L'impôt sur les constructions, installations et travaux (ICIO) est un impôt indirect, communal, volontaire d'établissement et de gestion exclusive attribué à la commune qui l'institue.
夜幕降临
Le fait générateur de l'ICIO est constitué par la alisation, sur le territoire community, de toute construction, installation ou ouvrage pour lequel l'obtention d' Un Permis de travaux est requise。 都市主义 , qu'il ait été demandé ou non, et si oui, obtenu ou pas encore, à condition que sa délivrance correspore à la mairie exacte。
非假设假设
Bien que la LHL ne réglemente pasexpressément les cas de non-soumission, la 法律学 和 教义 行政 les ont façonnés, essentiellement, sur la base de l'analyse de l'exigence ou non de la license corresporante. Ainsi, nous soulignons, entre autres, les hypothèses suivantes:
施工或工作 非法 , tant que leur destination ne peut être que la demolition car ils ont été réalisés sans permis et ne sont pas susceptibles de légalisation 。
- 的工作 拆除 car leur but n'est pas de construire un bâtiment spécifique，mais de laisser le terrain libre à toute utility urbaine。
- 地形公共获取的建筑工程 拍卖 , dans lequel l'adjudicataire s'engage à construire construction à un projet de travaux préparés préparés et approuvés par la mairie, puisque le permis de construire avait déjà été accordé à l'approbation du conditions de l'enchère et du projet.
- Les travaux d'urbanization realisés dans l'execution d'un 城市化计划 没有必要的城市规划许可，即城市规划的合法化行为，以及立即执行的城市规划工具的行为。
豁免
Est exonérée de l'ICIO la realisation de toute construction, installation ou ouvrage propriété de l' 自治或地方实体的国家 , destinés direction aux autoroutes, voies ferrées, ports, aéroports, ouvrages hydrauliques, d'assainissement des populations et d'assainissement, qu'ils soient ou non la gestion est assurée par des organismes autonomes, qu'il s'agisse de nouveaux investissements ou d'ouvrages de conservation。
De même, à l'égard de l' 天主教会 , le Saint-Siège, la Conférence épiscopale, les diocèses, les paroisses et autres circonscriptions territoriales, les ordres et congrégations religieuses et les instituts de vie consacrée, leurs provinces et leurs maisons, jouissent d'exemption totale et permanente dans la taxe。
1) L'exonération dont bénéficie une congrégation religieuse pour les travaux réalisés sur un immeuble destiné à l'exercice d'activités sans 但严格宗教 , peut être 包括 dans le champ d'application de l'interdiction des aides d'État, si ces activités sont d'un religieux, économiques et dans la mesure où ils sont。
2) Lorsqu'une entité de l'Église catholique réalise une construction, une installation ou des travaux dans un bien qui est affecté à la fois par des activités 经济 et non économiques, afin d'appliquer partiellement l'exonération pour ces dernières, il est nécessaire de tenir une comptabilité séparée pour chaque type d'activité。
受害科目
Ce sont des sujets passifs de l'ICIO :
- 由于 地方税纳税人 、 人的体质、 人的道德或实体 LGT奎 建筑、安装或工作的所有财产，都不是真正的土地财产。 一个 ces fins，il est consideré que le propriétaire de la construction，de l'installation ou de l'ouvrage est celui qui supporte les dépenses ou le coût que sa realisation implique。
- Lorsque la construction, l'installation ou les travaux ne sont pas executés par le contribuable, ils sont considerés comme 贡献的替代者 qui demande l'autorisation ou realise les constructions, installations ou travaux. Ils sont habilités à exiger du contribuable le montant de la quotité fiscale payée。
Dans la construction d'un parking dans le cadre d'une 特许行政区 Pour son exploitation pendant un certain temps, et après quoi il revient à la mairie, le propriétaire des travaux est l'entreprise de construction et le concresenaire.
财政税
L'assiette fiscale de l'ICIO est constituée par le coût 实 et effectif de la construction, de l'installation ou de l'ouvrage, entendu comme tel, le coût de son exécution matérielle quelle que soit la valeur de ce qui a été construit ou installé。
宋排除 de l'assiette 财政 :
– La TVA 和其他税收同化特别制度；
– Les impôts, redevances publiques et autres avantages patrimoniaux à caractère public local lés aux Constructions, aménagements et travaux ;
– 职业荣誉奖；
– Le bénéfice commercial de l'entrepreneur ；
– 兜售其他概念 n'incluant pas strictement le coût d'execution du matériel。
Taux d'imposition
Le taux d'imposition ICIO est le resultat de l'application à la base d'imposition du 税率 修正par le conseil，qui ne peut excéder 4%。
Le conseil municipal ne peut pas établir différents de taxs pour différents types de constructions, d'installations ou de travaux.
正则化
L'ICIO est une taxe d'accumulation 瞬间 在施工、安装或工作开始时的任何时刻，我都获得了许可证 n'a pas été obtenue。
管理
La compétence de gestion de la taxe correspondentièrement à chaque conseil municipal, qui peut l'exiger dans un régime d' 自动评估 , si cela est établi dans l'ordonnance fiscale 各自。
Deux types d'implantations peuvent être distinguées ：
- 完整的规定 . Elle est obligatoirement pratiquée lorsque la license obligatoire est accordée ou lorsque, ladite license n'ayant pas encore été demandée, accordée ou refusée, la construction, l'installation ou les travaux starting.
L'assiette fiscale de ce règlement est constituée de :
– Le budget présenté par les intéressés, avalisé par l'association officielle correspondante lorsqu'il est obligatoire ; 所以
– Les indices ou modules que l'ordonnance fiscale établit à cet effet。
- 最终清算 . Une fois les constructions, aménagements et travaux achevés, au vu de ceux effectivement realisés et de leur coût réel et effectif, la mairie, par le biais de la vérification administrative appropriée, doit procéder à la la liquidation definitive, en modifiant, le cas échéant, la base d'imposition de la liquidation provisoire。 Le contribuable doit se voir rebourser ou exiger, selon le cas, la somme corresponde。
Les communes peuvent mettre en place des systems de gestion solidaire et coordonnée de la taxe et de la 费 correspondent à l'octroi de la licence。
Sumber: 西班牙税务计算器
