SPANISCHE HYPOTHEKENAUSFÜHRUNG - Embargo, spanische Rücknahme
Bei monatlichen Zahlungsrückständen bieten die spanischen Banken in der Regel zwei Möglichkeiten zur Begleichung einer unbezahlten Hypothek an: 2.- Öffentliche Versteigerung – Embargo Sobald eine bestimmte Anzahl nichtbezahlter monatlicher Hypothekenzahlungen eintrifft, verklagt die Bank die Immobilie Gerichte und eröffnen ein Beschlagnahmeverfahren. In diesem Moment sind die Kosten für die […]
RECHTLICHUNG VON KONSTRUKTIONEN ODER ERWEITERUNGEN: AKTUALISIERUNG VON TATEN UND KATASTRO-REGISTRIERUNG
[vc_row][vc_column][vc_column_text]In der Praxis kommt es tatsächlich häufig vor, dass Eigentümer von Immobilien nach dem Erwerb neue Gebäude oder neue Erweiterungen auf ihren Grundstücken errichtet haben. Zum Beispiel ein Pool, eine Garage, eine Außenküche oder Toilette oder eine zweite Etage. Wenn dies geschieht, ist es notwendig, diese Konstruktionen durch zwei Hauptmaßnahmen zu legalisieren: Aktualisierung der Urkunden und Registrierung […]
HORIZONTALE ABTEILUNGEN ÜBER SPANISCHE URBANISATIONEN
Die horizontale Aufteilung in Urbanisationen bedeutet, dass das Grundstück, auf dem die verschiedenen Häuser der Urbanisation stehen, allen Eigentümern „gemeinsam“ gehört. Diese horizontale Aufteilung wird in Urbanisationen und Gebäuden verwendet, bei denen die verschiedenen Eigentümer 100 % ihrer Häuser und „gemeinsam“ das Land der Urbanisation besitzen. Also, die […]
