| WO FONDS? | erklären | LAUFENDE KOSTEN | FINANZVERTRETER | Steuer | STEUERKONZEPT | STEUERBEMESSUNGSGRUNDLAGE | Abzüge | STEUEREINBEHALTE | PREIS | MODELL | ZEIT- | MIETE MEHRWERTSTEUER? | |
| KÖRPERLICHE PERSON (NIE) | Private Mittel | Um es individuell/Familie zu verwenden | Sneaker | Spanische Adresse | IRPFNR | RECHNUNGSSTEUER | 2 % Kat.-Nr. | NEIN | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | JÄHRLICH | |
| Bankkredit | Saison/dauerhaft zu vermieten | Moderat | Spanische Adresse | IRPFNR | MIETSTEUER | Gesamtmiete | ANTEILIGE + KEINE COMP-VERLUSTE | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | VIERTELJÄHRLICH/JÄHRLICH (1 Zahler) | Nur wenn Hotelservice | |
| Firmendarlehen | Touristische Miete | Moderat | Spanische Adresse | IRPFNR | MIETSTEUER | Gesamtmiete | ANTEILIGE + KEINE COMP-VERLUSTE | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | |
| SALE | Spanischer Vertreter | IRPFNR | KAPITALGEWINN | REINGEWINN | Acq+exp B+exp Sale+struct ref | 3 % VERKAUFSPREIS | 19% | 210 | <6 Millionen Verkauf | ||||
| AUSLÄNDISCHES UNTERNEHMEN KEINE SPANISCHEN ESTAB. NIE+CIF + Jahresvertreter | Firmengelder | Investment | Sneaker | Spanische Adresse | IRPFNR | RECHNUNGSSTEUER | 2 % Kat.-Nr. | NEIN | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | JÄHRLICH | |
| Bankkredit | Saison/dauerhaft zu vermieten | Moderat | Spanische Adresse | IRPFNR | MIETSTEUER | Gesamtmiete | ANTEILIGE + KEINE COMP-VERLUSTE | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | VIERTELJÄHRLICH/JÄHRLICH (1 Zahler) | Nur wenn Hotelservice | |
| Touristische Miete | Moderat | Spanische Adresse | IRPFNR | MIETSTEUER | Gesamtmiete | ANTEILIGE + KEINE COMP-VERLUSTE | NEIN | 19 % (24 % Nicht-EU) | 210 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | ||
| SALE | Spanischer Vertreter | IRPFNR | KAPITALGEWINN | REINGEWINN | Acq+exp B+exp Sale+struct ref | 3 % VERKAUFSPREIS | 19% | 210 | <6 Millionen Verkauf | ||||
| AUSLÄNDISCHES UNTERNEHMEN SPANISCH ESTAB. NIE+CIF + BUCHHALTUNG | Firmengelder | Investment | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | KEINE RECHNUNGSSTEUER | |||||||
| Bankkredit | Saison/dauerhaft zu vermieten | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Gesamtmiete | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | |
| Touristische Miete | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Gesamtmiete | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | ||
| SALE | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Reingewinn | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | |||
| SPANISCHE FIRMA NIE+CIF + BUCHHALTUNG | Firmengelder | Investment | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | KEINE RECHNUNGSSTEUER | |||||||
| Bankkredit | Saison/dauerhaft zu vermieten | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Gesamtmiete | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | |
| Touristische Miete | Hoch- Dasselbe wie Spanisch | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Gesamtmiete | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice | ||
| SALE | Spanischer Repräsentant? | Körperschaftssteuer | Corporate Tax | Reingewinn | Alle Kosten – keine anteiligen Verluste | NEIN | 25% | 200 | VIERTELJÄHRLICH | Nur wenn Hotelservice |
MENÜ
