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哈韦阿购买、出售或租赁指南

哈韦阿购买、出售或租赁指南

一般方面

哈维亚市/Xàbia

哈韦亚（西班牙语：Javea）是一个沿海城镇和自治市，位于西班牙巴伦西亚阿利坎特省滨海阿尔塔科马卡。 它位于该省北部海岸，濒临地中海。 哈维亚 人口 28,731 名居民（INE 2022）.

哈维亚是一个受欢迎的旅游目的地，以其美丽的海滩、海湾和山脉而闻名。 该镇历史悠久，可以追溯到罗马时代。 哈维亚拥有许多历史地标，包括圣巴托洛梅教堂、市政厅和考古博物馆。

该镇还以其美食而闻名，以新鲜的海鲜和当地农产品为特色。 哈维亚是享受户外活动的好地方，您可以进行徒步旅行、骑自行车、游泳和帆船运动。

哈韦阿是一个美丽的小镇，有很多值得游客参观的地方。 这个小镇干净、安全、友好。 哈维亚是放松身心和享受地中海生活方式的好地方。

以下是哈维亚的一些热门景点和活动：

哈维亚是周末度假或长期度假的好地方。 这个小镇可以为每个人提供一些东西，从家庭到

为什么要以哈维亚为生？

哈韦阿成为一个宜居之地的原因有很多。 以下是一些主要原因：

总体而言，哈韦阿对于那些寻求轻松生活方式并有大量户外活动机会的人们来说是一个理想的居住地。 该镇也是一个退休的好地方，因为它气候温和，生活成本低廉，并且拥有良好的医疗保健。

哈韦阿市的地区

哈维亚（Jávea），在巴伦西亚语中也称为 Xàbia，是位于西班牙巴伦西亚地区阿利坎特省的一个沿海城镇。 哈维亚分为几个区和社区，每个区和社区都有自己独特的特色和景点。 哈维亚的一些主要地区和社区包括：

  1. 哈维亚老城 (Xàbia Histórica)： 这是哈维亚的历史中心，以狭窄的街道、传统的西班牙建筑和迷人的氛围为特色。 这里是该镇的市政市场、教堂以及许多商店和餐馆的所在地。
  2. 哈维亚港（Puerto de Jávea）： 该区域以该镇的港口和码头为中心，使其成为划船和水上活动的中心。 它还以其海鲜餐厅和热闹的夜生活而闻名。
  3. A肾海滩（Playa del Arenal）： 阿雷纳尔是哈维亚的主要海滩区，也是游客的热门目的地。 它拥有宽阔的沙滩、设有酒吧和餐馆的海滨长廊以及各种水上运动设施。
  4. 阳台 al Mar: 该住宅区位于俯瞰地中海的悬崖上，享有令人惊叹的海岸景色。 这是哈维亚一个更安静、更适合居住的地区。
  5. 托萨莱特： Tosalet 是一个著名的住宅区，拥有豪华别墅和宁静的氛围。 它以其美丽的花园和绿地而闻名。
  6. 马蒂角：该住宅区位于阿雷纳尔海滩和老城区之间。 这是一个宁静的社区，有永久居民和度假屋。
  7. 蒙哥： Montgó 山是该地区景观的主宰，深受徒步旅行者和自然爱好者的欢迎。 它享有哈维亚和周边地区的壮丽景色。
  8. 西番莲：La Granadella 以其风景如画的海湾和清澈见底的海水而闻名，是游泳、浮潜和野餐的热门地点。 它位于哈维亚南部。

这些是哈维亚的一些主要地区和社区，但该镇还有更多较小的区域和城市化区域可供探索，每个区域和城市化都有其独特的魅力和便利设施。 哈维亚是科斯塔布兰卡的热门旅游目的地，以其自然美景、海滩和地中海气候而闻名。

哈维亚的城市化和居住地 – 哈比亚

哈维亚提供了人们选择居住的各种城市化和社区，每种城市化和社区都有自己的特色和吸引力。 以下是哈维亚的一些城市化进程和热门居住地：

  1. 托萨莱特： 托萨莱特是一个久负盛名的成熟住宅区，以其高档别墅和郁郁葱葱的绿化而闻名。 它提供了一个宁静而高档的生活环境。
  2. 阳台 al Mar: Balcon al Mar 酒店坐落在俯瞰大海的悬崖上，享有壮丽的景色和宁静的氛围。 它是永久住宅和度假屋的混合体。
  3. 拉瑙角: 该地区以其美丽的海岸景观和邻近的各种便利设施而闻名。 这是一个住宅区，有别墅和洋房。
  4. 科斯塔诺瓦： Costa Nova 是一个混合了传统和现代别墅的住宅区。 它靠近阿雷纳尔海滩，附近提供一系列服务。
  5. 拉卢卡: La Lluca 是一个宁静的住宅区，周围环绕着乡村。 它以其宽敞的房产和宁静而闻名。
  6. 蒙哥： 蒙戈山区提供更加乡村的生活体验，其房产坐落在山上。 对于喜欢户外活动的人来说，这是一个不错的选择。
  7. 门廊： 该地区靠近波蒂霍尔海滩和海湾，拥有住宅和公寓。 对于热爱大海的人来说，这是一个受欢迎的选择。
  8. 阿苏比亚： Adsubia 是一个安静的住宅区，靠近哈维亚老城区。 它以其宁静的环境和便利的地理位置而闻名。
  9. 皮诺索尔： 皮诺索尔是一个适合家庭居住的社区，既有永久居民，也有度假屋。 它靠近便利设施和阿雷纳尔海滩。
  10. 圣安东尼奥奎斯塔: 该地区享有大海和哈维亚湾的美妙景色。 它以其豪华房产和靠近市中心而闻名。

这些只是哈维亚众多城市化和社区中的一小部分，您可以在其中找到居住房产。 选择居住地点取决于您对位置、便利设施、景观和生活方式的偏好。 建议与当地的房地产经纪人合作，他们可以提供更详细的信息并帮助您在哈维亚找到合适的居住地点。

贝尼塔塞尔的城市化

 贝尼塔塞尔，也称为El Poble Nou de Benitatxell，是位于西班牙阿利坎特省的一个市镇。 虽然它是一个相对较小的城镇，但它确实有几个城市化（住宅开发）和提供一系列住房选择的社区。 以下是贝尼塔塞尔一些著名的城市化进程：

  1. 太阳山： Cumbre del Sol 是贝尼塔塞尔最著名、最广泛的住宅开发项目之一。 它提供各种房产，包括公寓、联排别墅和别墅，其中许多都享有地中海全景。 太阳山以其美丽的风景和便利设施而闻名，包括海滩、餐厅和购物中心。
  2. 莱斯字体： Les Fonts 是贝尼塔塞尔的一个住宅区，融合了传统的西班牙风格别墅和现代物业。 这是一个安静的社区，周围风景如画，深受西班牙和国际居民的欢迎。
  3. 拉霍亚: La Joya 是贝尼塔塞尔的另一个住宅开发项目，提供一系列住宅，包括别墅和联排别墅。 它以其宁静和靠近便利设施而闻名。
  4. 百合设计： Lirios Design 是 Cumbre del Sol 内的一个现代住宅项目，拥有时尚设计、私人泳池和海景的现代别墅。
  5. 阿尔卡萨尔普韦布洛: 普韦布洛阿尔卡萨尔 (Pueblo Alcasar) 是一个迷人的城市化地区，融合了传统西班牙风格的联排别墅和别墅。 它有一个公共游泳池和花园区，靠近当地的设施。
  6. 洛斯莫利诺斯: 洛斯莫利诺斯 (Los Molinos) 是一个以其乡村魅力和传统建筑为特色的住宅区。 它以其风车和邻近乡村而闻名。
  7. 拉昆布雷： La Cumbre 是一个安静的住宅区，拥有独立别墅和公寓。 它提供宁静的生活环境，方便前往附近的城镇。
  8. 托萨尔·格罗斯： Tossal Gros 是贝尼塔塞尔的一个住宅开发项目，拥有多种房产类型，包括别墅和公寓。 享有周围乡村的美丽景色。

这些是贝尼塔塞尔的一些城市化和社区，每个都有自己独特的特点和住房选择。 当考虑在贝尼塔塞尔购买房产时，建议参观特定的城市化进程，并咨询当地的房地产经纪人，探索可用的房产，并确定哪个区域最适合您的喜好和需求。 

为什么选择哈维亚为生？

哈维亚，通常被称为“白色海岸的明珠”，是西班牙生活的热门选择，原因如下：

  1. 优美的自然环境： 哈维亚拥有令人惊叹的自然景观，包括风景如画的海滩、清澈见底的海水和雄伟的 Montgó 山。 该镇周围环绕着郁郁葱葱的绿树，拥有宜人的地中海气候，冬季温和，夏季温暖。
  2. 生活质量： 哈维亚的居民因其洁净的空气、低犯罪率和维护良好的基础设施而享有高品质的生活。 该镇以其安全和适合家庭的环境而闻名。
  3. 多样化的住房选择： 哈维亚提供多种住房选择，从豪华海景别墅到更实惠的公寓和联排别墅。 还有众多住宅区可供选择，可满足不同的生活方式和预算。
  4. 文化丰富度： 哈维亚拥有丰富的文化遗产，其历史悠久的老城区拥有迷人的街道、传统市场和全年举办的文化活动。 该镇的节日和节日让您有机会沉浸在当地的传统之中。
  5. 美食： 哈维亚的当地美食是美食爱好者的一大亮点。 您可以在镇上的许多餐厅品尝新鲜的海鲜、传统的西班牙菜肴和国际美食。 阿雷纳尔海滩区以其餐饮场所而闻名。
  6. 户外运动： 哈维亚是户外运动爱好者的天堂。 您可以在该地区享受徒步旅行、山地自行车、水上运动和打高尔夫球。 蒙特戈自然公园 (Montgó Natural Park) 拥有众多远足小径，可欣赏壮丽的景色。
  7. 国际社会： 哈维亚拥有多元化的外籍人士社区，让新移民更容易融入并找到社交关系。 有各种俱乐部和组织满足不同的兴趣。
  8. 邻近机场： 哈维亚地理位置便利，靠近阿利坎特机场和瓦伦西亚机场这两个主要机场，方便家人和朋友进行国际旅行和探访。
  9. 投资潜力： 哈维亚拥有稳定的房地产市场，使其成为房地产投资的一个有吸引力的选择。 无论您是寻找永久住所还是度假屋，该镇都能提供房地产机会。

哈维亚拥有令人惊叹的自然环境和地中海气候，为居民和游客提供广泛的户外活动。 以下是您在哈维亚可以参加的一些热门户外活动：

  1. 海滩活动： 哈维亚拥有几个美丽的海滩，包括阿雷纳尔海滩和拉格拉纳德拉海滩。 您可以在沙滩上放松身心，在清澈的海水中游泳，享受日光浴，并参加桨板、水上摩托艇和浮潜等水上运动。
  2. 徒步旅行： 蒙特戈自然公园是徒步旅行者的天堂，拥有众多小径，可欣赏到城镇、海岸线和周围乡村的壮丽景色。 蒙特戈山本身就是一个受欢迎的徒步旅行目的地。
  3. 山地骑行： 多样的地形和自然景观使哈维亚成为山地自行车的绝佳目的地。 这里有许多适合各个级别的自行车爱好者的小径和路线。

在哈维亚骑自行车

小镇气候宜人，风景优美，有适合不同水平骑手的多种骑行路线，是一项颇受欢迎的户外活动。 无论您喜欢公路自行车还是山地自行车，哈维亚都为这两种类型的自行车手提供选择。 以下是您在哈维亚骑自行车需要了解的信息：

公路自行车：

  1. 景区路线： 哈维亚及其周边地区拥有许多沿着海岸和穿过乡村的风景优美的公路自行车路线。 这些路线可欣赏地中海和 Montgó 山的壮丽景色。
  2. 价格表： 这是一条颇具挑战性的攀登路线，从哈维亚郊外开始，带您穿过风景如画的波普山谷 (Vall de Pop)。 这是一条深受经验丰富的自行车手欢迎的路线。
  3. 沿海道路： 沿着海岸公路悠闲骑行，吹着海风，欣赏美丽的海岸风光。 从哈维亚到德尼亚的路线是一个热门的选择。
  4. 团体游乐设施： 许多当地的自行车俱乐部都会组织团体骑行，这是结识其他自行车手并探索该地区的好方法。

山地骑行：

  1. 蒙特戈自然公园： Montgó 山拥有众多山地自行车道，适合各种技能水平的骑手。 您可以探索公园崎岖的地形、森林和观景点。
  2. 单轨路线： 哈维亚拥有蜿蜒穿过山丘和乡村的单轨小径，提供令人兴奋的山地自行车体验。
  3. 导览： 如果您是该地区或山地自行车新手，您可以参加当地公司提供的带导游的山地自行车之旅。 这些旅行通常包括自行车租赁和知识渊博的导游。
  4. 公共法院： 哈维亚的一些公园和体育场馆设有网球场可供使用。 这些法庭通常免费或收取少量费用，按照先到先得的原则使用。
  5. 水上运动： 除了水上摩托车和桨板冲浪之外，您还可以在哈维亚的各个水上运动中心尝试风帆冲浪、风筝冲浪和帆船等活动。
  6. 攀岩： 该地区的石灰岩悬崖为攀岩提供了绝佳的机会。 Cova del Gamell 和 Cova del Llop Mari 洞穴是热门的攀岩地点。
  7. 游艇租赁： 您可以租一艘游艇或小船探索地中海，沿着海岸探索隐藏的海湾和岛屿。
  8. 桨网球： 板网球是哈维亚的一项热门运动，这里的球场可供居民和游客使用。
  9. 观鸟： 该地区是多种鸟类的家园，在 Montgó 自然公园和其他自然区域观鸟是一项有益的户外活动。

水肺潜水

哈维亚以其水下美景而闻名，是水肺潜水的绝佳地点。 在 La Granadella、Portixol 和 Ambolo Caves 等潜水地点探索丰富的海洋生物和水下洞穴。

浮潜： 如果您喜欢靠近水面，可以在哈维亚清澈的海水中浮潜，观察海洋生物和水下岩层。

在哈韦阿打高尔夫球

哈维亚及周边地区拥有多个高尔夫球场，例如哈维亚高尔夫俱乐部和拉塞拉高尔夫俱乐部，您可以在那里一边打高尔夫球一边欣赏美丽的景色。

    • 地址：Ctra. Jávea-Benitacell, km 4.5, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙
    • 地址：Alquería de Ferrando, s/n, 03749 Jesús Pobre, 阿利坎特, 西班牙

在哈维亚的网球

哈维亚为网球爱好者提供在公共和私人网球场打球的机会，一些俱乐部提供课程和租赁设备。

哈维亚网球俱乐部

这个位于哈维亚的网球俱乐部提供一流的设施，包括红土场和硬地场。 他们为从初学者到高级的各个级别的玩家提供指导。 该俱乐部还为会员举办锦标赛和社交活动。

    • 地址: Calle Antonio Mestre, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙

哈维亚山网球俱乐部

这家网球俱乐部坐落在风景如画的山丘中，拥有温馨的氛围。 他们有几个网球场，并为成人和儿童提供课程。 这是一个在享受美丽环境的同时提高网球技巧的好地方。

    • 地址: Calle Antena, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙

阿雷纳尔网球俱乐部

阿雷纳尔网球俱乐部位于阿雷纳尔海滩区附近，设有红土球场和硬地球场。 他们为所有年龄段和技能水平的球员提供网球课程和诊所。

    • 地址： Camí Cabanes, s/n, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙

私人别墅和公寓

如果您入住配有网球设施的别墅或公寓，您可以使用私人球场。 哈维亚的许多住宅区都提供公共网球场供居民和客人使用。

无论您是寻求冒险、放松还是两者兼而有之，哈维亚多样化的户外活动都能满足各种兴趣和技能水平。 在这个美丽的沿海小镇计划户外探险时，请务必考虑季节和天气条件。

哈维亚的美食

哈维亚 (Jávea) 位于西班牙科斯塔布兰卡 (Costa Blanca)，以其丰富的美食而闻名，提供传统西班牙美食、地中海风味和国际菜肴的美味组合。 该镇靠近大海，确保海鲜在其许多烹饪创作中发挥着重要作用。 以下是哈维亚美食的一些关键要素：

  1. 新鲜海鲜： 鉴于其沿海位置，哈维亚以其新鲜的海鲜而闻名。 您可以品尝西班牙海鲜饭（用藏红花和各种海鲜烹制的米饭）、arroz a banda（用鱼汤烹制的米饭）以及多种鱼类和海鲜制品等菜肴。 阿雷纳尔海滩地区以其海鲜餐厅而闻名。
  2. 上限： 与西班牙的许多地方一样，小吃在哈维亚很受欢迎。 这些小而美味的菜肴非常适合分享和尝试各种口味。 您会发现小吃吧和餐厅供应传统和创意小吃。
  3. 米饭菜肴： 除了海鲜饭外，Jávea 还提供各种米饭菜肴，通常采用新鲜的当地食材。 寻找 arroz negro（乌贼墨黑米饭）、arroz al horno（烤米饭配蔬菜和肉类）等菜肴。
  4. 传统西班牙美食： 哈维亚的许多餐馆都提供传统的西班牙菜肴，如西班牙凉菜汤（冷番茄汤）、salmorejo（西班牙凉菜汤的浓稠版本）、cocido（一种丰盛的鹰嘴豆炖菜）和各种烤肉。
  5. 菲德乌： fideuà 与西班牙海鲜饭类似，但用短面条代替米饭制成，是另一种值得尝试的当地特色菜。 它通常由海鲜或海鲜和肉类混合制成。
  6. 当地葡萄酒： 西班牙以其葡萄酒而闻名，哈维亚提供了品尝一些优质当地葡萄酒的机会，包括来自阿利坎特和瓦伦西亚等附近地区的葡萄酒。 将您的餐点与一杯当地葡萄酒搭配，享受正宗的体验。
  7. 水果和蔬菜： 哈维亚的气候有利于新鲜水果和蔬菜的种植。 您可以享用美味的沙拉、烤蔬菜和水果甜点。
  8. 国际美食： 除了西班牙和地中海美食外，哈维亚还拥有多元化的国际餐饮场所。 您可以找到意大利、法国、亚洲和其他国际餐厅，提供各种菜肴以满足不同的口味。
  9. 甜品： 不要错过品尝当地甜点的机会，如 tarta de almendra（杏仁蛋糕）、horchata（一种由虎坚果制成的清凉饮料）和 crema catalana（类似于焦糖布丁）。
  10. 奇林吉托斯： 这些海滨酒吧和餐厅供应小吃、饮料和海鲜菜肴，是海滩游客的热门选择。

无论您是在高档餐厅、传统小吃吧还是海滨 chiringuitos 用餐，哈维亚都能提供各种美食体验，满足您的胃口，并向您介绍地中海和西班牙美食的风味。

哈维亚的医疗保健和服务

哈维亚拥有一流的医疗设施，包括现代化的医院和​​医疗诊所。 您还可以在镇内找到一系列服务、学校和购物场所。

哈维亚是西班牙受欢迎的外籍人士目的地，提供一系列医疗中心和医疗保健设施，为居民和游客提供服务。 以下是哈维亚的一些著名的医疗机构和医疗中心：

    • 地址：Carretera de Dénia a Xàbia, s/n, 03700 Dénia, 阿利坎特, 西班牙
    • 地址: Avenida del Pla, 126, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙
    • 地址： Partida Canor, s/n, 03720 Benissa, 阿利坎特, 西班牙
    • 地址：Av. de Palmela, 15, 03730 Xàbia, 阿利坎特, 西班牙
    • 药店遍布镇各处，其中一家位于老城区，其他则分布在各个街区。

值得注意的是，如果您是哈维亚居民或计划居住在哈维亚，您可能需要在 Centro de Salud（公共卫生中心）注册以获得初级医疗保健服务。 此外，该地区的许多外籍人士选择私人健康保险，这可以提供更快捷的医疗服务和更广泛的服务。

请务必检查哈维亚医疗机构的开放时间、提供的服务以及联系信息，因为它们可能有所不同。 如遇紧急情况， 拨打112寻求帮助.

总体而言，哈维亚集自然美景、生活质量、丰富的文化和休闲机会于一体，使其成为那些在西班牙寻求居住的人们的一个有吸引力的目的地。 它提供地中海生活方式，将休闲与现代设施的优势融为一体。

 等您的需求。 建议您向高尔夫球场查询开球时间、价格以及在您访问哈维亚期间他们可能举办的任何特殊活动或锦标赛。

哈维亚 vs 德尼亚

哈维亚和德尼亚都是位于西班牙巴伦西亚地区科斯塔布兰卡的美丽沿海城镇。 虽然它们由于邻近而具有一些相似之处，但它们也具有独特的特征和氛围，可能会吸引不同的个人和生活方式。 以下是 Jávea 和 Dénia 的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的喜好：

哈维亚：

  1. 风景秀丽： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈见底的海水和以标志性的 Montgó 山为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的氛围： 哈维亚拥有轻松悠闲的氛围，使其成为那些寻求慢节奏生活和宁静环境的人们的理想目的地。 它深受寻求安静生活方式的退休人员和家庭的欢迎。
  3. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对新移民来说是有益的，因为它提供了一种社区感和支持感。 英语被广泛使用，这使得英语居民更容易使用。
  4. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如远足、骑自行车、水上运动和高尔夫。 Montgó 自然公园是自然爱好者的好去处。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供各种餐饮选择，从传统的西班牙菜肴到国际美食。
  6. 科斯塔诺瓦和托萨莱特： 哈维亚的这些住宅区深受外籍人士的欢迎，提供一系列的住房选择，包括风景优美的别墅。

德尼亚：

  1. 文化和历史遗址： 德尼亚拥有丰富的历史，拥有各种文化景点，包括历史悠久的城堡、考古博物馆以及拥有狭窄街道和传统建筑的充满活力的老城区。
  2. 繁忙的码头： 德尼亚的港口和码头熙熙攘攘，是水上运动、划船和游艇租赁的中心。 这是一个充满活力的区域，气氛活跃。
  3. 渡轮连接： 德尼亚是通往巴利阿里群岛的门户，有定期渡轮前往伊维萨岛、马略卡岛和福门特拉岛。 这使得它成为那些喜欢跳岛游的人的便捷选择。
  4. 夜生活和娱乐： 与哈维亚相比，德尼亚的夜生活场景更加充满活力，拥有各种酒吧、俱乐部和娱乐场所。 它是年轻人群和寻求更多社交活动的人们的热门目的地。
  5. 购物： 德尼亚拥有更广泛的购物选择，包括大型超市、精品店和市场。 它是该地区的商业中心。
  6. 拉塞拉高尔夫度假村： La Sella 位于德尼亚附近，提供高尔夫球场和住宅物业，使其成为高尔夫爱好者的热门选择。

最终，Jávea 和 Dénia 之间的选择取决于您的生活方式偏好和优先事项。 如果您看重更安静、更悠闲的氛围并靠近自然美景，哈维亚可能是更好的选择。 另一方面，如果您寻找一个更繁华、有各种文化和娱乐选择的城镇，德尼亚可能是您的最佳选择。 这两个城镇都提供高品质的生活，这是个人喜好的问题。

哈维亚 vs 马贝拉历史战绩

哈维亚和马贝拉都是西班牙热门的沿海目的地，但它们提供独特的体验和氛围，满足不同的喜好。 以下是哈维亚和马贝拉的比较，可帮助您确定哪个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有迷人的海滩、清澈的海水和雄伟的 Montgó 山。 小镇周围绿树成荫，环境幽静，风景如画。
  2. 悠闲的生活方式： 与马贝拉相比，哈维亚的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

马贝拉:

  1. 奢华与魅力： 马贝拉以其高档、迷人的生活方式而闻名。 它是名人和富裕旅行者最喜欢的目的地。 该市拥有豪华度假村、高端精品店和高级餐厅。
  2. 夜生活和娱乐： 马贝拉拥有众多酒吧、俱乐部和海滩俱乐部，夜生活充满活力。 对于那些寻求热闹和社交氛围的人来说，这是一个目的地。
  3. 文化景点： 马贝拉拥有历史悠久的老城区，拥有迷人的鹅卵石街道、艺术画廊和文化活动。 该市还拥有各种文化景点，包括博物馆和剧院。
  4. 高尔夫球： 马贝拉是高尔夫球手的天堂，拥有众多世界一流的高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的首选目的地。
  5. 海滩： 马贝拉 (Marbella) 沿着太阳海岸 (Costa del Sol) 拥有美丽的海滩，提供海滩俱乐部和水上运动。 黄金地带是一段著名的海岸线，以其独特性而闻名。
  6. 国际社会： 马贝拉吸引了多元化的国际社区，提供了多元文化的环境。

总之，哈维亚和马贝拉提供不同的生活方式和体验。 哈维亚 (Jávea) 非常适合那些寻求更安静、更轻松和以自然为导向的生活方式的人士，而马贝拉 (Marbella) 则适合那些享受奢华、充满活力的夜生活和更迷人氛围的人士。 您的选择取决于您的优先事项以及您喜欢的西班牙生活环境类型。

哈维亚 vs 巴塞罗那

哈维亚和巴塞罗那是西班牙两个截然不同的目的地，每个目的地都提供独特的体验和生活方式。 以下是哈维亚和巴塞罗那的比较，可帮助您了解差异并决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个相对较小的沿海城镇，位于巴伦西亚地区的科斯塔布兰卡。 它有大约 30,000 名居民，在旅游旺季期间还会增加。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水，并以 Montgó 山为背景。 该镇提供宁静而悠闲的环境。
  3. 生活方式： 哈维亚提供更轻松、节奏更慢的生活方式。 这里深受寻求宁静氛围和户外活动的退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚周边地区是户外运动爱好者的理想选择，提供远足、山地自行车、水上运动和打高尔夫球的机会。 Montgó 自然公园拥有一流的远足小径。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供各种餐饮选择，从传统的西班牙菜肴到国际美食。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，为新移民提供社区意识和支持。 该地区广泛使用英语。

巴塞罗那：

  1. 主要大城市： 巴塞罗那是西班牙最大、最具活力的城市之一，拥有超过 1.6 万居民，人口多元化。 它是加泰罗尼亚的首府，也是主要的文化和经济中心。
  2. 文化和历史景点： 巴塞罗那以其丰富的文化遗产、历史建筑（包括圣家堂等高迪的杰作）、世界一流的博物馆和充满活力的艺术景观而闻名。
  3. 活泼的都市生活方式： 巴塞罗那提供充满活力的国际化生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和夜生活场所。
  4. 商业和职业机会： 巴塞罗那经济强劲，是众多跨国公司的所在地，提供就业机会和多元化的就业市场。
  5. 海滩： 巴塞罗那在地中海沿岸拥有自己美丽的海滩，其中包括巴塞罗那海滩，为城市海滩游客提供了便捷的出海通道。
  6. 运输： 巴塞罗那拥有广泛的公共交通网络，包括地铁系统、公共汽车和通勤列车，让您可以轻松游览城市。

总之，哈维亚提供更安静、更轻松的沿海生活方式，注重自然和户外活动，而巴塞罗那是一座繁华的大都市，拥有充满活力的文化景观、就业机会和城市生活。 您在两者之间的选择很大程度上取决于您的生活方式偏好、职业目标以及您在西班牙生活的环境类型。

哈维亚 vs 卡尔佩历史战绩

哈维亚和卡尔佩是西班牙巴伦西亚地区布兰卡海岸上两个迷人的沿海城镇。 虽然它们由于沿海位置而具有一些相似之处，但它们也具有独特的特征和氛围，可能会吸引不同的个人和生活方式。 以下是哈维亚和卡尔佩的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的喜好：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的生活方式： 与卡尔佩相比，哈维亚的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如徒步旅行、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

卡尔佩：

  1. 伊法赫的标志性岩石： 卡尔佩以令人印象深刻的 Penyal d'Ifac（伊法克岩石）而闻名，这是一个自然公园，高耸的岩层占据了该镇的海岸线。 酒店提供远足小径并享有全景。
  2. 现场气氛活跃： 与哈维亚相比，卡尔佩拥有更加充满活力和繁华的氛围，尤其是在游客涌入该镇的夏季。 这里举办各种文化活动、餐厅和夜生活。
  3. 海滩： 卡尔佩拥有美丽的海滩和细腻的金色沙滩，使其成为海滩游客的热门目的地。 该镇的海滨长廊两旁遍布餐馆和酒吧。
  4. 渔港： 卡尔佩有一个迷人的渔港，您可以在那里观看渔民捕捞当天的渔获。 这是一个风景如画的地区，设有海鲜餐厅。
  5. 攀岩： Penyal d'Ifac 为经验丰富的攀岩者提供攀岩机会，吸引了来自世界各地的攀岩爱好者。
  6. 当地美食： 卡尔佩还拥有各种餐厅和酒吧，专门供应新鲜海鲜和传统西班牙菜肴。

总之，哈维亚提供了更安静、更注重自然的生活方式，而卡尔佩则拥有更热闹的氛围，尤其是在旅游季节。 两者之间的选择将取决于您的生活方式偏好，无论您寻求宁静和自然美景（哈维亚）还是更具活力和以海滩为中心的体验（卡尔佩）。

哈维亚 vs 莫莱拉

哈维亚和莫莱拉是位于西班牙巴伦西亚地区科斯塔布兰卡的两个迷人的沿海城镇。 虽然它们由于都位于沿海地区而有一些相似之处，但它们也有不同的特征和氛围，以满足不同的喜好。 以下是 Jávea 和 Moraira 的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的生活方式： 哈维亚 (Jávea) 的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如徒步旅行、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

莫莱拉：

  1. 海岸魅力： 莫莱拉以其沿海魅力而闻名，拥有美丽的海滩、清澈的海水和风景如画的码头。 该镇保留了较为传统的西班牙风情。
  2. 热闹的码头： 码头区是莫莱拉的焦点，拥有各种餐厅、酒吧和商店。 这是享受海滨用餐和观看人群的好地方。
  3. 渔村遗产： 莫莱拉保留了其渔村遗产，您仍然可以看到渔民将捕获的鱼带入市场并在市场上出售新鲜的海鲜。
  4. 比一些沿海城镇更安静： 虽然莫莱拉是一个受欢迎的目的地，但与该地区一些较大的沿海城镇相比，它通常更安静且开发程度较低。
  5. 户外运动： 莫莱拉还提供水上运动、徒步旅行和打高尔夫球的机会，附近有几个高尔夫球场。
  6. 当地节日： 该镇全年举办各种当地节日和文化活动，让您一睹西班牙传统。

总而言之，哈维亚提供了更安静、更注重自然的生活方式，而莫莱拉则拥有沿海魅力，注重渔村遗产。 两者之间的选择很大程度上取决于您的生活方式偏好，以及您是否喜欢更轻松、以自然为中心的环境（哈维亚）或具有传统西班牙风情的沿海小镇（莫莱拉）。 这两个城镇都提供高品质的生活和热情的氛围。

哈维亚 vs 贝尼萨

哈维亚和贝尼萨都是西班牙巴伦西亚地区布兰卡海岸迷人的沿海城镇，但它们提供不同的氛围和体验。 以下是 Jávea 和 Benissa 的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的喜好：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的生活方式： 哈维亚 (Jávea) 的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如徒步旅行、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

贝尼萨：

  1. 历史悠久的老城区： 贝尼萨拥有保存完好的历史老城区，拥有迷人的狭窄街道、历史建筑和丰富的文化遗产。 它提供了更传统的西班牙氛围。
  2. 内陆地点： 与哈维亚不同，贝尼萨位于稍微内陆的地方，但仍然靠近海岸。 这个位置提供了不同的景观和更安静的环境。
  3. 乡村魅力： 贝尼萨周围环绕着风景如画的乡村，对那些喜欢乡村环境的人来说很有吸引力。 这里有远足小径和自然区域可供探索。
  4. 当地节日： 该镇全年举办各种当地节日和文化活动，让您了解西班牙的传统和习俗。
  5. 沿海交通： 贝尼萨拥有自己的海岸线，拥有美丽的海湾和海滩，例如卡拉富斯特拉 (Cala Fustera) 和卡拉巴拉德拉 (Cala Baladrar)，为游泳和水上活动提供了机会。
  6. 旅游较少： 与哈维亚相比，贝尼萨的游客量通常较少，这可能会吸引那些喜欢更安静、更传统的西班牙生活方式的人。

总之，哈维亚提供了一种以自然为导向的沿海生活方式，氛围更加轻松，而贝尼萨则提供了历史悠久的老城区、乡村环境和传统的西班牙氛围。 您在两者之间的选择将取决于您的生活方式偏好，无论您喜欢沿海还是内陆位置，以及您是否寻求更活跃或安静的环境。 这两个城镇都具有独特的魅力，值得您在西班牙生活时考虑。

哈维亚 vs 马略卡岛帕尔马

哈维亚和马略卡岛帕尔马都是西班牙的热门目的地，但由于其地理位置和特点，它们提供了截然不同的体验。 以下是哈维亚和马略卡岛帕尔马的比较，可帮助您确定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个迷人的沿海小镇，位于西班牙大陆的科斯塔布兰卡，巴伦西亚地区。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  3. 悠闲的生活方式： 哈维亚 (Jávea) 拥有轻松悠闲的氛围，非常适合寻求安静、慢节奏生活方式的人士。 它在退休人员、外籍人士和家庭中很受欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

马略卡岛帕尔马：

  1. 岛屿首府： 马略卡岛帕尔马是巴利阿里群岛的首府和最大城市，位于地中海的马略卡岛。
  2. 文化和历史景点： 马略卡岛帕尔马拥有丰富的文化遗产、历史建筑和世界一流的博物馆。 这座城市以其令人惊叹的哥特式大教堂 La Seu 和历史悠久的老城区而闻名。
  3. 都市生活方式： 帕尔马提供充满活力的国际化城市生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和夜生活场所。
  4. 海滩： 帕尔马沿着海岸线拥有自己美丽的海滩，包括受欢迎的帕尔马海滩和卡拉梅杰海滩。
  5. 商业和职业机会： 作为一个主要城市，马略卡岛帕尔马提供多元化的就业市场和商业机会，对专业人士和企业家具有吸引力。
  6. 国际机场： 帕尔马拥有一个主要的国际机场，与欧洲各个城市的交通便利，是受欢迎的旅游目的地。

总之，哈维亚提供更安静的沿海生活方式，注重自然美景和户外活动，而帕尔马是一座繁华的岛屿首府，拥有丰富的文化景观、城市生活和就业机会。 您在两者之间的选择将取决于您的生活方式偏好、职业目标以及您在西班牙的生活是喜欢大陆沿海城镇还是岛屿城市。

哈维亚 vs 阿利坎特

哈维亚和阿利坎特是西班牙阿利坎特省的两个不同的目的地，每个目的地都提供不同的体验和生活方式。 以下是哈维亚和阿利坎特的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个风景如画的沿海小镇，位于西班牙巴伦西亚地区的科斯塔布兰卡。 它提供了更轻松的沿海生活方式。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有美丽的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  3. 悠闲的氛围： 哈维亚拥有悠闲、慢节奏的氛围，使其成为寻求安静生活方式的人们的理想目的地。 它在退休人员、外籍人士和家庭中很受欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

阿利坎特：

  1. 主要城市： 阿利坎特是一座较大的城市，也是阿利坎特省的首府，提供更加城市化和国际化的生活方式。
  2. 文化景点： 阿利坎特拥有丰富的文化遗产、历史建筑和博物馆。 圣巴巴拉城堡位于一座俯瞰城市的山丘上，是著名的历史遗址。
  3. 都市生活方式： 阿利坎特提供了充满活力的城市生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和热闹的夜生活。
  4. 商业和职业机会： 作为一个主要城市，阿利坎特提供多元化的就业市场、商业机会和教育机构，对专业人士和学生具有吸引力。
  5. 交通枢纽： 阿利坎特拥有一个主要的国际机场和四通八达的交通网络，为西班牙境内和其他欧洲目的地的旅行提供便利。
  6. 海滩： 阿利坎特在科斯塔布兰卡沿岸拥有自己美丽的海滩，包括 Playa del Postiguet，使您可以在城市内享受大海。

总之，哈维亚提供更安静的沿海生活方式，注重自然美景和户外活动，而阿利坎特是一座繁华的城市，拥有丰富的文化景观、城市生活、就业机会和教育机构。 您在两者之间的选择将取决于您的生活方式偏好、职业目标以及您在西班牙的生活更喜欢沿海城镇还是大城市。

哈维亚 vs 瓦伦西亚

哈维亚和瓦伦西亚是西班牙瓦伦西亚地区的两个不同的目的地，每个目的地都提供不同的体验和生活方式。 以下是哈维亚和瓦伦西亚的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个风景如画的沿海小镇，位于科斯塔布兰卡。 它提供了更轻松的沿海生活方式，并以其自然美景而闻名。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有美丽的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  3. 悠闲的氛围： 哈维亚拥有悠闲、慢节奏的氛围，非常适合那些寻求安静生活方式的人。 它在退休人员、外籍人士和家庭中很受欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供各种餐饮选择，从传统的西班牙菜肴到国际美食。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

瓦伦西亚：

  1. 主要城市： 巴伦西亚是西班牙第三大城市，提供充满活力的城市生活方式和丰富的文化景观。
  2. 文化景点： 巴伦西亚拥有丰富的文化遗产、历史建筑和世界一流的博物馆。 艺术科学城是一座著名的现代建筑群。
  3. 都市生活方式： 瓦伦西亚提供了充满活力的国际化城市生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和热闹的夜生活。
  4. 商业和职业机会： 作为一个主要城市，瓦伦西亚提供多元化的就业市场、商业机会和教育机构，对专业人士和学生具有吸引力。
  5. 交通枢纽： 巴伦西亚拥有一个主要的国际机场和四通八达的交通网络，为西班牙境内和其他欧洲目的地的旅行提供便利。
  6. 海滩： 巴伦西亚在地中海沿岸拥有自己的城市海滩，如马尔瓦罗萨海滩和卡巴尼亚海滩，让居民可以在城市内享受大海。

总之，哈维亚提供更安静的沿海生活方式，注重自然美景和户外活动，而巴伦西亚是一座繁华的城市，拥有丰富的文化景观、城市生活、就业机会和教育机构。

哈维亚 vs 马贝拉历史战绩

哈维亚和马贝拉都是西班牙热门的沿海目的地，但它们提供独特的体验和氛围，满足不同的喜好。 以下是哈维亚和马贝拉的比较，可帮助您确定哪个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有迷人的海滩、清澈的海水和雄伟的 Montgó 山。 小镇周围绿树成荫，环境幽静，风景如画。
  2. 悠闲的生活方式： 与马贝拉相比，哈维亚的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

马贝拉:

  1. 奢华与魅力： 马贝拉以其高档、迷人的生活方式而闻名。 它是名人和富裕旅行者最喜欢的目的地。 该市拥有豪华度假村、高端精品店和高级餐厅。
  2. 夜生活和娱乐： 马贝拉拥有众多酒吧、俱乐部和海滩俱乐部，夜生活充满活力。 对于那些寻求热闹和社交氛围的人来说，这是一个目的地。
  3. 文化景点： 马贝拉拥有历史悠久的老城区，拥有迷人的鹅卵石街道、艺术画廊和文化活动。 该市还拥有各种文化景点，包括博物馆和剧院。
  4. 高尔夫球： 马贝拉是高尔夫球手的天堂，拥有众多世界一流的高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的首选目的地。
  5. 海滩： 马贝拉 (Marbella) 沿着太阳海岸 (Costa del Sol) 拥有美丽的海滩，提供海滩俱乐部和水上运动。 黄金地带是一段著名的海岸线，以其独特性而闻名。
  6. 国际社会： 马贝拉吸引了多元化的国际社区，提供了多元文化的环境。

总之，哈维亚和马贝拉提供不同的生活方式和体验。 哈维亚 (Jávea) 非常适合那些寻求更安静、更轻松和以自然为导向的生活方式的人士，而马贝拉 (Marbella) 则适合那些享受奢华、充满活力的夜生活和更迷人氛围的人士。 您的选择取决于您的优先事项以及您喜欢的西班牙生活环境类型。

哈维亚 vs 布拉瓦海岸历史战绩

  1. : 布拉瓦海岸位于加泰罗尼亚东北部，从布拉内斯延伸至法国边境。 它以其崎岖的海岸线、迷人的村庄和文化遗产而闻名。
  2. 海岸线： 布拉瓦海岸以其壮丽的岩石海岸线、僻静的海湾和清澈见底的海水而闻名。 它提供了西班牙一些最美丽的海岸景观。
  3. 文化景点： 布拉瓦海岸拥有丰富的历史和文化。 这里拥有赫罗纳 (Girona) 和滨海托萨 (Tossa de Mar) 等历史悠久的城镇，以及萨尔瓦多·达利 (Salvador Dalí) 在波特利加特 (Portlligat) 的故居。
  4. 户外运动： 该地区提供多种户外活动，包括徒步旅行、骑自行车、水上运动和高尔夫。 比利牛斯山脉也近在咫尺，可供滑雪和徒步旅行。
  5. 美食： 加泰罗尼亚是布拉瓦海岸所在的地区，以其美食而闻名。 您可以享受加泰罗尼亚特色菜、新鲜海鲜和各种美食体验。
  6. 旅游： 布拉瓦海岸几十年来一直是热门的旅游目的地，吸引着来自世界各地的游客。 它可能会更加繁忙，尤其是在夏季。

总之，哈维亚和布拉瓦海岸提供不同的体验。 哈维亚以其宁静的地中海美景而闻名，而布拉瓦海岸则以其崎岖的海岸线、文化景点和加泰罗尼亚美食而闻名。

哈维亚 vs 巴塞罗那

哈维亚和巴塞罗那是西班牙两个截然不同的目的地，每个目的地都提供独特的体验和生活方式。 以下是哈维亚和巴塞罗那的比较，可帮助您了解差异并决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个相对较小的沿海城镇，位于巴伦西亚地区的科斯塔布兰卡。 它有大约 30,000 名居民，在旅游旺季期间还会增加。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水，并以 Montgó 山为背景。 该镇提供宁静而悠闲的环境。
  3. 生活方式： 哈维亚提供更轻松、节奏更慢的生活方式。 这里深受寻求宁静氛围和户外活动的退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚周边地区是户外运动爱好者的理想选择，提供远足、山地自行车、水上运动和打高尔夫球的机会。 Montgó 自然公园拥有一流的远足小径。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供各种餐饮选择，从传统的西班牙菜肴到国际美食。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，为新移民提供社区意识和支持。 该地区广泛使用英语。

巴塞罗那：

  1. 主要大城市： 巴塞罗那是西班牙最大、最具活力的城市之一，拥有超过 1.6 万居民，人口多元化。 它是加泰罗尼亚的首府，也是主要的文化和经济中心。
  2. 文化和历史景点： 巴塞罗那以其丰富的文化遗产、历史建筑（包括圣家堂等高迪的杰作）、世界一流的博物馆和充满活力的艺术景观而闻名。
  3. 活泼的都市生活方式： 巴塞罗那提供充满活力的国际化生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和夜生活场所。
  4. 商业和职业机会： 巴塞罗那经济强劲，是众多跨国公司的所在地，提供就业机会和多元化的就业市场。
  5. 海滩： 巴塞罗那在地中海沿岸拥有自己美丽的海滩，其中包括巴塞罗那海滩，为城市海滩游客提供了便捷的出海通道。
  6. 运输： 巴塞罗那拥有广泛的公共交通网络，包括地铁系统、公共汽车和通勤列车，让您可以轻松游览城市。

总之，哈维亚提供更安静、更轻松的沿海生活方式，注重自然和户外活动，而巴塞罗那是一座繁华的大都市，拥有充满活力的文化景观、就业机会和城市生活。 您在两者之间的选择很大程度上取决于您的生活方式偏好、职业目标以及您在西班牙生活的环境类型。

哈维亚 vs 卡尔佩历史战绩

虽然它们由于沿海位置而具有一些相似之处，但它们也具有独特的特征和氛围，可能会吸引不同的个人和生活方式。 以下是哈维亚和卡尔佩的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的喜好：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的生活方式： 与卡尔佩相比，哈维亚的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如徒步旅行、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

卡尔佩：

  1. 伊法赫的标志性岩石： 卡尔佩以令人印象深刻的 Penyal d'Ifac（伊法克岩石）而闻名，这是一个自然公园，高耸的岩层占据了该镇的海岸线。 酒店提供远足小径并享有全景。
  2. 现场气氛活跃： 与哈维亚相比，卡尔佩拥有更加充满活力和繁华的氛围，尤其是在游客涌入该镇的夏季。 这里举办各种文化活动、餐厅和夜生活。
  3. 海滩： 卡尔佩拥有美丽的海滩和细腻的金色沙滩，使其成为海滩游客的热门目的地。 该镇的海滨长廊两旁遍布餐馆和酒吧。
  4. 渔港： 卡尔佩有一个迷人的渔港，您可以在那里观看渔民捕捞当天的渔获。 这是一个风景如画的地区，设有海鲜餐厅。
  5. 攀岩： Penyal d'Ifac 为经验丰富的攀岩者提供攀岩机会，吸引了来自世界各地的攀岩爱好者。
  6. 当地美食： 卡尔佩还拥有各种餐厅和酒吧，专门供应新鲜海鲜和传统西班牙菜肴。

总之，哈维亚提供了更安静、更注重自然的生活方式，而卡尔佩则拥有更热闹的氛围，尤其是在旅游季节。

哈维亚 vs 莫莱拉

虽然它们由于都位于沿海地区而有一些相似之处，但它们也有不同的特征和氛围，以满足不同的喜好。 以下是 Jávea 和 Moraira 的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的生活方式： 哈维亚 (Jávea) 的氛围更加轻松悠闲。 对于那些寻求更安静、更慢节奏的生活方式的人来说，这是一个目的地。 该镇深受退休人员、外籍人士和家庭的欢迎。
  3. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如徒步旅行、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  4. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  5. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

莫莱拉：

  1. 海岸魅力： 莫莱拉以其沿海魅力而闻名，拥有美丽的海滩、清澈的海水和风景如画的码头。 该镇保留了较为传统的西班牙风情。
  2. 热闹的码头： 码头区是莫莱拉的焦点，拥有各种餐厅、酒吧和商店。 这是享受海滨用餐和观看人群的好地方。
  3. 渔村遗产： 莫莱拉保留了其渔村遗产，您仍然可以看到渔民将捕获的鱼带入市场并在市场上出售新鲜的海鲜。
  4. 比一些沿海城镇更安静： 虽然莫莱拉是一个受欢迎的目的地，但与该地区一些较大的沿海城镇相比，它通常更安静且开发程度较低。
  5. 户外运动： 莫莱拉还提供水上运动、徒步旅行和打高尔夫球的机会，附近有几个高尔夫球场。
  6. 当地节日： 该镇全年举办各种当地节日和文化活动，让您一睹西班牙传统。

总而言之，哈维亚提供了更安静、更注重自然的生活方式，而莫莱拉则拥有沿海魅力，注重渔村遗产。 两者之间的选择很大程度上取决于您的生活方式偏好，以及您是否喜欢更轻松、以自然为中心的环境（哈维亚）或具有传统西班牙风情的沿海小镇（莫莱拉）。 这两个城镇都提供高品质的生活和热情的氛围。

哈维亚 vs 马略卡岛帕尔马

哈维亚和马略卡岛帕尔马都是西班牙的热门目的地，但由于其地理位置和特点，它们提供了截然不同的体验。 以下是哈维亚和马略卡岛帕尔马的比较，可帮助您确定哪一个更适合您的需求：

哈维亚：

  1. 沿海小镇： 哈维亚是一个迷人的沿海小镇，位于西班牙大陆的科斯塔布兰卡，巴伦西亚地区。
  2. 自然美： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈的海水和标志性的 Montgó 山作为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  3. 悠闲的生活方式： 哈维亚 (Jávea) 拥有轻松悠闲的氛围，非常适合寻求安静、慢节奏生活方式的人士。 它在退休人员、外籍人士和家庭中很受欢迎。
  4. 户外运动： 哈维亚为户外活动提供了绝佳的机会，如远足、山地自行车、水上运动和高尔夫。 蒙特戈自然公园对于自然爱好者来说是一个著名的景点。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供从传统西班牙菜肴到国际美食的一系列餐饮选择。
  6. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对于寻求社区感和支持的新移民来说是有利的。 英语被广泛使用，促进了英语居民的交流。

马略卡岛帕尔马：

  1. 岛屿首府： 马略卡岛帕尔马是巴利阿里群岛的首府和最大城市，位于地中海的马略卡岛。
  2. 文化和历史景点： 马略卡岛帕尔马拥有丰富的文化遗产、历史建筑和世界一流的博物馆。 这座城市以其令人惊叹的哥特式大教堂 La Seu 和历史悠久的老城区而闻名。
  3. 都市生活方式： 帕尔马提供充满活力的国际化城市生活方式和广泛的娱乐选择，包括剧院、音乐场所、餐厅、酒吧和夜生活场所。
  4. 海滩： 帕尔马沿着海岸线拥有自己美丽的海滩，包括受欢迎的帕尔马海滩和卡拉梅杰海滩。
  5. 商业和职业机会： 作为一个主要城市，马略卡岛帕尔马提供多元化的就业市场和商业机会，对专业人士和企业家具有吸引力。
  6. 国际机场： 帕尔马拥有一个主要的国际机场，与欧洲各个城市的交通便利，是受欢迎的旅游目的地。

总之，哈维亚提供更安静的沿海生活方式，注重自然美景和户外活动，而马略卡岛帕尔马是一座繁华的岛屿首府，拥有丰富的文化景观、城市生活和就业机会。

哈维亚 vs 德尼亚

虽然它们由于邻近而具有一些相似之处，但它们也具有独特的特征和氛围，可能会吸引不同的个人和生活方式。 以下是 Jávea 和 Dénia 的比较，可帮助您决定哪一个更适合您的喜好：

哈维亚：

  1. 风景秀丽： 哈维亚以其令人惊叹的自然美景而闻名，拥有风景如画的海滩、清澈见底的海水和以标志性的 Montgó 山为背景。 小镇周围绿树成荫，环境幽静、安宁。
  2. 悠闲的氛围： 哈维亚拥有轻松悠闲的氛围，使其成为那些寻求慢节奏生活和宁静环境的人们的理想目的地。 它深受寻求安静生活方式的退休人员和家庭的欢迎。
  3. 外籍人士社区： 哈维亚拥有重要的外籍人士社区，这对新移民来说是有益的，因为它提供了一种社区感和支持感。 英语被广泛使用，这使得英语居民更容易使用。
  4. 户外运动： 哈维亚 (Jávea) 提供绝佳的户外活动机会，如远足、骑自行车、水上运动和高尔夫。 Montgó 自然公园是自然爱好者的好去处。
  5. 当地美食： 哈维亚以其新鲜的海鲜和地中海美食而闻名，提供各种餐饮选择，从传统的西班牙菜肴到国际美食。
  6. 科斯塔诺瓦和托萨莱特： 哈维亚的这些住宅区深受外籍人士的欢迎，提供一系列的住房选择，包括风景优美的别墅。

德尼亚：

  1. 文化和历史遗址： 德尼亚拥有丰富的历史，拥有各种文化景点，包括历史悠久的城堡、考古博物馆以及拥有狭窄街道和传统建筑的充满活力的老城区。
  2. 繁忙的码头： 德尼亚的港口和码头熙熙攘攘，是水上运动、划船和游艇租赁的中心。 这是一个充满活力的区域，气氛活跃。
  3. 渡轮连接： 德尼亚是通往巴利阿里群岛的门户，有定期渡轮前往伊维萨岛、马略卡岛和福门特拉岛。 这使得它成为那些喜欢跳岛游的人的便捷选择。
  4. 夜生活和娱乐： 与哈维亚相比，德尼亚的夜生活场景更加充满活力，拥有各种酒吧、俱乐部和娱乐场所。 它是年轻人群和寻求更多社交活动的人们的热门目的地。
  5. 购物： 德尼亚拥有更广泛的购物选择，包括大型超市、精品店和市场。 它是该地区的商业中心。
  6. 拉塞拉高尔夫度假村： La Sella 位于德尼亚附近，提供高尔夫球场和住宅物业，使其成为高尔夫爱好者的热门选择。

最终，Jávea 和 Dénia 之间的选择取决于您的生活方式偏好和优先事项。 如果您看重更安静、更悠闲的氛围并靠近自然美景，哈维亚可能是更好的选择。 另一方面，如果您寻找一个更繁华、有各种文化和娱乐选择的城镇，德尼亚可能是您的最佳选择。 这两个城镇都提供高品质的生活，这是个人喜好的问题。

在哈维亚工作和生活

在西班牙哈维亚工作和生活可能是一次有益的经历，但了解该镇生活的实际方面也很重要，包括就业机会、住房、医疗保健等。 以下概述了您应该考虑的事项：

  1. 就业机会：
  1. 校内住宿：
  1. 生活成本：
  1. 卫生保健：
  1. Education:
  1. 语言：
  1. 工作许可和居留权：
  1. 社交生活和活动：
  1. 网络：
  1. 法律和财务考虑因素： – 咨询法律和金融专业人士，了解西班牙居民和外籍人士的税务和法律要求。

在哈维亚生活和工作可以在美丽的沿海环境中提供美妙的生活质量。 然而，充分的计划和准备至关重要，考虑就业前景、住房、医疗保健和其他实际方面，以确保顺利过渡到这个迷人小镇的生活。

 哈维亚 生活费用 (2023)

与其他任何地方一样，哈维亚的生活成本可能会根据您的生活方式和住房选择而有很大差异。 哈维亚通常被认为比巴塞罗那或马德里等西班牙主要城市更便宜，但清楚了解您的具体情况和预算至关重要。 以下是哈维亚一些常见费用的大致细目：

    • 一个人一周的基本食品： €30 – €50
    • 一人在中档餐厅外出就餐：10 – 20 欧元
    • 公共交通月票：40 – 50 欧元
    • 汽油（1 升）： €1.30 – €1.50
    • 出租车起步价： €3.50 – €4
    • 居民可以享受公共医疗服务。 额外的私人健康保险每月费用约为 50 – 100 欧元。
    • 国际学校的学费可能为每年 5,000 欧元至 10,000 欧元或更多，具体取决于学校和年级。
    • 电影票： €7 – €10
    • 健身房会员资格：每月 €30 – €50
    • 两人在一家不错的餐厅用餐：40 欧元 – 80 欧元
    • 互联网（60 Mbps 或以上，无限数据）：每月 30 – 40 欧元
    • 手机套餐（1GB 数据）：每月 10 – 20 欧元

请注意，这些只是大致成本，价格可能会随着时间的推移而波动，并根据个人喜好和选择而变化。 此外，哈维亚旅游旺季期间的价格可能会较高，因此在估算生活费用时必须考虑您的具体需求和生活方式。

哈维亚地区的移民办事处 – NIE、签证、许可证等。 

德尼亚市

要在哈维亚获得 NIE（Número de Identificación de Extranjero），您可以在 德尼亚的外勤办公室，这是处理哈维亚居民 NIE 申请的最近办公室。

· Oficina de Extranjeros 位于 Comisaría de Dénia

此外，您还可以在以下国家申请 NIE 和其他签证：

贝尼多姆市

· 贝尼多姆委员会

阿利坎特市

· 阿利坎特省委员会

在哈维亚获得 NIE 的流程

  1. 在线预约。 您可以在国家警察网站上进行在线预约： https://www.policia.es/_es/extranjeria_portada.php
  2. 收集所需的文件。 NIE 申请所需的文件包括：
    • 填写完毕并签名的 EX-15 表格（Solicitud de Número de Identidad de Extranjero (NIE) y Certificados）。 您可以从国家警察网站下载表格： https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados.pdf
    • 您的护照或其他有效身份证件。
    • 您在西班牙的居住证明副本（例如租赁协议或水电费账单）。
    • 两张护照大小的照片。
    • NIE 申请费用（目前为 9.64 欧元）。
  1. 参加您的预约。 请携带所有必需的文件前往德尼亚的 Oficina de Extranjeros 进行预约。
  2. 提交申请。 到达 Oficina de Extranjeros 后，您将提交您的申请和文件。 您还将被采集指纹。
  3. 收集你的 NIE。 一旦您的申请得到处理，您将能够在德尼亚的 Oficina de Extranjeros 领取您的 NIE。

您还可以在西班牙外交部网站上在线申请 NIE： https://www.exteriores.gob.es/Embajadas/telaviv/en/ServiciosConsulares/Paginas/Consular/NIE.aspx

要申请 NIE，您需要提供以下文件：

NIE 申请的处理时间通常约为 2-3 周。

以下是在马贝拉申请 NIE 的一些额外提示：

提供的服务：

马贝拉和埃斯特波纳的外国人办事处处理各种手续，包括：

该办事处对于马拉加的外籍人士和外国人发挥着至关重要的作用，为在西班牙的合法居留和工作提供基本服务。

NIE 和哈维亚的移民服务

附近的哈维亚镇有几家信誉良好的律师事务所和移民顾问，作为律师、翻译、房地产经纪人，他们可以帮助您完成获得 NIE 的过程。 这些专业人员可以提供有关申请要求的指导，帮助您收集必要的文件，并陪同您前往德尼亚的 Oficina de Extranjeros 提交申请。

 哈维亚市最好的银行有哪些？

  1. 桑坦德银行
  1. BBVA（毕尔巴鄂比斯开银行）
  1. 凯克萨银行
  1. Bankia银行
  1. 萨瓦德尔银行
  1. ING

中转航班从 飞往 哈韦阿

哈维亚距离西班牙最国际化的 50 个机场：巴伦西亚和阿利坎特仅 60-2 分钟路程。

因此，国际游客可以在两者之间进行选择，以便寻找最佳选择。

阿利坎特机场

哈维亚与阿利坎特机场 (AGP) 的交通十分便利，阿利坎特机场是西班牙最国际化的机场之一，拥有众多航空公司提供的广泛的国内和国际航班连接。 这是一个完整的列表：

奥勒松/维格拉 (AES) 挪威 挪威瑞典航空 AOC AB
安伯雷斯 / 杜尔内 (ANR) 比利时 比利时途易航空
阿姆斯特丹/史基浦机场 (AMS) DUTCH 欧洲易捷航空 (EJU) 穿越航空 (TRA) 伏林航空 SK.LM 荷兰皇家航空
阿尔格尔/胡阿里·布迈丁 (ALG) 阿尔及利亚 阿尔及利亚航空
阿斯图里亚斯 (OVD) 西班牙 薏苡仁
巴登 巴登-卡尔斯鲁厄 (FKB) (FKB) 德国 瑞安航空 (RYR)
巴塞罗那-埃尔普拉特·何塞·塔拉德拉斯 (BCN) 西班牙
巴塞尔/米卢斯 (BSL) 瑞士 瑞士易捷航空 (EZS)
贝尔法斯特 (BFS) 英国 JET2.COMRYANAIR 英国 (RUK)RYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
卑尔根/弗莱斯兰 (BGO) 挪威 挪威航空 AOC ASWIDEROE´S FLYVESELSKAP A/斯挪威航空瑞典 AOC AB
柏林-布兰德堡 威利·勃兰特 (BER) 德国 瑞安航空 (RYR)
毕尔巴鄂 (生物) 西班牙 伏林航空 SVOLOTEA
比隆 (BLL) 丹麦 瑞安航空 (RYR)
伯明翰 / 国际 (BHX) 英国 JET2.科里亚纳航空 (RYR)
伯恩茅斯 (BOH) 英国 瑞安航空 (RYR)
不来梅 (BRE) 德国 瑞安航空 (RYR)
布里斯托尔 (BRS) 英国 瑞安航空 (RYR)EASYJET (EZY)JET2.COM
布鲁塞尔 (BRU) 比利时 横贯航空 (TRA) 途飞航空 比利时航空 布鲁塞尔航空
布鲁塞尔/沙勒罗瓦 (CRL) 比利时 瑞安航空 (RYR)
布加勒斯特 (OTP) 罗马尼亚 马耳他维兹航空 (WMT)
布达佩斯 (BUD) 匈牙利 瑞安航空 (RYR) 匈牙利威兹航空 (WZZ)
卡迪夫 (CWL) 英国 TUI AIRWAY 苏林航空
克卢日纳波卡/索梅塞尼 (CLJ) 罗马尼亚 马耳他维兹航空 (WMT)
科洛尼亚/波恩 (CGN) 德国 瑞安航空 (RYR)
哥本哈根 (CPH) 丹麦 挪威航空 瑞典航空 AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
软木 (ORK) 爱尔兰 瑞安航空 (RYR)
克拉科维亚 (KRK) 波兰 瑞安航空 (RYR)
都柏林（配音） 爱尔兰 瑞安航空 (RYR)
达勒姆蒂斯谷 (MME) 英国 瑞安航空 (RYR)
杜塞尔多夫 (DUS) 德国 欧翼之翼
杜塞尔多夫/韦策 (NRN) 德国 瑞安航空 (RYR)
东米德兰兹 (EMA) 英国 瑞安航空 (RYR)TUI AIRWAYSJET2.COM
爱丁堡 (EDI) 英国 瑞安航空 (RYR)JET2.COMEASYJET (EZY)
埃因霍温 (EIN) DUTCH 瑞安航空 (RYR) 横贯航空 (TRA)
埃斯托科莫/阿兰达 (ARN) 瑞典 挪威航空 瑞典航空 AOC ABSCANDINAVIAN AIRLINES SYSTEMRYANAIR (RYR)
埃克塞特 (外线) 英国 瑞安航空 (RYR)
法兰克福 (FRA) 德国 燕莎
法兰克福/哈恩 (HHN) 德国 瑞安航空 (RYR)
格但斯克/雷别霍沃 (GDN) 波兰 瑞安航空 (RYR) 匈牙利威兹航空 (WZZ)
希内布拉 (GVA) 瑞士 瑞士易捷航空 (EZS)
格拉斯哥 (GLA) 英国 TUI AIRWAYSJET2.COMRYANAIR (RYR)EASYJET (EZY)
格拉斯哥/普雷斯特威克 (PIK) 英国 瑞安航空 (RYR)
哥德堡 (GOT) 瑞典 瑞安航空 (RYR)挪威航空瑞典 AOC AB
大加那利岛 (LPA) 西班牙 伏林航空
汉堡（火腿） 德国 瑞安航空 (RYR)
海于格松 (HAU) 挪威 挪威瑞典航空 AOC AB
赫尔辛基 (HEL) 芬兰 挪威航空 瑞典航空 AOC ABRYANAIR (RYR)
伊维萨岛 (IBZ) 西班牙 俄罗斯航空 (RYR)
卡托维兹 / 皮佐维兹 (KTW) 波兰 匈牙利威兹航空 (WZZ)
考纳斯 (KUN) 立陶宛 瑞安航空 (RYR)
凯夫拉维克国际 (KEF) 冰岛 冰岛航空 游玩
利兹/布拉德福德 (LBA) 英国 瑞安航空 (RYR)JET2.COM
列哈/比尔塞特 (LGG) 比利时 比利时途易航空
里斯本 (LIS) 葡萄牙 瑞安航空 (RYR)
利物浦 (LPL) 英国 瑞安航空 (RYR) 易捷航空 (EZY)
罗兹/卢布林克 (LCJ) 波兰 瑞安航空 (RYR)
伦敦/盖特威克 (LGW) 英国 BA EUROFLYERRYANAAIR (RYR)EASYJET (EZY)
伦敦/卢顿 (LTN) 英国 瑞安航空 (RYR) 易捷航空 (EZY)
伦敦/斯坦斯特德 (STN) 英国 JET2.科里亚纳航空 (RYR)
马斯特里赫特 (MST) DUTCH 瑞安航空 (RYR)
马德里-巴拉哈斯阿道弗·苏亚雷斯 (MAD) 西班牙 欧洲航空 诺斯特鲁马尔巴之星航空
曼彻斯特（曼） 英国 TUI AIRWAYSEASYJET (EZY)英国瑞安航空 (RUK)JET2.COMRYANAIR (RYR)
马拉喀什 (RAK) 摩洛哥 瑞安航空 (RYR)
马塞拉 (夫人) 法国 瑞安航空 (RYR)
梅明根 (FMM) 德国 瑞安航空 (RYR)
米兰/马尔彭萨 (MXP) 意大利 瑞安航空 (RYR)
米兰/贝加莫 (BGY) 意大利 瑞安航空 (RYR)
慕尼黑 (MUC) 德国 燕莎
纽卡斯尔 (NCL) 英国 TUI AIRWAYSRYAAIR (RYR)JET2.COM
纽奎 (NQY) 英国 瑞安航空 (RYR)
纽伦堡 (NUE) 德国 瑞安航空 (RYR)
波尔图 (OPO) 葡萄牙 瑞安航空 (RYR)
奥兰/ES塞尼亚 (ORN) 阿尔及利亚 阿尔及利亚航空
奥斯陆/加勒穆恩 (OSL) 挪威 斯堪的纳维亚航空系统挪威航空穿梭机 AOC 阿斯挪威航空瑞典航空 AOC AB
奥斯陆/桑讷菲尤尔 (TRF) 挪威 瑞安航空 (RYR)挪威航空瑞典 AOC AB
奥斯坦德-布鲁日 (OST) (OST) 比利时 比利时途易航空
帕德博恩 / 利普施塔特 (PAD) 德国 瑞安航空 (RYR)
马略卡岛帕尔马 (PMI) 西班牙 欧洲航空 (RYR) 伏林航空
帕尔杜比采 (PED) 车卡共和国 瑞安航空 (RYR)
巴黎/博韦蒂勒 (BVA) 法国 瑞安航空 (RYR)
巴黎/戴高乐机场 (CDG) 法国 伏林航空
巴黎/奥利 (ORY) 法国 泛航航空
波兹南/LAWICA (波兹) 波兰 瑞安航空 (RYR)
罗马/菲乌米奇诺 (FCO) 意大利 瑞安航空 (RYR)伏林航空
鹿特丹 (RTM) DUTCH 横贯航空 (TRA)
圣地亚哥-罗莎莉亚德卡斯特罗 (SCQ) 西班牙 瑞安航空 (RYR)伏林航空
塞维利亚 (SVQ) 西班牙 瑞安航空 (RYR)
香农 (SNN) 爱尔兰 瑞安航空 (RYR)
索非亚 (SOF) 保加利亚 匈牙利威兹航空 (WZZ)
绍森德 (森) 英国 欧洲易捷航空 (EJU)
斯塔万格 (SVG) 挪威 挪威航空 AOC AS
北特内里费岛-C。 拉拉古纳 (TFN) 西班牙 伏林航空瑞安航空 (RYR)
得土安 (TTU) 摩洛哥 瑞安航空 (RYR)
图卢兹 (TLS) 法国 瑞安航空 (RYR)
特雷维索/圣天使 (MIL) (TSF) 意大利 瑞安航空 (RYR)
特隆赫姆 (TRD) 挪威 挪威航空 AOC AS
华沙 (WAW) 波兰 匈牙利威兹航空 (WZZ) 瑞安航空 (RYR)
瓦索维亚/莫德林 (WMI) 波兰 瑞安航空 (RYR)
维也纳 (VIE) 奥地利 瑞安航空 (RYR)
维多利亚 (VIT) 西班牙 瑞安航空 (RYR)
弗罗茨瓦夫 (WRO) 波兰 瑞安航空 (RYR)
苏黎世 (ZRH) 瑞士 瑞士国际航空 苏云航空

瓦伦西亚机场

从巴伦西亚机场出发的转机航班
DESTINY 国家 航空公司
科鲁尼亚 (LCG) 西班牙 流量
阿姆斯特丹/史基浦机场 (AMS) 荷兰 KLM
阿斯图里亚斯 (OVD) 西班牙 流量
巴考 (BCM) 罗马尼亚 丹空气
巴登 巴登-卡尔斯鲁厄 (FKB) (FKB) GERMANY RYANAIR
巴塞罗那-埃尔普拉特·何塞·塔拉德拉斯 (BCN) 西班牙 空气NO
巴里/巴勒斯坦 (BRI) 意大利 RYANAIR
贝尔格莱德 (BEG) 塞尔维亚 塞尔维亚航空
柏林-布兰德堡 威利·勃兰特 (BER) GERMANY RYANAIR EASYJET
毕尔巴鄂 (生物) 西班牙 流量 空气NO Vueling公司
伯明翰 / 国际 (BHX) UK RYANAIR
博洛尼亚 (BLQ) 意大利 RYANAIR
布鲁塞尔 (BRU) 比利时 布鲁塞尔航空 Vueling公司 瑞艾航空
布鲁塞尔/沙勒罗瓦 (CRL) 比利时 RYANAIR
布加勒斯特 (OTP) 罗马尼亚 马耳他维兹航空
布达佩斯 (BUD) 匈牙利 RYANAIR
卡萨布兰卡/穆罕默德五世 (CMN) MAROC 摩洛哥皇家航空
克卢日纳波卡/索梅塞尼 (CLJ) 罗马尼亚 马耳他维兹航空
科隆/波恩 (CGN) GERMANY RYANAIR
软木 (ORK) 爱尔兰 RYANAIR
克拉科夫 (KRK) 波兰 RYANAIR
都柏林（配音） 爱尔兰 RYANAIR
杜塞尔多夫 (DUS) GERMANY 欧翼之翼
埃因霍温 (EIN) 荷兰 泛航航空
伊斯坦布尔 (IST) 土耳其 土耳其航空公司
法兰克福 (FRA) GERMANY 燕莎
日内瓦 (GVA) 瑞士 瑞士航空 易捷
大加那利岛 (LPA) 西班牙 RYANAIR Vueling公司
伊维萨岛 (IBZ) 西班牙 空气NO Vueling公司 瑞艾航空
兰萨罗特岛 塞萨尔·曼里克 (ACE) 西班牙 RYANAIR
里斯本 (LIS) 葡萄牙 葡萄牙轻拍 RYANAIR
伦敦/希思罗机场 (LHR) UK 英国航空
伦敦/盖特威克 (LGW) UK EASYJET Vueling公司
伦敦/斯坦斯特德 (STN) UK RYANAIR
卢克索 (LXR) 埃及 开罗航空
里昂 (LYS) 法国 流量
马德里-巴拉哈斯阿道弗·苏亚雷斯 (MAD) 西班牙 欧洲航空 空气NO
马拉加-太阳海岸 (AGP) 西班牙 RYANAIR 空气NO
曼彻斯特（曼） UK RYANAIR
马拉喀什 (RAK) MAROC RYANAIR
马赛 (夫人) 法国 RYANAIR
梅明根 (FMM) GERMANY RYANAIR
梅诺卡岛 (MAH) 西班牙 空气NO
米兰/马尔彭萨 (MXP) 意大利 阿尔巴星航空 RYANAIR
米兰/贝加莫 (BGY) 意大利 RYANAIR
慕尼黑 (MUC) GERMANY 燕莎
大西洋南特 (NTE) 法国 RYANAIR
那不勒斯（午睡） 意大利 RYANAIR
纽伦堡 (NUE) GERMANY RYANAIR
波尔图 (OPO) 葡萄牙 RYANAIR
巴勒莫/蓬塔莱西 (PMO) 意大利 RYANAIR
马略卡岛帕尔马 (PMI) 西班牙 欧洲航空 Vueling公司 瑞艾航空 空气NO
巴黎/博韦蒂勒 (BVA) 法国 RYANAIR
巴黎/戴高乐机场 (CDG) 法国 法国航空
巴黎/奥利 (ORY) 法国 Vueling公司 泛航航空
比萨 / 伽利略 (PSA) 意大利 RYANAIR
布拉格 (PRG) 捷克共和国 聪明之翼
罗马/菲乌米奇诺 (FCO) 意大利 RYANAIR 马耳他航空 ITA的 Vueling公司
鹿特丹 (RTM) 荷兰 泛航航空
圣塞巴斯蒂安 (EAS) 西班牙 流量
桑坦德-七巴莱斯特罗斯 (SDR) 西班牙 RYANAIR
圣地亚哥-罗莎莉亚德卡斯特罗 (SCQ) 西班牙 空气NO RYANAIR
塞维利亚 (SVQ) 西班牙 Vueling公司 RYANAIR 空气NO
索非亚 (SOF) 保加利亚 匈牙利威兹航空
斯图加特 (STR) GERMANY 欧翼之翼
丹吉尔 (TNG) MAROC RYANAIR
特内里费岛北部-C。 拉拉古纳 (TFN) 空气NO RYANAIR Vueling公司
南特内里费 (TFS) 西班牙 RYANAIR
蒂米什瓦拉 (TSR) 罗马尼亚 马耳他维兹航空
图卢兹 (TLS) 法国 RYANAIR
特雷维索/圣天使 (MIL) (TSF) 意大利 RYANAIR
的里雅斯特 (TRS) 意大利 RYANAIR
都灵 (TRN) 意大利 RYANAIR
华沙 (WAW) 波兰 匈牙利威兹航空
华沙/莫德林 (WMI) 波兰 RYANAIR
维也纳（周五） 奥地利 RYANAIR
弗罗茨瓦夫 (WRO) 波兰 匈牙利威兹航空 RYANAIR
苏黎世 (ZRH) 瑞士 瑞士航空

 哈维亚-哈比亚及周边地区的国际学校

西班牙科斯塔布兰卡地区包括哈维亚、贝尼塔塞尔、莫莱拉、德尼亚、贝尼萨和佩德雷格尔等城镇，提供各种国际学校，以满足外籍人士社区和国际居民的需求。 以下是这些地区的一些国际学校：

  1. 哈维亚国际学院 (XIC) – 哈维亚
  1. 劳德伊丽莎白夫人学校 – Benitatxell (Cumbre del Sol)
  1. 伊丽莎白夫人学校 - 哈维亚：
  1. 莫莱拉国际学校：
  1. 伊丽莎白夫人学校 - 贝尼萨：
  1. 德尼亚蒙特戈英国学校 - 德尼亚：

位于哈维亚的大学

哈维亚是西班牙阿利坎特省的一个沿海城镇，没有任何大学或大型教育机构。 然而，阿利坎特省和附近地区有几所大学和高等教育机构。 以下是哈维亚附近的一些大学，学生可以在那里接受高等教育：

  1. 阿利坎特大学（Universidad de Alicante）：
    • 地点：阿利坎特 San Vicente del Raspeig（距哈维亚约 70-80 公里）
    • 网站： 阿利坎特大学
  1. 埃尔切米格尔·埃尔南德斯大学（Universidad Miguel Hernández de Elche）：
  1. 瓦伦西亚大学（Universitat de València）：
  1. 瓦伦西亚理工大学（Universitat Politècnica de València）：
  1. 阿利坎特国际大学（Universidad Internacional de Alicante）：

这些大学在各个研究领域提供广泛的本科和研究生课程。 虽然它们距离哈维亚的通勤路程可能有点远，但对于那些希望在该地区接受高等教育的人来说，它们是一个选择。 哈维亚的学生经常前往附近的城市或城镇就读这些大学，有些人在学习期间可能会选择住在大学城的学生宿舍或公寓。

哈维亚 附近的领事馆和大使馆

阿利坎特是西班牙的主要城市，拥有代表多个国家的多个领事馆。 领事馆为在该地区生活或旅行的公民提供帮助和服务。 以下是阿利坎特的一些领事馆列表：

英国 阿利坎特

地址: Edificio Espai, Rambla Méndez Núñez, 28-30, 6ª planta, 03002 阿利坎特, 西班牙

网站： 英国领事馆在阿利坎特（市）

荷兰在阿利坎特

地址：Avenida Paises Escandinavos, 1, Urb。 Oasis Beach, Bloque 5, Portal 2, 2º C, 03183 托雷维耶哈, 阿利坎特, 西班牙

网站： 荷兰 领事馆在阿利坎特（市）

拉努西亚 – 贝尼多姆 – 阿利坎特 E. Consulado Honorario: C/ Benlliure, 2 – 拉努西亚 – 03530 – 阿利坎特。 电话：96 687 59 32 // 电子邮件。 电子邮报： alicante@nlconsul.es

德国在阿利坎特

地址: Calle Gerona, 1-3, 1º A, 03001 阿利坎特, 西班牙

网站： 德国领事馆在阿利坎特（市）

瑞典在阿利坎特

地址: Calle Cienfuegos, 15-2, 03010 阿利坎特, 西班牙

网站： 瑞典领事馆在阿利坎特（市）

挪威在阿利坎特

地址: Avenida País Valenciano, 19, 1º, 03580 Alfaz del Pi, 阿利坎特, 西班牙

网站： 挪威领事馆在阿利坎特

Consulado Honorario Noruega：C/ Reyes Católicos, 31, 1°C – 03003 – ALICANTE 电话：34 96 5120235 电子邮件：info@gkalicante.es

丹麦在阿利坎特

地址: Avenida Denia, 37, 2º A, 03002 阿利坎特, 西班牙

网站： 丹麦领事馆在阿利坎特

芬兰在阿利坎特

地址: CalleFinlandia, 11, 03530 La Nucía, 阿利坎特, 西班牙

网站： 芬兰领事馆在阿利坎特

比利时在阿利坎特

地址: Calle Elcano, 3, 03001 阿利坎特, 西班牙

网站： 比利时 领事馆在阿利坎特

厄瓜多尔在阿利坎特

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1° – 03002 阿利坎特 电话 +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

法国在阿利坎特

阿夫达。 Rambla Méndz Núñez – 03002 – 阿利坎特。 电话：865 680 042.- 传真：96 512 58 22 电子邮件： alicante@agenceconsulaire.fr

爱尔兰在阿利坎特

克拉特拉。 马德里 Km 4 (Pabellon Multiservicios).- CP 03007 电话：965 10 74 85 .- 传真：965 11 35 19 电子邮件： alicante@honorayconsul.ie

意大利在阿利坎特

阿夫达。 Benito Pérez Galdós 9-11, 1° D – CP 03004 电话：965 141 133 – 传真：965 141 143 电子邮件： alicante.onorario@esteri.it

卢森堡在阿利坎特

Juan Bautista Lafora，3，Entrsuelo – 03002 – 电话：96 520 53 33 .-. 传真： 965 217 563 电子邮件： alicante@consul-hon.lu

多米尼加共和国 阿利坎特

C/ Virgen del Socorro n° 50 .—CP 03001 电话：96 515 18 97.-。 传真： 96 515 11 65 电子邮件： consuladominicanoalicante@gmail.com

厄瓜多尔在阿利坎特

Plaza del Ayuntamiento, 7 – 1° – 03002 阿利坎特 电话 +34 965213971 – consuladohonorarioecuador.alicante@hotmail.com

在哈维亚和贝尼塔塞尔购买、投资或租赁房屋

哈维亚的建筑类型  

哈维亚与西班牙的许多城镇一样，由于其丰富的历史和多样化的影响，具有多种建筑类型和建筑风格。 以下是哈维亚的一些典型建筑类型和建筑风格：

  1. 传统的西班牙别墅（Casas）： 传统的西班牙别墅在哈维亚很盛行，特别是在历史悠久的市中心和周边地区。 这些别墅通常设有粉刷成白色的墙壁、赤土瓦屋顶、锻铁阳台和木制百叶窗。 他们以其迷人而质朴的外观而闻名。
  2. 地中海风格的住宅： 哈维亚的许多房产都采用地中海建筑风格，其中包括灰泥外墙、红瓦屋顶、拱形门廊和海景露台等元素。 这些房屋通常采用开放式布局，强调户外生活。
  3. 现代和当代别墅： 近年来，哈维亚出现了现代和当代别墅建设的趋势。 这些房产具有简洁的线条、简约的设计、大窗户，并且通常具有可持续和节能的特点。
  4. 公寓和公寓： 哈维亚提供各种公寓和公寓，尤其是在市中心和海滩附近。 这些建筑的范围从具有传统外观的历史建筑到更现代和实用的设计。
  5. 乡村芬卡风格的房屋： 在哈维亚周围的乡村地区，您可以找到质朴的芬卡风格的房屋。 这些房屋通常有石头或裸露的砖墙、木梁和天然材料。 它们的设计旨在与乡村和谐地融为一体。
  6. 联排别墅（Adosados）： 联排别墅在历史悠久的市中心和新开发项目中都很常见。 它们通常具有多层、与邻近物业共用墙壁的特点，并且通常具有游泳池和花园等公共设施。
  7. 西班牙殖民影响： 哈维亚的一些房产可能展示西班牙殖民时期的建筑元素，例如赤土屋顶、木质细节和装饰瓷砖。 这些影响在较旧的建筑中可能尤其明显。
  8. 新艺术风格和现代主义风格： 在某些地区，您可以找到具有新艺术风格和现代主义建筑特色的建筑，其特点是华丽的外墙、装饰铁制品和精致的细节。
  9. 当代可持续建筑： 随着环境问题的日益严重，人们对可持续和生态友好的建筑实践越来越感兴趣。 哈维亚的一些新物业采用了绿色建筑技术和节能设计。
  10. 历史地标： 哈维亚拥有历史悠久的地标，例如哥特式和巴洛克式建筑典范圣巴托洛梅教堂，以及位于新古典主义建筑内的索莱尔布拉斯科考古和民族博物馆。

值得注意的是，哈维亚的建筑风格和建筑类型可能存在很大差异，具体取决于您正在探索的社区和特定区域。

 哈维亚住宅楼和别墅的类型

在哈维亚，住宅楼和别墅具有各种类型和建筑风格，以满足不同的喜好。 以下是哈维亚住宅楼和别墅的一些常见类型和风格：

  1. 传统的西班牙别墅（Casas）： 这些别墅通常具有传统的西班牙建筑风格，包括白色墙壁、赤土瓦屋顶、木制百叶窗和锻铁细节。 它们通常拥有迷人的庭院、花园和户外露台。
  2. 地中海风格别墅： 哈维亚的地中海别墅拥抱该地区的沿海环境。 它们拥有灰泥外墙、红瓦屋顶、拱形门口和海景阳台。 这些房屋通常优先考虑户外生活空间，例如天井、露台和游泳池。
  3. 现代和当代别墅： 哈维亚的现代和当代别墅建设有所增加。 这些房产通常拥有简洁的线条、简约的设计、自然光线充足的大窗户和开放式的室内设计。 有些具有可持续和节能的特点。
  4. 乡村芬卡风格的房屋： 在哈维亚周围的乡村地区，您可以找到质朴的芬卡风格的房屋。 这些房产通常有石头或裸露的砖墙、木梁和天然材料。 它们的设计旨在与自然景观融为一体。
  5. 联排别墅（Adosados）： 联排别墅在历史悠久的市中心和新开发项目中都很常见。 这些房产通常是多层的，并与相邻单位共用墙壁。 它们可能设有游泳池和花园等公共设施。
  6. 公寓和公寓： 在镇中心和海滩附近，您会发现各种公寓楼和公寓大楼。 这些结构的范围从具有传统外观的历史建筑到现代的功能性设计。
  7. 西班牙殖民影响： 哈维亚的一些房产可能展现出西班牙殖民时期的建筑元素，包括赤土屋顶、木质细节和装饰瓷砖。 这些影响在较旧的建筑中可能更为明显。
  8. 新艺术风格和现代主义风格： 某些地区的建筑可能具有新艺术风格和现代主义建筑特色，其特点是华丽的外墙、装饰铁制品和复杂的细节。
  9. 当代可持续建筑： 可持续性越来越受到人们的关注，哈维亚的一些较新的房产融入了绿色建筑技术和节能设计元素，通常采用当代建筑风格。
  10. 豪华别墅： 哈维亚拥有豪华别墅，配备高端设施，如私人泳池、全景和广阔的园景花园。 这些房产通常拥有高档的装饰和宽敞的内部空间。
  11. 历史地标： 除了住宅物业外，哈维亚还拥有历史地标，包括历史悠久的住宅、庄园以及具有重要建筑和历史价值的建筑物。

贝尼塔塞尔的建筑物类型

贝尼塔塞尔是西班牙阿利坎特省的一个市镇，拥有多种住宅建筑类型，反映了其建筑多样性。 以下是您可以在贝尼塔塞尔找到的一些典型住宅建筑类型：

  1. 传统的西班牙别墅（Casas）： 传统的西班牙别墅在贝尼塔塞尔很常见，通常展现出传统的地中海特色，如白色墙壁、赤土瓦屋顶、锻铁细节和木制百叶窗。 这些别墅分布在历史悠久的地区和较新的开发区。
  2. 地中海风格的住宅： 贝尼塔塞尔的许多房产都采用地中海建筑风格，其特点是灰泥外墙、红瓦屋顶、拱形门廊和景观露台。 这些房屋通常优先考虑带露台、游泳池和花园的户外生活。
  3. 现代和当代别墅： 贝尼塔塞尔的现代和当代别墅建设趋势日益明显。 这些房产具有流畅的线条、简约的设计、充分利用玻璃来获取自然光，并可能融入环保和节能的特点。
  4. 乡村芬卡风格的房屋： 在贝尼塔塞尔周围的乡村地区，您可以找到乡村芬卡风格的房屋。 这些房屋通常采用石头或裸露的砖墙、木梁和天然材料，与乡村和谐地融为一体。
  5. 豪华海滨别墅： 贝尼塔克斯尔 (Benitatxell) 提供豪华的沿海别墅，配有高端设施、迷人的海景，并且通常还提供通往海岸线的私人通道。 这些房产拥有宽敞的内部空间、无边泳池和顶级的装饰。
  6. 联排别墅（Adosados）： 联排别墅在贝尼塔塞尔的历史悠久的市中心和较新的开发项目中都很常见。 它们通常具有多层、与邻近物业共用墙壁以及游泳池和花园等公共设施。
  7. 海滨公寓和公寓： 沿着海岸，您可以找到海滨公寓楼和公寓，为居民提供地中海如画的景色。 这些建筑物的建筑风格各不相同，从传统到现代。
  8. 西班牙殖民影响： 贝尼塔塞尔的一些房产可能展现出西班牙殖民时期的建筑元素，例如赤土屋顶、装饰性铁制品和古典细节，尤其是在较旧的建筑中。
  9. 当代可持续建筑： 与许多其他沿海城镇一样，贝尼塔塞尔的可持续和生态友好型建筑实践越来越受到关注。 一些新物业融入了绿色建筑技术和节能设计。
  10. 历史地标： 虽然贝尼塔塞尔相对较小，但拥有圣玛丽亚马格达莱纳教堂和卡萨德巴尼斯等历史地标，反映了与其历史不同的建筑风格。

贝尼塔塞尔的不同社区和开发项目的建筑风格和建筑类型可能有所不同，提供多种住房选择，以满足不同的喜好和生活方式。

 哈维亚市地籍办公室

哈维亚的地籍办公室在西班牙语中被称为“Oficina del Catastro”。 它负责维护地籍，这是该市内详细的官方财产土地登记处。 地籍办公室在财产相关事务中发挥着至关重要的作用，包括财产税和土地所有权记录。

如果您需要访问或联系哈维亚的地籍办公室，询问有关财产所有权、财产边界、地籍价值或其他财产相关问题的信息，您可以在下面找到其位置和联系方式：

哈维亚地籍办公室 (Oficina del Catastro)：

请注意，办公时间和服务可能会有所不同，因此建议您提前咨询地籍办公室或访问其官方网站，了解有关其营业时间、服务以及您可能需要的任何预约或文件的最新信息在处理财产相关事宜时。

贝尼塔塞尔的地籍办公室

贝尼塔塞尔的地籍办公室负责维护该市的财产和土地登记记录。 如果您需要访问或联系贝尼塔塞尔的地籍办公室，询问有关财产所有权、财产边界、地籍价值或其他财产相关问题的信息，您可以在下面找到其位置和联系方式：

贝尼塔塞尔的地籍办公室 (Oficina del Catastro)：

哈维亚和贝尼塔塞尔市的土地登记处 

如何获得哈维亚居住证

获得西班牙哈维亚的居住证书 (Cédula de Habitabilidad ) 是确保您的房产合法居住并符合当地法规的重要一步。 出售或租赁房产以及连接水电等公用设施时通常需要此证书。 以下是有关如何获取它的一般指南：

1.     什么是哈维亚居住证

2.     什么是“Licencia de Primera Ocupacion”或“First Occupation License”？

这些证书有一定的有效期（通常为10年）。 如果您的财产已经拥有有效的证书，您可能不需要获取新的证书。

3.     获得哈维亚居住证明以进行转售需要哪些文件？

4.     聘请合格的专业人员

5.     提交申请

点击此处访问哈维亚市政厅获取或更新居住证或职业许可证的具体网站

6.    支付费用

7.    重要注意事项

获得哈维亚居住证书是确保您的房产符合当地生活标准的关键一步。 虽然过程简单，但专业建筑师或律师的协助可以确保所有要求顺利高效地得到满足。

什么是职业许可证？ 和居住证一样吗？

是的，“职业许可证”和“职业许可证”通常指同一事物，尽管术语可能因地区或国家而略有不同。 该许可证是一份法律文件，证明建筑物或建筑物的一部分适合居住，并且符合当地针对可居住性制定的法规和标准。

在西班牙，特别是在哈维亚等地区，该许可证在西班牙语中被称为“Cédula de Habitabilidad”，通常被翻译为“居住证书”或“居住证书”。 了解本文档的作用和要求非常重要：

许可证的目的

主要特性

术语差异

获得许可证

对于业主来说，了解其特定地点有关职业许可证的法律要求非常重要，因为在需要时未能获得有效许可证可能会导致法律和行政复杂化，特别是在涉及房产销售或租赁的交易中。

什么是“Licencia de Primera Ocupación”（第一职业许可证），与“Licencia of Segunda Ocupación”的区别（第二职业许可证）？ 

在西班牙哈维亚，首次占用许可证 (licencia de primera ocupación) 与第二次或后续占用许可证 (licencia de segunda ocupación 或 cédula dehabitabilidad de segunda ocupación) 之间的区别主要围绕财产的年龄和历史:

1.     第一职业许可证 (Licencia de Primera Ocupación):

2.     第二职业或后续职业许可证（Licencia de Segunda Ocupación 或 Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupacion）:

总之，第一占用许可证适用于新建或重大翻修的建筑物，确保其建造符合标准，而第二占用许可证适用于现有建筑物，确认其持续可居住性。

第二职业的申报责任是什么？

西班牙的“第二责任声明_占领”是与住房单位的使用和占用有关的具体行政文件。 在处理之前已被占用的现有房产时，这一点尤其重要。 这是详细的解释：

定义和目的

上下文和用法

工艺

法律含义

区域变化

对业主的重要性

总而言之，“ 第二职业责任声明 ”是西班牙使用的一种简化的行政流程，特别是对于之前已被占用的房产，以证明其是否适合继续占用。 业主在提交此声明之前应确保其财产真正符合所有要求的标准。

哈维亚的地籍价值是多少

 哈维亚的“地籍价值”是当地市政府对房产的评估值。 它用于各种行政和税收目的。 了解其具体情况可以帮助您更有效地履行与财产相关的财务责任。

定义和目的

如何确定哈维亚的地籍价值？

对哈维亚业主的重要性

寻找哈维亚的地籍价值

对房产交易的影响

法律和行政用途

哈维亚的地籍价值是政府评估的财产价值，在确定纳税义务方面发挥着至关重要的作用。 这是 业主的关键人物 了解准确的税收计算并遵守当地法规。 如果您不确定财产的地籍价值或它如何影响您的纳税义务，咨询当地税务顾问或房地产专家可能会有所帮助。

哈维亚的财政价值是多少？

西班牙哈维亚房产的“财政价值”是税务机关用来计算与房产交易相关的各种税费的价值。 这是财产税中的一个重要概念，可能不同于市场价值或地籍价值等其他估值。

定义和目的

哈维亚的财政价值是如何确定的？

与其他价值观的差异

对房产交易的重要性

寻找财政价值

法律和行政影响

总之，哈维亚的财政价值是税务机关用于计算与财产交易相关的税收的估值。

它在确定财产购买、继承和赠与等情况下的纳税义务方面发挥着重要作用。 该值可能与市场或地籍值不同，了解它对于业主和买家确保适当的税务合规至关重要。

对于有关财政价值的具体评估或争议，建议咨询税务顾问或法律专业人士。

如何在哈维亚获得建筑许可证？

在西班牙哈维亚获得建筑许可证是确保任何建筑、翻新或重大改造符合当地法规和城市规划法的关键一步。 以下是有关如何进行的一般指南：

  1. 确定所需的许可证类型
  1. 准备必要的文件
  1. 聘请合格的建筑师或工程师
  1. 向地方议会（市政厅）提交申请
  1. 支付申请费

在哈维亚，ICIO“建筑税”工作是 4％ 建筑总金额（2023 年更新）。

  1. 等待批准
  1. 接受检查和批准
  1. 遵守法规和安全标准

重要注意事项

完成后

在哈维亚获得建筑许可证需要仔细规划并遵守当地法规。 建筑师、工程师或法律专家的专业指导可以帮助引导这一过程，确保满足所有法律和技术要求。

哈维亚市的水、电和燃气供应商

在西班牙哈维亚，有几家主要的公用事业公司提供水、电和天然气服务。 当您希望将这些公用事业连接到您的财产时，您通常会从以下提供商中进行选择：

供水

 阿瓜斯市德哈韦亚 SA – AMJASA（水）

方向：Camino Cabanes, 88, 03730 Xabia / Javea, 阿利坎特

电话：965 79 01 62

 电力供应

哈维亚有多家公司提供电力。 您可以根据费率、客户服务和其他因素进行选择：

Iberdrola 客户（电力）

地址：Carrer Sant Pere Mártir, 2, 03730 Xàbia, Alacant

电话号码：+34 965 79 12 95

供气

对于天然气，您可以考虑以下供应商：

  1. Naturgy（原 Gas Natural Fenosa） ：哈维亚的主要天然气供应商。
  2. 恩德萨 ：提供各种计划的天然气服务。
  3. Iberdrola公司 ：提供包括天然气在内的综合能源服务。
  4. 雷普索尔 ：除电力外还供应天然气。

连接公用事业的步骤

  1. 联系公司 ：联系公用事业公司询问他们的服务和计划。
  2. 提供文档 ：您可能需要提供身份证明（例如 NIE 或 DNI）、所有权证明或租赁协议以及用于计费的银行详细信息。
  3. 技术检查 ：在某些情况下，可能需要对财产进行技术检查，尤其是燃气连接。
  4. 合约与激活 ：选择提供商和计划后，您将签署合同。 然后，该公司将安排该服务的激活。

选择供应商

附加点

建议研究和比较不同的提供商和计划，以找到最适合您在哈维亚的特定需求的服务。 请记住，费率和服务可能会有所不同，直接咨询公司或使用在线比较工具通常会很有帮助。

如何获得哈维亚的水井许可证？

 在西班牙哈维亚获得油井许可证须遵守特定法规并需要获得相关当局的批准。 这一过程对于确保水资源的合法和可持续利用非常重要。 以下是有关如何获得油井许可证的一般指南：

  1. 确定土地类型
  1. 准备必要的文件
  1. 向联邦海道测量提交申请
  1. 获得厕所权
  1. 支付任何适用的费用

遵守检查和法规

续订和报告

重要注意事项

上下文考虑

获得哈维亚油井许可证涉及一个全面的过程，该过程需要平衡个人需求与环境和资源管理考虑因素。

严格遵循这一流程对于确保遵守法律和可持续用水至关重要。

我在哈维亚的房子里可以安装太阳能电池板吗？

是的，您可以在西班牙哈维亚的房屋上安装太阳能电池板。 西班牙政府支持可再生能源，并实施了鼓励使用太阳能的政策。 但是，您需要遵循某些规定和程序：

  1. 检查当地法规
  1. 获得必要的许可
  1. 选择太阳能电池板系统的类型
  1. 聘请合格的专业人员

通知_电力公司

注册_安装

考虑激励和回扣

维修及保险

环境和能源效率证书

社区物业

在我位于哈维亚的房子里安装化粪池有什么要求？

在西班牙哈维亚安装化粪池需要遵守特定法规，以确保环境安全和适当的废物管理。 以下是有关您应考虑的要求和步骤的一般指南：

  1. 检查当地法规和分区法
  1. 获得必要的许可证
  1. 聘请合格的专业人员

化粪池_水箱设计和尺寸

环境考虑因素

由经过认证的人员安装

定期维护和检查

文件和记录

社区法规

考虑现代替代方案

重要注意事项

总之，在哈维亚安装化粪池需要仔细规划、遵守当地法规、专业安装和持续维护。 确保系统不会损害环境或对社区构成健康风险至关重要。

我可以在我的哈维亚房子里养宠物、猫或狗吗？

在西班牙哈维亚，与许多其他城市一样，通常允许在公寓内饲养猫和狗等宠物，但您应该注意一些注意事项和规则：

租赁_协议条款

如果您租房，请检查租赁协议。 一些房东可能会包含限制宠物所有权或要求额外支付宠物押金的条款。

业主共同体规则

如果公寓是业主社区（社区业主）的一部分，则可能有关于宠物的社区规则或附则。 一些社区可能对允许携带宠物的数量、体型或类型有限制。

地方条例

熟悉哈维亚当地有关宠物饲养的法规。 其中可能包括有关宠物登记的规则、疫苗接种要求以及公共场所的牵引绳法。

在哈维亚市，有关宠物和家畜的条例被浓缩为规范，您可以通过以下链接访问：

西班牙语（官方）： https://spanishsolicitors.com/wp-content/uploads/2023/12/20151222_Ordenanza-Municipal-de-Convivencia-Ciudadana-y-Seguridad.pdf

负责任的宠物主人

职业健康

阳台安全

如果您有阳台，请确保宠物安全，以防止跌倒或逃跑。

宠物_卫生

定期梳理和清洁可以帮助管理宠物毛发或过敏原，这在共享生活空间中尤其重要。

公寓大小

考虑您的宠物的大小相对于您公寓的大小。 例如，较大品种的狗可能需要更多的空间和运动。

噪音_考虑因素

训练您的宠物尽量减少过度吠叫或噪音，因为这可能会对公寓环境造成严重干扰。

兽医访问

获得哈维亚当地的兽医或宠物护理服务对于您宠物的健康和福祉非常重要。

总之，虽然在哈维亚的公寓里饲养猫和狗等宠物通常是允许的，但重要的是要检查您的租约或社区章程中的任何具体规则或限制，并负责任地饲养宠物。 这确保了您、您的宠物和邻居的和谐生活环境

我可以在哈维亚的房子里养马吗？

在西班牙哈维亚的家中养马需要遵守特定的条件和规定，主要是因为这些动物的空间和护理要求。 以下是您需要考虑的事项：

分区条例

土地和空间_要求

马厩和庇护所

兽医护理

获得兽医护理至关重要。 应随时提供定期检查、疫苗接种和紧急护理。

食物和水

确保优质食品和淡水的持续供应。 马需要均衡的饮食和充足的水来保证其健康。

锻炼和社交需求

粪便管理

有效的粪便管理对于防止异味和保持卫生非常重要。 这包括定期清洁马厩和妥善处理粪便。

法律要求

关于马匹的注册和身份识别以及遵守动物福利法可能有具体的法律要求。

邻里影响

考虑对邻居的影响，特别是在噪音、气味和整体动物管理方面。

保险 _

拥有马等大型动物时，责任保险至关重要，因为它可以在发生事故或受伤时为您提供保护。

总结

在继续之前，建议进行彻底调查，并可能咨询当地政府、马术专家和兽医，以确保您能够满足所有要求并提供合适的饲养马匹的环境。

在哈维亚购买房屋

一般提示和建议

在西班牙哈维亚购买房屋可能是一个简单的过程，但了解合法性以确保交易顺利非常重要。 以下是在哈维亚购买房产时需要考虑的一些重要法律提示：

聘请当地哈维亚合格律师 

熟悉西班牙财产法的当地律师可以指导您完成整个过程，进行法律检查，并确保所有文件都井然有序。

检查财产的法律状态 – 法律搜索

查看房产的建筑规格

如果购买新建或在建房产，请检查建筑商或开发商的资质和建筑规格。

确保城市合规

确认该房产符合当地城市规划法律。 这对于可能存在限制的农村财产尤其重要。

确保抵押贷款预先批准

如果您需要融资，请在购买前获得抵押贷款预先批准。 请注意条款、条件和相关费用。

查看并理解所有合同

签署前请彻底审查购买合同 (contrato de compraventa)。 它应详细说明销售条件、财产描述、购买价格和付款条件。

注意存款协议

·       未经律师事先同意，请勿签署存款协议！

安排财产调查

考虑进行财产调查以检查结构问题，尤其是旧财产。

计划额外费用

完成并注册

NIE 编号

如果您是非居民，请确保您拥有西班牙外国人身份证号码（Número de Identificación de Extranjero 或 NIE），这是在西班牙进行房产交易所需的。

购买后

购买后，请确保将公用事业和服务更改为您的名下并设置当地纳税。

文化和语言考虑因素

如果您的西班牙语不流利，建议翻译所有文件以确保充分理解。

下载我们的终极完整指南如何在西班牙购买

在西班牙购买房产涉及各种法律步骤和检查。 获得当地房地产律师的专家指导可以极大地促进这一过程，并有助于避免常见的陷阱。 请记住，每笔财产和交易都是独一无二的，因此量身定制的建议至关重要。

下载我们的如何在西班牙购买房产指南

在西班牙哈维亚购买房产时，您需要考虑各种费用。 这些费用可能略有不同，具体取决于房产是新建 (obra nueva) 还是转售 (segunda mano)。 以下是您在每种情况下可能预期的费用的概述。

在哈维亚买房的费用和税收 

购买新建房产（Obra Nueva）

  1. 增值税（IVA）：对于新房产，您需要缴纳增值税，通常为购买价格的 10%。
  2. 印花税（Actos Jurídicos Documentados – AJD）：这通常约为购买价格的 1.5%，但费率可能会有所不同。
  3. 公证费：这些费用用于契约公证，可能会根据房产价格而有所不同。
  4. 财产登记费：将财产登记在您的名下，这也根据财产价值而变化。
  5. 律师费：如果您聘请律师，预计需要支付法律服务购买价格的 1-2% 左右。
  6. 银行费用：如果您申请抵押贷款，可能会产生相关的银行费用，包括抵押贷款开户费。
  7. 其他：授权书、NIE、水电连接等

购买转售房产（“Segunda Mano”）

  1. 转让税（Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP）：对于转售房产，您需要支付转让税而不是增值税。 在哈维亚，这一比例通常为 10%，但也可能有所不同。
  2. 公证费：与新建建筑一样，这些费用取决于房产的价格。
  3. 财产登记费：登记所有权变更。
  4. 律师费：法律援助会产生费用，与购买新房产的费用类似。
  5. 银行费用：如果您为购买提供融资，则需要支付类似的抵押贷款相关费用。
  6. 其他：授权书、NIE、水电连接等

两种情况下的共同费用

重要提示

在哈维亚买房时的计算器或成本、税金和费用 - 还有抵押贷款费用！

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在哈维亚拥有房屋 – 税收、维护和费用

在哈维亚拥有房屋的税收和费用

当然，这里是哈维亚房屋的税收和维护成本的最新概述，包括财富税和房产租金税：

·       IBI（房地产税）

这是市政财产税，基于财产的地籍价值。 地籍价值是当地政府确定的财产的官方估价。 IBI 税率通常为地籍价值的 0.4% 至 1.1%。

·       对自然人的收入征收所得税）

这是个人所得税，对拥有财产的收入征收。 拥有房产的收入按房产地籍价值的 2% 计算，如果地籍价值自 1.1 年 1 月 1994 日起修订，则按 19% 计算。IRPF 税率通常在 24% 至 XNUMX% 之间。

·       普鲁斯瓦利亚市政府 （城市土地增值税）

这是一种地方税，针对房产价值的增加而征收。 税率通常为增值额的 4% 至 11%。

·       哈维亚资产财富税

这是一种财富税，根据个人资产（包括财产）的价值征收。 税率是累进的，这意味着税率随着个人资产价值的增加而增加。

在哈维亚地区，价值超过 500,000 欧元的财产和资产的所有者有义务对超过该金额的价值缴纳该税。

扣除：纳税人可以扣除当前 财产、债务、抵押贷款以及永久/惯常居住费用（永久居住可减少 300,000 欧元）

因此，一旦对扣除额进行贴现，所得金额如果高于 500,000 欧元，则按以下比例纳税：

税率

居住在 Jávean 社区的纳税人的纳税义务是通过应用以下税种获得的 规模 税基：

 

净税基

（最多欧元）

 引用

（欧元）

 剩余净税基

（最多欧元）

 适用率

（ 百分比 ）
0.00 0 167,129.45 0.25
167,129.45 417.82 167,123.43 0.37
334,252.88 1,036.18 334,246.87 0.62
668,499.75 3,108.51 668,499.76 1.12
1,336,999.51 10,595.71 1,336,999.50 1.62
2,673,999.01 32,255.10 2,673,999.02 2.12
5,347,998.03 88,943.88 5,347,998.03 2.62
10,695,996.06 229,061.43 从现在开始 3.5

 

维护成本

例如：

以下是哈维亚典型房屋的估计税费和维护成本的示例：

这只是一个例子，您的实际费用可能会更高或更低，具体取决于您的个人情况。 在哈维亚买房之前，进行研究并获取不同供应商的报价非常重要。

哈维亚的所得税是多少以及如何支付

在西班牙哈维亚缴纳所得税通常涉及几个步骤，与该国其他地区的纳税流程类似。 以下是该过程的基本概述：

  1. 确定您的纳税义务 ：首先，您需要确定您是否需要在西班牙提交纳税申报表。 这通常取决于您的居住状况和收入水平。 作为西班牙居民，您通常需要为您的全球收入纳税。 非居民仅对其西班牙收入征税。
  2. 收集必要的文件 ：收集所有必要的文件，包括您的损益表、您有资格获得的任何扣除或抵免的详细信息以及您的身份证明（例如您的 NIE – Numero de Identidad de Extranjero ）。
  3. 使用税务机构的在线服务 ：Agency Tributaria（西班牙税务局）提供了一个名为 Renta WEB 的在线系统，用于提交纳税申报表。 您可以通过 Agency Tributaria 的网站访问该系统。 居民和非居民均可使用。

哈维亚所得税计算器

您想在哈维亚获得免费且免费的所得税计算器吗？ ，只需访问我们的西班牙税务计算器网站，您将在其中使用不同的计算器来模拟税收：

  1. 哈维亚的房产租金税
  2. 哈维亚的养老金需要缴纳多少税？
  3. 在哈维亚买房子的费用是多少
  4. 在哈维亚出售房屋需要支付哪些成本、税收和费用？

只需点击此处，即可免费获取您的税务信息：

www.spanishtaxcalculator.com

出售哈维亚的房子 

在哈维亚出售房屋需要缴纳多少税？

在西班牙哈维亚出售房屋时，您需要考虑多种成本和税收。 这些费用可能会因各种因素而异，例如房产的价值、您的居住身份以及您拥有房产的时间。 以下是主要费用：

Plusvalía（地方资本利得税）

这是从您购买房产到出售房产期间土地增值的税。 金额取决于财产的位置、所有权的期限以及土地价值的增加。 每个地方议会都有自己的费率和计算方法。

资本利得税（资本利得税）

如果您是西班牙居民，并且出售的房产不是您的主要住宅，则您需要对利润（购买价与出售价之间的差额）缴纳资本利得税。 费率可能有所不同，通常在 19% 到 23% 之间。 但是，在某些情况下会有豁免和减免，例如您年满 65 岁并且已在家中居住一段时间。

非居民所得税 (IRNR)

如果您是非居民，您将按利润的 19%（对于欧盟公民）或 24%（对于非欧盟公民）支付统一税率。

房地产经纪人费用

如果您使用房地产经纪人，则需要支付佣金。 该价格有所不同，但通常为售价的 3% 至 5%，另加增值税 (VAT)。

公证和财产登记费

交易中涉及的法律文书工作的成本较小。 它们可能会根据销售的复杂程度和财产的价值而有所不同。

律师和事务律师费用

如果您聘请律师，他们的费用将取决于所提供的服务和销售的复杂程度。

抵押取消费用

如果该房产有抵押，则取消抵押会产生相关费用。

能源性能证书 (EPC)

在西班牙出售房产时，您需要拥有 EPC。 获得此证书的费用取决于财产规模，但通常不是一笔大笔费用。

居住证的更新

我们记得，您应该向买家确认您的房产具有合法的居住条件，并且符合当地和地区法律。 因此，在哈维亚地区，您需要为您的房产的最终买家获得更新的居住证。

更新您财产上的建筑

特别是当您对您的财产进行改革或扩建时，您需要向最终买家提供这些工程已获得适当的建筑许可证，并且它们已在土地登记处和 Catastral 办公室进行更新。

其他可能的费用 

根据交易的具体情况，可能还需要考虑其他成本，例如如果该房产属于业主社区的一部分，则需要支付社区费用。

提前计算这些成本非常重要，以了解它们将如何影响您的销售净收益。 此外，税法可能会发生变化，个人情况也会影响纳税义务，因此通常建议寻求税务顾问或房地产律师的建议。

下载有关如何在西班牙出售房产的完整终极指南

销售过程中应遵循的步骤。 资本收益计算、费用、佣金、费用在流程的一开始就至关重要。

下载

哈维亚销售税计算器  

您想在哈维亚获得免费且免费的所得税计算器吗？ ，只需访问我们的西班牙税务计算器网站，您将在其中使用不同的计算器来模拟税收：

  1. 哈维亚的房产租金税
  2. 哈维亚的养老金需要缴纳多少税？
  3. 在哈维亚买房子的费用是多少
  4. 在哈维亚出售房屋需要支付哪些成本、税收和费用？

只需点击此处，即可免费获取您的税务信息：

www.spanishtaxcalculator.com

在哈维亚租房子

哈维亚哪些地区最适合出租？ 

在寻找哈维亚的最佳出租区域时，这取决于您想要的是什么：靠近海滩、安静的社区、充满活力的社区或风景优美。 以下是一些热门区域：

  1. 阿雷纳尔海滩区：这是哈维亚的主要海滩区，非常受游客欢迎。 如果您想靠近大海、餐厅和夜生活场所，这里是很棒的选择。 该地区气氛活跃，尤其是在夏季。
  2. 哈维亚老城区（普韦布洛）：如果您喜欢更传统的西班牙环境，老城区是一个不错的选择。 它的特点是狭窄的街道、哥特式建筑和更正宗的西班牙生活方式。 这里比海滩地区更安静，并具有当地的魅力。
  3. 港口区（波多黎各）： 港口区融合了新旧风格，拥有美丽的码头、海滩以及传统房屋和现代公寓的融合。 它比阿雷纳尔更高档、更安静，但仍然有很多咖啡馆、商店和餐馆。
  4. 托萨莱和马蒂角：这些是拥有别墅和公寓的住宅区，更加宁静，而且通常风景优美。 它们距离海滩稍远一些，但非常适合那些寻求更安静、更郊区或乡村环境的人。
  5. 蒙戈地区：该区域位于 Montgó 山附近，非常适合大自然爱好者和那些喜欢更多空间和隐私的人。 它享有壮丽的景色和宁静的环境，但距离海滩和便利设施较远。
  6. 滨海阳台和格拉纳德拉：想要欣赏令人惊叹的海景和更僻静的环境，这些区域是绝佳的选择。 它们非常适合寻求宁静和隐私的人们，可以通往哈维亚一些最美丽的海湾。

在 哈维亚 租房子的费用是多少？

在哈维亚出租房屋时，作为房东，您需要注意一些费用和税费。 这些费用可能会根据您的具体情况、房产和租赁协议而有所不同。 以下是主要费用和税金的明细：

税

  1. 租金收入所得税（个人所得税 - IRPF） ：租金收入在西班牙应纳税。 如果您是居民，该收入必须作为您年度所得税申报表的一部分进行申报。 税率取决于您的总收入等级，范围从 19% 到 45%。 非居民欧盟/欧洲经济区公民的统一税率为 19%，非欧盟/欧洲经济区公民的统一税率为 24%。
  2. 免赔额费用 ：作为房东，您可以从税前租金收入中扣除与出租房产相关的某些费用。 其中包括抵押贷款利息、地方税 (IBI)、社区费用、保险、维护和修理费用、水电费（如果由您支付）以及与出租房产相关的法律费用。

其他费用

  1. 物业保养及维修 ：除非租赁合同另有规定，否则作为房东，您有责任进行定期维护和任何必要的维修，以保持房产处于良好状态。
  2. 水电费 ：根据租赁协议，公用事业费用（电费、水费、煤气费等）可能由租户或房东承担。 如果房东有责任，则需要考虑这些费用。
  3. 社区费用 ：如果您的房产属于业主社区的一部分，您需要支付社区费用。 这些费用包括公共区域的维护和服务。
  4. 保险 ：建议购买涵盖出租房产的房屋保险。 该保险可能比标准家庭保险更贵。
  5. 物业管理费 ：如果您聘请物业经理或管理公司来处理租赁，您将需要支付他们的服务费用。 Este 通常为月租金的 8% 至 12%。
  6. 法律和专业费用 ：如果您需要与租赁活动相关的法律建议或会计服务，这些将是额外费用。

非居民的注意事项

记住

在西班牙出租房产可能是一个很好的收入来源，但充分了解所涉及的财务和法律责任也很重要

哈维亚 租金税计算器

您想在哈维亚的租金计算器上获得免费且无成本税吗？ ，只需访问我们的西班牙税务计算器网站，您将在其中使用不同的计算器来模拟税收：

    1. 哈维亚的房产租金税
    2. 哈维亚的养老金需要缴纳多少税？
    3. 在哈维亚买房子的费用是多少
    4. 在哈维亚出售房屋需要支付哪些成本、税收和费用？

只需点击此处，即可免费获取您的税务信息：

www.spanishtaxcalculator.com

如何在哈维亚获得旅游许可证

如果您打算出租您的房产作为短期度假住宿，那么在西班牙哈维亚获得旅游租赁许可证是重要的一步。 以下是有关如何进行的一般指南：

确保您的财产符合资格

重要注意事项

在哈维亚获得旅游租赁许可证的过程需要仔细注意当地的法律和标准。 确保完全合规不仅可以避免法律问题，还可以增强客人的体验和安全。

请访问我们有关如何注册游客租赁许可证的专业部分

有关如何在哈维亚地区获得旅游许可证的更多信息和帮助，请访问我们的专业部分： 哈维亚旅游租金的流程和登记

哈维亚的占屋者和“Okupas”。 这是一个真正的问题吗？ 

占屋问题，或者在西班牙被称为“占屋者”，是该国各地（包括哈维亚等城市）关注的一个话题。 问题的严重程度可能因城市内的特定区域和时间而异。 以下是需要考虑的一些关键点：

  1. 城市地区 ：占屋现象在城市地区更为常见，包括哈维亚市的部分地区，那里的空置房产率较高。 某些社区可能会更严重地遇到埃斯特问题。
  2. 经济因素 ：经济衰退、高失业率和住房危机可能导致擅自占地的增加。 无力承担住房费用的人可能会诉诸占用空置房产。
  3. 法律框架 ：西班牙法律在为业主提供保护的同时，也因程序复杂而闻名，有时会延长驱逐占屋者的过程。 这一法律框架可能会影响抢占的流行。
  4. 政府和警方的回应 ：地方当局和执法部门的反应也会影响局势。 与其他西班牙城市一样，哈维亚也制定了解决占屋问题的措施和政策，但其效果可能有所不同。
  5. 媒体报道和公众认知 ：占屋问题经常受到媒体的广泛关注，这会影响公众的看法。 有时，这个问题可能会被认为比因引人注目的案例或媒体关注而造成的问题更为广泛。
  6. 社区影响 ：占屋会对当地社区产生各种影响，从对财产价值和安全的担忧到社会正义问题和经济适用住房的需求。
  7. 个人经历各有不同 ：需要注意的是，不同业主对擅自占地者的体验可能存在很大差异，而且并非所有空置房产都会遭到擅自占地。

总之，虽然在哈维亚和西班牙其他城市一样，擅自占地是一个问题，但问题的严重程度可能因地区和其他因素而异。 这是一个与更广泛的社会经济条件和法律方面交织在一起的复杂问题。 有关哈维亚特定社区的最新详细信息或最近针对哈维亚擅自占地的措施的有效性，建议咨询该地区的当地新闻来源、房地产专业人士或法律专家。

如何避免我在哈维亚的房子里出现擅自占地者或擅自占地者？

防止占屋者（在西班牙被称为“擅自占地者”）占用您的财产，特别是如果这是第二个家或您经常外出，需要采取积极主动的措施。 以下是一些有效的策略：

  1. 定期回访和检查
  1. 保安措施
  1. 没有空缺的迹象
  1. 物业维护 
  1. 邻里守望

6，保险 

  1. 法律咨询
  1. 雇用物业管理公司
  1. 使用该物业

10.发生蹲下时提示_动作

关键注意事项

实施这些预防措施可以显着降低擅自占地者占用您在西班牙的财产的风险。 这是为了让您的财产成为不太有吸引力或容易成为的目标，同时确保任何潜在问题得到迅速、合法的解决。

哈维亚的律师执业

1.- 如何在哈维亚注册为律师

 – 阿利坎特-巴伦西亚 – “律师协会”

在哈维亚，与所有西班牙领土一样，律师必须在“ 律师学院 ”能够实践他们的职业。 律师协会是代表律师并规范律师执业的专业机构。

在西班牙有 83 律师协会 ，每个一个 省 一份为休达自治市，一份为梅利利亚自治市。 律师协会聚集在 西班牙律师总理事会（“Consejo General de la Abogacía”）， 它是西班牙法律界的代表机构。 

律师协会 是西班牙司法系统的一个基本组成部分。 律师协会 确保律师符合培训和职业道德要求 ，并且公民可以获得高质量的法律辩护。 

西班牙律师代表房产交易的费用是多少？

哈维亚知名且合格的律师的平均费用为 1% + 增值税（“最低”）。 这个“最低限度”取决于律师的专业知识和提供的服务。 该最低金额可能为 2,000 – 3,000 欧元 + 最低增值税。

如何选择在哈维亚购买或出售房屋的最佳财产/房地产律师律师

不要以低于此价格的价格在西班牙聘请律师服务，因为这可能会导致服务质量低下，或导致流程的法律保障出现问题。 与收购房产的投资相比，减少几百欧元的律师费根本不算什么。

因此，聘请一位信誉良好、经验丰富、技术精湛的律师至关重要。 确认律师不仅是房地产法方面的专家，而且还是建筑法方面的专家。

搜索：在哈维亚购买房产需要一个非常复杂的过程，需要大量信息才能完成对案件和房产的适当法律研究。

在很多情况下，律师的报价是：

– 有关财产的法律搜索：所有权、费用（如果有）、更新的税款和供应等。

手续

上述服务是正确的。 房地产法领域的大多数律师都提供这些“正式”服务，这对于购买过程中的进行至关重要。

财产的法律研究：法律检索

在哈维亚律师处理的大多数案件中，我们提供以下服务：

上面提到的服务也是正确的，在获取过程中一定要按照正确的方式进行处理。

这两项服务：手续+财产法律检查，是您在购买房产时哈维亚大多数律师服务中所期望的。

但不幸的是，这还不够。 为了交易安全有保障，“法律研究”或“法律检索”必须更加完善。

合格的律师在西班牙买房时必须进行哪些法律研究或法律检索？

不幸的是，在这个领域找到进行“完整搜索”的信誉良好的公司并不容易。

为什么西班牙大多数法律专业人士不进行“全面检索”？

 原因可能是：

这就是为什么在过去， 国际买家在收购后发现自己的房产有很多问题 。 他们在非专业中介机构（如代理人）或可能进行搜索的律师的协助下购买了房产，但不是全部。

而且，这就是现在国际或外国买家仅考虑“费用金额”来比较法律服务的原因。 如果系统是确定的，就像在他们的国家一样，那么，即使是由非熟练专业人员进行的过程，也可能有很高的成功保证。 因此，获得最便宜的服务可能很重要。

民事和专业保险

您的律师必须购买适当的民事保险，以便在出现服务失误、不良做法或疏忽的情况下为您提供保护。 因此，请您的律师向您出示他的民事责任保险

哈维亚的律师服务

哈维亚拥有全方位的律师法律服务，提供法律服务的所有方面和事项。

哈维亚的财产律师和事务律师以及财产法和建筑法方面的合格律师专家

哈维亚财产和建筑纠纷律师

哈维亚 民事律师

西班牙法律的继承律师

这些律师专门帮助人们解决继承纠纷。 他们可以帮助客户起草遗嘱、附录和其他遗产规划文件，或者从西班牙的角度在发生继承纠纷时代表客户出庭。

国际继承和继承律师

国际继承律师是专门从事继承法的律师，因为继承法适用于涉及来自不同国家的人的案件。 继承法是处理死者资产分配的法律分支。

国际继承律师可以帮助人们了解不同国家复杂的继承法。

特色服务 国际继承律师提供：

然而，一般来说，国际继承律师通常会执行以下操作 任务 :

这里有一些 国际继承律师可以做什么的具体例子 :

哈维亚的刑事律师

您还可以在哈维亚找到刑事律师。 刑事律师，也称为刑事辩护律师，是代表被指控犯罪的个人或组织的法律专业人员。 他们致力于保护客户的合法权利并确保他们得到公平的审判。 刑事律师可以为辩方或控方工作。

刑事律师的义务和责任：

刑事律师的类型

哈维亚的劳工律师

劳工律师，也称为 就业律师 ，是一位法律专业人士，专门研究劳动关系和雇佣实践的法律。 他们代表个人和组织处理广泛的劳工相关问题，包括：

劳动律师的义务和责任：

哈维亚 税务或财政律师

A 财政律师 ，也被称为 税务律师 ，是一位专门从事税法的法律专业人士。 他们就各种税务相关事宜为个人和企业提供建议，包括税务规划、税务合规和税务纠纷。

税务律师的职责和责任：

哈维亚的公司律师

IA公司法律师是专门研究企业和公司法律的法律专业人士。 他们为企业提供广泛的法律事务咨询，包括：

哈维亚的移民律师

移民律师是专门从事移民法的法律专业人士。 他们就广泛的移民事务向个人提供建议，包括：

哈维亚国际律师培训

·       哈维亚 讲英语的律师

除了西班牙语之外，西班牙的一些律师和事务律师可能还精通英语。 这在从事国际法业务或客户来自英语国家的律师中尤其常见。 英语水平对于需要研究外国法律或需要参加国际会议的律师也很有帮助。

·       哈维亚讲法语的律师

由于英语的差异，哈维亚市讲法语的律师较少，但有一些律师事务所（如TLA Lawyers）提供法语服务，包括律师在内的工作人员。

·       哈维亚荷兰语/荷兰语律师

哈维亚只有少数律师提供荷兰/荷兰/弗拉芒语服务。 TLA律师就是其中之一。 因此，TLA律师团队在哈维亚提供完善的荷兰/荷兰法律服务。

·       哈维亚 德语 律师

德语水平好的律师事务所并不多。 TLA 就是其中之一。 因此，TLA律师团队在哈维亚办事处提供完美的德语法律服务。

哈维亚和贝尼塔塞尔的公证服务 

安东尼奥·希门尼斯·克拉

C/ 历史学家查巴斯，6·965 79 05 04

胡安·路易斯·米勒·桑乔

在哈维亚市买房需要律师或公证人吗？

在西班牙，包括哈维亚，买房的过程通常涉及公证人和律师，尽管他们的角色不同：

  1. 公证：西班牙的公证人是公职人员，对于房产购买过程至关重要。 他们负责准备出售契据（escritura pública）、验证相关各方的身份、确保交易的合法性，以及在土地登记处登记财产。 公证人的参与是销售获得正式认可的法律要求。
  2. 律师：虽然法律上没有强制要求，但强烈建议在西班牙购买房产时聘请律师。 律师可以提供重要的服务，例如对财产进行尽职调查，确保没有未偿债务或法律问题，协助谈判，并指导您了解西班牙法律体系的复杂性。 他们还可以代表您的利益并确保满足所有法律要求。

为什么买卖交易需要律师？

因为公证员不会做以下事情：

哈维亚的继承过程

在哈维亚的继承过程中该怎么做

在西班牙哈维亚处理继承过程时，需要牢记几个关键步骤和注意事项。 该过程可能很复杂，尤其是如果您不熟悉西班牙法律的话。 这是关于 que all 的一般指南：

取得死亡证明书（死亡证明书） :

这是继承过程的第一步。 您可以从死亡发生地的民事登记处获取死亡证明。

获取最后的遗嘱和遗嘱 

公证遗嘱或继承人声明 

如果有遗嘱，继承人会在遗嘱中指定。 如果没有遗嘱，则必须在公证人面前处理继承人声明。

遗产清单 

清点死者的所有资产和债务。 这包括财产、银行账户、投资、债务等。

缴纳遗产税（哈维亚的遗产税） 

下载我们的西班牙继承流程和继承税完整指南

20多年实践

哈维亚遗产税计算器 

请访问我们的专业部分，您可以找到有关哈维亚继承、哈维亚遗产税以及如何在哈维亚地区执行遗嘱或遗嘱的大量信息

视频

Proceso de compra de inmueble Parte 1.-

视频

Proceso sucesorio Par 2.-

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