EMLAK SATIŞINDA İSPANYA PLUSVALIA'NIN HESAPLANMASI (GÜNCELLENMİŞ ARALIK 2021)
RDL 26/2021 TARAFINDAN IIVTNU'DA ("MUNICIPAL PLUSVALIA") TRLHL'DE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLER (BOE 9/11/2021, 10/11/2021'DEN BERİ YÜRÜRLÜKTEDİR). İspanya'da mülk satışları 2 vergi ile vergilendirilir: – Sermaye Kazançları – Gayrimenkulün edinimi ve satışından elde edilen kâr üzerinden alınan vergi. Bu vergi Merkezi Hükümete ödenir […]
TURİST İZNİ – medeni sorumluluk sigortası zorunludur
Son normatif, turist lisansı faaliyetine yönelik mülk sahiplerinin mülkleri için bir Sivil Sorumluluk Sigortası almasını gerektirmektedir. Bu sigortanın münhasıran misafirlerin konaklamaları sırasında uğrayabilecekleri kazaları kapsaması gerekmektedir. Örneğin banyoda düşme sonucu misafirde yaralanma meydana gelir. Ancak misafirlerden kaynaklanan diğer zararlar […]
İSPANYOL KRAVAT - AB VATANDAŞLARI İÇİN İKAMET KARTI
AB VATANDAŞLARI İÇİN İSPANYA'DA İKAMET AB vatandaşları İspanyol mülklerine yatırım yaparken farklı yatırım amaçlarına sahip olabilirler. Bazı durumlarda yatırımcılar, İspanya'da bir süre kalmak için ikinci ikamet yeri olarak bir tatil evi istiyorlar. Diğer bazı durumlarda, İspanyol yatırımcılar İspanya'ya gelme kararı alırlar.
SORUMLU BEYAN - CEDULA DE HABITABILIDAD - LICENCIA DE OCUPACION 2021
YENİ NORMATİF VALENCIAN BÖLGESİ – YENİ BİNA SATIŞ SÜRECİNİ HIZLANDIRIN Kullanım Ruhsatı (İspanyolca “Licencia de Ocupación”) – aynı zamanda “İkamet Sertifikası” veya “Uygunluk Sertifikası” olarak da adlandırılır – bir evi/apartmanı işgal etmeyi mümkün kılan bir unvandır ve inşaatın yürürlükteki yönetmeliklere uygun olarak yapıldığını tasdik eder […]
İSPANYA'DA BİR İNGİLİZ TESTİ NASIL YAPILIR
İspanya'da bir Birleşik Krallık Vasiyetnamesi'ni yürütmek için, aşağıdakileri gerçekleştirmek amacıyla Birleşik Krallık'taki bir notere ibraz etmeniz gerekir: Bunun merhum tarafından yapılan son Ahit olduğunu teyit etmek ve Birleşik Krallık Veraset Hibesini almak Sizi vasiyetin yasal mirasçısı olarak atamak için merhumun mal varlığı Daha sonra noter belgeleri […]
TOPLUM İÇİNDE EVLİLİK VEYA İSPANYA'DA MALLARIN AYRILMASI ARASINDAKİ FARKLAR
Evlilik sözleşmesinde üç usulden birini tercih etmek zorunda olan eşlerin kendileridir. Akit tarafların herhangi bir mal topluluğunu tercih etmemesi durumunda, malvarlığının ayrılması rejiminin uygulandığı Valensiya Topluluğu, Balear Adaları veya Katalonya hariç olmak üzere, malvarlığı ortaklığı uygulanır.
İSPANYA'DA EV EV ALIRKEN NEREDE AVUKATI KULLANIRIM?
İspanya'da mülk satın alma sürecinde neden bir avukat kullanmalısınız? İspanya'da mülk satın alma sürecinde noter ve avukat/avukat. İspanya'nın satın alma süreci diğer ülkelere çok benzer. İspanyol sistemindeki yabancı yatırımcılar kendi ülkeleriyle pek çok benzerlik bulacaklardır. Ama aynı zamanda biz de […]
