L'impôt sur les constructions, installation et travaux (ICIO) ist ein indirekter, kommunaler, volontaire d'établissement et de gestion exclusivement attribué à la commune qui l'institue.
Der Abend ist unumgänglich
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la réalisation, sur le territoire communautaire, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' Es ist eine Arbeitserlaubnis erforderlich. ou d'urbanisme , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à Bedingung que sa délivrance entsprechen à la Mairie Exacte.
Hypothèses de non-soumission
Wenn die LHL nicht den Fall ausdrücken darf, dass dies nicht der Fall ist, la Jurisprudenz und δόγμα administrative les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la licence correspondante. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
Konstruktionen oder Travaux illegal , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas sensitives de légalisation .
- Die Werke von Abriss car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique, mais de laisser le terrain libre à toute usage urbaine.
- Travaux de construction sur un terrain kommunaler Besitzstand Auktion , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire conformément à un program et projet de travaux préalablement preparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'approbation du conditions de l'enchère et du projet.
- Les travaux d'urbanisation réalisés dans l'execution d'un projekt d'urbanisation ne nécessitent pas de permis d'urbanisme car le projet lui-même est l'acte de légitimation de celui-ci et c'est un acte d'execution des instruments d'urbanisme qui sont immédiatement exécutifs.
Ausnahmen
Est exonérée de l'ICIO la réalisation de toute construction, installation ou ouvrage propriété de l' Staat, autonome Gemeinden oder Gebietskörperschaften , destinés directement aux autoroutes, voies ferrées, ports, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes autonomes, qu'il s'agisse de nouveaux investissements ou d'ouvrages de conservation.
De meme, à l'égard de l' katholische Kirche , le Saint-Siege, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'exemption totale et permanente dans la taxe.
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans aber striktement religieux , peut être umfassen dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont.
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise one construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est affé à la fois par des activités wirtschaftlich et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité.
Sujets passiv
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO :
- Als beitragbar , Körperbau, Moral oder Persönlichkeit LGT Qui sont propriétaires de la construction, de l'installation ou des travaux, qu'ils soient ou non propriétaires du terrain sur lequel ils sont réalisés. A ces fins, il est considéré que le propriétaire de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les depenses ou le coût que sa réalisation implizit.
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas exécutés par le contribuable, ils sont considérés comme des substituts du contribuable qui demande l'autorisation ou réalise les constructions, installationen ou travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée.
Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une konzession verwaltungsgemeinde für die Ausbeutung von Anhängern unbestimmter Zeitarbeit, und im Grunde genommen die Wiederbelebung des Mairie, des Bauunternehmens und des Konzessionärs.
Assistenz fiskal
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût real et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé.
Sohn schließt aus de l'assiette fiscale :
– La TVA et autres tax assimilées spécifiques aux régimes particuliers ;
– Die Auswirkungen, Änderungen öffentlicher Rechte und andere Vorteile gegenüber öffentlichen Vermögenswerten vor Ort sowie Bauten, Änderungen und Arbeiten;
– Ehrenamtliche;
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur;
– Tout autre concept n'incluant pas strictement le coût d'exécution du matériel.
Steuersatz
Le taux d'imposition ICIO est le résultat de l'application à la base d'imposition du Steuersatz Fix vom Rat, der nicht mehr als 4 % betragen kann.
Le conseil Municipal ne peut pas établir différents types de steuern pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
Regulierung
L'ICIO est une taxe d'accumulation Augenblick qui se produit au moment même où la construction, l'installation ou les travaux beginnt, même si la lizenz n'a pas été obtenue.
Management
La Compétence de Gestion de la Taxe Correspondent Entièrement à Chaque Conseil Municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' Auto-Bewertung , si cela est établi dans l'ordonnance Fiscale.
Zwei Typen d'implantations peuvent être distinguées :
- Acompte Provisionnel . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la licence obligatoire est accordée ou lorsque, ladite licence n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux beginnt.
L'assiette fiscale de ce reglement est constituée de :
– Le budget présenté par les interessés, avalisé par l'association officielle correspondante lorsqu'il est obligatoire ; so dass es
– Les indices ou modules que l'ordonnance taxe établit à cet effet.
- Liquidation endgültig . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux efficiencyment réalisés et de leur coût réel et effectif, la mairie, par le biais de la verification administrative appropriée, doit procéder à la liquidation définitive, en modifiant, le cas échéant, la base d'imposition de la liquidation provisoire. Le contribuable doit se voir rembourser ou exiger, selon le cas, la somme correspondante.
Die Gemeinden können an einem Ort mit solidarischen und koordinierten Steuer- und Steuersystemen tätig sein Lizenzgebühren Korrespondent à l'octroi de la licence.
Quelle: Spanischer Steuerrechner
