мадрида и Страны Басков, а также иностранцам из Центральной и Северной Европы.

В транспортном средстве, с решением о покупке и вне обычных юридических поисков, которые необходимо провести в такого рода недвижимости, ниже приведены важные моменты, чтобы проверить:

- Правовое и административное изучение истории строительства. Знать, как строился объект и как он развивался. Важно выяснить, было ли здание расширено, или была ли крытая терраса, или крыльцо теперь является кухней, или под ним теперь находится комната. Это поможет узнать, выполнили ли предыдущие владельцы все эти работы с соответствующими лицензиями, или, например, есть ли какие-либо штрафы или штрафные санкции в отношении этих свойств, вызванные невыполнением надлежащего разрешения.

Кроме того, знать, есть ли какие-либо изменения в первоначальной структуре, поможет определить, правильно ли обновлены документы с текущей ситуацией в здании.

В дополнение к этому, если на имущество наложен штраф за строительство, ратуша может отказать в продлении свидетельства о проживании, а у новых владельцев могут возникнуть проблемы с продлением договора на коммунальные услуги.

- Водные и электрические контракты: Поскольку это старые объекты недвижимости, компании-поставщики могут попросить покупателей обновить установку, чтобы изменить контракты после завершения. Это может привести к расходам, например, на оплату услуг электрика или сантехника за осмотр собственности, и других расходов, например, на повторный монтаж проводки, который, если он известен до завершения, может стать частью коммерческого соглашения о цене с продавцом.

- Плюсвалиа: Если недвижимость старая и долгое время принадлежит одним и тем же владельцам, то этот налог будет высоким. Этот муниципальный налог должен оплачиваться продавцами, но знание этого с самого начала поможет получить необходимые гарантии, которые должны быть уплачены продавцом.

- Сообщество владельцев: Будет очень важно знать, не только если продавец обновляет платежи сообщества, но и крупные или важные частичные платежи в реформировании или обслуживании общественных территорий (террас, фасадов, парковок и т. ), которые не всегда появляются в сертификатах, сделанных сообществом владельцев.

[/ vc_column_text] [/ vc_column] [vc_column width = ”1/2 ″] [vc_column_text]Б) Районы урбанизации: Ла Фустера (Бенисса), Фанадикс (Бенисса), Рако-де-Галено (Бенисса), Баладрар (Бенисса), Пунта-Эстрелла (Бенисса), Монтемар (Бенисса), Сан-Хайме (Бенисса), Моравит (Бенисса), и урбанизация Кумбре дель Соль (Бенитатксель) и Монтекала (Бенитатксель): Эти районы рассматривают новые урбанизации, созданные до (70-90-х годов) или во время испанского бума, иногда в крупных урбанизациях.

Важные правовые аспекты, которые следует учитывать при покупке такого рода недвижимости, следующие:

- собственность должна быть отлично вписан в земельную книгу, как «готовый дом». Это означает, что собственность зарегистрирована, и застройщик предоставил лицензию на окончательные работы, десятилетнюю страховку (страхование, покрывающее в течение 10 лет структурные дефекты здания) и свидетельство о проживании.

– Общественные зоны: Общественные зоны, такие как поля для гольфа, коммерческие зоны, бассейн, сады и т. Д., Должны быть завершены или находятся в процессе строительства.

Кроме того, очень важно «прочитать» правила сообщества, чтобы увидеть, например, может ли ваш сосед вести бизнес, который может вас беспокоить, или разрешены собаки и т. Д.

– Коммунальные платежиЭти свойства могут иметь большие затраты на содержание. Очень важно знать их на начальных этапах перевозки.

– Ограничения и права использования: В этих районах имеется большая инфраструктура по сбору электроэнергии, воды, канализации и мусора, которая может повлиять на вашу собственность.

Говоря о старой урбанизации, также очень важно проверить урбанистический подход к собственности, прежде чем совершать покупку. Эти урбанизации недавно был вовлечен в новые правила и нормативы,, что требует специального и индивидуального изучения на самых ранних этапах процесса покупки.

Другие важные моменты учитывать при покупке в районе:

Урбанизация сборов и работ: Есть некоторые районы, в целом в Дении, Педрегере, Пего, Бениссе, Морайре, Орбе, Бенидолейге, Алтее и Хавеа, в которых могут быть отложены затраты на урбанизацию и / или работы по урбанизации, которые должны быть завершены, и на счету владельца!. Поэтому, пожалуйста, позаботьтесь об этом.
Свидетельство о жилье: Несмотря на то, что недвижимость построена с соответствующей лицензией на строительство, есть некоторые сложности, чтобы получить НОВЫЙ сертификат на жилье.

Как объяснено выше, В этих ГОРОДСКИХ районах очень важно убедиться, что урбанизация, в которой расположена недвижимость, имеет всю инфраструктуру урбанизации, такую как: дороги, тротуар, асфальт, подключение к основной канализации, воде, электричеству. Инфраструктура урбанизации этих районов была создана давно и порой не соответствует современным стандартам. Таким образом, довольно часто встречаются объекты, владельцы которых должны «отдать» часть своих участков, чтобы иметь дороги побольше или «заплатить» за некоторые инфраструктурные объекты урбанизации, такие как подключение к канализации, пешеходным зонам и т. Д.

Приглашаем вас узнать больше об этом в нашем специализированном разделе: Полуконсолидированная урбанизация.

Недвижимость в загородных зонах и сельской местности: Особые соображения должны быть сделаны в сельской местности, вне урбанизированных районов.

В этих ДЕРЕВЯННЫХ районах очень важно убедиться, что территория, на которой расположена недвижимость, СВОБОДНА от каких-либо действий или воздействий городского планирования, таких как повреждение дорог, электрической или водной инфраструктуры, подключение к канализации, установка или септик. и т. д. Таким образом, наряду с недвижимостью, размещенной в урбанизации, довольно часто можно найти недвижимость в деревенском стиле, где владельцы должны «отдать» часть своих участков, чтобы иметь дороги побольше, или «заплатить» за некоторую инфраструктуру урбанизации. например, подключение к канализации, пешеходным зонам и т. д. Приглашаем вас узнать больше об этом в нашем специализированном разделе: Полуконсолидированная урбанизация.

Соображения о транспортировке в загородном стиле не отличаются от остальных районов. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей конструкцией по деревенский разделили посмотрите наши общие проблемы раздел, чтобы увидеть типичные проблемы для простоватых земельных участков.

Для получения дополнительной информации о перевозке, посетите наш Право собственности.

TLACORP в вашем полном распоряжении, в наш офис в Кальпе но и от нашего офисы в Хавеасо специальными сборами за недвижимость, размещенную в этом районе.

Просто свяжитесь с нами для цитаты

[/ Vc_column_text] [/ vc_column] [/ vc_row]