HOE IS UW EIGENDOM IN CATASTRO INGESCHREVEN?

De Algemene Directie van het Kadaster heeft een buitengewoon regularisatieproces in gang gezet om eigendommen op te sporen waarvan de eigenaars (particulieren of bedrijven) er niet of onvolledig voor worden belast. Het is wat de "kadastrale amnestie" wordt genoemd, een proces dat sterk lijkt op de beroemde fiscale amnestie en ook om een ​​boete van 6,000 euro te vermijden, honderdduizenden eigendommen te regulariseren.

In Spanje zijn er veel gebouwen en verbouwingen van gebouwen zonder aangifte van het Kadaster (bijvoorbeeld een veld dat is omgebouwd tot woonafwerking, een uitbreiding van het huis, een kamer op het terras van zijn penthouse, ...), duizenden vierkante meters appartementen, huizen en percelen niet aangegeven en kunnen regelen met behulp van een architect en een advocaat. Het is wat de kadastrale amnestie wordt genoemd, zeer vergelijkbaar met de beroemde en controversiële belasting en ook om een ​​boete van 6,000 euro te vermijden zal honderdduizenden panden amnestie proces regulariseren.

Als gevolg van deze "niet-aangegeven constructies" is de gemeentebelasting lager dan zou moeten, wat ook van invloed is op de juiste berekening van meerwaarden op verkopen!. Dit is vooral belangrijk in villa's of eigendommen met "ruimte" en land, waar eigenaren hun constructies hebben uitgebreid zonder dit in Catastro aan te geven.

Panden die niet alle constructies hebben gedeclareerd, betalen minder belastingen en zullen bij een eventuele verkoop minder meerwaarden betalen. Dit is wat dit nu aan het sorteren is.

KADASTRALE INSPECTIES KOMEN

Om deze onregelmatige eigendommen aan de oppervlakte te brengen, heeft het directoraat-generaal voor Kadaster een buitengewoon regularisatieproces geactiveerd om eigendommen te lokaliseren waarvan de eigenaren (individuen of bedrijven) er niet of niet volledig belast voor zijn. Het is de zogenaamde kadastrale procedure 2013-2016 en is door het Ministerie van Financiën opgenomen tussen fiscale maatregelen die de regering eind vorig jaar heeft gepromoot om de consolidatie van de openbare rekeningen te waarborgen en fraude te bestrijden.

IK HEB GEDETECTEERD DAT MIJN EIGENDOM NIET GEREGELD IS IN CATASTRO- WAT MOET IK DOEN?

Dit proces moet worden gestart door degene die verschijnt als "eigenaar" van het onroerend goed voor belastingdoeleinden. Het is noodzakelijk om een ​​formulier in te vullen en speciale plannen van architecten te presenteren en het regularisatieproces te starten.

Zodra het regularisatieproces is voltooid, kunnen eigenaren worden verzocht rekeningen tot vier jaar terug te betalen, omdat het verschil in gemeentelijke belasting niet is betaald vanwege deze onregelmatige aangifte.

Daarom, als een van uw eigendommen zich niet op het kadaster bevindt of er niet is, is een deel ervan niet kadastraal verklaard, u kunt hun registratiegegevens regulariseren met plannen van architect en andere uitgaven, zonder dat u hiervoor boetes hoeft te betalen, en om een ​​boete van maximaal 6,000 euro te voorkomen.

De regularisatie zal ook dienen om uw eigendom bij te werken en toekomstige incidenten te vermijden, vooral als u besluit uw eigendom te verkopen.

KRIJG GRATIS JURIDISCH ADVIES OVER DE CATASTRALE INFORMATIE VAN UW EIGENDOM!

JUST VUL HET FORMULIER IN EN ONS PERSONEEL NEEMT CONTACT MET U OP MINDER DAN 24 UUR