E-Book um den Bauprozess und das Gebäudesystem in Spanien detailliert darzustellen. Rechtliche und steuerliche Aspekte

Dieser Leitfaden wurde redigiert von Bei der TLA registrierte Anwälte und Experten sowohl im Immobilien- als auch im Baurecht, ergänzt durch eine sehr detaillierte Steuerberatung und mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im spanischen Rechts- und Steuersektor.

Was muss ich tun, um ein Grundstück für den Bau meines Hauses zu kaufen? Wer ist der Bauträger? Was sind die Bauverantwortungen des Bauherrn, des Architekten usw.? Steuerliche Überlegungen zum Bauprozess?

Andere E-Books und Leitfäden im Internet bieten möglicherweise nicht so viele detaillierte Inhalte wie dieses Handbuch. Wir sind daher davon überzeugt, dass dies Ihr Buch sein wird endgültige.

INHALTSVERZEICHNIS

 1. EINLEITUNG

2.- ART UND KLASSIFIZIERUNG VON GRUNDSTÜCKEN IN SPANIEN

•  „Suelo Urbano“ – Stadtland
•   „Suelo Urbanizable“ – Erschließung von Grundstücken für Urbanisierungen
•   „Suelo No Urbanizable“ – Nicht urbanisierbares – geschütztes – rustikales Land

3.- BAUEN AUF STÄDTISCHEM GRUNDSTÜCK – SCHRITTE, DIE ZU BEFOLGEN SIND, UM EIN HAUS AUF STÄDTISCHEM GRUNDSTÜCK IN SPANIEN ZU BAUEN

SCHRITT 1: WISSEN, OB IHR PROJEKT ENTWICKELT WERDEN KANN

• URBANISIERUNGSKOSTEN
• STUDIE DER UMGEBUNG

SCHRITT 2: BAUPROZESS

• DER ARCHITEKT
• SEGURO DECENAL“ ODER ZEHN JAHRE VERSICHERUNG:“
• DER BAUARBEITER
• WENN SIE IHRE KONSTRUKTION FINANZIEREN MÜSSEN - SITUATION FÜR MORTGAGE-SELBSTFÖRDERER-MORTGAGE (Hipoteca Promotor oder Auto-Promotor)

SCHRITT 3: DAS HAUS IST GEBAUT: DOKUMENTE

• Final Works License - Lizenz für das Final de Obra
• Neue Betriebserklärung - Declaración de Obra Nueva (DON)
• Ausgaben und Steuern
• Catastro

4.- BAUEN AUF LUSTIGEM LAND – SCHRITTE ZUM BAU EINES HAUSES AUF STÄDTISCHEM GRUNDSTÜCK IN SPANIEN

SCHRITT 1: WISSEN, OB IHR PROJEKT ENTWICKELT WERDEN KANN

• URBANISIERUNGSKOSTEN
• STUDIE DER UMGEBUNG

SCHRITT 2: BAUPROZESS

5.- KONSTRUKTION UND RECHTLICHE KONZEPTE

• Benötige ich eine Baugenehmigung, um mein Haus zu reformieren?
• Es gibt keine Eigentumsurkunde oder Escritura für das Land, oder die Ausdehnung oder die Grenzen des Landes sind nicht korrekt.
• Das Grundstück ist ordnungsgemäß eingetragen, das bestehende Haus erscheint jedoch nicht in den Urkunden
• Was ist „FUERA DE ORDENACIÓN“ – AUS DER NORMATIVEN?
• Was sind SEMI-KONSOLIDIERTE URBANISIERUNGEN?

Wir sind absolut sicher, dass Sie die notwendigen Informationen zum spanischen Steuersystem in Spanien finden werden.