Vollständiger Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien, basierend auf einer gründlichen und professionellen Studie und den wesentlichen Tipps zum Kauf eines Hauses in Spanien.

Dieser Leitfaden wurde geschrieben von Bei der TLA registrierte Anwälte und Experten für beides Immobilien- und Baurecht, abgeschlossen mit sehr detaillierter Steuerberatung und mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im spanischen Rechts- und Steuersektor.

Ziel dieses Leitfadens ist es, Ihnen ausreichend Informationen zur Verfügung zu stellen , Informationen und Tipps um Ihre Entscheidung zu bestätigen und abzusichern wie man in Spanien kauft.

Andere E-Books und Online-Anleitungen bieten möglicherweise nicht so viele ausführliche Inhalte wie dieses Handbuch. Wir sind daher überzeugt, dass dies Ihr Handbuch sein wird ultimative.

INHALTSVERZEICHNIS

1.- Warum sollten Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien einen Anwalt beauftragen?

I.- EINIGE BEISPIELE IN ANDEREN EUROPÄISCHEN LÄNDERN

II.- DER SPANISCHE FALL

2.- ASPEKTE VOR DEM KAUF

• Persönliche Aspekte:
• Administrative Aspekte: NIE, natürliche oder juristische Person, Bankkonto, Finanzierung-Hypothek, Vollmachten
• So leisten Sie Zahlungen

3.- SCHRITTE DES KAUFVORGANGS

• Anzahlungsvertrag / Reservierungsvertrag
• DER KAUFVERTRAG („Kaufvertrag“).
• UNTERZEICHNUNG DER NOTARIELLEN KAUFURKUNDE („Verkaufsurkunde“)
• WIE MAN ZAHLUNGEN DURCHFÜHRT

4.- DAS RECHTSBÜRO DER IMMOBILIE

• NEU GEBAUTE WOHNUNG
• GEBRAUCHT-/WEITERVERKAUFSIMMOBILIEN

5.- KOSTEN UND STEUERN, DIE SICH AUS DER KAUF- UND VERKAUFSTransaktion ergeben

• DIE MEHRWERTSTEUER
• STEUERN, DIE AUS DEM KAUF VON NEUEN GEBÄUDEN ENTSTEHEN
• MWST – MEHRWERTSTEUER
• STEMPELPFLICHT – STEMPELPFLICHT
• REVENTA DURCH GEMEINSCHAFTEN – ITP
• SONSTIGE AUFWENDUNGEN, DIE SICH AUS DEM KAUF ERGEBEN:

6.- STEUERN UND AUSGABEN, DIE ALS HAUSBESITZER IN SPANIEN ZU BEZAHLEN SIND

• EINKOMMENSSTEUER
  • Bewohner
  • KEINE BEWOHNER
• VERMÖGENSSTEUER
• IBI und lokale Steuern

7.- VERMIETUNG IN SPANIEN

• Verschiedene Arten der Immobilienvermietung
• Touristenvermietung
• Steuerliche Verpflichtungen

Wir sind absolut sicher, dass Sie die notwendigen Informationen finden, die Ihnen bei der wichtigen Entscheidung, ein Haus in Spanien zu kaufen, helfen werden.